Najlepsze kredyty hipoteczne IX 2014
2014-09-26 12:42
Najlepsze kredyty hipoteczne IX 2014 © pogonici - Fotolia.com
Przeczytaj także: Ranking kredytów na mieszkania od dewelopera IX 2014
Sytuacja na rynku kredytów hipotecznych nadal jest stabilna. Analizując oferty bankowe możemy zauważyć jedynie systematyczny wzrost marż. Podwyżkom sprzyjają rekordowo niskie stopy procentowe i przekonanie rynku o ich dalszych obniżkach. Dzięki temu podwyżki marż w kredytach hipotecznych nie wywołują spektakularnych wzrostów rat kredytów. Słabnące zainteresowanie programem MdM oraz jego krytyczna ocena ze strony NBP spowodowały, że Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju podjęło prace mające na celu nowelizację ustawy Mieszkanie dla Młodych. Obecnie projekt znajduje się w konsultacjach społecznych i wywołuje zróżnicowane opinie. Przypominamy, że od początku 2015 r. zaczną obowiązywać kolejne zalecenia KNF (rekomendacja S). Potrzebne będzie już nie 5 a 10 proc. wkładu własnego. Kredytobiorcom, dla których zdobycie dodatkowych środków na potrzeby kredytu może stanowić spore utrudnienie, radzimy, aby spieszyli się ze składaniem wniosków kredytowych. Wszystkich zainteresowanych zachęcamy do uważnej analizy najnowszego rankingu INVIGO TOP 10.ZDOLNOŚĆ KREDYTOWA
Według najnowszych danych GUS, wysokość przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w Polsce wynosi około 3 960,12 zł, czyli około 2 759,64 zł na rękę. Osoba, która nie ma żadnych innych zobowiązań może dziś liczyć na 253 494 zł kredytu. Maksymalna rata, jaką kredytobiorca może opłacać wynosi 1409 zł w przypadku kredytu w złotych i 1127 zł w przypadku kredytu walutowego. Niewielki limit na karcie kredytowej czy w koncie oraz 300 złotych miesięcznej raty innego kredytu (np. gotówkowego) znacznie obniżają zdolność kredytową, ale nadal można pożyczyć 196 822 zł. Podkreślić należy, że wyliczenia zdolności kredytowej mają charakter uśredniony, dlatego też zdolność kredytowa w wybranym banku może się różnić.
fot. mat. prasowe
Zdolność kredytowa 30-latka
Tradycyjna rodzina złożona z rodziców oraz dwójki dzieci, osiągająca przeciętne miesięczne wynagrodzenie
w wysokości 5 519,28 zł (stała umowa o pracę) - przy założeniu, że nie ma żadnych innych zobowiązań - może otrzymać maksymalny kredyt w wysokości 534 154 zł. Przy średniej cenie transakcyjnej 1 metra kwadratowego mieszkania w Warszawie, która wynosi 7 225 zł/m2 (Raport ZBP, AMRON–SARFiN, II kwartał 2014r.) za tę kwotę kredytu rodzina może sobie pozwolić na zakup około 73 metrowego mieszkania. Dodatkowe obciążenia domowego budżetu (np. raty niewielkich kredytów gotówkowych) lub limity w kontach znacznie obniżą wysokość potencjalnego kredytu. Jednak nawet przy pewnych ograniczeniach, typowa polska rodzina z dwójką dzieci z powodzeniem może starać się o kredyt w wysokości 477 482 zł.
fot. mat. prasowe
Zdolność kredytowa rodziny 2+2
RANKING NAJCIEKAWSZYCH OFERT
Invigo przeanalizowało propozycje dla klienta, który szuka kredytu na realizację własnych potrzeb mieszkaniowych - czyli zakup mieszkania/domu bądź też na budowę domu. Kredyt wyniesie 200 tys. zł i będzie spłacany przez 30 lat. Warto dodać, że z danych Invigo wynika, że jest to najbardziej poszukiwany i jednocześnie najczęściej wybierany przez klientów pośrednika okres kredytowania nieruchomości.
oprac. : Aleksandra Baranowska-Skimina / eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
Najlepsze kredyty hipoteczne IV 2015
-
Najlepsze kredyty hipoteczne dla młodych III 2015
-
Najlepsze kredyty hipoteczne III 2015
-
Najlepsze kredyty hipoteczne II 2015
-
Najlepsze kredyty hipoteczne I 2015
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2014
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XI 2014
-
Najlepsze kredyty hipoteczne X 2014
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2014
Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ
Komentarze (0)