eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plFinanseGrupypl.biznes.bankijaki kredyt na mieszkanie? › Re: jaki kredyt na mieszkanie?
  • Path: news-archive.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!newsfeed.pionier.net.pl!3.eu.feeder.erj
    e.net!feeder.erje.net!news.unit0.net!newsreader4.netcologne.de!news.netcologne.
    de!peer01.ams1!peer.ams1.xlned.com!news.xlned.com!peer03.fr7!futter-mich.highwi
    nds-media.com!news.highwinds-media.com!newsfeed.neostrada.pl!unt-exc-01.news.ne
    ostrada.pl!unt-spo-b-01.news.neostrada.pl!news.neostrada.pl.POSTED!not-for-mail
    Subject: Re: jaki kredyt na mieszkanie?
    Newsgroups: pl.biznes.banki
    References: <5d9dcae8$0$530$65785112@news.neostrada.pl>
    <e...@g...com>
    <f...@g...com>
    <9...@g...com>
    <c...@g...com>
    From: Robert Sierant <b...@x...pl>
    Date: Wed, 9 Oct 2019 19:52:14 +0200
    User-Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.3; WOW64; rv:60.0) Gecko/20100101
    Thunderbird/60.9.0
    MIME-Version: 1.0
    In-Reply-To: <c...@g...com>
    Content-Type: text/plain; charset=utf-8; format=flowed
    Content-Language: pl
    Content-Transfer-Encoding: 8bit
    X-Antivirus: Avast (VPS 191009-2, 2019-10-09), Outbound message
    X-Antivirus-Status: Clean
    Lines: 37
    Message-ID: <5d9e1e48$0$505$65785112@news.neostrada.pl>
    Organization: Telekomunikacja Polska
    NNTP-Posting-Host: 85.221.134.108
    X-Trace: 1570643528 unt-rea-b-01.news.neostrada.pl 505 85.221.134.108:33420
    X-Complaints-To: a...@n...neostrada.pl
    X-Received-Bytes: 3592
    X-Received-Body-CRC: 3970208087
    Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:646527
    [ ukryj nagłówki ]

    W dniu 2019-10-09 o 16:05, Kris pisze:

    >> Bawienie się w to na rok-dwa nie ma najmniejszego sensu - koszty początkowe +
    >koszty wcześniejszej spłaty cały plan rozwalą - nawet jeśli porównywać z >najlepszą
    obecnie ofertą na rynku, czyli 3% (WIBOR 3M 1,72% + marża 1,3%) - >tyle że do tego 3%
    dąży w okresie 20/30 lat - a w okresie 2/3 lat mocno to >podskoczy.
    >
    > 100 000zł na 3% na 25 lata to rata 470zł

    bliżej 4% jak już, można mieć marżę nawet 1,1 ale tylko w pierwszym roku
    i trzeba zapłacić 3,25% za ubezpieczenie, jest sens?

    > 12 rat jak spłaci to ma koszt 5600zł
    > Przez ten rok z kapitału mu zejdzie jakies 3000zł
    > Wiec w uproszczeniu: bierze 100 000zł, spłaca przez rok 5600zł i musi dopłacić
    97000zł. Koszt przez rok to 2600zł+ opłaty sądowe+ ew prowizja za szybsza spłatę.
    > Wynajmuję 36metrowe mieszkanie i lokatorzy płaca mi 1000zł miesięcznie czyli
    12000zł rocznie.
    > Nie wiem jak to wychodzi na Śląsku u Tomasza.
    >
    >> Poza tym jeszcze kwestia tego, jaka jest ta "minimalna zdolność" - 100zł?
    >> Przy kredycie na 100k potrzeba min. 450zł - a pewnie i nieco więcej na >początek,
    >
    > Zależy jakie tam układy i możliwości rodzinne ma Tomasz ale można kogoś dołączyć
    jako współkredytobiorcę aby zdolność podnieść
    > Aczkolwiek 100000zł to nie jest jakaś duża kwota i tyle teraz może dostać kredytu
    gotówkowego ktoś zarabiający w okolicach 2000-3000zł netto. Oczywiście tu koszty będą
    większe(ale prowizja i ew ubezpieczenie do zwrotu przy szybszej spłacie) i
    niepotrzebne zabezpieczenia
    >
    >> bo podwyższona marża przed wpisem hipoteki (a teraz, z uwagi na >znoszenie
    >użytkowania wieczystego, można na to czekać i czekać) i inne początkowe >pierdoły.
    >>
    >> Z drugiej strony na szali jedynie dodatkowa taksa notarialna.
    >
    > Dlatego trzeba wszystko na spokojnie policzyć.
    > Ustanowienie hipoteki specjalnie kosztowne nie jest jeśli jest robione nie aktem
    notarialnym tylko oświadczeniem
    >

    kosztuje 200 zł opłaty sądowej + ew. taksa notarialna (nie jest
    wymagana), większość klientów składa wniosek samodzielnie, prosty druk

    --
    pozdrawiam
    RobertS

    https://finansowewariacje.wordpress.com/

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1