Użytkownik "S" napisał w wiadomości
W dniu 2015-01-27 o 18:26, J.F. pisze:
>>> Nieprawdopodobne, że ktoś Ci się zgodził na takie warunki. Albo po
>>> znajomości, albo miałeś bardzo ciekawą ofertę na rynku, albo
>>> jelenie.
>>> Nie widzę innej opcji.
>
>> Czemu ? "Plus liczniki" to standard przy wynajmie, wiec co za
>> roznica
>> dla najmujacego czy placi te liczniki bezposrednio czy przez
>> wlasciciela.

>Jeśli właściciel ich wyrzuci z domu to zostają im umowy na media,
>których już nie są w stanie kontrolować, prawda? Okres wypowiedzenia
>mediów nie musi się pokrywać z okresem wypowiedzenia mieszkania.

To sie pisze pismo do odpowiedniego dostawcy i placi wedle sredniej, a
dalej to niech oni sie uzeraja z wlascicielem :-)

>> No chyba ze podejrzewasz iz 90% wynajmujacych nie zamierza ich
>> placic,
>> wiec nie podpisza ?
>Patrz wyżej. To samo z Internetem. Mam w UPC, płacę, ale jest
>zarejestrowany na właściciela. Gdy wynajmę kolejne to tam już może
>być Internet. Mam płacić za oba? A co jeśli w nowej lokalizacji w
>ogóle nie będzie możliwości podłączenia UPC, a podpiszę umowę na czas
>określony wcześniej?

Dobry przyklad, bo internet nie jest obowiazkowy, w odroznienieniu od
pradu, wody i na dobra sprawe gazu.

Jak Ci sie tak udalo to swietnie, ale to ma dwie strony - wymowisz
najem i zostawisz wlasciciciela z umowa na pare lat.
A nastepny najemca moze powiedziec, ze on UPC nie znosi.

Ale ok, decyzja wlasiciciela, jesli uwaza ze zalozenie internetu jest
ok to czemu nie.
A zazwyczaj jest, i nowy najemca chetnie doplaci te 50 zl ... no chyba
ze powie ze to za drogo, bo on ma oferte za 30 :-)

>> Raczej bym sie bal ze gazowni podlaczenie zajmie to miesiac, ze
>> mieszkania nie wynajmiesz, bo pradu nie ma, ze wode to ... kto ma
>> sie z
>> kim umowic - spoldzielnia z sublokatorem, wspolnota z lokatorem,
>> wlasciciel z lokatorem ?
>Wszelkie papiery są na właściciela. Mnie wiąże z właścicielem umowa
>najmu. To proste.

Ale ma tez druga strone - zniknie taki lokator, zostawi rachunki do
zaplacenia.
Albo placil czynszu nie bedzie, ale pradu mu wylaczyc nie mozesz :-)


>> Albo ze sie gazownia kiedys wscieknie i powie "co pan tak te umowy
>> co
>> chwile zmienia".
>> Ci od pradu obecnie chyba przyzwyczajeni do zmian ... wiec umowa na
>> dwa
>> lata :-)
>OK, podpisałem. Za miesiąc mi wypowiedziałeś umowę najmu, bo Ci się
>odwidziało. I co mam zrobić z umową z elektrownią podpisaną na 2
>lata?

To byl kontrprzyklad wlasnie.
Ale ... ustawe o ochronie lokatorow znasz ? Wlasciciel nie moze
wymowic bez odpowiedniego powodu ...

>> Gdzies tam jeszcze jest pewna szansa na licznik przedplacony ...
>W jakichś norach, patologiach to może tak. Ale ja lubię odpowiedni
>standard. Nie będę zaczynał najmu od biegania po gazowni, elektrowni,
>providerach itp. itd.

Alez nie ma biegania - kupuje pan zdrapke/przelewa na podane konto, i
prad jest :-)

>Trafiłeś naprawdę jeleni i się ich trzymaj, bo ciężko dziś o takich.

Nie, nie trafilem, bo ani nie wynajmuje, i pewnie nie bardzo da sie
dzis tak zalatwic.
Ale dziwi mnie Twoje oburzenie - jeleniowatosc moze tu zadzialac w
druga strone, wiec czemu nie bezposrednia umowa ?

Na prad czy wode ... nie ma u nas takiego zwyczaju.
Internet, telefon - to sie chyba zdarzalo ... tzn ze lokator zalatwial
sobie linie na siebie, za zgoda wlasciciela.

Ale zwyczaje moga sie zmienic, bo o licznikach prepaid slychac coraz
wiecej ...

J.