-
Wzrosty cen mieszkań zaczynają zwalniać?
... szanse tonować popyt na mieszkania na tyle, że ceny nieruchomości przestaną rosnąć w tak szybkim tempie jak w 2019 roku. Podobnie może działać sugerowane przez Ministerstwo Rozwoju zaproszenie deweloperów do realizacji programu Mieszkanie +. Miałoby ono polegać na tym, że w zmian za oddanie gruntów pod zabudowę na preferencyjnych warunkach ...
-
Zdolność kredytowa Polaków rośnie
... w ciągu ostatnich miesięcy dostali podwyżkę. Do tego dokłada się mniejszy popyt na mieszkania, a co za tym idzie większe możliwości negocjacji ostatecznej ceny. Porównanie ... 000 zł Powyższe założenia dotyczą sytuacji, w której Klienci kredytują 80% wartości nieruchomości (mieszkanie ok. 60 m²) wartej 400.000 zł. W tym przypadku maksymalna wysokość ...
-
Zdolność kredytowa IV 2020: rośnie wkład własny
... na to, że klienci o dobrej sytuacji finansowej i stałej pracy nie będą narzekać na brak zaufania ze strony banków. Z ankiety przeprowadzonej przez HRE Investments wynika bowiem, że modelowa trzyosobowa rodzina, w której oboje rodzice pracują przynosząc do domu po średniej krajowej mogą pożyczyć na mieszkanie ...
-
Bezpieczny Kredyt 2%. Najlepszy kredyt hipoteczny w historii?
... jednak też nad wariantem alternatywnym, w którym popyt na preferencyjne kredyty będzie „tylko” 4 razy wyższy niż wynikało z ... na dopłaty nie należy wnioskować, że osoby kupujące pierwsze mieszkanie zupełnie znikną z rynku. Część faktycznie może wstrzymać się na kilka miesięcy, ale część, aby nie czekać na otwarcie nowej puli środków, zdecyduje się na ...
-
Zdolność kredytowa XI 2018
... na zakup sporej nieruchomości. Problem w tym, że wymaga to wysokiego wkładu własnego, a ponadto naraża domowy budżet na problemy, gdy stopy procentowe pójdą w górę. 503 tysiące złotych – tyle na mieszkanie ... niż przed rokiem. Popyt najwyższy od dekady Co ciekawe, dzieje się to w momencie, w którym banki i tak nie mogą narzekać na brak klientów. ...
-
Zdolność kredytowa I 2018
... na koncie przynajmniej 100-200 tys. zł. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne Banki pożyczą na mieszkanie 466 tysięcy Przeciętna zdolność kredytowa wspomnianej rodziny opiewa dziś na ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018
... Na rynku najmu takich lokali jest więcej niż na rynku zakupu-sprzedaży. Poza Gdańskiem, bardzo atrakcyjnie wygląda jeszcze rentowność najmu w Katowicach (5,8 proc.), Warszawie (5,5 proc.) i Bydgoszczy (5,4 proc.). Najwięcej uwagi inwestorów przyciąga oczywiście stolica. Jest to najbardziej pojemny i zróżnicowany rynek. Popyt na ...
-
Sprzedaż mieszkania z obciążoną hipoteką. Możliwa czy nie?
... Na dodatkowe opłaty muszą się przygotować również ci sprzedający, którzy skorzystali z rządowej dopłaty w ramach MdM. Obowiązuje ich 5-letni okres karencji, ale nie dotyczy on wszystkich. Popyt na ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż rata kredytu hipotecznego
... , popyt na kredyty był bardzo wysoki, więc banki mogły sobie pozwolić na podwyżki bez obawy o to, że stracą klientów. W Gdańsku wymagany wkład własny wzrósł o 14 000 zł Kolejny problem polega na tym ... nie mniej niż 27 000 zł. Według cen z IV kw., 2019 r. wkład własny na takie mieszkanie nie może być niższy niż 41 000 zł, co oznacza wzrost aż o 14 000 ...
-
Kredyty mieszkaniowe: para kupi o 10 m2 więcej niż rok temu
... na sprzedaż, która dopiero w kolejnych miesiącach żmudnie była odbudowywana. W efekcie przez długi czas popyt na mieszkania i kredyty mógł się kumulować. Trudno się więc dziwić ożywieniu, w momencie, w którym oferta mieszkań na sprzedaż jest bogata, a dostępność kredytów wyraźnie się poprawiła ze względu na ...
-
Zdolność kredytowa IV 2018
... na mieszkanie kwotę 637,5 tys. zł. To wystarczyłoby na zakup całkiem pokaźnej nieruchomości. Nawet w najdroższym mieście wojewódzkim – Warszawie – wspomniana suma pozwoliłaby na zakup ... Trudno się więc dziwić, że od stycznia 2017 roku nieprzerwanie rośnie popyt na kredyty mieszkaniowe. Najnowszy – marcowy odczyt – indeksu BIK sugeruje 13-proc. wzrost ...
-
Ceny mieszkań rosną, ich dostępność rekordowa
... szukało możliwości uzyskania wyższych zysków. Jednym z popularniejszych sposobów na to jest inwestycja w mieszkanie na wynajem lub zakup mieszkania w celu jego remontu i sprzedaży po wyższej cenie. Dodatkowo szczepienia powinny wygaszać pandemię. Utrzymujący się bardzo wysoki popyt na mieszkania potwierdzają najnowsze dane BIK. Wynika z nich, że ...
-
Polityka mieszkaniowa. Jakie pomysły szykują politycy w roku wyborczym?
... na koniec dnia zapłacimy za to wszyscy jako podatnicy. Ponadto pompując zbyt dużo budżetowych pieniędzy na rynek mieszkaniowy możemy doprowadzić do wzrostu cen mieszkań. Tani kredyt na mieszkanie ...
-
Wyższe ceny mieszkań i niskie stopy. Co przyniesie 2018 rok?
... na kredyty hipoteczne może generować dodatkowy popyt na mieszkania, który doprowadzi do dalszych wzrostów cen. Jest to tym bardziej możliwe, że deweloperzy sugerują że nie są w stanie dostarczyć na rynek większej niż dziś liczby mieszkań na ...
-
Falstart "Mieszkania bez wkładu własnego"
... Oznacza to, że ci, którzy nie mają żadnych oszczędności będą musieli znaleźć mieszkanie lub dom z ceną poniżej 500 tys. zł. Należy zwrócić uwagę, że ... w największych miastach, czyli tam, gdzie popyt na mieszkania jest największy, limity cenowe są dużo niższe od średniej cen ofertowych na rynku. Np. na rynku pierwotnym w Łodzi różnica wynosi ok. 41%, ...
-
Łatwiej o zakup pierwszego mieszkania
... na poziomie prawie 549 tys. złotych (bazując na danych NBP), a w trzecim kwartale jest to już ponad 573 tys. złotych. Skąd ta różnica? Wzmożony popyt na ...
Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, własne mieszkanie, pierwsze mieszkanie, rynek mieszkaniowy, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, wkład własny, PCC, podatek PCC, podatek od czynności cywilnoprawnych, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, opodatkowanie PCC, zakup mieszkania na rynku wtórnym, ceny mieszkań, zdolność kredytowa -
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008
... koszty związane z zakupem mieszkania. Popyt na rynku najmu ... na rynku sprzedaży mieszkań w korzystniejszej sytuacji są kupujący o tyle na rynek najmu zdecydowanie należy do właścicieli (wynajmujących). Obecnie to oni wybierają komu wynająć mieszkanie; zadają pytania o zatrudnienie, o tryb życia, o nałogi; patrzą czy potencjalny najemca wygląda na ...
-
Nowe limity MdM już są, ale sprzedaż ani drgnie
... Mieszkanie dla Młodych działa od 2014 roku. Na początku jego popularność była niewielka, dopiero jesienią 2015 r., po wprowadzeniu nowelizacji ustawy, popyt na dofinansowanie zakupu mieszkania wzrósł. Jak dotąd Polacy złożyli do BGK wnioski o dopłaty na ...
-
Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie
... do rozpoczęcia nowych inwestycji jest wyprzedanie dotychczasowej oferty. Popyt na mieszkania wynika nie tylko ze słabości bankowych lokat. Historia pokazuje, że inwestycja długoterminowa na tym rynku potrafi uchronić kapitał przed inflacją, a do tego mieszkanie przeznaczone na wynajem, generuje w miarę regularne przychody. Z drugiej strony epidemia ...
-
"Pierwsze klucze": co sądzą eksperci o nowym programie mieszkaniowym?
... na to, że są zbyt niskie dla największych aglomeracji. A to właśnie w nich obserwujemy największy popyt na nowe nieruchomości. Efekt? Twórcy programu, bojąc się sztucznego windowania cen, sprawią, że program w istocie pozostanie martwy: kupujący nie będą mogli z niego skorzystać (co nie wpłynie na ...
-
Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania
... w ostatnim roku planowali kupić mieszkanie lub wybudować dom, zrezygnowała z tego zamiaru - wynika z badań portalu nieruchomościowego Nowy Adres. Nie oznacza to, że podjęli słuszną decyzję. – Z jednej strony będziemy obserwować dalsze zmniejszanie dostępności kredytów, co przełoży się na niższy popyt na rynku nieruchomości. Z drugiej spowolnienie ...
-
Nieruchomości wakacyjne coraz popularniejsze
... duże szanse realizacji. Większy popyt na nieruchomości wakacyjne w Polsce Zyski z inwestycji w ... na rentowności inwestycji w zagraniczne nieruchomości? Prześledźmy to na przykładzie. Dla uproszczenia przyjmiemy, że wartość nieruchomości wyrażona w euro jest stała, a zmienia się jedynie kurs walutowy. Gdyby polski inwestor wydał na mieszkanie ...
-
Czy MdM przerwie złą passę?
... popyt na kredyty z rządowymi subwencjami był w zeszłym roku dalece niewystarczający do zaabsorbowania całej podaży nowych, gotowych mieszkań odpowiadających parametrom programu. Wiadomo też, że deweloperzy na bieżąco dostosowują swoją ofertę do limitów obowiązujących w MdM na ...
-
Rynek kredytowy I kw. 2016
... na dopłaty do kredytów w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” na ... popyt na kredyty konsumpcyjne w I kwartale 2016 r. nie zmienił się. W poprzedniej edycji ankiety banki oczekiwały wzrostu popytu na kredyty konsumpcyjne o znacznie większej skali. Banki, które zaobserwowały spadek popytu uzasadniały go głównie spadkiem zapotrzebowania na ...
-
Rynek kredytów hipotecznych II 2017
... popyt na kredyty osłabnie. Ostatnia szansa na dopłatę będzie natomiast w styczniu 2018 r. kiedy udostępniona zostanie ostatnia pula środków. Podobnie jak w tym roku, pieniądze skończą się jednak zapewne po około dwóch tygodniach. Kredyt na ...
-
Zdolność kredytowa I 2020. Rosną wymagania banków
... na mieszkaniowe długi. W samym tylko grudniu br. popyt na kredyty mieszkaniowe był o prawie jedną czwartą wyższy niż w analogicznym okresie przed rokiem – wynika z najnowszych danych BIK. Poza tym w naszym badaniu zakładamy, że kredytobiorcy posiadają wkład własny. Warto przypomnieć, że dziś każdy, kto chce kupić mieszkanie ...
-
Kredyty hipoteczne najtańsze w historii. Czy będą drożeć?
... Popyt na hipoteki najwyższy w historii W sumie trudno się dziwić, że chętnych na kredyty hipoteczne nie brakuje. Mało tego, w 2020 roku popyt był rekordowy. Z danych NBP wynika, że wypłaty kredytów w całym poprzednim roku mogły być najwyższe w historii. Na ...
-
MdM potyka się o 3 przeszkody
... które zostaną oddane do użytku w przyszłych latach. Pojawiło się już pierwsze mieszkanie, na które amatorzy programu MdM będą czekać do 2017 r. Mieszkania mają 53 mkw ... nie zauważyć jednak, że plan autorów MdM, aby popyt na dofinansowywane mieszkania używane również przeniósł się na rynek pierwotny na razie nie wypalił. Nie bez powodu. W wielu ...
-
Zdolność kredytowa VI 2016
... procentowych. Co ciekawe malejący popyt na kredyt obserwujemy w momencie, w którym wciąż co miesiąc wydawane są dziesiątki milionów złotych z programu „Mieszkanie dla młodych”. Najbardziej liberalni dadzą dziś 400 tysięcy Co należy podkreślić, w czerwcu modelowa rodzina nie miała co liczyć na pożyczenie na mieszkanie pół miliona złotych. Taka ...
-
Kredyt MdM: koniec pieniędzy do stycznia 2018
... na „Mieszkanie dla młodych”. Nie łudźmy się, że dopłaty przeznaczone na rok 2018 będą wykorzystane w tymże właśnie roku. Potencjalni beneficjenci będą bowiem chcieli przygotować się na ... MdM. W wielu punktach była to niestety historia niechlubna, bo program wzmagał popyt na mieszkania w chwilach, w których rynek i tak przeżywał ożywienie. Było to ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VIII 2018
... Popyt na kredyt wciąż wysoki Według danych firmy Reas w II kwartale w największych miastach sprzedano 15,6 tys. nowych mieszkań. Oznacza to spadek o 11% w porównaniu do sytuacji sprzed roku. Zupełnie inaczej wygląda natomiast popyt na ... Dla przykładu jeśli wcześniej trzeba było pożyczyć na mieszkanie np. 190 000 zł, a teraz żeby kupić podobne potrzeba ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2020. Banki hojniejsze niż rok temu
... na szacowaną przez banki zdolność kredytową. Z ankiety przeprowadzonej przez HRE Investments wynika bowiem, że modelowa trzyosobowa rodzina, w której oboje rodzice pracują przynosząc do domu po średniej krajowej mogą pożyczyć na mieszkanie ...
-
Pośrednictwo finansowe: wyniki ZFPF II kw. 2021
... na wzrost średniej kwoty kredytu, pomimo większego wkładu własnego wymaganego przez banki. W następnych miesiącach oczekuję delikatnego wzrostu stóp procentowych, który z upływem czasu może rosnąć i studzić popyt na ...
-
Wysoka inflacja bardziej dotkliwa dla najemców mieszkań
... na zakup mieszkania sprawa jest prosta. Walka z inflacją wymaga często podniesienia stóp procentowych, a to oznacza droższe i trudniej dostępne kredyty. Na konkretnych liczbach wygląda to tak, że na przykład rok temu, czyli w lutym 2022 roku trzyosobowa rodzina dysponująca dwiema średnimi krajowymi mogła pożyczyć na mieszkanie ...
-
Akcje, obligacje, złoty i nieruchomości w 2007 roku
... popyt na nieruchomości mieszkaniowe utrzyma się w przyszłym roku na wysokim poziomie. Równocześnie podaż z rynku pierwotnego wciąż będzie niska, choć zapewne wyższa niż obecnie (urzędy wydają więcej pozwoleń na ... niż w latach 2008-2009, a pamiętając o regulacjach podatkowych (sprzedać mieszkanie bez podatku można po pięciu latach od nabycia), nawet ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]