Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2013

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty hipoteczne VII 2013

Na miejscu piątym uplasował się Bank Pocztowy, który oferuje marżę w wysokości 1,4 proc. oraz brak prowizji z tytułu udzielenia kredytu. Bank dedykuje ofertę klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz z kontem oszczędnościowym oraz usługą Pocztowy 24 i zadeklarują wpływy w wysokości min. 2 500 zł. Ponadto bank będzie wymagał nabycia: karty debetowej lub kredytowej, ubezpieczenia nieruchomości oferowanego przez bank oraz pakietu ubezpieczeń AVIVA, którego koszt wynosi 3 proc. kwoty kredytu za 3 letni okres ubezpieczenia.

Na kolejnej, szóstej pozycji mamy możliwość przyjrzenia się propozycji banku Deutsche Banku, który oferuje marżę w wysokości 1,4 proc. oraz zerową prowizję klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia, nabędą kartę kredytową oraz wykupią ubezpieczenie na życie lub przystąpią do produktu oszczędnościowego. Koszt ubezpieczenia to 1,8 proc. od kwoty kredytu za okres dwóch lat (płatne z góry), a w kolejnych latach 0,042 proc. miesięcznie. Natomiast koszt produktu oszczędnościowego to 75 zł miesięcznie za każde 100.000 zł kwoty kredytu. Należy pamiętać, że wszystkie produkty dodatkowe muszą być utrzymywane przez 5 lat od dnia wypłaty kredytu lub jego pierwszej transzy, aby marża była utrzymana przez cały okres kredytowania. W przypadku niewypełnienia któregokolwiek z warunków marża zostanie podwyższona do poziomu z pakietu standardowego bez obniżek oraz klient będzie zobowiązany do zapłaty prowizji przygotowawczej, której nie opłacił wcześniej.

Oczko niżej uplasował się BZ WBK, który oferuje dziś marżę w wysokości 1,49 proc. i prowizję 2,5 proc. Marża jest oferowana klientom, którzy otworzą konto w banku wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia w wysokości min. 2 000 zł. Warto zauważyć, że w naszym rankingu prezentujemy najniższą marżę, której poziom waha się od 1.49 proc. do 1.89 proc. Jej wysokość uzależniona jest od oceny scoringowej przeprowadzanej przez bank indywidualnie dla każdego klienta.

Na pozycji ósmej tym razem analizujemy ofertę Citibanku Handlowego. Bank aktualnie oferuje kredyt z marżą 1,5 proc. dla klientów, którzy otworzą konto w banku, zadeklarują regularne wpływy z tytułu wynagrodzenia lub samodzielnie będą zasilać rachunek oraz nabędą kartę kredytową. Dodatkowo bank pobierze 1,5 proc. prowizji za udzielenie kredytu.

Na miejscu dziewiątym prezentujemy ofertę banku BPH. Bank oferuje marżę w wysokości 1,5 proc. klientom, którzy otworzą w banku konto wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia. Prowizja za udzielenie kredytu wynosi 1,9 proc. Klienci, którzy chcieliby otrzymać kredyt bez prowizji powinni wiedzieć, że bank odstąpi od niej w przypadku wykupienia ubezpieczenia na życie oraz od utraty pracy. Koszt ubezpieczeń wyniesie: 0,7 proc. kwoty kredytu w przypadku ubezpieczenia na życie i 1,2 proc. w przypadku ubezpieczenia od utraty pracy.

Sierpniowy ranking Invigo zamyka oferta banku BNP Paribas, który zmienił warunki kredytów i dziś oferuje marżę w wysokości 1,5 proc. Marża jest tutaj oferowana klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku, zadeklarują miesięczne wpływy w kwocie nie niższej niż 1 proc. udzielonego kredytu, potwierdzą przelewanie całości wynagrodzenia (dot. umowy o pracę), będą dokonywać minimum 3 transakcje bezgotówkowe w miesiącu oraz wykupią ubezpieczenie na życie oferowane przez bank. Koszt ubezpieczenia to 0,046 proc. kwoty kredytu miesięcznie. Dodatkowo bank wymaga od klientów opłaty prowizji w wysokości 1,5 proc.
Kredyt w PLN na 100 proc. LTV

W rankingu kredytów w PLN, bez wkładu własnego możemy zaobserwować niewielkie zmiany w pozycjach poszczególnych banków, wynikające ze zmian jakie instytucje te wprowadziły ostatnio w swoich ofertach. I tak, Bank Pocztowy podniósł marżę (z poziomu 1,2 proc. do poziomu 1,6 proc.), a to spowodowało spadek jego pozycji w rankingu, z miejsca 2-go do miejsca 5-go. Deutsche Bank, również nieznacznie podniósł marżę (z poziomu 1,3 proc. do poziomu 1,4 proc.), ale zachował swoją 4-tą pozycję.

Ofert kredytów bez wkładu własnego wciąż jest na rynku sporo. W związku z tym warto pamiętać, że zgodnie z Rekomendacją S z dnia 18.06.2013 banki będą mogły udzielać kredytów do 100 proc. wartości nieruchomości tylko do końca 2013r.