Doradca Expandera namawia nas na kredyt mieszkaniowy w Multibanku w CHF
Ja osobiscie dotychczas myslalam o kredycie w PLN w Kredyt Banku.
No i nie wiem - decyzje musimy podjac juz.
Pomozecie? :-)

ika

do góry

> Doradca Expandera namawia nas na kredyt mieszkaniowy w Multibanku w CHF
> Ja osobiscie dotychczas myslalam o kredycie w PLN w Kredyt Banku.
> No i nie wiem - decyzje musimy podjac juz.
> Pomozecie? :-)
> ika

Decyzję musisz podjąć sama ponieważ jest dużo elementów niepewności co do kursu
CHF. Porównaj warunki oferowane przez KB:

(1) oprocentowanie WIBOR3M+marża; marża =1% (przy wkładzie własnym powyżej 40%)
oraz marża=1,5% (przy wkładzie poniżej 40% ale nie mniej niż 5%), co na miesiąc
sierpień daje odpowiednio 6,27% oraz 6,77% (WIBOR3M=5,27%); w następnym
miesiącach z dużym prawdopodobieństwem należy oczekiwać iż WIBOR3M spadnie
poniżej 5%.
(2) prowizja 0,9%
(3) brak opłat za wcześniejszą spłatę
(4) do czasu wpisu do hipoteki dodatkowa opłata w wysokości 0,07%/miesięcznie

z warunkami oferowanymi w CHF w Multi.

Weż pod uwagę, że już na samym początku kwota Twojego kredytu (w PLN) ulegnie
zwiększeniu. Kredyt dostaniesz po kursie kupna a będziesz go spłacać po kursie
sprzedaży (większym o kilka procent od kursu kupna). Następnie przy wzroście
kursu sprzedaży (bardzo duże prawdopodobieństwo) rzeczywiste oprocentowanie
będzie wzrastało. Parę miesięcy temu podawałem konkretny przykład, w którym
kredytobiorca biorąc rok temu kredyt w CHF, mimo rocznych spłat, nie zmniejszył
pożyczonego kapitału (w PLN) a nawet go zwiększył - był to właśnie efekt
wzrostu kursu sprzedaży.

Ja osobiscie biorąc kredyt na koniec poprzedniego roku zrezygnowałem z oferty w
CHF (choć była ona jeszcze bardziej atrakcyjna w stosunku do oferty KB w PLN).
Czy zrobiłem dobrze? Na razie tak ponieważ WIBOR3M spadł bardzo istotnie i mogę
spać spokojnie nie analizując kursów sprzedaży CHF. Decyzja nalezy do Ciebie.
Tensor1

PS. To że Doradca Expandera namawia Was na kredyt mieszkaniowy w Multibanku w
CHF jest oczywiste - dostaje z tego prowizję. Jeszcze jedna ciekawostka:
warunki kredytu w PLN w Multibanku są znacznie gorsze niż w KB i odwrotnie
warunki kredytu w CHF w KB są znacznie gorsze niż w Multi.






--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

t...@p...onet.pl wrote:
>> Doradca Expandera namawia nas na kredyt mieszkaniowy w Multibanku w CHF
>> Ja osobiscie dotychczas myslalam o kredycie w PLN w Kredyt Banku.
>> No i nie wiem - decyzje musimy podjac juz.
>> Pomozecie? :-)
>> ika
>
> Decyzję musisz podjąć sama ponieważ jest dużo elementów niepewności co
> do kursu CHF. Porównaj warunki oferowane przez KB:
>
> (2) prowizja 0,9%

A po jakim "magicznym" hasle bank bierze tylko 0,9%?
Wlasnie gadam z KK o kredycie EKSTRALOKUM i 1,5% na wstepie mi zaproponowali
z sugestia ze moze zejda do 1,2.


Andrzej
--
IDK S.C. | e-mail: A...@i...com.pl
----------------------|-----------------------------
-------------------
DobreZakupy.pl |ul. Obr. Westerplatte 6/3 |http://www.idk.com.pl
|80-317 Gdansk, Poland |fax: +48 58 5520614

do góry

> A po jakim "magicznym" hasle bank bierze tylko 0,9%?
> Wlasnie gadam z KK o kredycie EKSTRALOKUM i 1,5% na wstepie mi zaproponowali
> z sugestia ze moze zejda do 1,2.
> Andrzej

Zmień Oddział. Niektóre są bardzo pazerne. Albo postaw sprawę na ostrzu noża:
albo 0,9% albo idę do PKOBP. W zdecydowanej większości to skutkuje jeżeli Twój
wkład własny jest >= 20%. Nie korzystaj nigdy z pośredników. Rozmawiaj tylko z
konsultantem ds sprzedaży z Oddziału. Tensor1.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> > A po jakim "magicznym" hasle bank bierze tylko 0,9%?
> > Wlasnie gadam z KK o kredycie EKSTRALOKUM i 1,5% na wstepie mi
zaproponowali
> > z sugestia ze moze zejda do 1,2.
> > Andrzej
>
> Zmień Oddział. Niektóre są bardzo pazerne. Albo postaw sprawę na ostrzu
noża:
> albo 0,9% albo idę do PKOBP. W zdecydowanej większości to skutkuje jeżeli
Twój
> wkład własny jest >= 20%. Nie korzystaj nigdy z pośredników. Rozmawiaj
tylko z
> konsultantem ds sprzedaży z Oddziału. Tensor1.

Zaproponowano mi prowizję w wysokości 1,2% bez możliwości jej zmniejszenia,
ponieważ nie posiadam ROR-u w KB. Gdybym wcześniej posiadał konto to wtedy
zapłaciłbym prowizję 0,9%. Więc pewnie nie ma możliwości jej zmniejszenia w
takim wypadku.

Marcin

do góry

mi zaproponowali z marszu 1%, mimo, że nie jestem ich klientem ,
na co powiedziałem, że w momencie jak zamierzam wziąść u nich kredyt to już
będę i oczekuje prowizji 0,9%
jako argument, podałem, że będę wartościowym Klientem i to im powinno
zależeć, żebym przy okazji kredytu hipotecznego zaczął używać też innych
produktów
pzdr. w.



Użytkownik "Marcin W." <m...@i...pl> napisał w wiadomości
news:bgqb08$fkv$1@atlantis.news.tpi.pl...
>
> > > A po jakim "magicznym" hasle bank bierze tylko 0,9%?
> > > Wlasnie gadam z KK o kredycie EKSTRALOKUM i 1,5% na wstepie mi
> zaproponowali
> > > z sugestia ze moze zejda do 1,2.
> > > Andrzej
> >
> > Zmień Oddział. Niektóre są bardzo pazerne. Albo postaw sprawę na ostrzu
> noża:
> > albo 0,9% albo idę do PKOBP. W zdecydowanej większości to skutkuje
jeżeli
> Twój
> > wkład własny jest >= 20%. Nie korzystaj nigdy z pośredników. Rozmawiaj
> tylko z
> > konsultantem ds sprzedaży z Oddziału. Tensor1.
>
> Zaproponowano mi prowizję w wysokości 1,2% bez możliwości jej
zmniejszenia,
> ponieważ nie posiadam ROR-u w KB. Gdybym wcześniej posiadał konto to wtedy
> zapłaciłbym prowizję 0,9%. Więc pewnie nie ma możliwości jej zmniejszenia
w
> takim wypadku.
>
> Marcin
>
>

do góry

>
> (1) oprocentowanie WIBOR3M+marża; marża =1% (przy wkładzie własnym powyżej
40%)
> oraz marża=1,5% (przy wkładzie poniżej 40% ale nie mniej niż 5%), co na
miesiąc
> sierpień daje odpowiednio 6,27% oraz 6,77% (WIBOR3M=5,27%); w następnym
> miesiącach z dużym prawdopodobieństwem należy oczekiwać iż WIBOR3M spadnie
> poniżej 5%.

z dużym prawdopodobieństwem to do końca roku spadnie, ale z równie dużym
raczej na granicy 5%

do góry

> >
> > (1) oprocentowanie WIBOR3M+marża; marża =1% (przy wkładzie własnym powyżej
> 40%)
> > oraz marża=1,5% (przy wkładzie poniżej 40% ale nie mniej niż 5%), co na
> miesiąc
> > sierpień daje odpowiednio 6,27% oraz 6,77% (WIBOR3M=5,27%); w następnym
> > miesiącach z dużym prawdopodobieństwem należy oczekiwać iż WIBOR3M spadnie
> > poniżej 5%.
>
> z dużym prawdopodobieństwem to do końca roku spadnie, ale z równie dużym
> raczej na granicy 5%
>
Nie chce mi się wierzyć, że RPP do końca roku nie obnizy stóp co najmniej dwa-
trzy razy. To zaś spowoduje zmniejszenie WIBORu dobrze poniżej 5%. Jak będzie
naprawdę zobaczymy ale gdybym Cię znał osobiscie to chętnie założył bym się o
zgrzewkę (24 sztuki) piwa. Tensor1


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> Zaproponowano mi prowizję w wysokości 1,2% bez możliwości jej zmniejszenia,
> ponieważ nie posiadam ROR-u w KB. Gdybym wcześniej posiadał konto to wtedy
> zapłaciłbym prowizję 0,9%. Więc pewnie nie ma możliwości jej zmniejszenia w
> takim wypadku.
>
> Marcin
>
Nie ma to znaczenia. Ale ROR pewnie będziesz musiał u nich założyć. Nie jest
taki zły: oprocentowanie nie zerowe oraz możliwość bezpłatnych przelewów przez
Internet. Nie poddawaj się bez walki i rób tak jak Ci wcześniej pisałem. Jak
zabaczą, że jesteś zdecydowany iść do innego banku to ustąpią. Zależy im na
wyrobieniu planu a prowizja 0,9% jest jak najbardziej dopszczalna przez ich
Centralę.Tylko samobójca wypuścił by takiego klienta do innego banku.
Jeżeli konsultant ds sprzedaży nie będzie chciał, to idż do Z-cy Dyrektora
Oddziału (jemu podlegają kredyty mieszkaniowe dla klientów indywidualnych)
Życzliwy Tensor1.


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> Nie chce mi się wierzyć, że RPP do końca roku nie obnizy stóp co najmniej
dwa-
> trzy razy. To zaś spowoduje zmniejszenie WIBORu dobrze poniżej 5%. Jak
będzie
> naprawdę zobaczymy ale gdybym Cię znał osobiscie to chętnie założył bym
się o
> zgrzewkę (24 sztuki) piwa. Tensor1
>

Jakbyś posłuchał ostatnich wypowiedzi Balcerowicza to nie byłbys tak pewny
tego.Na stopy procentowe zaczyna znacząco wpływać deficyt budżetowy i plan
budżetu na przyszły rok - nie wygląda to zbyt wesoło i nie dziwią mnie
pesymistyczne wypowiedzi Leszka B.
--

Pozdrawiam

Dariusz Myśliwiec

----------------------------------------------------
------------------
E-mail: d...@d...biz
WWW: http://www.darekmysliwiec.biz/
----------------------------------------------------
-------------------

do góry