> Tensor
>
> Czy mógłbyś podać wzór na podstawie którego wyliczasz część odsetkową raty
> kredytu? Chciałbym wykonać swoją symulację spłat:) Aktualnie zastanawiam się
> mocno nad PLN vs CHF i muszę przyznać że ostatnie wieści dochodzące z obozu
> BPH coraz mocniej przeważają szalę na korzyść CHF. Według stron BPH
> promocyjne oprocentowanie w CHF wynosi od 1,8% - według TOiP
> (http://www.bphpbk.pl/f.php?i=707&om=menu_main) oprocentowanie kredytu w CHF
> wynosi od 1,82%. Realnie rzecz biorąc przy normalnym 20% wkładzie własnym
> możliwe powinno być uzyskanie oprocentowania rzędu 2,5%.
> Pozdrowienia Charczenko

Część odsetkową kredytu w i-tej racie (i=1,2,..,n) liczy się następująco:

1. stałe raty kapitałowe

rata kapitałowa RK(i) = K/n
rata odsetkowa RO(i) = K(i)*e/1200
rata łączna RŁ(i) = RK(i) + RO(i)
gdzie
K(i) - kapitał pozostający do spłaty (przed ratą i); K(i) = K(i-1)-K/n
K - kapitał początkowy; K(0)=K
n - okres kredytowania (w miesiącach),
e - oprocentowanie kredytu (w %).

2. stałe raty łączne

rata łączna RŁ(i) = A
rata odsetkowa RO(i) = K(i)*e/1200
rata kapitałowa RK(i) = A - RO(i)

gdzie
A - stała rata łączna (najlepiej wyznaczyć za pomocą funkcji PMT z Excela)
K(i) - kapitał pozostający do spłaty (przed ratą i); K(i) = K(i-1)- RK(i-1)

Podałem Ci wzory rekurencyjne, które bardzo łatwo zaprogramować w Excelu.

Te 1,8% dla CHF jest to oprocentowanie promocyjne, które pewno będzie
obowiązywać przez rok a potem Ci dowalą. Radzę Ci nie korzystać z żadnych
promocji. Jeżeli decydujesz się na CHF to bierz Tam gdzie NIE MA PROMOCJI.
(na pewno nie w KB - tam jest najdrożej)

Pozdrowienia Tensor1


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl