Dzieki za ew. rady/porady

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

<j...@p...onet.pl> wrote in message
news:512e.00000061.3ec1efcb@newsgate.onet.pl...
> Dzieki za ew. rady/porady
>

Oplata za wczesniejsza splate - 2%
Duzo wymaganych zabezpieczen - niedogodne przy zalatwianiu.

Zdaje sie, ze lada dzien bede zalatwial taki kredyt to napisze jak bylo.

do góry

> Oplata za wczesniejsza splate - 2%
> Duzo wymaganych zabezpieczen - niedogodne przy zalatwianiu.
>
> Zdaje sie, ze lada dzien bede zalatwial taki kredyt to napisze jak bylo.

Oprocentowanie jest oparte na stawkach WIBOR, LIBOR. To dobrze.
Problem w tym, że na ich stronie nie znalazłem wartości marży. Pamietaj, że w
PLN typowe oprocentowanie to WIBOR3M+marża (od 1% do 1,5%). Jeżeli tyle
dostaniesz to dobrze. W przeciwnym wypadku idz do innego banku. Zwróć uwagę
także na prowizję; typowa to 0,9%-1,2%.
Pozdrowienia Tensor1

PS Bardzo niepokojąca jest opłata (2%) za wcześniejsza spłatę. W innych bankach
opłaty są ZEROWE.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

<t...@p...onet.pl> wrote in message
news:512e.00000090.3ec1f825@newsgate.onet.pl...
>
> Oprocentowanie jest oparte na stawkach WIBOR, LIBOR. To dobrze.
> Problem w tym, że na ich stronie nie znalazłem wartości marży. Pamietaj,
że w
> PLN typowe oprocentowanie to WIBOR3M+marża (od 1% do 1,5%). Jeżeli tyle
> dostaniesz to dobrze. W przeciwnym wypadku idz do innego banku. Zwróć
uwagę
> także na prowizję; typowa to 0,9%-1,2%.
> Pozdrowienia Tensor1
>
> PS Bardzo niepokojąca jest opłata (2%) za wcześniejsza spłatę. W innych
bankach
> opłaty są ZEROWE.
>

Z cennika:

Prowizja za udzielenie kredytu:
PLN - 1%
EUR - 1,50%
CHF - 2%

Obowiazkowa wycena :-(
800PLN - domek lub przedsiewzciezie budowlane
500PLN - reszta

Badawnie wpisow w ksiedze wieczystej: 50PLN

Oprocentowanie (podam dla przypadku udzialu wlasnego miedzy 30% a 50%)
PLN - WIBOR3M + 2,25
USD - LIBOR6M + 2,75
EUR - URIBOR6M + 2,75
CHF - LIBOR6M + 2,75

Pozdrawiam

do góry

> Oprocentowanie (podam dla przypadku udzialu wlasnego miedzy 30% a 50%)
> PLN - WIBOR3M + 2,25
> USD - LIBOR6M + 2,75
> EUR - URIBOR6M + 2,75
> CHF - LIBOR6M + 2,75
>
> Pozdrawiam
>
Jeżeli decydujesz się na PLN, to radzę grzecznie im podziękować i skierować się
do innych banków. Różnica w marży 2,25-1,50=0,75% to nie jest tak mało.
Przyjmuje, że Twój wkład własny jest w granicach 5%-40%. Jezeli większy lub
równy 40%, to róznica będzie wynosić aż 2,25%-1,00%=1,25%. Chwyt ze stałym
niskim rocznym oprocentowaniem oznacza, że niedawny wątek "Sidła promocyjnych
kredytów mieszkaniowych" trzeba niestety wzbogacić o Millenium(a szkoda).
Pozdrowienia Tensor.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> > Oprocentowanie (podam dla przypadku udzialu wlasnego miedzy 30% a 50%)
> > PLN - WIBOR3M + 2,25
> > USD - LIBOR6M + 2,75
> > EUR - URIBOR6M + 2,75
> > CHF - LIBOR6M + 2,75
> >
> > Pozdrawiam
> >
> Jeżeli decydujesz się na PLN, to radzę grzecznie im podziękować i skierować
się
> do innych banków. Różnica w marży 2,25-1,50=0,75% to nie jest tak mało.
> Przyjmuje, że Twój wkład własny jest w granicach 5%-40%. Jezeli większy lub
> równy 40%, to róznica będzie wynosić aż 2,25%-1,00%=1,25%. Chwyt ze stałym
> niskim rocznym oprocentowaniem oznacza, że niedawny wątek "Sidła promocyjnych
> kredytów mieszkaniowych" trzeba niestety wzbogacić o Millenium(a szkoda).
> Pozdrowienia Tensor.

Dzieki za info. Praktycznie juz wszystkie banki "chwycily" sie tego manewru z
promocja (no moze oprocz PKO bp ale tam nie dostane kredytu na pewno - chca
poreczyciala, niech spadaja). Wasylowi odpowiem, ze wycena owszem kosztuje 500
ale potem przy kazdej transzy kasuja po 200 i oprocz tego jest "oplata za
podwyzszone ryzyko" 1% wieksza prowizja. Swoja droga, jak mozna wycenic
mieszkanie jesli jest ono w budowie?
A tak fajnie mieli urzadzone w oddziale. Teraz juz wiem za czyje...

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> Dzieki za info. Praktycznie juz wszystkie banki "chwycily" sie tego manewru z
> promocja (no moze oprocz PKO bp ale tam nie dostane kredytu na pewno - chca
> poreczyciala, niech spadaja). Wasylowi odpowiem, ze wycena owszem kosztuje
500
> ale potem przy kazdej transzy kasuja po 200 i oprocz tego jest "oplata za
> podwyzszone ryzyko" 1% wieksza prowizja. Swoja droga, jak mozna wycenic
> mieszkanie jesli jest ono w budowie?
> A tak fajnie mieli urzadzone w oddziale. Teraz juz wiem za czyje...
>
Jak bierzesz w PLN to idź jeszcze do Kredyt Banku. Tam nie ma "promocji".


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

<j...@p...onet.pl> wrote in message
news:512e.0000032b.3ec26fed@newsgate.onet.pl...

> Wasylowi odpowiem, ze wycena owszem kosztuje 500
> ale potem przy kazdej transzy kasuja po 200 i oprocz tego jest "oplata za
> podwyzszone ryzyko" 1% wieksza prowizja. Swoja droga, jak mozna wycenic
> mieszkanie jesli jest ono w budowie?

Dzis spedzielm w oddziale 40 minut i meczylem. Zatem:

1. Prowizja za wysokie ryzyko jest niebyla gdy ustalicz zyranta na czas
uzyskania wpisu do hipoteki
2. Oplata za wycene to czyste kurewstwo. 500PLN za to, ze jakis gosc obejzy
uzywane mieszkanie ktor chce qpic ? ROTFL.
3. Wciskaja Ci ubezpieczenie na zycie. Nie dosc, ze chca ineksowac co roku
(a po co skoro to ubezpieczenie okresowe, tylko na czas kredytu. I do tego
co roku powinno byc na mniejsza sume, bo kredyt splacasz).

Jak sie zdecyduje, to wezme kogos na zyranta zeby uniknac tej prowizji za
ryzyko, a ubezpieczenie sam sobie kupie, np Warta Vita na okres
kredytowania. Niech spadaja w szczaw z tym ubezp. z PZU. Niestety/Stety
najlatwiej mi bedzie w Mille uzyskac ten kredyt bo prowadze tam rachunek od
1999 roku.

Nie mowie jeszcze hop, jutro wybieram sie do BPHPBK. Tam nie ma ani wyceny
(do jakiejs kwoty kredytu iczywiscie) ani oplaty za czesciowa wczesniejsza
splate (za calkowita wczesniejsza splate jest, ale nie oczekiwalbym tego po
sobie szybko, hehe). Napisze jak bylo.

> A tak fajnie mieli urzadzone w oddziale. Teraz juz wiem za czyje...

hehe, no niestety

do góry

<t...@p...onet.pl> wrote in message
news:512e.000003ed.3ec29ff0@newsgate.onet.pl...
> >
> Jak bierzesz w PLN to idź jeszcze do Kredyt Banku. Tam nie ma "promocji".
>

A wiesz, ze nawet tam bylem (oddzial Pulawska 303). Odstraszyla mnie
prowizja i fakt, ze na pytanie jakie dokumenty mam przedstawic pani wyjela
dlugopis i kartke i zaczela pisac. No nie spodzielwalem sie tego :-)

do góry

>
> PS Bardzo niepokojąca jest opłata (2%) za wcześniejsza spłatę. W innych
bankach
> opłaty są ZEROWE.
>
Ten argument można olać - po wejsciu do EU (czyli niedługo) bedzie "przymus"
bezprowizyjnej wczesniejszej wplaty...

do góry