-
Zdolność kredytowa: indeks XI 2013
... zysków (dane uśrednione z odczytów za ostatnie 12 miesięcy), zmiany cen nieruchomości – na podstawie indeksu cen transakcyjnych mieszkań w 16 największych miastach Polski (dane Open ... GUS). Nie wzięto natomiast pod uwagę np. możliwości skorzystania z programów dopłat do kredytu, wymagań co do wysokości wkładu własnego czy różnicy w przeciętnej cenie ...
-
Zdolność kredytowa: indeks XII 2013
... wpływa na możliwości nabywcze Polaków i to pomimo powoli rosnących cen mieszkań. Po uszczupleniu możliwości zakupowych Polaków na rynku nieruchomości w listopadzie, grudzień przyniósł ... Nie wzięto natomiast pod uwagę np. możliwości skorzystania z programów dopłat do kredytu, wymagań co do wysokości wkładu własnego czy różnicy w przeciętnej ...
-
MdM potyka się o 3 przeszkody
... program. W ciągu 9 miesięcy Polacy złożyli 11 490 wniosków o dopłatę do kredytu hipotecznego na zakup własnego lokalu w programie Mieszkanie dla Młodych. Z czego ... 100 lub 110 mkw.). Od października w wielu województwach i miastach m.in. w Warszawie limity cen wzrosły. Zmiany te znacząco poprawiły szanse na znalezienie odpowiedniego mieszkania w wielu ...
-
Stopy procentowe niskie, a my oszczędzamy zamiast się zadłużać
... specjalne zagrożenie. W ostatnim czasie bardziej tolerancyjni wobec wzrostu cen stali się ci członkowie RPP, którzy jeszcze do niedawna ... , powodującej większe poczucie bezpieczeństwa finansowego, a więc sprzyjającej decyzjom o zaciągnięciu kredytu. Z kolei najniższe w historii oprocentowanie lokat bankowych nie odstrasza od trzymania oszczędności ...
-
Inflacja, rynek pracy i polityka - co wpłynie na decyzje Fed?
... Jeśli presja cenowa ponownie przyspieszy, bank centralny może uznać dalsze podnoszenie kosztu kredytu za konieczne, aby zapobiec wymknięciu się inflacji spod kontroli. Istotne będą ... spadek bezrobocia mogą prowadzić do wzrostu płac, co z kolei wpłynie na dalszy wzrost cen i skłoni Fed do interwencji. Podobne sytuacje miały miejsce w latach 1997, 1999 ...
Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen, rynek akcji, komentarz giełdowy, giełdy światowe -
Fed nie spieszy się z obniżkami stóp
... gospodarczego i aktywności inwestycyjnej. Doświadczenia z lat 2021–2022, kiedy gwałtowny wzrost cen wywołał tzw. szok inflacyjny w USA, skłaniają Fed do zachowania ostrożności. W ... . Wysokie stopy procentowe mogą przełożyć się na dalsze ograniczenie dostępności kredytu, co wpłynie zarówno na rynek nieruchomości, jak i na aktywność przedsiębiorstw. ...
-
Kolejna obniżka stóp przez RPP - kto zyska, a kto straci?
... spadającej inflacji, która w sierpniu wyniosła 2,8 proc., przy solidnym wzroście gospodarczym i ryzyku wzrostu cen energii w przyszłości. Z tego artykułu dowiesz się: Jakie są skutki obniżki stóp ... niższą o około 12 do 18 zł w przeliczeniu na każde 100 tysięcy zł kredytu. Warto jednak pamiętać, że nie dotyczy to osób, które wybrały kredyty ze ...
-
Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?
... swym klientom, podnoszą ceny, a samą inwestycję ponownie wystawiają na sprzedaż. Największe wzrosty cen mają miejsce w dużych polskich miastach. Tu przodują szczególnie Warszawa oraz Kraków, ale w ... . Pamiętajmy, że mieszkanie można również wynająć, a dochód z najmu w optymalnym wariancie powinien finansować koszty kredytu – inwestycja spłaca się ...
-
Kredyty we frankach wciąż tańsze
... posiadaczy kredytów w tej walucie. Franki wciąż tańsze Przeciętne oprocentowanie kredytu we frankach szwajcarskich – uwzględniając już podniesione stopy procentowe – sięgać może obecnie ... inflacji w Polsce oznaczałby wzrost stóp procentowych, lecz także spadek cen obligacji – także tych posiadanych przez inwestorów zagranicznych. Reakcją na podwyżki ...
-
Rynki finansowe 7-11.05.2007
... to największa przecena od końca lutego, kiedy światowych giełdach rozpoczynała się korekta. Zagraniczne rynki • EUROPA brytyjski bank centralny podniósł koszt kredytu o 25 pkt. bazowych i główna stopa procentowa wynosi obecnie 5,5 proc. W marcu inflacja przyspieszyła do 3,1 proc. i władze monetarne musiały tłumaczyć sytuację w specjalnym ...
-
Bank centralny Szwajcarii podniósł stopy
... rynku – co oczywiście sprzyja rozwojowi gospodarczemu, ale grozi także wzrostem cen, czemu bank centralny stara się zapobiec. Na konferencji prasowej prezes SNB – ... 2,5 proc. Oprocentowanie kredytów w CHF – średnio – wzrosło w tym czasie z 2,25 do 3,75 proc., a rata kredytu wzrosłaby w tym czasie o 21 proc., gdyby nie umocnienie złotego, do którego ...
-
GPW: zwyżka WIG dzięki PKN Orlen
... w USA spadła w poprzednim tygodniu do 4-tygodniowego minimum po tym, jak oprocentowanie 1-rocznego kredytu o zmiennej stopie procentowej skoczyła najbardziej od 1996 r., czyli momentu, ... przeznaczony dla małych i młodych spółek. Będzie to bardzo ryzykowny rynek. Wahania cen będą prawdopodobnie większe niż w przypadku małych firm notowanych na GPW. ...
-
Podwyżka stóp w Szwajcarii
... właśnie o rynkowe stopy procentowe, możemy założyć, że rata przeciętnego kredytu hipotecznego w tej właśnie walucie wzrosła przez ostatnie trzy miesiące o 4,65 ... – stwierdza SNB w komunikacie. Mimo to, SNB nadal wiąże przyszłość stabilności cen w Szwajcarii z notowaniami ropy i franka szwajcarskiego i nadal oczekuje wzrostu inflacji z 0,6 proc. w tym ...
-
Korzystniejsze oferty banków
... w Polsce należą do najniższych Europie. W przypadku kredytu w rodzimej walucie zeszły poniżej 1 punktu procentowego, przy kredytach we frankach szwajcarskich są niewiele ... sposobem na zdobycie klienta będzie więc przeciągnięcie go od konkurencji. Działania polegające na obniżce cen nie dość, że mają taki efekt, to z drugiej strony są krokiem do ...
-
ECB może podnieść stopy procentowe w lipcu
... decyzji Europejskiego Banku Centralnego, który pozostawił koszt kredytu na poziomie 4 proc., ważniejszy okazał się jastrzębi komentarz przewodniczącego J.C. Trichet'a. Stwierdził on na konferencji prasowej po posiedzeniu ECB, że "istotnie wzrosło średniookresowe zagrożenie dla stabilności cen", zaznaczając, że to właśnie walka z inflacją jest ...
-
RPP: stopy procentowe NBP bez zmian
... niepewność co do przyszłej sytuacji gospodarczej oraz utrudniony dostęp do kredytu i jego podwyższony koszt związany ze wzrostem premii za ryzyko zawartej w rynkowych ... inflacyjna w wielu krajach będzie się obniżać, do czego przyczyni się spadek cen żywności i surowców na rynkach światowych oraz oczekiwane znaczące spowolnienie wzrostu gospodarczego ...
-
Zakup mieszkania w 2009 r. opłacalny?
... rabatu niż w momencie kiedy sprzedaż zintensyfikuje się. Bonusy Realne obniżki cen są jeszcze wyższe niż wynika to z udzielanych rabatów, ponieważ wiele ... na rynku mieszkania – przyznaje. - Drugą grupą nabywców są dziś osoby zainteresowane zaciągnięciem kredytu z państwową dopłatą „Rodzina na swoim”, dlatego część lokali na osiedlu objęliśmy ...
-
Rodzina na swoim wpływa na ceny mieszkań?
... tych transakcji trudno przesądzać o ich wpływie na kształtowanie się cen nieruchomości w Polsce (poza miastami wojewódzkimi). Wpływ programu na ceny w największych miastach ... mieć tak dużego znaczenia dla średnich cen jak 169 mieszkań sprzedanych w tym czasie w Łodzi z wykorzystaniem wsparcia skarbu państwa w zaciągnięciu kredytu. Program może mieć ...
-
Wzrost dostępności mieszkań na kredyt z dopłatą
... że od 1 października, wzrosną limity cenowe mieszkań umożliwiające zaciągnięcie kredytu z dopłatą w Warszawie, Lublinie, Krakowie, Katowicach, Kielcach i Olsztynie. W Gdańsku ... Warszawie. Średnio dla miast wojewódzkich limit wzrośnie o 3,2%, a dla pozostałych obszarów o 4,7%. Limity cen w rządowym programie „Rodzina na swoim” są ustalane jako średnia ...
-
Kredyt z dopłatą tylko na nowe mieszkania?
... wymóg nie dotyczy osób samotnie wychowujących dzieci. Możliwe też będzie przyznanie kredytu małżeństwom, w których jedna z osób nie przekroczyła ustalonego wieku. Ważną ... potencjalną dostępność mieszkań z rynku wtórnego wydaje się, że nawet spadki cen w obecnie obserwowanym tempie nie przyczynią się do zwiększenia dostępności mieszkań ...
-
Rodzina na swoim do 31 sierpnia bez zmian
... . Od ostatniego dnia bieżącego miesiąca obowiązywać bowiem będą znacznie obniżone limity cen, które kwalifikują do budżetowego wsparcia. Na rynku wtórnym spadek sięgnie aż 42,9%, a ... Warszawie można dziś kupić mieszkanie o wartości do 736 tys. zł. Przez 8 lat do kredytu zaciągniętego na taki lokal budżet państwa może dopłacić blisko 120 tys. ...
-
Eurodolar pozostaje stabilny
... o spowolnienie wzrostu gospodarczego, co w połączeniu ze spadkiem oczekiwań inflacyjnych wskazuje raczej na możliwość cięcia stóp w przyszłości niż dalszego zwiększania kosztu kredytu. Najważniejsze wiadomości E-Z: W maju inflacja PPI spadła o 0,5% w ujęciu miesiąc do miesiąca wobec wzrostu o 0,1% w kwietniu po korekcie. W ujęciu rok do roku ...
-
Dostępność mieszkań w Wielkiej Brytanii najwyższa od 15 lat
... i Hiszpania). Rynki finansowe pozostają w dalszym ciągu w uśpieniu. Chodzi zarówno o skalę zmian cen, jak również o aktywność inwestorów. Średnie obroty na sesję spółkami z WIG20 ... ceny mieszkań oraz kosztów kredytów. W II kwartale średnio obsługa kredytu hipotecznego stanowiła 26% dochodu rozporządzalnego w porównaniu z 29% rok wcześniej i 36% ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2012
... są wystarczającym bodźcem dla klientów do podejmowania decyzji o zaciągnięciu długoterminowego kredytu i zakupu mieszkania z jego pomocą. Spadek realnych wynagrodzeń i wzrost kosztów utrzymania przekładające się na zdolność kredytową relatywnie niwelują korzyści z malejących cen mieszkań. Relacja dochodu do przeciętnej ceny w dalszym ciągu w wielu ...
-
W 2013 będzie gorzej: zamierzamy oszczędzać
... planuje oszczędzania w ogóle). Widmo spowolnienia gospodarczego zwiększyło też ostrożność Polaków w zaciąganiu nowych zobowiązań - aż 95 proc. z nas nie planuje zaciągnięcia kredytu w roku 2013. Tylko 2,3 proc. deklaruje, że skorzysta z pożyczki gotówkowej, dokona zakupu na raty lub wykorzysta limit kredytowy w koncie. Badanie zrealizował ...
-
Zdolność kredytowa: indeks IX 2013
... na możliwości zakupowe. Dla porządku należy wyjaśnić, że część obserwowanego wzrostu cen transakcyjnych (w ujęciu r/r) to efekt zmiany przyzwyczajeń zakupowych Polaków. W zeszłym ... GUS). Nie wzięto natomiast pod uwagę np. możliwości skorzystania z programów dopłat do kredytu, wymagań co do wysokości wkładu własnego czy różnicy w przeciętnej cenie ...
-
Sierpień zupełnie pogrążył MdM
... decyzję do czasu zmiany limitów cen m. kw. i podniesienia dopłat. W ciągu 8 miesięcy Polacy złożyli 10 184 wniosków o dopłatę do kredytu hipotecznego na zakup własnego mieszkania ... MdM nie pomogły też perspektywy zmian. Od 1 października zmieniają się limity cen mieszkań akceptowanych w programie (z wyjątkiem woj. pomorskiego), co daje pewne szanse ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016
... podatku bankowego – tłumaczy Maciej Górka. – Wiele banków już w grudniu podniosło marżę kredytu hipotecznego, część z nich zapowiedziała też wstrzymanie akcji kredytowej – ... rynków pokazują, że dobrze rozwinięty rynek najmu działa prewencyjnie na próby pompowania cen mieszkań. Analizując dane popytowe z serwisu ogłoszeniowego Domiporta.pl zauważyć ...
-
Trump cieszy, Trump martwi
... tylko osłabienie AUD, ale również silne zwyżki cen surowców przemysłowych, które wyraźnie poprawią terms of trade (relacja cen towarów eksportowanych i importowanych). Na drugim biegunie ... dostępnych do skupu stają się w rezultacie mniej zasadne. Słabnąca dynamika kredytu do sfery realnej, chimeryczny wzrost i nieodzowne obniżenie prognoz dynamiki ...
-
Niskie stopy procentowe, czyli oszczędności i mizerne zyski
... tys. zł i 30 lat miał w 2012 roku ratę na poziomie około 1350 zł miesięcznie. Średnia marża kredytu udzielonego w czerwcu 2012 roku wynosiła bowiem 1,99%. Po spadkach stóp procentowych oprocentowanie tego długu zmalało z ponad 7,1% ... , że jeszcze przez pewien czas zyski z lokat będą niskie często nie rekompensując nawet wzrostu ogólnego poziomu cen ...
-
Co tania ropa naftowa oznacza dla Kowalskiego?
... procentowych. Mogłaby ona zacząć zastanawiać się nad taką decyzją, gdyby wskaźnik cen konsumpcyjnych zbliżył się trwale do celu inflacyjnego, czyli do 2,5 proc. i nadal wykazywał ... przyszłego roku mogą oni nie martwić się, że będą płacić wyższe raty kredytu. Niemniej jednak, podejmując decyzje o zadłużeniu się, szczególnie na dłuższy termin, warto ...
-
Przy obecnych cenach mieszkań na nic zdają się podwyżki pensji
... więc o pokaźne 15%. W Katowicach stawki podskoczyły o średnio 13%, a w Warszawie o 11%. - Wzrost cen mieszkań jest pochodną wielu czynników – sytuacji gospodarczej kraju, spadkiem ... to wraz z zahamowaniem wzrostu cen mieszkań mogą też pogorszyć się warunki finansowe wielu rodzin. Przy decyzji o wzięciu kredytu hipotecznego najważniejsze jest więc ...
-
8 lat czekamy na podwyżki stóp procentowych
... inflacja zaczęła spadać, powoli przechodząc w deflację (odwrotność inflacji, a więc spadek cen w sklepach). W efekcie, w 2014 roku znowu stopy procentowe poszły w dół. Tym ... stóp procentowych. Podsycane są one nienotowaną od lat dynamiką wzrostu cen w sklepach, na stacjach benzynowych czy punktach usługowych. Najważniejsza jest gospodarka I tak z ...
-
Nie czas na zmiany w polityce monetarnej
... zwraca uwagę banków centralnych uważa się inflację. To właśnie dynamika cen przede wszystkim decyduje o tym, w jakim kierunki powinna zmierzać polityka monetarna. I ... na zmiennym oprocentowaniu z pewnością wpływa na dużo większą wysokość rat kredytu. To zdecydowanie na niekorzyść dla gospodarstw domowych, ale spójrzmy na pozytywniejsze oblicze ...
-
Branża remontowa ma 498,5 mln zł długów
... procentowych, co zwiększy zdolność kredytową a tym samym dostępność kredytu wpływając pozytywnie na rynek mieszkaniowy. W konsekwencji pobudzi to popyt na prace ... na rentowność. Przemiany w łańcuchach dostaw oraz wzrost kosztów transportu, związany z podwyżkami cen paliw, jeszcze bardziej zwiększają koszty produkcji. To wszystko przekłada się ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem