-
Dostępność kredytów: indeks III 2012
... 25 pkt więcej niż w marcu 2012 r. ... zdolność kredytową osób chcących zadłużyć się na więcej niż 25 lat. IDK wyliczany jest na podstawie trzech parametrów rynkowych: średniej marży, maksymalnego możliwego LtV oraz zdolności kredytowej. O ile maksymalne możliwe LtV i średnia marża nadal trzymają się na dość atrakcyjnych poziomach to zdolność kredytowa ...
-
Dostępność kredytów: indeks IV 2012
... utworzony, by rok do roku zanotowano spadek. Także odczyt z marca 2012 roku był niższy od analogicznego rok wcześniej. Wówczas różnica wynosiła 1,1 proc ... kwoty kredytu do wartości zabezpieczającej go nieruchomości), bankowa marża oraz maksymalna zdolność kredytowa wyliczona dla rodziny zarabiającej dwukrotność średniej krajowej, podawanej co miesiąc ...
-
Dostępność kredytów: indeks II 2012
... wynik indeksu wpływają trzy parametry: maksymalne możliwe LtV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczającej go nieruchomości), bankowa marża oraz maksymalna zdolność kredytowa wyliczona dla rodziny zarabiającej dwukrotność średniej krajowej, podawanej co miesiąc przez Główny Urząd Statystyczny. IDK uwzględnia zatem zarówno podejście banków ...
-
Dostępność kredytów: indeks V 2012
... o parametry, znacznie odbiegające od rynkowych średnich. Na comiesięczny wynik indeksu wpływają trzy parametry: maksymalne możliwe LtV, bankowa marża oraz maksymalna zdolność kredytowa wyliczona dla rodziny zarabiającej dwukrotność średniej krajowej, podawanej co miesiąc przez Główny Urząd Statystyczny. IDK uwzględnia zatem zarówno podejście banków ...
-
Dostępność kredytów: indeks IX 2012
... wynik indeksu wpływają trzy parametry: maksymalne możliwe LtV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczającej go nieruchomości), bankowa marża oraz maksymalna zdolność kredytowa wyliczona dla rodziny zarabiającej dwukrotność średniej krajowej, podawanej co miesiąc przez Główny Urząd Statystyczny. IDK uwzględnia zatem zarówno podejście banków ...
-
Dostępność kredytów: indeks XI 2012
... Spadek w ujęciu rocznym stał się już normą. Z 11 odczytów wskaźnika w 2012 r. wzrost w skali roku odnotowaliśmy tylko trzykrotnie, w pozostałych ośmiu miesiącach obserwowaliśmy ... do wartości zabezpieczającej go nieruchomości), bankowa marża oraz maksymalna zdolność kredytowa wyliczona dla rodziny zarabiającej dwukrotność średniej krajowej, podawanej ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VI 2012
Miniony miesiąc przyniósł gwałtowny wzrost przeciętnej marży kredytów w złotych. Wzrosła ona aż o 0,19 pkt. proc. (z 1,2% do 1,39%). Tak istotnych zmian tego wskaźnika nie widzieliśmy już bardzo dawno. Przyczyną tej sytuacji były znaczące podwyżki wprowadzone w czterech bankach - podaje raport sporządzony przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VII 2012
W lipcu, podobnie jak w poprzednich miesiącach, banki podwyższały marże kredytowe. W przypadku kredytów w złotych podwyżek dokonało aż 7 banków. Co ciekawe już drugi miesiąc z rzędu rosły marże w mBanku i Multibanku. Tym razem podwyżka wyniosła 0,4 pkt. proc. - podaje raport sporządzony przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. W ciągu zaledwie 2 ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VIII 2012
Drugi miesiąc wakacji nie przyniósł dobrych informacji dla osób zainteresowanych zaciągnięciem kredytu hipotecznego. W sierpniu nie odnotowaliśmy ani jednej obniżki marż. Pojawiły się natomiast kolejne podwyżki, które spowodowały, że przeciętna marża kredytów w złotych na kwotę 300 000 zł (z wkładem własnym 25%) wynosi już 1,45%. Dla przypomnienia ...
-
Rynek kredytów hipotecznych X 2012
W październiku przeciętna (mediana) marża zarówno kredytów w złotych jak i w euro nie uległa zmianie. Marża kredytów w złotych nadal wynosi więc 1,39%, a tych w euro 4,5%. Nie oznacza to jednak, że banki nie dokonały żadnych zmian w ofertach. Dla przykładu Raiffeisen Bank wprowadził promocję obniżającą marże, zarówno w złotych jak i w euro, aż o ...
-
Dostępność kredytów: indeks I 2012
... wynik indeksu wpływają trzy parametry: maksymalne możliwe LtV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczającej go nieruchomości), bankowa marża oraz maksymalna zdolność kredytowa wyliczona dla rodziny zarabiającej dwukrotność średniej krajowej, podawanej co miesiąc przez Główny Urząd Statystyczny. IDK uwzględnia zatem zarówno podejście banków ...
-
Dostępność kredytów: indeks VI 2012
... wynik indeksu wpływają trzy parametry: maksymalne możliwe LtV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczającej go nieruchomości), bankowa marża oraz maksymalna zdolność kredytowa wyliczona dla rodziny zarabiającej dwukrotność średniej krajowej, podawanej co miesiąc przez Główny Urząd Statystyczny. IDK uwzględnia zatem zarówno podejście banków ...
-
Kredyt hipoteczny w 2012 głównie w PLN
... zdolność tak, jakby kredyt miał być spłacony w ciągu 25 lat, nawet jeśli faktycznie zaciągany jest np. na 35 lat. W przypadku kredytów walutowych pojawi się dodatkowe ograniczenie, że rata kredytowa ... marż– ocenia Aleksandra Łukasiewicz. Rynek przewiduje dziś, że w pierwszym półroczu 2012 r. WIBOR spadnie, o ok. 0,2 pkt. proc. Jeśli nawet marże nie ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I 2012
W styczniu wszystkie zmiany w ofertach kredytów hipotecznych polegały na podwyższeniu marż. Na szczęście nie było ich zbyt wiele. Pojawiła się również dobra informacja dla osób spłacających kredyty walutowe. Istotne umocnienie złotego spowoduje, że lutowe raty kredytów we frankach i euro będą o ponad 100 zł niższe niż miesiąc wcześniej - podaje ...
-
Rynek kredytów hipotecznych II 2012
Po styczniowych podwyżkach w lutym nareszcie pojawiły się obniżki, które spowodowały, że przeciętna marża kredytów w złotych spadła. Co istotne, obecny jej poziom (1,2%) jest najniższy od października 2008 r. Tego wyniku nie zawdzięczamy jednak masowym obniżkom, lecz korzystnym zmianom w zaledwie trzech bankach - podaje raport sporządzony przez ...
-
Rynek kredytów hipotecznych III 2012
Miniony miesiąc przyniósł głównie niekorzystne zmiany w ofertach kredytów hipotecznych. W przypadku kredytów w złotych najbardziej podwyższył swoją marżę Alior Bank - z 1,8% do 2,1%. To nie pierwsza taka zmiana w tym banku. W ciągu ostatnich 6 miesięcy Alior podwyższył marże łącznie aż o 1,2 pkt proc. (z 0,9% do 2,1%). Jego oferta z jednej z ...
-
Rynek kredytów hipotecznych V 2012
W maju tylko PKO BP obniżył marżę kredytów hipotecznych złotych - z 1,35% do 1,15%. Nie jest to jednak stała zmiana oferty lecz jedynie czasowa promocja. W dalszym ciągu przeważają natomiast podwyżki marż. W maju wprowadziły je bank Pocztowy, Deutsche Bank i Raiffeisen. Podobnie jak w poprzednich miesiącach zmiany marż nie były jednak zbyt duże, a ...
-
Rynek kredytów hipotecznych IX 2012
We wrześniu banki wprowadzały zarówno podwyżki jak i obniżki marż. W ich wyniku przeciętna marża nieznacznie spadła - z 1,45% do 1,39%. Osoby zainteresowane zaciągnięciem kredytu nie mają jednak powodów do zadowolenia. Obecnie na rynku jest bowiem niewiele ofert z niską marżą. Dla przykładu jeszcze w czerwcu aż 8 banków oferowało marże poniżej ...
-
Bankowość online i obrót bezgotówkowy II kw. 2012
... , Wiceprezes ZBP Bankowość internetowa Klienci indywidualni Na koniec II kwartału 2012 roku liczba klientów indywidualnych posiadających umowy umożliwiające dostęp do usług ... na kryzys bardzo zdecydowanie. Kryteria, szczególnie finansowe (wspomniana już zdolność kredytowa), uległy zaostrzeniu i podlegają wnikliwej analizie. Ostatnie trzy miesiące są ...
-
Dostępność kredytów: indeks VII 2012
... wynik indeksu wpływają trzy parametry: maksymalne możliwe LtV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczającej go nieruchomości), bankowa marża oraz maksymalna zdolność kredytowa wyliczona dla rodziny zarabiającej dwukrotność średniej krajowej, podawanej co miesiąc przez Główny Urząd Statystyczny. IDK uwzględnia zatem zarówno podejście banków ...
-
Rynek kredytów hipotecznych XI 2012
... w czerwcu br. wynosiła 1,2%. Istnieje również poważna obawa, że w najbliższych miesiącach pojawią się kolejne podwyżki marż. Spadające stopy procentowe poprawiają bowiem zdolność kredytową. Okres oczekiwanego spowolnienia gospodarczego nie jest jednak dobrym momentem na wprowadzanie ułatwień w dostępnie do kredytów. Wręcz przeciwnie, im gorsza ...
-
Rynek kredytów hipotecznych IV 2012
Kwiecień był kolejnym miesiącem, w którym banki podwyższały marże kredytów hipotecznych. Na szczęście podwyżek nie było wiele. W przypadku kredytów w złotych taką decyzję podjął jedynie BGŻ. Zaoferował on marże na poziomie 1,25%, podczas gdy przed miesiącem było to 1,05% - podaje raport sporządzony przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. Również ...
-
Jak zwiększyć zdolność kredytową w 2012?
... zdolność też będzie mniejsza. Dlatego Home Broker podsuwa kilka propozycji co można zrobić, żeby podnieść sobie zdolność kredytową. 1. Zlikwiduj karty kredytowe i kredyty odnawialne Karta kredytowa, nawet jeśli jest na bieżąco spłacana i nie stanowi faktycznego obciążenia dla gospodarstwa domowego może mieć znaczący wpływ na zdolność ...
-
Historia kredytowa Polaków to historia z happy endem?
... . Przeciętnie ok. 2% kredytów konsumpcyjnych udzielonych w latach 2012 - 2016 po roku od ich udzielenia „psuje się ... 76% osób. Kondycja kredytowa według Polaków Niemal ¾ badanych uważa, że ich obecna kondycja kredytowa jest bardzo ... stwierdzili, że samodzielnie szacują swoją zdolność kredytową i porównują oferty banków. Jedynie niewielka grupa osób ...
-
Samozatrudnienie to większy kredyt hipoteczny
... zdolność kredytowa singla z dochodem 5 tys. zł netto pozwoliłaby na zakup na trzydziestoletni kredyt mieszkania o powierzchni 49 m kw. W Bydgoszczy natomiast, gdzie ceny są relatywnie niskie, przeciętna zdolność kredytowa ... siedmiopiętrowego budynku, który zostanie oddany do użytkowania w trzecim kwartale 2012 roku. Dla porównania za 644 tys. zł w tej ...
-
Oferty kredytów hipotecznych IV 2013
... wzrostów marże lekko drgnęły w dół, mocno spadło oprocentowanie i gwałtownie wzrosła zdolność kredytowa klientów. Po najlepsze oferty warto pójść do Pekao i PKO BP - wynika z ... 2011 r. gdy w naszych zestawieniach prezentowaliśmy zdolność kredytową na 30 lat, a nie na max. 25 lat, jak tego wymagała od 2012 r. zmieniona Rekomendacja S. Obecnie do ...
-
Rynek kredytów hipotecznych XII 2011
... 2012 r. przyniósł ogromne zmiany w zakresie kredytów w euro. Patrząc na wykresy pokazujące zmiany parametrów można odnieść wrażenie, że do danych wkradł się błąd. Dla przykładu w ciągu miesiąca przeciętna zdolność kredytowa ... . Również w przypadku kredytów w złotych na przełomie 2011 r. i 2012 r. banki wprowadziły wiele zmian. Nie były one jednak tak ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VII 2013
... zdolność kredytową. Osoba, która nie ma żadnych innych zobowiązań może dziś liczyć na 232 444 zł kredytu. Mimo, że mówimy o spadku o 13 673 zł w stosunku do ubiegłego miesiąca to warto jednak zaznaczyć, że od września 2012 r. zdolność kredytowa potencjalnego kredytobiorcy wzrosła o 16 proc. (we wrześniu’12 zdolność ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne I 2013
... znacznie obniżają zdolność kredytową, ale nadal można pożyczyć 157 635 zł. Podkreślić należy, że wyliczenia zdolności kredytowej mają charakter uśredniony, dlatego też zdolność kredytowa w wybranym ... marża może być obniżona do 1,00 proc. Dodatkowo od 13 listopada 2012 roku bank wprowadził nową promocję dla kredytów mieszkaniowych, dzięki której ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2013
... oraz 300 złotych miesięcznej raty innego kredytu (np. gotówkowego) znacznie obniżają zdolność kredytową, ale nadal można pożyczyć 187 646 zł. Podkreślić należy, że wyliczenia zdolności kredytowej mają charakter uśredniony, dlatego też zdolność kredytowa w wybranym banku może się różnić. Tradycyjna rodzina złożona z rodziców oraz ...
-
Rynek kredytów hipotecznych po metamorfozie
... przejściu na emeryturę. Zatem teraz przed podjęciem decyzji o zakupie mieszkania koniecznie należy zbadać swoją zdolność kredytową i na pewno nie wolno opierać się na wyliczeniach sprzed kilku miesięcy. Zdolność kredytowa w 2012 roku będzie niższa niż 2011 roku. Kredyt konsumencki Kolejną modyfikację rynku kredytowego przyniesie także ...
-
Oferta banków a dzieci
... im oferty - podaje Aspiro. Zdolność kredytowa rodziców Z początkiem 2012 r. zmieniły się zapisane w Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego kryteria określania zdolności kredytowej. Banki baczniej przyglądają się swoim potencjalnym klientom, którym obecnie znacznie trudniej jest spełnić kredytowe wymagania. Zdolność wylicza się teraz dla ...
-
Rynek kredytów w Polsce I 2013
... wśród przedsiębiorstw, gdzie po uwzględnieniu wahań kursów zadłużenie w styczniu wobec grudnia 2012 r. nawet nieznacznie spadło. Powodem takiej sytuacji według banku centralnego jest m. ... zdolność kredytowa klienta. Obecnie, bez względu na długość trwania kredytu, kalkulacja robiona jest na maksymalnie 25 lat, po zmianie banki mogłyby liczyć zdolność ...
-
Gdzie po wysoki i tani kredyt hipoteczny?
... średniej krajowej) lub 65% dochodów (jeśli są one wyższe od średniej krajowej). Dodatkowo od 2012 r. nowa rekomendacja ograniczy ten próg do 42% (niezależnie od dochodów) w przypadku kredytów walutowych. ... , w takim obliczeniu rata będzie istotnie wyższa niż w rzeczywistości. W skrajnych przypadkach może to spowodować, że zdolność kredytowa spadnie ...
-
Rynek kredytów hipotecznych III 2015
... oprocentowanie udzielanych obecnie zobowiązań wynosi zaledwie 3,66% (z wkładem własnym 25%) oraz 3,90% (z wkładem własnym 10%). Dla przypomnienia, jeszcze pod koniec 2012 r. przekraczało ono 6%. Przeciętna dostępna kwota kredytu dla 3-osobowej rodziny z dochodem 5000 zł netto wynosi już 461 tys. zł. W omawianym okresie ...