-
Zdolność kredytowa XI 2015
... duże podwyżki stóp procentowych przyjdzie jeszcze długo poczekać. Choć trzeba zaznaczyć, że prognozy dotyczące zmian wskaźnika WIBOR (mocno skorelowanego ze stopą referencyjną NBP) są bardzo zmienne, to najnowsze przewidują, że WIBOR 3M w perspektywie 9 miesięcy spadnie do poziomu 1,38% (z dzisiejszych 1,73%). Zmiana taka ulżyłaby ...
-
Strefa euro: droższe kredyty wpłyną na inflację i konsumpcję?
... finansowania spowodowane wzrostem stóp spowoduje zapaść kredytową? Czy rosnące ryzyko pogorszenia sytuacji (gospodarczej) może zmusić wkrótce EBC do zmiany polityki? Z czym związane są bieżące potrzeby firm w zakresie finansowania? W skrócie: Kryzys kredytowy? Na pewno wzrost kosztów finansowania. Czy po podwyżce stóp procentowych przez EBC ...
-
UKNF łagodzi warunki oceny zdolności kredytowej. Jak to wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... na rynku kredytów hipotecznych w 2022 r. przyczyniła się nie tylko seria podwyżek stóp procentowych, którą Rada Polityki Pieniężnej zapoczątkowała w październiku 2021 r. Gwoździem do trumny okazała się marcowa zmiana rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego (KNF), która drastycznie ograniczyła zdolność kredytową potencjalnych kredytobiorców ...
-
Rynek pracy USA - w oczekiwaniu na dane
... kolejne dobre dane fundamentalne. Najważniejsze poznamy jednak dopiero dziś - będzie to zmiana liczby miejsc pracy w sektorze pozarolniczym w lutym. O ile w komunikacie po ... z oczekiwaniami. Najważniejsze wiadomości EZ: EBC nie zmienił stóp procentowych EZ: Trichet: nie wykluczamy podwyżki stóp na kolejnym posiedzeniu US: Wnioski o zasiłek dla ...
-
Rynek funduszy inwestycyjnych - trendy 2016
... „deflacyjnej epoki” – nota bene pierwszej w historii Polski po 1989 roku. Zmiana trendu wynika przede wszystkim ze zmiany sytuacji na rynkach paliw, ... i wzmocnienia pozycji rządu, a także sytuacja tamtejszego sektora bankowego i wreszcie podwyżka stóp procentowych w Stanach Zjednoczonych. Kluczowe dla zachowania rynków pod koniec roku okazały się ...
-
Chcesz zaciągnąć kredyt hipoteczny? To musisz wiedzieć!
... stóp procentowych Stopy procentowe to cena kapitału, jaka przysługuje jego posiadaczowi z racji udostępnienia go innym na określony czas. Parametr ten może zmieniać się w czasie. Zmiany stóp procentowych ...
-
Wakacje kredytowe w drodze. Kto za nie zapłaci?
... naszych dochodów (np. podwyżka, zmiana pracy, podniesienie czynszu wynajmowanego ... stóp procentowych zaciągnęliśmy 25-letni kredyt na 300 tysięcy złotych. To znaczy, że z pierwotnej raty na poziomie 1,4 tys. zł miesięcznie, nasze comiesięczne zobowiązanie urosło do 2,5 tys. zł miesięcznie. To znaczy, że jeszcze przed podwyżkami stóp procentowych ...
Tematy: wakacje kredytowe, ustawowe wakacje kredytowe, kredyt hipoteczny, kredyty hipoteczne, raty kredytu, spłata kredytu, problem ze spłatą kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredytobiorcy, podwyżki stóp procentowych, kredyty złotówkowe, pomoc w spłacie kredytu, WIBOR, Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, Polski Ład, zakup mieszkania, kupno mieszkania -
Ograniczenie dostępu do kredytów hipotecznych uderza w kupujących pierwsze mieszkanie
... zakup bez wkładu własnego Niestety nadzieje pokładane w tym programie zniweczyły gwałtowne podwyżki stóp procentowych połączone z regulacjami utrudniającymi dostęp do kredytów. Chodzi o zalecenia UKNF w ramach, których m.in. podniesiony został bufor na podwyżki stóp procentowych z minimum na poziomie 2,5 pkt. proc. do 5 pkt. proc. To znaczy, że ...
Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, dostępność kredytów, zdolność kredytowa, zakup mieszkania, kupno mieszkania, pierwsze mieszkanie, kredyt bez wkładu własnego, popyt na kredyty mieszkaniowe, "Mieszkanie bez wkładu własnego", rynek najmu, najem mieszkania, ceny najmu -
Jeśli RPP utrzyma stopy procentowe, to raty kredytów nieco się obniżą
... złotowych kredytów mieszkaniowych. Brak zmian to pozytywna zmiana W aktualnej sytuacji utrzymywanie stóp procentowych na niezmienionym poziomie oznacza bowiem obniżki rat. Wszystko dlatego, że rynek zagalopował się w oczekiwaniach dalszych podwyżek stóp procentowych, co zdążyło już podnieść oprocentowanie złotowych kredytów mieszkaniowych ...
-
Kryzys walutowy w USA już trwa czy dopiero nadejdzie?
... kryzysu walutowego może być wiele. Destabilizacja gospodarcza, zmiana polityki fiskalnej lub monetarnej, zmiana władzy czy rozpoczęcie nowej ofensywy militarnej. ... akcji i nieruchomości, co wiąże się z podniesieniem przez banki komercyjne stóp procentowych. Przy braku zaufania społeczeństwa najgorszym scenariuszem może być wycofywanie oszczędności ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2008
... lipca to 6,67 proc.). Według Open Finance taka zmiana oznacza, że rata przeciętnego kredytu złotowego mogła się ... stóp procentowych w Polsce, raty kredytów złotowych są wciąż o 28 proc. wyższe (lub licząc inaczej o 153 PLN dla każdych pożyczonych 100 tys. PLN). Z analiz Open Finance wynika, iż na taki stan rzeczy (niewielki spadek stóp procentowych ...
-
Rynek walutowy - komentarz miesięczny
... to, iż RPP wstrzyma się w najbliższym czasie z dalszymi podwyżkami stóp procentowych. W takim duchu wypowiadał się też prezes NBP na konferencji ... częściowo można wytłumaczyć niespodziewaną zmianą koszyka inflacyjnego w kategorii „odzież i ubrania” dokonaną przez GUS. Zmiana ta dodała do wskaźnika rocznego 0,2-0,3 punktu procentowego. Analiza ...
-
Amerykańskie indeksy na szczytach i co dalej?
... pary NOKSEK powinien znajdować się w okolicy 1.16. Ostatnie wydarzenia Australia: zmiana PKB w IV kw. wyniosła 0.6% k/k i 3.1% r/r, blisko prognozy 0.6% k/k i 3.0% r/r, poprzednio 0.7%, po korekcie z 0.5% Kalendarz na najbliższe godziny PLN Decyzja ws. stóp procentowych: prognozowana obniżka o 25 pb. GBP 10:45 Wystąpienie publiczne Mervina ...
Tematy: komentarz walutowy, notowania giełdowe, giełdy, notowania indeksów, dolar, kursy walut, euro, złoty, funt, dolar, jen, euro, funt, jen -
Kredyt bez wkładu własnego. Rząd podnosi limity
... kilkunastu, co już da realny wybór. W praktyce ta wydawałoby się drobna zmiana powoduje, że w miastach wojewódzkich oferta mieszkań "łapiących się na program" rośnie ... być zupełnie inna. Trzeba poczekać na normalizację cen materiałów budowlanych, spadek stóp procentowych i to, aby zdolność kredytowa przestała być największym problemem osób, które aby ...
Tematy: "Mieszkanie bez wkładu własnego", kredyt bez wkładu własnego, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, zakup mieszkania, kupno mieszkania, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek pierwotny, rynek wtórny, limity dla kredytów z dopłatą, ceny mieszkań, gwarancje kredytowe -
Niższe oprocentowanie lokat plusem dla rynku najmu?
... skarbowych nadal jest stosunkowo atrakcyjne. Przeciętne oprocentowanie lokat nie zaczęło spadać w odpowiedzi na wrześniową decyzję RPP o obniżce stóp procentowych. Taka negatywna dla oszczędzających zmiana zaczęła być widoczna o wiele wcześniej. Spadek oprocentowania lokat oznacza relatywny wzrost atrakcyjności inwestycji w najem. Sytuacja na rynku ...
-
Rynki finansowe 14-20.08.2006
... (0,2 proc. wobec 0,3 proc.), co przełożyło się na wzrost oczekiwań na pozostawienie stóp procentowych we wrześniu na obecnym poziomie. Najwięcej zyskały spółki technologiczne, do czego przyczyniły się lepsze wyniki finansowe Hewlett-Packard, zmiana rekomendacji z „trzymaj” do „kupuj” dla AMD (przez Citigroup) i zapowiedź Microsoftu o dodaniu ...
-
Rynki finansowe 28.01-01.02.08
... rynki Obniżenie stóp procentowych w Fed mogło mieć tylko jeden skutek, zwłaszcza, że poparty komunikatem, który można odczytać jako gotowość do dalszej obniżki stóp w Stanach – ... typu „listed private equity” – Skarbiec-Private Equity. W opinii Skarbiec TFI zmiana polityki subfunduszu pozwoli inwestorom w dużej mierze uniezależnić się od sytuacji ...
-
Dzisiaj: inflacja CPI z Wielkiej Brytanii i indeks ZEW z Niemiec
... zmiana na stanowisku szefa Banku Japonii. Najbardziej pewnym kandydatem jest Toshiro Muto. Bardzo prawdopodobne jest, że nowy szef BoJ będzie prowadził nieco inną politykę monetarną i w obliczu pogarszających się widoków na przyszłość dla Japonii zdecyduje się na obniżkę stóp procentowych ...
-
Sytuacja na rynkach finansowych - kwiecień 2008
... podniesiony o 25 p.b. Zmiana oczekiwań nie przełożyła się natychmiast na osłabienie złotego. W pierwszej chwili jedynie powstrzymała dynamiczny proces aprecjacji rodzimej waluty. Złoty zaczął się silniej osłabiać względem euro dopiero dzień przed decyzją RPP. Ruch ten sprawił, że w reakcji na pozostawienie stóp procentowych bez zmian ...
-
Polska waluta - miesiąc dużej zmienności
... zagranicznych zaszła jednak zmiana jeśli chodzi o sposób ... stóp procentowych niemal do zera, BoJ musi szukać alternatywnych form wspierania rynku, takich właśnie jak te wskazane wyżej. Podobnie z resztą musi czynić amerykański Fed, który obciął stopę funduszy federalnych do przedziału 0,00-0,25%. Nieco przestrzeni do obniżek stóp procentowych ...
-
W jakiej walucie brać kredyt?
... 0,39%, a marża aż 3,60%, co razem dawało 3,99%. Podobna zmiana dotyczyła także kredytów w euro. Z punktu widzenia nowych kredytobiorców, rozpatrujących ... tych walutach będzie zdecydowanie mniejsza niż w złotym, gdyż różnica w poziomie rynkowych stóp procentowych pomiędzy Polską, a Eurolandem i Szwajcarią jest bardzo duża (i będzie się pewnie jeszcze ...
-
Carry trade: zarabiaj na walutach
... układ stóp procentowych, a kurs walutowy porusza się w odpowiadającym nam trendzie, można ulokować kapitał i na długo zapomnieć o inwestycji. Dodatkowo możliwość korzystania z kredytu, a wobec tego – z efektu dźwigni finansowej, sprawia, iż stosunek kapitału własnego do pożyczonego może wynosić nawet 1:200. W takim przypadku nawet minimalna zmiana ...
-
Kredyty hipoteczne: raty wzrosną o 15 %
... istotnego wzrostu stóp procentowych w 2011 roku i później. Biorąc pod uwagę fakt, że wzrost nastąpi niemal z zerowej stawki (w przypadku LIBOR CHF) należy liczyć się nawet z pięciokrotnym wzrostem stopy procentowej w Szwajcarii, stopy w strefie euro mogą wzrosnąć o połowę, a w Polsce o ok. 30 proc. Szczęśliwie, zmiana wysokości rat ...
-
ECB i BoE nie zmienią swojej polityki?
... się na obniżenie docelowego poziomu stopy bezrobocia, przy której możliwe będzie podwyższenie stóp procentowych. Obecnie poziom ten wynosi 7%, przy ostatnim odczycie stopy bezrobocia na poziomie 7.4%. Zgodnie z wynikami ankiety agencji Reuters, zmiana wytycznych polityki monetarnej nie nastąpi jednak na najbliższym posiedzeniu. AUD/NZD testuje ...
Tematy: komentarz walutowy, notowania giełdowe, giełdy, notowania indeksów, dolar, kursy walut, euro, złoty, funt, dolar, jen, euro, funt, jen -
Gorsze dane z rynku pracy w USA dają nadzieję na przedłużenie QE?
... (14820). Zmiana tonu RBA Wykres kursu dolara australijskiego do dolara nowozelandzkiego często odzwierciedla oczekiwania rynków względem relatywnego poziomu stóp procentowych Australii i Nowej Zelandii. Szybki rzut oka na rynek transakcji denominowanych w walucie krajowej w obu gospodarkach pozwala stwierdzić, iż inwestorzy wyceniają podwyżkę stóp ...
Tematy: komentarz walutowy, notowania giełdowe, giełdy, notowania indeksów, dolar, kursy walut, euro, złoty, funt, dolar, jen, euro, funt, jen -
Zdolność kredytowa III 2015
... stóp procentowych, co przełożyło się na spadek oprocentowania i rosnące możliwości pożyczkowe. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne - porównanie - Kalkulator kredytowy Warto dodać, że aktualne wyniki ankiety przeprowadzonej wśród banków nie uwzględniają jeszcze w pełni głębokiego cięcia stóp ...
-
Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?
... gotówkowych, których udział wg. NBP przekraczał 60%. To wynik historycznie niskich stóp procentowych, które sprawiały, że zamożni Polacy wycofywali pieniądze z lokat i inwestowali je w ... . Nie bez znaczenia pozostał także fakt, że nie nastąpiła zmiana w ustawie o ochronie praw nabywców likwidująca otwarte rachunki powiernicze. Warto podkreślić, że ...
-
Niskie stopy procentowe: 2 mld zł zysków i 3 mld zł strat jednocześnie
... niewiele ponad 4 złotych. 25 marca kurs franka wzrósł już do 4,3 zł. Taka zmiana oznacza dla kredytobiorców wzrost raty o około 6-8% i to już ... tak, że spadek stóp procentowych i WIBOR-u banki w pełni przełoży się na spadek oprocentowania oszczędności. Fenomen zysku ujemnego Może to jednak nie być koniec tegorocznych cięć stóp procentowych – wynika ...
-
Oprocentowanie obligacji skarbowych powinno pójść w górę
... depozytowych w odpowiedzi na podwyżkę stóp procentowych zaordynowaną przez RPP. Znowu więc – przynajmniej póki co - Minister Finansów nie musi nadmiernie wysilać się konkurując z bankami o względy oszczędzających. Za mała zmiana, aby zmieniać cennik Po trzecie minister może czekać na kolejne podwyżki stóp, które uzasadniałyby nie tylko ...
-
Zdolność kredytowa III 2022. Kredyty hipoteczne coraz atrakcyjniejsze
... banki powinny przy badaniu zdolności kredytowej uwzględniać wyższy bufor na podwyżki stóp procentowych. Dotychczas minimalnie wynosił on 2,5%, a obecnie został podniesiony do 5%. Czasu na wdrożenie zaleceń jest niewiele - do końca marca. Sama ta zmiana teoretycznie mogłaby się przełożyć na spadek zdolności kredytowej na poziomie ...
-
Rynek kredytów hipotecznych w 2007 roku
... stóp w Szwajcarii dokonane w zeszłym i na początku tego roku spowodowały bowiem znaczne zmniejszenie, na niekorzyść szwajcarskiej waluty, różnicy w oprocentowaniu kredytów złotowych i frankowych. Teraz w wyniku podwyżek stóp w Polsce różnica ta ponownie rośnie. Większość analityków spodziewa się następnej podwyżki stóp procentowych ... zmiana waluty ...
-
Najlepsze lokaty na rynku I 2010
... . Stał się nim hiszpański Santander. Z tego też prawdopodobnie wynika zmiana strategii AIG na rynku lokat. Z konkurencji z najlepszymi o lokaty roczne ... wzrostu stóp procentowych powinna je do tego skłonić. Co prawda do tej pory najczęściej bywało tak, że w warunkach rosnących stóp procentowych banki najpierw podwyższały oprocentowanie kredytów, ...
-
Portfel inwestycyjny: będzie ciężko zarobić
... go przed inflacją i nie przejmować się wahaniami ich cen i rynkowych stóp procentowych. Alternatywą jest wykorzystanie potencjału obligacji korporacyjnych i zagranicznych oraz papierów komunalnych ... przynajmniej części portfela na gotówkę, gdy tylko pojawi się zmiana sytuacji lub szczególna okazja inwestycyjna. Na naszej giełdzie taką okazją może ...
-
Polska waluta - tydzień stopniowego umocnienia
... tygodniu to stwierdzenie powtórzył. Słowa te są o tyle ważne, iż dotychczas S. Skrzypek prezentował bardzo łagodne stanowisko. Zmiana jego nastawienia czyni bardzo wysokim prawdopodobieństwo podwyżek stóp procentowych jeszcze w bieżącym roku. Naszym zdaniem najbardziej realne wydają się dwie podwyżki w drugiej połowie roku po 25 pb ...
-
Zmiany rat kredytów hipotecznych od IX 2007
... się decyzją zarządu. I niestety Ci ostatni najsłabiej odczuli spadek stóp procentowych. Różnica między kredytami się zaciera Poniższy wykres pokazuje, że różnica pomiędzy ratami kredytów walutowych oraz kredytu złotowego wyraźnie zmalała. Dzięki spadkowi stóp procentowych w Polsce do najniższego poziomu w historii (3,5% - tyle wynosi główna stopa ...