-
Nieruchomości komercyjne w USA w stanie hibernacji
... Władze świadome zagrożeń O tym, jak wielkie znaczenie dla największej gospodarki świata mają nieruchomości komercyjne, może świadczyć fakt, że Fed w ostatnim komentarzu do decyzji o ... wartości nominalnej, obecnie wróciła do ok. 92 proc. wartości. W ostatnich tygodniach ceny tych aktywów ponownie rosną, ale należy postrzegać bardziej jako część ...
-
Ceny nieruchomości w Polsce będą nadal rosły?
... do góry. Przytaczane argumenty sprawiają wrażenie obiektywnych. Budowlańcy wyjechali, ceny materiałów rosną, brak planów zagospodarowania przestrzennego, Euro 2012, mała podaż mieszkań ... głównych wyznaczników wpływających na koszt kredytów udzielanych przez banki komercyjne, również niebezpiecznie zwiększyła się w ostatnich dniach. Rynek nieruchomości ...
-
Obligacje komercyjne skazane na wzrost
... , na efektywnym rynku, jej wzrost powinien być neutralizowany przez odpowiednie dostosowanie ceny czystej, ale do takiej efektywności jest nam jeszcze daleko. W ... bardzo wysoka, a z drugiej strony banki ostrożnie podchodziły do finansowania kredytem. Obligacje komercyjne skazane na wzrost W jakiej fazie rozwoju znajduje się obecnie rynek Catalyst ...
-
ECB wspiera banki komercyjne
... dane wykazały największy od trzech miesięcy spadek w minionym tygodniu liczby wniosków o kredyty hipoteczne w USA. To kolejny powodów, by obawiać się o ceny nieruchomości w Ameryce. Mniejszy popyt na kredyty to mniejsze zainteresowanie kupnem domów. Jednocześnie Europejski Bank Centralny zdecydował o pożyczce 40 mld euro ...
-
Ceny złota nieco maleją
... były też szacunki Europejskiego Banku Centralnego, wskazujące na groźbę straty dalszych 283 mld USD do końca przyszłego roku przez banki komercyjne ze strefy euro. Na taką kwotę szacowane są odpisy związane ze złymi długami. Do tej pory banki wykazały z tego tytułu ...
-
Rynek nieruchomości w USA: kolejne problemy
... i funduszu inwestującego w nieruchomości komercyjne, stwierdził, że rynek nieruchomości komercyjnych w USA to obecnie „coś pomiędzy masakrą a kataklizmem”. Najbardziej dramatycznie wygląda sytuacja właścicieli surowych gruntów, które potaniały w ciągu kilkunastu miesięcy nawet o 70-80 proc. Nieco wolniej spadają ceny hoteli oraz powierzchni ...
-
Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?
... lub depozyty bankowe oraz podobny jak inwestycji w nieruchomości komercyjne. „Należy jednak podkreślić istotną różnicę płynności, kosztów transakcyjnych, a także ryzyka lokaty w ... metra – 8,38 proc. mniej niż przed dekadą. O 5,75 proc. spadły ceny w Gdyni, podobnie w Warszawie – 5,31 proc. W Gdańsku korekta była jeszcze mniejsza i wyniosła 3,2 proc ...
-
Fundusze nieruchomości mają przyszłość
... Ceny będą nadal wzrastać, bo popyt przewyższa podaż. Tylko od stycznia do sierpnia ubiegłego roku wartość transakcji w polskie nieruchomości komercyjne ...
-
Kryzys walutowy w USA już trwa czy dopiero nadejdzie?
... spadek cen akcji i nieruchomości, co wiąże się z podniesieniem przez banki komercyjne stóp procentowych. Przy braku zaufania społeczeństwa najgorszym scenariuszem może być wycofywanie ... już, że to właśnie złoto jest najbezpieczniejszą inwestycją, co odzwierciedlają rekordowe ceny tego kruszcu. W USA od dwóch lat mamy doczynienia ze spowolnieniem ...
-
GPW: obroty na rekordowym poziomie
... coraz większej ich liczby zajmowanych przez banki i wystawianych na rynek. W porównaniu do września, ceny spadły o 1,4 proc., co jest rekordowo silnym spadkiem, odkąd raport powstaje ... procentowych w Stanach. Co ciekawe, stopa procentowa w Fed, po której banki komercyjne pożyczają pieniądze od banku centralnego (jest teraz głównym źródłem kapitału ...
-
Powrót popytu na dolara jest blisko?
... poglądu na politykę pieniężną ECB, gdyż w pierwszej aukcji we wrześniu banki komercyjne podjęły tylko 82,6 mld EUR, a ECB liczył na łączny popyt ... Norges Banku. Choć cięcie stóp procentowych nie jest bazowym scenariuszem, to spadające ceny ropy i pogarszające się perspektywy koniunktury dla Norwegii powinny skutkować gołębim komunikatem banku z ...
-
PKO BP prowadzi co trzeci ROR w Polsce
... komercyjne banki prowadziły blisko 19 milionów rachunków osobistych. To o półtora miliona więcej niż w 2006 roku ... , a nie rachunek staje się pierwszym etapem w budowaniu długoterminowych relacji. Być może przez to rosły ceny utrzymania rachunków, które można określić jako bardzo lepką usługę finansową. Zmiana podejścia w ostatnich miesiącach ...
-
Greenspan: kryzys finansowy jeszcze trwa
... jeszcze się nie zakończył, a banki komercyjne mogą potrzebować dużego dokapitalizowania. Greenspan zgodził się co prawda, że amerykańska gospodarka może mieć ... to odbudowie gospodarki. Jego zdaniem sytuacja uspokoi się dopiero wówczas, kiedy ustabilizują się ceny nieruchomości. Te zaś zatrzymają się, kiedy zmniejszy się liczba ich zajęć przez ...
-
NBP reaguje stanowczo
... wspierającego polskie firmy istotne jest wprowadzenie narzędzi stabilizujących rynek długu (QE), a jednocześnie konieczne jest podtrzymanie akcji kredytowej w sytuacji, gdy banki komercyjne ucierpią na obniżce stóp procentowych (TLTRO). Dla złotego, zapowiedź szerokiego luzowania monetarnego w teorii powinna być negatywna, ale w obecnych warunkach ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?
... , nieruchomości gotowe kupowane wprost oraz fundusze inwestycyjne lokujące swoje środki w nieruchomości komercyjne. Specyfika inwestycji w akcje i obligacje spółek z tego sektora jest bardzo ... sprzedaniu nieruchomości musimy liczyć się z koniecznością opuszczenia nieco ceny względem ceny rynkowej. Przy tak dużej podaży nieruchomości na rynku, zakup ...
-
Inwestowanie w nieruchomość - przed i po zakupie
... centrów aktywności gospodarczej, ceny nieruchomości i kosztów transportu, ale także bezpieczeństwa, sąsiedztwa lub mody. Jeśli planujesz inwestycję w nieruchomość komercyjną (na potrzeby handlu i usług), to czekają na ciebie dodatkowe godziny przemyśleń na następujące tematy: inwestycje w nieruchomości komercyjne wymagają zaangażowania dużej ilości ...
-
Jak stopy procentowe wpływają na rynek?
... kosztem pieniądza jest podstawą do naliczania oprocentowania kredytów udzielanych przez banki komercyjne osobom prywatnym, przedsiębiorstwom oraz innym instytucjom. Nie trzeba być ekonomistą, ... spada rynkowa cena obligacji. Otrzymane kupony nie będą w stanie zrekompensować strat z ceny obligacji jeśli sprzedamy je na rynku wtórnym. Jeśli więc ...
-
Dzień z amerykańskim rynkiem pracy
... nie przestaje straszyć Dziś głównym tematem azjatyckich inwestorów są cały czas szybko rosnące ceny nieruchomości w Chinach. Dynamika wzrostu cen w czterech największych miastach była we wrześniu ... znajduje się w okolicach dzisiejszego otwarcia. Ropa WTI już poniżej 100 USD Ceny ropy w USA spadły wczoraj poniżej psychologicznej bariery 100 USD ...
-
Bezpieczny Kredyt 2 procent - na czym ma polegać?
... chcą realizować swoje mieszkaniowe plany. Chodzi z jednej strony o ciągle bardzo wysokie ceny mieszkań, a z drugiej - o drastyczny wzrost kosztów kredytowania podyktowany serią podwyżek ... beneficjent będzie odkładał środki. Konto będą miały w swojej ofercie banki komercyjne. Będą je mogły założyć osoby , które nie miały wcześniej własnego mieszkania ...
-
Rynek finansowy. Wszystko, co chciałbyś o nim wiedzieć
... . Na rynku terminowym odbywa się obrót instrumentami pochodnymi (derywatami), tj. takimi, których ceny zależą bezpośrednio od notowań aktywów bazowych, którymi mogą być akcje, obligacje, ... zakupu lub sprzedaży walut lub fundusze inwestycyjne, banki komercyjne i banki centralne zabezpieczające się przed niekorzystnymi zmianami kursów walutowych (ang. ...
-
Inwestowanie na giełdzie: analiza spółki GTC
... Grupa powstała w 1994 r. Portfel nieruchomości Grupy obejmuje: ukończone nieruchomości komercyjne; nieruchomości komercyjne w budowie; grunty przeznaczone pod zabudowę komercyjną lub na sprzedaż; projekty ... i dość częste emisje akcji na pewno nie wpływają pozytywnie na kurs ceny akcji. Plusem jest bardzo niska wycena wskaźnikowa spółki oraz stabilny ...
-
Co zmieniła na rynku obniżka stóp procentowych? Nie tylko raty kredytu
... Tani kredyt „nakręcił” popyt na mieszkania, a ten z kolei z czasem wywindował ceny do rekordowo wysokich poziomów. Wielu ekspertów uważało, że na rynku ... obowiązkowej z 3,5 proc. do 0,5 proc. Rezerwa obowiązkowa to środki, które banki komercyjne muszą przetrzymywać w NBP, w wysokości odpowiadającej procentowi wysokości środków utrzymywanych w danym ...
-
Inwestowanie w nieruchomości na wynajem. Jak nie stracić?
... ofercie – mówi Tomasz Chróstny, Prezes UOKiK. Na czym polega inwestycja w nieruchomości komercyjne? Inwestowanie w tego typu przedsięwzięcia polega co do zasady na zakupie lokalu np ... zdarzyć, że sprzedając nieruchomość, dotychczasowy właściciel mógłby zostać zmuszony do obniżenia ceny poniżej poziomu, po którym sam ją zakupił. Należy być szczególnie ...
-
Dlaczego waluty przestały być wymienialne na złoto?
... do ich bankructwa. Wykorzystywanie banknotów emitowanych przez prywatne banki komercyjne, jako prawnego środka płatniczego, zostało stopniowo zastąpione emisją autoryzowanych i kontrolowanych ... , że podaż i produkcja złota jest bardzo elastyczna i reaguje na ceny, ze sporym opóźnieniem. Obecnie jego wydobycie na największą skalę prowadzone jest ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2015
... potencjalnych nabywców mieszkań niż zmiany poziomu marż przez banki komercyjne. Prognozy zmian poziomu WIBOR-u są co prawda bardzo zmienne, ... 1, 2 i 3-pokojowego w jednym z 10 badanych miast. Obliczono ją poprzez przemnożenie mediany ceny ofertowej z poprzedniego miesiąca (Morizon.pl) oraz powierzchni charakterystycznej dla danej nieruchomości – 30 ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2015
... potencjalnych nabywców mieszkań niż zmiany poziomu marż przez banki komercyjne. Warto jednak podkreślić, że w połowie maja br. WIBOR 3M zaczął ... 1, 2 i 3-pokojowego w jednym z 10 badanych miast. Obliczono ją poprzez przemnożenie mediany ceny ofertowej z poprzedniego miesiąca (domy.pl) oraz powierzchni charakterystycznej dla danej nieruchomości – 30 ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2015
... potencjalnych nabywców mieszkań niż zmiany poziomu marż przez banki komercyjne. Warto jednak podkreślić, że w połowie maja br. WIBOR 3M zaczął ... 1, 2 i 3-pokojowego w jednym z 10 badanych miast. Obliczono ją poprzez przemnożenie mediany ceny ofertowej z poprzedniego miesiąca (domy.pl) oraz powierzchni charakterystycznej dla danej nieruchomości – 30 ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2015
... potencjalnych nabywców mieszkań niż zmiany poziomu marż przez banki komercyjne. Warto jednak podkreślić, że w połowie maja br. WIBOR 3M ... 1, 2 i 3-pokojowego w jednym z 10 badanych miast. Obliczono ją poprzez przemnożenie mediany ceny ofertowej z poprzedniego miesiąca (Morizon.pl) oraz powierzchni charakterystycznej dla danej nieruchomości – 30 ...
-
Gdzie inwestować oszczędności w 2007?
... niż „skarbówki”. Można też inwestować w obligacje municypalne czy krótkoterminowe papiery komercyjne emitowane przez przedsiębiorstwa. Przejdźmy do inwestycji o zdecydowanie wyższym potencjale zarabiania ... (premię) lub osiągając zysk wynikający ze zmiany ceny aktywa bazowego w stosunku do ceny wykonania ustalonej przy nabyciu opcji. Ograniczone ...
-
Bitcoin hitem inwestycyjnym 2013 roku
... małych spółek wypadł deweloper Gant, który ogłosił już upadłość układową, a ceny jego akcji spadły o 84,6%. W przypadku indeksów sektorowych najmocniej zyskiwały te powiązane ... wymagającym zaangażowania wielokrotnie większych środków, jest inwestycja w nieruchomości komercyjne. W tym wypadku banki podchodzą już bardziej restrykcyjnie do kredytowania, ...
-
Bułgaria i Rumunia: perspektywy na nowe inwestycje
... , notowana na naszej Giełdzie Papierów Wartościowych, spółka GTC, która inwestuje w nieruchomości komercyjne. Potencjał inwestycyjny krajów wstępujących do Unii Europejskiej dostrzegli również ... się na poziomie 1200-1500 euro za metr kwadratowy. Za pięć lat ceny tych lokali mogą być dwukrotnie wyższe. Trend wzrostowy został już rozpoczęty. ...
-
Portfel inwestycyjny: w co inwestować?
... tego rodzaju funduszy, ponieważ kilka z nich inwestowało także w dłużne papiery komercyjne (np. obligacje i weksle emitowane przez przedsiębiorstwa lub banki). Upadłość podmiotów ... stosować nie tylko na giełdzie, ale praktycznie na dowolnym rynku gdzie ceny podlegają wahaniom. Zamiast poszukiwać kolejnego sezonowego hitu lepiej dogłębnie poznać ...
-
Rynki finansowe 22-26.06.09
... hipotecznych spadła o 18 pkt bazowych i wyniosła 4,47 proc. Zagraniczne rynki Ceny obligacji amerykańskich rosły w tym tygodniu, ponieważ z komunikatu po posiedzeniu Fed ... nie można zarzucić bankom centralnym bierności, bo np. tylko w tym tygodniu banki komercyjne otrzymały od ECB atrakcyjnie oprocentowaną pożyczkę na olbrzymią kwotę 442 mld euro. • ...
-
Debiut JR INVEST SA na NewConnect
... nawiązuje również współpracę z podmiotami (zarówno firmami jak i osobami prywatnymi) posiadającymi nieruchomości komercyjne, którym w zamian oferuje np. w gotówce część wartości danej nieruchomości, a ... oferty: 3.947.885,50 zł Kurs odniesienia: 7,00 zł Wartość spółki (wg ceny emisyjnej/sprzedaży): wg ceny emisyjnej akcji serii C - 25.350.000 zł wg ...
-
Podaż pieniądza w strefie euro w listopadzie wzrosła o 12,3%
... wpływ drożejące znów w ostatnich dniach żywność oraz paliwa. Mocno podskoczyły ceny pszenicy, do rekordowego poziomu doszła cena ropy naftowej. Jednocześnie w strefie euro ... nieoczekiwanie obniżył koszt pieniądza. Okazuje się, że w I kwartale banki komercyjne w Wielkiej Brytanii zamierzają istotnie ograniczyć akcję kredytową dla gospodarstw domowych ...