-
Wzrost cen mieszkań na rynku wtórnym w USA
... na nie kupców (6 miesięcy traktuje się jako normalny stan na rynku). HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ: Reakcja na słabe dane o aktywności gospodarek chińskiej i niemieckiej w sierpniu będzie poważnym testem wiary rynków w możliwość poprawy koniunktury gospodarczej za sprawą działań banków centralnych Wzrost cen mieszkań na rynku ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż rata kredytu hipotecznego
... ceny mieszkań, gdyż dodatkowo podbija je coraz wyższe oprocentowanie. Dla przykładu w Warszawie wciągu 4 lat ceny na rynku wtórnym wzrosły o 26%, a rata aż o 33%, a w Gdańsku odpowiednio o 52% i 60%. Para, która planuje założenie rodziny i chce kupić pierwsze w życiu mieszkanie, nie ma tak wysokich oszczędności, które wystarczyłyby na ...
-
Ceny mieszkań rosły wolniej niż ceny karpia
Ceny mieszkań przez ostatnie 10 lat rosły wolniej niż ceny ... ceny w sklepach potrafiły być znacznie wyższe). W ostatnich 12 miesiącach bardzo szybki wzrost cen zanotowały za to ziemniaki. Gdybyśmy wzięli pod uwagę notowania na rynku ...
-
Ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii mogą pozostać pod presją
... rynku nieruchomości zmalało o połowę w porównaniu z okresem boomu nieruchomościowego. HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ: Wyraźne przebicie się WIG przez tegoroczny szczyt definitywnie zakończy korektę na naszym rynku akcji i otworzy drogę w okolice 48 tys. pkt Ceny mieszkań ...
-
Gorsza sytuacja na rynku nieruchomości
... ceny będą się utrzymywały, nawet mimo ogólnej korekty na rynku. W końcu w centrum Warszawy nie da się wybudować więcej mieszkań. To do pewnego stopnia prawda. Z drugiej jednak strony trzeba pamiętać, że powojenny rynek nieruchomości liczy sobie w Polsce zaledwie kilka lat ...
-
Wyższe limity w programie MdM = wyższe ceny mieszkań?
... na wzrost otrzymywanych dopłat, mogą skłaniać część deweloperów do podwyższania cen nieruchomości. Takie natomiast działania wpływają już na wszystkich uczestników rynku, także na osoby, które nie mogą lub nie chcą skorzystać z rządowego programu. Ceny mieszkań ...
-
Ceny mieszkań będą spadać?
... na zakup mieszkania, powołując się przy tym na opinie ekspertów Narodowego Banku Polskiego. Ceny mieszkań będą - według NBP - spadać w najbliższych kwartałach, lecz nie jest znane tempo spadku. Te zależne będzie od sytuacji kredytowej, nastawienia kupujących do rynku ...
-
Wyższe ceny mieszkań i niskie stopy. Co przyniesie 2018 rok?
... na kredyty hipoteczne może generować dodatkowy popyt na mieszkania, który doprowadzi do dalszych wzrostów cen. Jest to tym bardziej możliwe, że deweloperzy sugerują że nie są w stanie dostarczyć na rynek większej niż dziś liczby mieszkań na ...
-
Co zmieniła na rynku obniżka stóp procentowych? Nie tylko raty kredytu
... na rynek nieruchomości. Tani kredyt „nakręcił” popyt na mieszkania, a ten z kolei z czasem wywindował ceny do rekordowo wysokich poziomów. Wielu ekspertów uważało, że na rynku mieszkaniowym urosła bańka spekulacyjna. Tuż przed epidemią inflacja rosła jak na ...
-
Kryzys hipoteczny a spadek cen mieszkań
... na rynek nieruchomości można stwierdzić, że żyjemy w świecie mitów. Koronnym argumentem za tym, że ceny mieszkań muszą rosnąć, jest ich poważny deficyt. Poważne firmy wyliczają, że można go szacować na około 1,5 miliona mieszkań. Niektórzy zapędzają się nawet do dwóch milionów. W ciągu tych kilku lat ...
-
Rynki finansowe - prognozy na 2009 r.
... na rynku mieszkań pod wynajem. Sprzyjać mu będą także możliwości wynajdywania okazji i niewielka konkurencja w postaci kupujących w celach mieszkaniowych, co pomoże w wywieraniu presji na sprzedających. Zresztą już teraz otwiera to drogę do twardych negocjacji cenowych. Reasumując: spodziewamy się co najmniej 10-proc. spadku cen mieszkań ...
-
Rodzina na swoim - od IV większe limity
... mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym, podczas gdy od 1 kwietnia będzie to już 74%. Spory wzrost dostępności nastąpi także w Katowicach, gdzie 9 mieszkań na 10 będzie można kupić z rządowym dofinansowaniem. Podobne, a nawet wyższe wyniki są standardem w Łodzi, Bydgoszczy i Toruniu. W miastach tych limit ceny kwalifikujący do programu „Rodzina na ...
-
Open Finance: prognozy na 2013 r.
... na rynku mieszkaniowym przypadnie na pierwszą połowę przyszłego roku. W ostatnim kwartale 2012 roku do użytkowania wprowadzonych zostanie szereg mieszkań, które powiększą pulę mieszkań gotowych niesprzedanych, co zwiększy presję na sprzedających. Od początku roku na ...
-
Ceny nowych mieszkań nadal rosną
... mieszkań w wielkiej płycie. Tendencja ta będzie widoczna głównie w miastach, w których w ciągu ostatnich dwóch lat nastąpiły gwałtowne wzrosty cen i przewartościowanie większości tego typu lokali. Dotyczyć to będzie zatem między innymi stolicy, gdzie już od kilku miesięcy obserwowana jest stabilizacja na rynku ...
-
Spadek cen mieszkań w Londynie
... do 48,2 pkt. Prognozy mówiły o 47,4 pkt. W dalszym ciągu jednak wskaźnik sygnalizował spowolnienie koniunktury, pozostając poniżej ... ceny luksusowych nieruchomości mieszkaniowych w Londynie podniosły się w listopadzie o 0,4% w ujęciu miesięcznym, czyli najmniej od ponad 2 lat. Jednocześnie zauważalne są inne oznaki przesilenia na rynku mieszkań ...
-
Lepsza Rodzina na Swoim czy spadek cen mieszkań?
... ceny mieszkań. Wielu klientów zadaje sobie pytanie, czy lepiej dziś zaciągnąć kredyt z dopłatami, czy może zaczekać na dalszy spadek cen, ale stracić szansę na rządowe dopłaty. Liczony na podstawie transakcji realizowanych przez klientów Open Finance i Home Broker indeks cen transakcyjnych spadł w ciągu ...
-
Stagnacja na brytyjskim rynku mieszkaniowym
... na globalne spekulacje. Rynki nieruchomości W lutym, drugi kolejny miesiąc, ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii stały w miejscu, wynika z wyliczeń Hometrack. W skali roku zniżka cen wyniosła 1,4%. Imponujący wzrost nastąpił w zakresie liczby rejestrujących się u agentów nieruchomościowych. W skali miesiąca było to 18%, najwięcej od 5 lat ...
-
Olbrzymi regres cen na hiszpańskim rynku mieszkaniowym
... ceny mieszkań w Hiszpanii, które zostały przejęte od niesolidnych dłużników spadły o 65%, licząc od momentu, w którym udzielany był kredyt na ich zakup. Chodzi tu o nieruchomości, na które banki znalazły w tym roku nabywców. To oznacza 2 razy głębszy regres niż pokazują rządowe dane. Dla porównania w Portugalii ceny ...
-
Wzrost cen mieszkań w USA
... mieszkań na amerykańskim rynku wtórnym w maju minimalnie obniżyła się w porównaniu z kwietniem i wyniosła 4,55 mln (w ujęciu zannualizowanym). Sprzedaż domów jednorodzinnych spadła o 1%, do 4,05 mln, a wielorodzinnych o 5,7%, do 500 tys. Mediana ceny wzrosła w skali roku o 7,9%, do 182,6 tys. USD. Rynki finansowe Wszystko wskazuje na ...
-
Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego
... rynku najmu. Na nim z co najmniej kilku powodów wolnych lokali jest mniej, a ceny wyraźnie wzrosły (o około 20-30% r/r). Na takie zmiany składają się dwucyfrowa inflacja, napływy migracyjne oraz droższe i trudniej dostępne kredyty. Więcej informacji na ten temat HRE Think Tank zawarł w najnowszym indeksie koniunktury na rynku ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, podwyżka stóp procentowych, raty kredytu, ustawowe wakacje kredytowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek mieszkaniowy -
Stagnacja na brytyjskim rynku mieszkaniowym
... finansowania. W marcu ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii poszły w dół najmocniej od dwóch lat, po tym, jak zakończył się program wspierający zakupy pierwszego mieszkania. W porównaniu z lutym były o 1% niższe, w skali roku regres wyniósł 0,9%. W dalszym ciągu więc nie widać oznak przezwyciężenia stagnacji na tamtejszym rynku. Liczba zaakceptowanych ...
-
Rodzina na swoim: jeszcze tylko 4 miesiące
... mieszkań na rynku pierwotnym, inne dla tych na rynku wtórnym. Obecnie najwyższy limit – 5904 zł obowiązuje dla nieruchomości mieszkaniowych położonych w Warszawie. Powyżej 5 tys. za metr kupimy także nieruchomość z dopłatą tylko w kilku miastach – Wrocławiu, Bydgoszczy, Toruniu, Gdańsku i Poznaniu. - Obecnie na rynku ...
-
Kredyt na 100% wartości nieruchomości do lamusa
... lat z góry. Jeżeli po tym czasie nadal nie zostanie uzupełniona różnica, bank naliczy opłaty na kolejny okres. W I kwartale 2013 roku blisko 51% kredytów hipotecznych udzielonych przez banki miało wskaźnik LTV powyżej 80%. „Na rynku jest wiele mieszkań, które czekają na Klientów, a ceny ...
-
Polska: słabe dane z rynku pracy przekładają się na nastroje konsumentów
... ciągu to inwestorzy zagraniczni napędzają popyt na londyńskie rezydencje. W grupie obiektów wartych ponad 2 mln funtów stanowią oni ponad połowę kupujących. W grupie ponad 1 mln funtów jest to 41%. HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ: Niekorzystne trendy na rynku pracy coraz mocniej odbijają się na ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... lat temu. Warto jednak zauważyć, że boom na rynku nieruchomości dotyczy nie tyle liczby oddawanych nowych mieszkań, ani nawet średniej ceny za metr kwadratowy w kraju. Według szacunków GUS i Ministerstwa Budownictwa nadal jest niezaspokojony popyt (który będzie się utrzymywał) na ...
-
Na zakup mieszkania w dużym mieście wydamy 99 średnich pensji
... lat temu. Od 2013 r. ceny w dużych miastach wzrosły średnio o ok. 20%. W praktyce dużo jednak zależy od tego w jakim mieście będziemy dokonywali zakupu. Dla przykładu na rynku wtórnym w Gdańsku ceny w tym czasie wzrosły aż o 46%, a w Kielcach niemal się nie zmieniły. Dostępność mieszkań ...
-
Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat
... na poprawę koniunktury na rynku mieszkaniowym. Z czasem zaczęły też rosnąć ceny mieszkań. I tak 50-metrowe stołeczne lokum można było w trzecim kwartale 2013 roku kupić za 349 tysięcy złotych, a dziś warte byłoby ono około 70 tysięcy złotych więcej. Uwzględniając wzrost wartości nieruchomości oraz zyski z wynajmu inwestor, który 6 lat ...
-
Kredyty mieszkaniowe na 60 lat?
... ceny mieszkań wzrosły często o ponad 40% w ciągu 9 miesięcy tego roku! Powołując się na ...
-
Program Rodzina na swoim przystępniejszy
... na rynku nieruchomości coraz więcej mieszkań spełnia warunki finansowania. Zarówno deweloperzy, jak i osoby sprzedające mieszkania na rynku wtórnym, są coraz bardziej skłonni do negocjacji w efekcie czego możemy otrzymać nawet kilkunastoprocentowe upusty od ceny wyjściowej. Ceny ...
-
Hipoteka odwrócona 2022. 5 trendów, które wpłyną na rynek
... na rynku nieruchomości Pandemia jest jednym z czynników, który nakręcił wzrost cen na rynku nieruchomości. Ceny mieszkań i domów pięły się w górę w 2021 roku nie tylko w Polsce, ale również w Europie (przede wszystkim w Czechach i Holandii). Jeśli porównamy chociażby II kwartał 2021 roku z analogicznym okresem roku 2020 zobaczymy, że ceny mieszkań ...
-
Zakup mieszkania na kredyt 2% nie będzie problemem
... na tym rynku. Jest to bardzo dobra informacja, bo rodzimy rynek najmu jest teraz potężnie wykupiony. Jeśli wierzyć w dane Unirepo wolne lokale na wynajem stanowią mniej niż 5 proc. całego zasobu. To oznacza bardzo poważne braki wolnych mieszkań ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... lat. Jak w tym czasie potrafimy dwa razy przejść od boomu w mieszkaniówce do załamania i z powrotem, to dla deweloperów oznacza to spore ryzyko. Przez to w Polsce mniej się buduje, a ceny mieszkań rosną czy to w odpowiedzi na rosnące koszty budowy czy to dlatego, że nagle na ...
-
Zamień mieszkanie na dom
... na wysokim poziomie ceny mieszkań w największych miastach Polski sprawiają, że kupno domu na przedmieściach stało się całkiem realną alternatywą nawet dla 50-metrowych lokali w bloku. Co więcej, nie trzeba robić badań rynku, by stwierdzić, że domy na ... ciągu na wzroście cen nieruchomości – zarówno mieszkań ...
-
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?
... ciągu ostatnich 10 lat. Rosnące ceny najmu mieszkań Wzrost cen widzimy nie tylko w przypadku stopy zwrotu wartości mieszkań, ale również stawek ich najmu. Wiosną 2022 roku popyt na ...