-
Ulga odsetkowa czy refinansowanie?
... jest kontynuowana? A co, jeśli środki na spłatę kredytu uzyskaliśmy ze sprzedaży poprzedniej nieruchomości - czy możemy skorzystać z jednej i drugiej "ulgi". Tysiąc pytań ciśnie ... kontynuować ulgę? a jeśli środki na spłatę tego kredytu uzyskaliśmy ze sprzedaży poprzedniej nieruchomości (którą sprzedaliśmy przed upływem 5 lat od momentu zakupu), to ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych spadła
... (wiosna 2008 r.) przyniósł nieoczekiwany wzrost sprzedaży kredytów hipotecznych po słabej zimie i końcówce ubiegłego roku. W tej sytuacji spadek sprzedaży w III kwartale nosi znamiona korekty, ... roku 2008 o kolejnych 15-20 proc. Zmniejszony w ten sposób popyt na nieruchomości przełoży się na spadek ich cen. Utrzymujemy szacunki z poprzednich raportów ...
-
Tydzień: sprzedaż detaliczna i decyzja RPP
... ponad 4 proc. Timothy Geithner ma przedstawić w poniedziałek informację o planie wykupu nieruchomości przez państwo i inwestorów, którzy mają zjednoczyć siły podobnie ... o 23,6 proc. niższe niż przed rokiem. Spadek sprzedaży notowany jest w segmencie hurtowym i wynika z zaostrzenia kryteriów sprzedaży. PROGNOZA GIEŁDOWA W piątek mieliśmy co prawda ...
-
Spółki deweloperskie: wyniki I kw. 2010
... nieruchomości w naszym kraju rezultaty finansowe największych deweloperów notowanych na warszawskiej giełdzie w I ... I kwartale ubiegłego roku). Łączna marża brutto ze sprzedaży, obrazująca relację zysku brutto ze sprzedaży do przychodów, będąca jednym z ważniejszych mierników sytuacji na rynku nieruchomości, wzrosła śladowo, do 39% z 38,7% rok ...
-
Kredyty walutowe: Rekomendacja T nic nie zmieni
... T. Nawet dla osób poszukujących finansowania na ponad 100 proc. wartości nieruchomości nie powinno się nic zmienić. W sierpniu zacznie obowiązywać większość z 25 zaleceń ... . wkładu własnego – argumentują przedstawiciele banków, którzy nie palą się do sprzedaży kredytów w euro czy franku. Autorzy Rekomendacji T jednak już w jej wstępie zaznaczyli, że ...
-
Kredyty mieszkaniowe: małe banki w czołówce
... udzielających kredyty mieszkaniowe. Dużym instytucjom grają na nosie. Liderem sprzedaży kredytów mieszkaniowych dla klientów indywidualnych jest PKO BP, drugie ... lista. Bank gotów jest zabezpieczyć się na aktywach finansowych. Finansuje nieruchomości kupowane w celach inwestycyjnych i przeprowadza analizę kredytową w oparciu o prognozowany dochód z ...
-
Inwestycja w ziemię: jaki sposób wybrać?
... sobie z formalnościami - a proces „odralniania” do najprostszych nie należy - przyjdzie moment sprzedaży. I wtedy najczęściej wychodzą na jaw powody, dla których ... spółki, stając się współwłaścicielem nabytych nieruchomości. Podobnie jak ma to miejsce w funduszach inwestycyjnych, zarządzaniem portfelem nieruchomości zajmuje się zespół specjalistów. ...
-
Przeniesienie hipoteki sposobem na kurs franka
... wartości nowej nieruchomości – słychać jednogłośnie w Kredyt Banku i DB PBC. W Nordei i DNB Nord mogłoby to być maksymalnie 90 proc. wartości nieruchomości, choć w DNB Nord ... w euro lub złotym – deklarują bankowcy. Resztę, czyli różnicę między ceną sprzedaży starego mieszkania i zakupu nowego, trzeba pokryć z własnej kieszeni. Bankowcy zwracają ...
-
Kredyty we frankach przerosły cenę mieszkań
... wciąż ponad połowa kredytów z lat 2006-2008 ma wartość przekraczającą ceny nieruchomości. Wielu klientów będzie musiało słono zapłacić za ubezpieczenie brakującego wkładu. Wraz z rosnącym kursem szwajcarskiej waluty powiększa się grupa Polaków, którzy o sprzedaży mieszkania kupionego za kredyt we franku mogą tylko pomarzyć. Uzyskane ...
-
Odwrócona hipoteka coraz bliżej
... w okresie trwania umowy seniorzy otrzymują w ramach comiesięcznych wypłat kwotę odpowiadającą zazwyczaj 50-60% wartości nieruchomości. Osoby, które skłonne są zmienić miejsce zamieszkania powinny więc rozważyć alternatywę w postaci sprzedaży posiadanej nieruchomości i na przykład zamiany jej na dwie lub trzy mniejsze, z których wynajmu będzie można ...
-
Jaki kredyt na dom letniskowy?
... , możemy go jednak traktować jako inwestycję na lata. Ceny gruntów oraz nieruchomości położonych w kurortach stale rosną i można spodziewać się zysków w przypadku ich sprzedaży w przyszłości. Korzystnym rozwiązaniem, które pozwoli na częściową spłatę kredytu może być też wynajem nieruchomości, w czasie gdy nie planujemy z niej korzystać.
-
WIG-deweloperzy blisko historycznego dołka
... budowlanki. Wręcz przeciwnie, częściej słychać zapowiedzi utrzymania sprzedaży mieszkań, a w dalszej kolejności przychodów i zysków na zadowalającym akcjonariuszy ... zmorą nie tylko rodzimego rynku nieruchomości. Nie widać też końca pogarszających się warunków finansowania rynku nieruchomości mieszkaniowych zarówno z punktu widzenia firm deweloperskich ...
-
Poprawa klimatu na amerykańskim rynku mieszkaniowym
... dzisiejsza publikacja sierpniowej produkcji przemysłowej i budowlano-montażowej, a w USA danych o sprzedaży domów na rynku wtórnym oraz pozwoleniach na budowę i liczbie rozpoczętych budów. Rynki nieruchomości Kolejny wzrost zanotował wskaźnik koniunktury na amerykańskim rynku nieruchomości. We wrześniu podniósł się do 40 pkt, poziomu ostatnio ...
-
Niepokojące wieści z chińskiej gospodarki
... są już ponad 10% poniżej tegorocznych szczytów. Dziś dane o sprzedaży w USA oraz rynek pracy w Australii. Bank Chin zaniepokojony inflacją, rynkiem nieruchomości W poniedziałek pisaliśmy o niepokojących danych z chińskiej gospodarki. Wskaźniki PMI, jak i dane o produkcji i sprzedaży detalicznej wskazały na lekkie wyhamowanie wzrostu, które może ...
-
Denominowane kredyty hipoteczne: to będzie ważny rok
... do normalności rynku nieruchomości zadomowiłaby się na całe kwartały o ile nie lata. Prawdopodobnie jednak nie tylko na rynku nieruchomości. Kolejną kwestią ... konsekwencjami. Równolegle stosowne instytucje działające na rynku kapitałowym wydałyby zdecydowane rekomendacje sprzedaży akcji szeregu banków notowanych na GPW. Niekoniecznie trzeba być ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - marzec 2014
... jaki dom we Wrocławiu może kupić nasza 4-osobowa rodzina dysponująca 510 tysiącami złotych. W jednym z serwisów internetowych gromadzących ogłoszenia dotyczące kupna i sprzedaży nieruchomości wpisaliśmy, że szukamy niewielkiego domu jednorodzinnego w tym właśnie mieście. Okazało się, że nasi „modelowi” klienci mogliby kupić m.in.: Wybudowany w 2014 ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - kwiecień 2014
... serwisów internetowych gromadzących ogłoszenia dotyczące kupna i sprzedaży nieruchomości wpisaliśmy, że szukamy niewielkiego mieszkanie w tym właśnie mieście. Okazało się, że nasz klient mógłby kupić m.in.: Trzydziesto siedmio metrowe mieszkanie znajdujące się na osiedlu Rubinkowo I. Cena tej nieruchomości wynosi 150 000 zł Mieszkanie o powierzchni ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VIII 2014
... wynika z szacunków Lion’s Bank i portalu nieruchomości Domy.pl. Progres w tym czasie wyniósł prawie 5%, ale powodem nie są wzrosty cen nieruchomości tylko rosnące marże ... średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości na rynku są więc przeważnie wyraźnie tańsze niż te, które właściciele oferują do sprzedaży. Przyjęcie cen ofertowych do ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2014
... średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości na rynku są więc przeważnie wyraźnie tańsze niż te, które właściciele oferują do sprzedaży. Przyjęcie cen ofertowych do ... ceny ofertowej z poprzedniego miesiąca (domy.pl) oraz powierzchni charakterystycznej dla danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2014
... średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości na rynku są więc przeważnie wyraźnie tańsze niż te, które właściciele oferują do sprzedaży. Przyjęcie cen ofertowych do ... ceny ofertowej z poprzedniego miesiąca (domy.pl) oraz powierzchni charakterystycznej dla danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XII 2014
... do 13% w Szczecinie. Przeciętnie o 9% mediana cen ofertowych przewyższa średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości na rynku są więc przeważnie wyraźnie tańsze niż te, które właściciele oferują do sprzedaży. Przyjęcie cen ofertowych do dalszych obliczeń jest jednak o tyle uzasadnione, że kupując nieruchomość na ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2015
... do 12% w Warszawie. Przeciętnie o 9% mediana cen ofertowych przewyższa średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości na rynku są więc przeważnie wyraźnie tańsze niż te, które właściciele oferują do sprzedaży. Przyjęcie cen ofertowych do dalszych obliczeń jest jednak o tyle uzasadnione, że kupując nieruchomość na ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks II 2015
... 12% w Warszawie i Katowicach. Przeciętnie o 9% mediana cen ofertowych przewyższa średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości na rynku są więc przeważnie wyraźnie tańsze niż te, które właściciele oferują do sprzedaży. Przyjęcie cen ofertowych do dalszych obliczeń jest jednak o tyle uzasadnione, że kupując nieruchomość na ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF IV kw. 2014
... % w 2015 roku. Ostatnie miesiące 2014 roku przyniosły wzrost w sprzedaży kredytów hipotecznych. W IV kwartale 2014 roku banki nie zmieniły polityki kredytowej. Choć zauważalny był niewielki wzrost marż, nie odstraszało to klientów od zakupu nieruchomości finansowanej kredytem hipotecznym – mówi Jacek Dziadak, Członek Rady Nadzorczej ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2015
... do 13% w Szczecinie. Przeciętnie o 8% mediana cen ofertowych przewyższa średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości na rynku są więc przeważnie wyraźnie tańsze niż te, które właściciele oferują do sprzedaży. Przyjęcie cen ofertowych do dalszych obliczeń jest jednak o tyle uzasadnione, że kupując nieruchomość na ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2015
... średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości na rynku są więc przeważnie wyraźnie tańsze niż te, które właściciele oferują do sprzedaży. Przyjęcie cen ofertowych ... ceny ofertowej z poprzedniego miesiąca (domy.pl) oraz powierzchni charakterystycznej dla danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2015
... cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości na rynku są więc przeważnie wyraźnie tańsze niż te, które właściciele oferują do sprzedaży. Przyjęcie cen ofertowych do ... ceny ofertowej z poprzedniego miesiąca (Morizon.pl) oraz powierzchni charakterystycznej dla danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m ...
-
Renta dożywotnia - sprawdzona, bezpieczna, potrzebna
... pory nie zdecydował się na jego oferowanie. Prawdopodobnie uznając, że ryzyko jego sprzedaży jest zbyt wysokie – ocenia Andrzej Roter, Dyrektor Generalny KPF. RENTA ... dynamiki: w 2013 roku wyniosła ona 40% (r/r), a w 2014 już tylko 8,6%. WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI I WARTOŚĆ ŚWIADCZEŃ Dynamika wartości umów administrowanych przez fundusze hipoteczne ...
-
Zakup mieszkania z zadłużeniem hipotecznym w obcej walucie
... przedstawia stan prawny nieruchomości, informują nas o tym kto jest właścicielem inwestycji. Znajduje się tam również szczegółowy opis nieruchomości oraz informacja czy ... . Bank w tym przypadku nie zamknie zobowiązania. Dlatego powinnyśmy w akcie notarialnym sprzedaży zobowiązać stronę sprzedającą do uregulowania ewentualnych różnic. Czego należy ...
-
Śląskie Kamienice S.A. na NewConnect
... rynku nieruchomości. Subskrypcja/sprzedaż (T/N, prywatna/publiczna): Oferta prywatna akcji serii G Oferta prywatna akcji serii H Sprzedaż akcji serii C, E, F, G oraz H Wartość oferty: Oferta prywatna akcji serii G : 2.980.000 zł Oferta prywatna akcji serii H: 2.000.000 zł Sprzedaż akcji serii C, E, F, G oraz H: 3.999.015 zł Cena sprzedaży ...
-
Chcesz zaciągnąć kredyt hipoteczny? To musisz wiedzieć!
... Tomasz Damian. Zmiana wartości nieruchomości - zabezpieczenia kredytu Podobnie jak wysokość raty kredytu, również wartość nieruchomości, która jest jego zabezpieczeniem może ulec zmianie - wyjaśnia Damian Kisielewski - dyrektor sprzedaży z gdańskiego oddziału firmy Alex T. Great Finanse i Nieruchomości. Ceny nieruchomości w naszym kraju nie tylko ...
-
Pośrednictwo finansowe: wyniki ZFPF IV kw. 2017
... Ostatnie trzy miesiące minionego roku zaowocowały dość pokaźnym wzrostem sprzedaży kredytów hipotecznych. Różnica wolumenów pomiędzy III a IV kwartałem 2017 osiągnęła 124,56 mln zł. Sprzedaży kredytów hipotecznych niewątpliwie sprzyjała dobra koniunktura na rynku nieruchomości oraz stabilność rodzimej gospodarki. – Dane z 2017 r. pokazują, że ...
-
BIK o kredytach w III 2018 r.
... że deweloperzy prognozują rekordy sprzedaży, a widmo podwyżek stóp procentowych istotnie się oddala, co z jednej strony zachęca do zaciągania kredytów, z drugiej zniechęca do nisko oprocentowanych depozytów bankowych i skłania do inwestowania w inwestycje alternatywne, do których niewątpliwie należą nieruchomości szczególnie pod wynajem – uzupełnia ...
-
Kredyt hipoteczny: "Klucz za dług" w razie problemów ze spłatą
... wyłącznie na zabezpieczonej nieruchomości. Obecnie w polskim porządku prawnym, w momencie powstania zobowiązania – utraty możliwości spłaty zaciągniętego kredytu – kredytobiorca zostaje pociągnięty do odpowiedzialności z całości posiadanego przez siebie majątku. Dodatkowo, jeżeli po sprzedaży zabezpieczonej nieruchomości pozyskana kwota nie ...
-
Pośrednictwo finansowe: wyniki ZFPF IV kw. 2018
... : W IV kw. 2018 r., nadal obserwowaliśmy duże zainteresowanie klientów indywidualnych, którzy chcieli zakupić nieruchomości na kredyt. Sprzyjały temu liczne promocje kredytów hipotecznych w większości banków obecnych na polskim rynku. Wartość ich sprzedaży na poziomie ponad 6,4 mld zł jest dobrym prognostykiem dla rozwoju rynku w 2019 ...