-
Będzie łatwiej o kredyt hipoteczny
... 2012 upłynął pod znakiem zaostrzania polityki banków wobec kredytobiorców i spadających cen ... zaciągniętego na 25 lat może oznaczać obniżkę raty o około 100 złotych miesięcznie – tłumaczy ekspert. Wzrośnie zdolność kredytowa Według ekspertów ZFDF na zwiększenie dostępności kredytów będzie miała również wpływ decyzja Komisji Nadzoru Finansowego, ...
-
Raty kredytów hipotecznych ponownie spadną
... Łącznie byłyby więc aż o 400 zł niższe niż we wrześniu 2012 r. Wszystko wskazuje na to, że stopy procentowe w Polsce będą ... zdolność kredytowa wzrosłaby o kolejne 42 tys. zł. Gdyby oprocentowanie faktycznie spadło aż do poziomu 4,03%, to dostępna kwota kredytu wzrosłaby aż o 75 tys. zł. Łącznie byłaby więc aż o 150 000 zł wyższa niż we wrześniu 2012 ...
-
Czy stopy procentowe NBP znów wzrosną? Co z ratami kredytów?
... o 1,5 proc. dla stopy referencyjnej. NBP obniżał sukcesywnie poziom stóp od listopada 2012, gdy stopa podstawowa została „ścięta” o 0,25 pkt. proc., do poziomu 4,5 proc. ... spadek - jej obniżenie. Gdy stopy są niższe, kredyt jest tańszy, a nasza zdolność kredytowa rośnie. Stopa procentowa ma również (tym razem negatywny) wpływ na oprocentowanie lokat ...
-
Wyższe oprocentowanie kredytu - co zmieni?
... uwagę na jeszcze jeden element – spadek dostępności finansowania. Przez podwyżki, w przyszłości zdolność kredytowa może spaść nawet o jedną trzecią. Dzięki temu, że kredyty hipoteczne ... będzie nam zaciągnąć kredyt. Gdyby oprocentowanie kredytu wróciło do poziomu z 2012 r., czyli 7%, to dostępna kwota spadłaby o niemal 100 tys. zł. Jeśli natomiast ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2011
... ) znacznie obniżają zdolność kredytową, ale nadal można pożyczyć 167 355 tys. zł. Wyliczenia zdolności kredytowej mają charakter uśredniony, zdolność kredytowa w wybranym banku ... na udzielanie preferencyjnych kredytów będzie można składać tylko do końca 2012 r. Nowelizacja zakłada zmniejszenie z 1,4 do 1,0 wartości mnożnika określającego limit ceny ...
-
Dostępność kredytów: indeks I 2013
... od wakacji 2012 r. stawka WIBOR 3M (najpopularniejsza podstawa do wyznaczania oprocentowania kredytów hipotecznych) spadła o prawie 120 pkt bazowych. To pozytywnie wpływa na wysokość rat kredytowych oraz na wyliczaną przez banki zdolność kredytową. Po złożeniu trzech w/w czynników, w ciągu miesiąca przeciętna zdolność kredytowa rodziny zarabiającej ...
-
Oferty kredytów hipotecznych I 2013
... i posiadanie karty kredytowej. Zaletą oferty jest również rekordowa zdolność kredytowa jaką może osiągnąć trzyosobowa rodzina z dużego miasta, z 6 tys. zł ... bank jest niekwestionowanym liderem sprzedaży kredytów mieszkaniowych. W trzecim kwartale 2012 roku (ostatnie aktualne dane) zdystansował konkurencję. Sprzedaż traktujemy jako miarę praktycznej ...
-
Nowa Rekomendacja S: liberalizacja przez zaostrzanie
... mieszkań. A jest co sprzedawać, jak zauwża NBP na koniec marca 2012 r. całkowita liczba mieszkań dostępnych w sprzedaży na sześciu największych rynkach wynosiła około 51 tys ... proc. ewentualnie 50 proc. Zdolność kredytowa liczona na 30 lat zamiast 25 lat Osoby które ze względu na niewystarczającą zdolność kredytową musiały zrezygnować z zakupu ...
-
Dostępność kredytów: indeks II 2013
... WIBOR, która decyduje o oprocentowaniu kredytów hipotecznych w złotych. Od szczytu w wakacje 2012 r. WIBOR 3M (wykorzystywany do tych celów najczęściej) obniżył się z 5,14 do ... do wartości zabezpieczającej go nieruchomości), bankowa marża oraz maksymalna zdolność kredytowa wyliczona dla rodziny zarabiającej dwukrotność średniej krajowej, podawanej ...
-
Dostępność kredytów: indeks II 2014
... maksymalna zdolność kredytowa) wynosiła 2659 zł a zarobki małżonków 5301 zł. Obecnie rata dla 491 866 zł (aktualna przeciętna maksymalna zdolność kredytowa) to 2709 zł ... niż jeszcze w grudniu. Motorem napędowym dostępności kredytowej pozostaje podstawowa stopa procentowa. Od listopada 2012 r. do lipca minionego roku spadła do 2,50 proc. (o 225 pb.). ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I 2016
... spowodowały, że w styczniu po raz kolejny znacząco spadła przeciętna zdolność kredytowa. W przypadku rodziny z dochodem wynoszącym 5 000 zł netto jeszcze w grudniu wynosiła 438 ... , dzięki rekordowo niskim stopom procentowym, średnia zdolność kredytowa wciąż jest znacznie wyższa niż np. w 2010 r. czy 2012 r. (wykres 3). Wiele osób zdążyło uzyskać ...
-
Ranking kredytów z dopłatą
... przyjmowania wniosków na kredyt z dopłatami uznaje się 31 grudnia 2012 roku. Po kredyt z dopłatami warto się więc pospieszyć. W ... Zdolność kredytową bardziej rygorystycznie zaczął liczyć mBank i MultiBank oraz Pekao Bank Hipoteczny (spadek po ok. 50 tys. zł). O ok. 40 tys. zł obniżył maksymalny pułap także Pocztowy, ale w BZ WBK zdolność kredytowa ...
-
Kredyty mieszkaniowe bardziej dostępne?
... próg, o który potykają się banki i klienci. Od 2012 r. kolejna rekomendacja – S nakazała liczyć maksymalną zdolność kredytową klientów najwyżej na 25 lat, nawet ... wyłącznie na zakupy na rynku wtórnym. Ceny trzymają poziom, podczas gdy zdolność kredytowa zainteresowanych pozyskaniem kredytu spadła. Obawy o perspektywy, a w związku z tym również presja ...
-
Kredyty hipoteczne w 2013 i 2014 roku
... , która wielokrotnie obniżała stopy procentowe. Cykl obniżek został zapoczątkowany jeszcze w 2012 roku, kiedy to RPP dwukrotnie obniżyła stopy procentowe NBP. ... zdolność kredytowa Niższe stopy procentowe to także dobra informacja dla osób, które dopiero zaciągnęły kredyty w 2013 roku. Za sprawą niskiego oprocentowania wzrosła zdolność kredytowa ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I 2013
... Expandera. W rezultacie przeciętne oprocentowanie nowoudzielanych kredytów w złotych szybko spada. Jeszcze we wrześniu 2012 r. wynosiło ono 6,49%, a obecnie już tylko 5,53% (dla kredytu 300 tys ... rodziny z dochodem 8 tys. zł netto wzrosła o niecałe 40 000 zł. Ponadto zdolność kredytowa może dalej rosnąc wraz ze spadkiem oprocentowania, a także jeśli ...
-
Dostępność kredytów: indeks VIII 2013
... w ujęciu rok do roku wynik 121,29 pkt to o 5,97 proc. więcej niż w sierpniu 2012 roku. To ósmy miesiąc z kolei, w którym w ujęciu rocznym Indeks jest ... kwoty kredytu do wartości zabezpieczającej go nieruchomości), bankowa marża oraz maksymalna zdolność kredytowa wyliczona dla rodziny zarabiającej dwukrotność średniej krajowej, podawanej co miesiąc ...
-
Dostępność kredytów: indeks I 2014
... zdolność kredytową wyliczaną dla 3-osobowej rodziny zarabiającej dwukrotność średniej krajowej, podawanej co miesiąc przez Główny Urząd Statystyczny. IDK uwzględnia, więc zarówno podejście banków (marża i maksymalne LtV), jak i zmianę zarobków Polaków. IDK pomogła rosnącą zdolność kredytowa ... stopa procentowa. Od listopada 2012 r. do lipca 2013 r. ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe z dopłatą
... dopłatami do około połowy odsetek przez pierwsze osiem lat ma się zakończyć w 2012 roku, a już prawdopodobnie na początku przyszłego roku całkowicie zmieni reguły. Przede wszystkim można ... za darmo, nie ma też prowizji, ale już marża wynosi 2 proc. i maksymalna zdolność kredytowa – 381 tys. zł – nie rzuca na kolana. W czwartym DB PBC marża wynosi od ...
-
Rynek kredytów hipotecznych V 2013
... stóp procentowych spadają bowiem ich raty. W omawianym okresie spadły one przeciętnie o ok. 23%. Oznacza to, że ktoś kto we wrześniu 2012 r. płacił ratę w wysokości 2000 zł obecnie zapłaci ok. 1540 zł. Powodów do zadowolenia nie mają jedynie osoby spłacające kredyty walutowe ...
-
Młodzi bez szans na własne mieszkanie?
... zdolność kredytowa osób, które dopiero zaczynają pracę. Istotne zmiany, które wprowadziła rekomendacja S, a także zmniejszenie współczynnika obciążenia dochodu w przypadku kredytów walutowych sprawiły, że wątła zdolność kredytowa ... „Rodzina na swoim”. Zniknie on jednak z końcem 2012 roku. – Wpływ programu „Rodzina na swoim” na rynek kredytów i rynek ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych I kw. 2013
... . Pierwsze półrocze będzie wg naszych prognoz dużo słabsze od pierwszych sześciu miesięcy 2012 r., w drugiej połowie roku wyniki z 2012 i 2013 mają szanse być podobne. Wg naszych przewidywań 2013 r. zamknie się liczbą 165-175 ... sześciu cięć, łącznie o 175 punktów bazowych. W efekcie spadł WIBOR i oprocentowanie kredytów, a wzrosła zdolność kredytowa ...
-
Ceny nieruchomości w Polsce będą nadal rosły?
... , ceny materiałów rosną, brak planów zagospodarowania przestrzennego, Euro 2012, mała podaż mieszkań. To owszem, wszystko prawda. Każdy z tych ... zdolność kredytowa Polaków. Zwłaszcza tych, którzy dopiero teraz wchodzą na ten rynek z chęcią kupna mieszkania. Można śmiało założyć, że nie są to najbogatsi, którzy nagle spostrzegli, że mają dobrą zdolność ...
-
Bankowość online i obrót bezgotówkowy IV kw. 2011
... roku było ich blisko 10 milionów, bez wątpienia już w pierwszym kwartale 2012 ich liczba znacznie przekroczy tą liczbę” – dodaje Paweł Widawski, ... zareagowały na kryzys bardzo zdecydowanie. Kryteria, szczególnie finansowe (wspomniana już zdolność kredytowa), uległy zaostrzeniu i podlegają dokładnej analizie. Ostatni kwartał minionego roku stanowił ...
-
Dostępność kredytów: indeks IV 2013
... obsługi kredytu o 390 zł niższy niż w wakacje 2012 r. W efekcie zmian, średnia zdolność kredytowa rodziny 2+1 zarabiającej dokładnie dwukrotność średniej krajowej wynosi ... do wartości zabezpieczającej go nieruchomości), bankowa marża oraz maksymalna zdolność kredytowa wyliczona dla rodziny zarabiającej dwukrotność średniej krajowej, podawanej ...
-
Rynek kredytów hipotecznych X 2013
... kredyty na kwotę 300 000 PLN na 30 lat zapłacimy ratę wynoszącą ok. 1490 PLN. Dla porównania jeszcze we wrześniu 2012 r. oprocentowanie wynosiło 6,66 proc., a miesięcznie płaciliśmy ok. 1930 PLN. Rata spadła więc aż o 23 proc. (o 438 PLN).
-
Rynek kredytów hipotecznych XII 2013
... oznacza to jednak, że w bankach nic się w tym zakresie nie zmieniło. W części z nich zdolność kredytowa istotnie wzrosła. Były również takie, które obecnie są gotowe przyznać mniej. W rezultacie ... oczekiwania na nowy program dopłat Mieszkanie dla Młodych (MdM), po tym jak w 2012 r. zakończyła się „Rodzina na swoim”. Dla innych był to czas walki o to ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I 2014
... . Dla przykładu zaciągając kredyt na 200 000 PLN na 30 lat zapłacimy dziś ratę wynoszącą ok. 999 PLN. Na początku 2012 r. było to natomiast 1250 PLN mimo, że średnia marża kredytu z wysokim wkładem własnym (25 proc.) wynosiła wtedy ok. 1,4 proc. (teraz ...
-
Rynek kredytów hipotecznych II 2014
... są więc znacznie niższe. W przypadku kredytu na kwotę 300 tys. zł na 30 lat wynosi ona ok. 1507 zł. W marcu 2012 r. była aż o 24% wyższa, gdyż wynosiła 1871 zł. Dla wielu tych, którzy już spłacają kredyty hipoteczne najważniejszym wydarzeniem w ostatnim czasie ...
-
Rynek kredytów hipotecznych V 2014
... zaciąganego na 25 lat. Podwyżki dotyczą oczywiście tylko nowozaciąganych kredytów. Trend wzrostu marż trwa już dość długo, bo od początku 2012 r. Na szczęście wiele wskazuje na to, że banki osiągnęły już lub są bardzo blisko poziomu, który mogą uznać za atrakcyjny ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VI 2015
... 000 zł zaciąganego na 30 lat wynosi tylko 1 499 zł. To niewiele, biorąc pod uwagę, że uruchamiając takie samo zobowiązanie w 2012 r., pierwsza rata wynosiła 2 054 zł. Nie świadczy to jednak o tym, że tak tanie kredyty jak obecnie, będziemy mieli już zawsze ...
-
Rynek kredytów hipotecznych X 2016
... obecnie mamy najniższe stopy procentowe w historii i że w 2018 r. najprawdopodobniej zaczną one rosnąć. Gdyby WIBOR wrócił do poziomu 5% (tyle wynosił jeszcze w 2012 r.) to rata kredytu na kwotę 300 000 zł na 25 lat wzrosłaby aż o 586 zł (z 1 556 zł obecnie do 2 142 ...
-
5 rad dla zaciągających kredyt hipoteczny
... to około 1520 złotych. Gorzej jeśli stopy wróciłyby do stanu z 2012 roku. To oznaczałby już bowiem ratę na poziomie 2140 złotych co miesiąc ... pierwsze mieszkanie dostępne będą preferencyjne pożyczki. Aby kupić nieruchomość wystarczy wtedy zdolność kredytowa i 5% ceny nieruchomości w gotówce. Wypowiedzi Borisa Johnsona sugerują, że planowane są tu ...
-
Sektor bankowy 2011-2013
... zdolność kredytową klienta do zaciągania zarówno małych pożyczek jak kredytów hipotecznych. Mimo tego, iż rok 2013 charakteryzował się nieco gorszym wynikiem finansowym niż rok 2012 ... przypadkach, korzystali oni z usług firm kredytujących niebędących bankami. Uproszczając, akcja kredytowa w latach kryzysu i po nim, przeniosła się w dużym stopniu z ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych II kw. 2013
... optymizmu. Zgodnie z oczekiwaniami, pierwsze półrocze było dużo słabsze od pierwszych sześciu miesięcy 2012 r., w drugiej połowie roku wyniki z 2012 i 2013 powinny być podobne, może nawet doczekamy się małego odbicia. Wg naszych ... , łącznie o 225 punktów bazowych. W efekcie spadł WIBOR i oprocentowanie kredytów, a wzrosła zdolność kredytowa ...
-
Bitcoin hitem inwestycyjnym 2013 roku
... kwotami, idącymi niejednokrotnie w dziesiątki tysięcy złotych, zakupy najtańszych lokali, co w 2012 roku zaniżało przeciętną cenę transakcyjną tym mocniej, im bardziej ... niskie stopy procentowe to także niski koszt długu hipotecznego i wyższa zdolność kredytowa potencjalnych nabywców. W takiej sytuacji na popularności zyskuje zakup nieruchomości pod ...