W dniu 2019-07-30 o 13:35, J.F. pisze:
>> Biorąc pod uwagę możliwość przedterminowej spłaty kredytu trudno ten
>> termin ściśle określić.
>
> Biorac pod uwage, ze klient nie ma pieniedzy, to tak szybko nie splaci.

W ciągu 30 lat dużo się może zdarzyć. Na dzień otrzymania kredytu klient
nie ma pieniędzy. Rok potem może np. dostać spadek... Albo sprzeda np.
działkę. De facto - jeśli nieruchomości pójdą ostro w górę to może
sprzedać kredytowaną nieruchomość i spłacić bank.

> Moze i masz, ale z definicji jest to depozyt krotkoterminowy, czy jak
> kto woli - a vista.

KO i a'vista to jednak coś innego. ROR bliżej jest rachunkom a'vista.

> Bo jak Ci sie przestanie podobac, to jutro wyplacisz.

Lokatę także mogę zerwać. 10-letnią obligację spieniężyć itd.

> A bank nie ma pieniedzy na wyplate, bo je juz wydal na kredyty - moze Ci
> splacic ratami przez 30 lat :-)

Trzeba było umieć liczyć.

> I dlatego musi to balansowac w okol rynkowych procentow.

Rzeczywiście wcześniejsza spłata hipoteki nie była bankom na rękę. Wiele
- dawniej - pobierało prowizję od takiej operacji. Wydaje mi się, że
obecnie banki mają obowiązek przyjęcia wcześniejszej spłaty i - chyba -
bezprowizyjnie.