Najlepsze kredyty hipoteczne XI 2013

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty hipoteczne X 2013

Wysoki koszt ubezpieczenia powoduje, że przez cały okres trwania kredytu rata będzie wyższa o 95 zł, jeśli składka ubezpieczenia będzie doliczona do kwoty kredytu. Ten przypadek potwierdza, jak ważne jest analizowanie poza wysokością raty również kosztów dodatkowych kredytu.

Miejsce piąte należy do banku Credit Agricole Bank Polska. W tym banku marża w wysokości 1,4 proc. jest dedykowana klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku, zadeklarują regularne wpływy z tytułu wynagrodzenia nabędą kartę kredytową oraz ubezpieczenie nieruchomości i ubezpieczenie na życie oferowane przez bank na cały okres kredytowania. Klienci zapłacą również 2 proc. prowizję za udzielenie kredytu.

Drugą połowę listopadowego rankingu Invigo otwiera Eurobank. Marża - 1,39 proc. - jest tutaj oferowana dla klientów, którzy otworzą konto w banku wraz z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia oraz wykupią ubezpieczenie na życie dostępne w ofercie banku. Warto wiedzieć, że w przypadku tego banku istnieje możliwość obniżenia prowizji do poziomu 0 proc., przy jednoczesnym wzroście marży o 0,30 proc.

Na pozycji siódmej tym razem analizujemy ofertę Banku Pocztowego, który oferuje marżę w wysokości 1,47 proc. oraz brak prowizji z tytułu udzielenia kredytu. Bank dedykuje ofertę klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz z kontem oszczędnościowym oraz usługą Pocztowy 24 i zadeklarują wpływy w wysokości min. 2 500 zł. Ponadto bank będzie wymagał nabycia: karty debetowej lub kredytowej, ubezpieczenia nieruchomości oferowanego przez bank oraz pakietu ubezpieczeń AVIVA, którego koszt wynosi 3 proc. kwoty kredytu za 3 letni okres ubezpieczenia.

Na miejscu ósmym prezentujemy ofertę BZ WBK, który oferuje dziś marżę w wysokości od 1,49 proc. i prowizję 2,5 proc. Marża jest oferowana klientom, którzy otworzą konto w banku wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia w wysokości min. 2 000 zł. Warto zauważyć, że w naszym rankingu prezentujemy najniższą marżę, której poziom waha się od 1.49 proc. do 1.89 proc. Jej wysokość uzależniona jest od oceny scoringowej przeprowadzanej przez bank indywidualnie dla każdego klienta.

Oczko niżej uplasował się bank BPH. Bank oferuje marżę w wysokości 1,5 proc. klientom, którzy otworzą w banku konto wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia. Prowizja za udzielenie kredytu wynosi 1,9 proc. Klienci, którzy chcieliby otrzymać kredyt bez prowizji powinni wiedzieć, że bank odstąpi od niej w przypadku wykupienia ubezpieczenia na życie oraz od utraty pracy. Koszt ubezpieczeń wyniesie: 0,7 proc. kwoty kredytu w przypadku ubezpieczenia na życie i 1,2 proc. w przypadku ubezpieczenia od utraty pracy.

Listopadowy ranking Invigo zamyka oferta banku BNP Paribas, który już w ubiegłym miesiącu zmienił warunki kredytów i dziś oferuje marżę w wysokości 1,5 proc. Marża jest tutaj oferowana klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku, zadeklarują miesięczne wpływy w kwocie nie niższej niż 1 proc. udzielonego kredytu, potwierdzą przelewanie całości wynagrodzenia (dot. umowy o pracę), będą dokonywać minimum 3 transakcje bezgotówkowe w miesiącu oraz wykupią ubezpieczenie na życie oferowane przez bank. Koszt ubezpieczenia to 0,046 proc. kwoty kredytu miesięcznie. Dodatkowo bank wymaga od klientów opłaty prowizji w wysokości 1,5 proc.

Kredyt w PLN na 100 proc. LTV

W listopadzie najwięcej zmian można zauważyć w ofertach kredytów bez wkładu własnego. Niemal połowa banków analizowanych w zestawieniu Invigo zdecydowała się w tym miesiącu na podwyższenie marży. Wśród nich znalazły się następujące banki: Lider rankingu - bank PKO BP podniósł o 0,10 proc. marżę obowiązującą od drugiego roku kredytowania, Pekao S.A. (marża w pierwszym roku kredytowania wzrosła tu z poziomu 1,29 proc. do 1,34 proc.), Deutsche Bank (podniósł marżę z 1,5 proc. do 1,59 proc.), Eurobank (zdecydował się na podniesienie marży z 1,59 proc. do 1,64 proc.) oraz Bank Pocztowy (tu marża wzrosła z 1,6 proc. do 1,67 proc.).