-
Oferty kredytów hipotecznych VII 2010
Banki nie zrobiły sobie wakacji. Propozycje kredytów mieszkaniowych zostały w ciągu ostatniego miesiąca mocno pozmieniane. Niemal z każdej zmiany mogą być zadowoleni klienci, bo w lipcu staniała co czwarta oferta kredytu złotowego - wynika z najnowszego raportu Gold Finance na temat rynku kredytów mieszkaniowych. Od promocji roi się nie bez powodu ...
-
Kredyt hipoteczny a stan prawny nieruchomości
... konserwatywne. Dożywocie to brak kredytu Jak czytamy w raporcie, niechętnie banki podchodzą na przykład do służebności osobistych, czyli takich praw obciążających nieruchomość, które przysługują osobie. Sztandarowym przykładem może tu być dożywocie. Powstaje ono w momencie przeniesienia własności nieruchomości, gdy dodatkowo kupujący przyjmuje jako ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... takiej inwestycji to 5,21 proc. netto w ujęciu rocznym. To oznacza, że nieruchomość zwróci się po 19 latach i 2 miesiącach. Ale Gdańsk to bardzo zróżnicowany rynek ... ponad inflację. Przy czym znaczenie ma oczywiście fakt, w jakim momencie koniunktury nieruchomość zostanie nabyta. Zakup na szczycie hossy sprawi, że samo odrobienie strat zajmie ...
-
Kredyt hipoteczny na dowolny cel
... kosztach opłaty związane z ustanowieniem hipoteki. Będą to: Założenie księgi wieczystej jeśli nieruchomość jej nie ma – 60 zł Wpisanie prawa własności do księgi wieczystej ... Bank i Citi Handlowy. W Polbanku możemy otrzymać kredyt tylko w przypadku, gdy kupiliśmy nieruchomość częściowo za gotówkę (może to być wpłata zaliczki). Jednak żeby te pieniądze ...
-
Hossa czy bessa - co nas czeka w 2007 r.
... są zróżnicowane, w zależności od miasta oraz dzielnicy, w jakiej znajduje się nieruchomość. Na cenę metra kwadratowego ma także wpływ wielkość mieszkania oraz standard ... alternatywą dla obecnego, ogromnego tempa wzrostu cen mieszkań, jest inwestycja w nieruchomość poza miastem. Ceny domów, czy segmentów poza aglomeracją miejską są obecnie ...
-
Rynek kredytów hipotecznych III 2010
... w większości przypadków skorzystać będą mogli z kredytów ci, którzy będą chcieli nabyć nieruchomość po wyższej cenie za 1m2, niż to było możliwe jeszcze w marcu ... dużych miast, gdzie ceny mieszkań są najwyższe i coraz trudniej jest znaleźć nieruchomość, której cena mieści się w ustalonym limicie. Poza zmianami powyższych limitów, zmianie uległa także ...
-
Rodzina na Swoim wspiera zamożnych
... do korzystania z budżetowego wsparcia niż zakładała propozycja rządowa. W praktyce może to spowodować, że w większości lokalizacji nie sposób będzie znaleźć nieruchomość, na którą możliwe będzie zaciągnięcie kredytu z dopłatą. Dofinansowane wypaczenie Pierwotnym założeniem ustawodawcy było wsparcie małżeństw i osób samotnie wychowujących dzieci ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XI 2011
... plasuje się Deutsche Bank, który przygotował dla potencjalnych klientów kupujących nieruchomość na rynku pierwotnym promocyjną marżę w pierwszym roku kredytowania w wysokości 0,5 proc ... hipotecznie minimum 18 miesięcy, będących właścicielami kredytowanej nieruchomości, gdy nieruchomość ta posiada księgę wieczystą, a w przypadku budowy została oddana ...
-
Inwestowanie pieniędzy: ostatnie 112 lat
... ). Po drugie zmienność inwestycji w dom jest wyraźnie niższa, choć zależy od kraju, w którym znajduje się nieruchomość (a bardzo trudno zbudować globalnie zdywersyfikowany portfel). Miejsce, w którym leży nieruchomość jest również kluczowe dla stopy zwrotu. Domy w Australii przyniosły zysk na poziomie amerykańskich obligacji, zaś domy ...
-
Odwrócona hipoteka podreperuje budżet domowy
... jego śmierci własność nieruchomości zostaje przeniesiona na bank, który - w zależności od uzgodnień – przyjmuje spłatę kredytu przez spadkobierców, lub też sprzedaje nieruchomość. W tym drugim przypadku spadkobiercy otrzymują różnicę pomiędzy kwotą kredytu a kwotą uzyskaną w procesie sprzedaży. „Odwrócona hipoteka powinna być stosowana i oferowana ...
-
Oszczędzanie i wydatki mieszkaniowe Polaków V 2014
... że co czwarty respondent w badaniu KPF-IRG wskazał, że kupił w tym celu nieruchomość. Warto zauważyć, że polisy z częścią inwestycyjną, wokół których toczy się ... wskazywać na wzrost średniego wieku kredytobiorców ograniczający maksymalny czas kredytu. Nabywana nieruchomość kosztowała średnio prawie 309 tys. zł. Tutaj również widoczna jest wyraźna ...
-
4 kroki do własnego mieszkania
... wieczystych, a także prowizji za udzielenie kredytu. – mówi Jarosław Sadowski, ekspert ZFDF, Expander. – Przed podjęciem decyzji o zaciągnięciu zobowiązania pamiętajmy również, że nieruchomość, którą zakupimy być może będziemy musieli dostosować do własnych potrzeb, np. przeprowadzić bieżące remonty czy nabyć meble. Zaplanujmy zatem odpowiednio ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... 22% (Ale jeśli kupimy działkę ze zbudowanym na niej budynkiem, to będzie stosowana stawka przypisana do sprzedaży obiektu (7%).). Nabywając nową nieruchomość mieszkalną od dewelopera, zapłacimy 7 %, ale deweloper, nabywając grunt budowlany, zapłaci 22 % (Jeżeli na tym gruncie wybuduje domy, to sprzedając nieruchomości ...
-
Kredyty hipoteczne październik 2007
... zadłużenia. Przedmiot kredytowania Tabela nr 2 prezentuje podział zapytań kredytowych z punktu widzenia przedmiotu zabezpieczenia przyszłego zobowiązania. Może je stanowić działka lub nieruchomość mieszkalna, a więc mieszkanie lub dom. Zakup ziemi finansowany z kredytu hipotecznego jest cały czas dużo rzadszą sytuacją (13%) niż zakup domu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - październik 2007
... kluczowe wartości - cena za całość oraz cena za m2. Niezależnie od tego, na której cenie się skoncentrujemy możemy mówić, że nieruchomość jest droga bądź tania. Z punktu widzenia znakomitej większości klientów kupujących mieszkania na własny użytek (a nie jako inwestycję) większe znaczenie ma ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I 2010
... do 110% wartości nieruchomości. Z zestawienia przygotowanego przez firmę Expander – Niezależny Doradca Finansowy wynika, że kredyt w złotych na 100% i więcej wartości nieruchomość można było uzyskać w 15 bankach. Tylko nieliczne banki udzielają natomiast kredytów walutowych na 100% wartości nieruchomości.
-
Polski rynek kredytów w ogonie Europy
... młody. Najmniej kredytów w Rumunii, Słowacji i Polsce Według danych Home Broker, najsłabiej rozwinięty rynek kredytów hipotecznych znajduje się w Rumunii. Jedynie jedna nieruchomość na 100 jest tam obciążona. Kolejnymi krajami są Słowacja, Polska, Słowenia i Litwa. W krajach tych nieruchomości zabezpieczające kredyt hipoteczny stanowią od ...
-
Rodzina na Swoim - nowe limity zamrożą program
... jest skromniejsze, a ponadto przeważnie udział w nim takich, które spełniają wymagania cenowe jest mniejszy. Trzeba bowiem pamiętać, że im mniejsza jest nieruchomość tym droższy metr. Dane pokazują jednak, że na rynku wtórnym w Katowicach i Łodzi udział mieszkań spełniających kryterium ceny w gronie lokali do ...
-
Niska marża to niekoniecznie tani kredyt hipoteczny
... kredytobiorca odłoży dostateczną ilość gotówki, odziedziczy majątek, wygra na loterii lub, co wydaje się bardziej prawdopodobne, będzie chciał kupić nową nieruchomość sprzedając starą. Wbrew pozorom do takich zmian dochodzi często co kilka – kilkanaście lat. Wraz z wiekiem potrzeby mieszkaniowe podlegają znacznej modyfikacji ...
-
Nadchodzi nowa Rodzina na swoim
... do tego dojść przed dniem wejścia w życie ustawy, aby stosowane były dzisiejsze zasady dofinansowania. Przed złożeniem wniosku kredytowego należy znaleźć nieruchomość i podpisać umowę przedwstępną sprzedaży. Jeśli na przeszkodzie do budżetowych pieniędzy stoi brak zawartego związku małżeńskiego, z pomocną dłonią wychodzą banki. Pozwalają ...
-
Rodzina na swoim do 31 sierpnia bez zmian
... do tego dojść przed dniem wejścia w życie ustawy, aby stosowane były dzisiejsze zasady dofinansowania. Przed złożeniem wniosku kredytowego należy znaleźć nieruchomość i podpisać umowę przedwstępną sprzedaży. Jeśli na przeszkodzie do budżetowych pieniędzy stoi brak zawartego związku małżeńskiego, z pomocną dłonią wychodzą banki. Pozwalają ...
-
Kredyty mieszkaniowe dla nauczycieli
... o kredyt mieszkaniowy rzadziej niż inne grupy zawodowe otrzymują nieuzasadnioną decyzję odmowną w sytuacji, gdy nie wykazują zaległości w BIK, mają zdolność kredytową, a nieruchomość nie budzi zastrzeżeń banku. Mimo tego, według doradców Home Broker, zawód nauczyciela nie stanowi żadnego atutu w przypadku prób negocjacji warunków ...
-
Kredyt konsolidacyjny się opłaca?
... spowoduje z pewnością obniżenie dotychczasowego poziomu płatności. Dodatkowe korzyści mogą płynąć także z obniżonego oprocentowania, jeśli posiadamy nieobciążoną hipoteką nieruchomość i istnieje możliwość zaciągnięcia konsolidacji hipotecznej. Jednak kredyt konsolidacyjny, poprzez dłuższy okres spłaty wiąże się ze zdecydowanie wyższymi kosztami ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2011
... proc. potencjalnych kredytobiorców. Najciekawsze oferty w PLN Na pierwszej pozycji rankingu plasuje się Deutsche Bank, który przygotował dla potencjalnych klientów kupujących nieruchomość na rynku pierwotnym promocyjną marżę w pierwszym roku kredytowania w wysokości 0,5 proc. (kwota kredytu nie może być niższa niż 80 tys. zł ...
-
Niespodziewany wzrost cen nieruchomości
... ,5 tys. USD do 196,5 tys. USD). W przypadku budynków wielorodzinnych progres wyniósł aż 28,5%! Wraz z rosnącymi cenami i szybkością, z jaką można sprzedać nieruchomość w okolicach Miami, zmniejsza się też skłonność właścicieli do negocjowania cen. W II kw. bieżącego roku wynosił ona przeciętnie 7,4%, podczas gdy w analogicznym ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... wynajęte przez 10,5 miesiąca, a do rentowności netto uwzględniono też czynsz i podatek. Gdyby udało się znaleźć długoterminowego najemcę na wiele lat i nieruchomość nie stałaby pusta, wtedy zyski z najmu byłyby oczywiście wyższe. Rentowność dla najbardziej zyskownej Warszawy wyniosłaby wówczas 5,7 proc. Wiele czynników wpływa ...
-
Finanse nastolatka: kieszonkowe + nauka oszczędzania
... . Kolejne 13 proc. trzyma pieniądze w domu. 11 proc. rodziców kupiło dziecku mieszkanie, wpisując się tym samym w silne w Polsce przekonanie, że nieruchomość jest najpewniejszą z inwestycji na przyszłość. 6 proc. badanych oszczędza na lokatach bankowych. Jeśli mowa o dobrych przyzwyczajeniach zarządzania pieniędzmi kultywowanych w domu, to ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem. Najlepsza z opcji?
... rynki jak np. Lublin, Białystok, Szczecin czy Łódź, gdzie inwestycja w mieszkanie na wynajem przynosi zwrot na poziomie 5-6,1%. Dla porównania, nieruchomość mieszkaniowa w stolicy daje zarobić między 4,6-5,4%. – Nasze obserwacje wskazują, że aż 60 proc. transakcji zawartych w ostatnim czasie na rynku pierwotnym ...
-
Przeciętne gospodarstwo domowe ma majątek wart 264 tys. zł
... gospodarstwa domowe były właścicielem głównego miejsca zamieszkania (79,2 proc.) oraz samochodu (65,8 proc.). Rzadziej zdarzało się, że była to inna nieruchomość(24,3 proc.) czy majątek związany z działalnością biznesową (20,4 proc.). Aktywa finansowe miały dużo mniejsze znaczenie dla wartości netto majątku gospodarstwa ...
-
Kredyt hipoteczny online, czyli chcę, ale się boję
... . Aż 45% badanych równolegle realizowało proces poszukiwania mieszkania i źródeł finansowania jego zakupu. Niemal 32% ubiegało się o kredyt na konkretną nieruchomość, podczas gdy 23% intensywnie sprawdzało oferty bankowe jeszcze przed rozpoczęciem jej poszukiwania. Informacje o ofertach zazwyczaj weryfikowane były w różnych źródłach, najczęściej ...
-
Najbogatsi ludzie świata pomnażają majątek nawet w kryzysie?
... mieszkaniowych. Wyższe stopy procentowe ograniczą popyt na nieruchomości mieszkaniowe w 2023 r. W tym roku około 15% grupy UHNWI chce kupić taką nieruchomość mieszkaniową, w porównaniu z 21% w badaniu z poprzedniego roku. Apetyt jest największy wśród milionerów z Bliskiego Wschodu. Inwestorzy najchętniej lokują kapitał w Stanach Zjednoczonych ...
-
Rodzina na swoim: od X 2011 wyższe limity
... miast wojewódzkich nieznacznie wzrosną limity cen mieszkań, które można kupić w stopniowo wygaszanym programie "Rodzina na swoim". Łatwiej będzie znaleźć taką nieruchomość w Bydgoszczy, Katowicach, Łodzi i Toruniu. Znacznie gorzej będzie w Warszawie - podaje raport przygotowany przez Home Broker. Zmiany wchodzące w życie od 1 października wynikać ...
-
Wynajem mieszkania w I kwartale 2019
Na przestrzeni ostatniego roku wynajem mieszkania podrożał o 3%. W górę wspięły się również ceny nieruchomości. Mimo to inwestycja w nieruchomość mieszkalną pozostaje interesującą alternatywą dla mało zarabiających dziś lokat bankowych. Z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że na średnim mieszkaniu w ...