Szansa na podtrzymanie dobrych tendencji na amerykańskim rynku nieruchomości

Przeczytaj także: Gorsze prognozy dla kredytów hipotecznych w Polsce

Rynki finansowe

Wymowny jest wynik najnowszej ankiety Investors Intelligence, obrazującej nastawienie do akcji autorów najbardziej popularnych biuletynów inwestycyjnych w USA.

Przynosi wzrost odsetka optymistów z 37,2% do 38,7%, przy jednoczesnym obniżeniu się liczby pesymistów z 25,6% do 24,7%. W obu przypadkach ostatnio takie wyniki notowaliśmy na koniec maja, czyli w momencie kiedy rynek kształtował minimum tendencji spadkowej trwającej przez wcześniejsze 3 miesiące. Trzeba jednak przyznać, że od dołka nastrojów z pierwszego tygodnia czerwca poprawa nastrojów inwestorów nie jest znacząca. Odsetek byków wzrósł o niecałe 5 pkt proc., a niedźwiedzi obniżył się o 2 pkt proc. To kolejny dowód na niepewność jeśli chodzi o to, jak potoczą się wydarzenia na rynkach akcyjnych w kolejnych tygodniach.

Mocnym akcentem przed rozpoczynającym się dziś szczytem europejskim było przyjęcie przez Niemcy budżetu na rok 2013. Zakłada on spadek deficytu z zakładanych na ten rok ponad 32 mld euro do niecałych 19 mld euro. Faktyczny deficyt w przyszłym roku może być jednak większy, gdyż nie uwzględnia przejętych ostatnio zobowiązań od landów. Jednocześnie przedstawiono perspektywę osiągnięcia w 2016 r. nadwyżki budżetowej rzędu 1 mld euro. Dług publiczny w Niemczech przekroczył w I kwartale tego roku 2 bln euro.

Wreszcie widać ożywienie na rynku towarów, co jest dodatkowym argumentem na rzecz kontynuacji zwyżek na rynkach ryzykownych aktywów. Z miejsca wciąż nie może jeszcze ruszyć euro. Jego umocnienia brakuje do tego, by można było mówić o średnioterminowych wzrostach na ryzykownych rynkach.

Rynki nieruchomości

Po niezłych danych o czerwcowej sprzedaży domów na amerykańskim rynku, wiadomości o liczbie podpisanych umów kupna mieszkań w maju, pozwalają wierzyć w podtrzymanie korzystnej tendencji. Indeks obrazujący aktywność w tym względzie podniósł się o 5,9%, do 101,1 pkt i tym samym wyrównał 2-letnie maksimum ustanowione w marcu.

Podpisywane umowy są finalizowane miesiąc albo dwa później. W skali roku liczba podpisanych umów kupna domów wzrosła w maju o 15,3%, czyli szybciej niż miesiąc wcześniej, kiedy było to 14,7%.

O 7,1% spadła w minionym tygodniu liczba wniosków o kredyty hipoteczne w USA. Tydzień wcześniej też mieliśmy regres, ale tylko o 0,8%. Zmieniała się struktura rynku. O ile w drugim tygodniu czerwca doszło do spadku liczby wniosków o kredyty związane z kupnem domów (o 9%), to teraz zniżka w tym względzie była już symboliczna i wyniosła 1%. Natomiast widać było w minionym tygodniu mniejsze zainteresowanie refinansowaniem zobowiązań (spadek o 8%).

HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ:

• Poprawa notowań surowców to kolejny element wskazujący na poprawiający się klimat na rynkach ryzykownych aktywów
• Większa liczba podpisanych umów kupna domów w USA pozwala liczyć na podtrzymanie pozytywnych tendencji w zakresie sprzedaży

Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym opracowaniu są jedynie wyrazem opinii autorów w dniu publikacji.