-
Kredyty mieszkaniowe będą droższe
... jakie stawia nowa Rekomendacja S II, może to już być problem zauważalny w wysokości raty. Przy marży 1,3 p.p. i liczeniu spłaty kredytu przez 30 lat, rata dla 300 tys. zł wynosi 1853 zł. Gdy marża idzie w górę do 1,5 p.p., a okres spłaty skraca się o pięć lat (nowa Rekomendacja S II wymaga ...
-
Ryzyko kredytowe: o czym powinien nas poinformować bank?
... - dodaje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Kredytowe ryzyko: nowa rekomendacja wiele nie zmienia Analiza dwóch wersji Rekomendacji S (z 2013 roku oraz ... lub WIBOR 6M) na poziomie 3,00%, 5,00% oraz 10,00% Nowa Rekomendacja S wprowadziła obowiązek prezentowania klientom ostatniego z wymienionych wyżej scenariuszy. Informowanie o ...
-
Zasady kredytowania: restrykcje KNF
... Stopczyńskiego, dyrektora pionu bankowego KNF, w tym roku urząd planuje wydać nową rekomendację odnośnie udzielania przez banki kredytów osobom fizycznym. Nowa rekomendacja KNF będzie miała charakter uniwersalny i będzie dotyczyć wszystkich kredytów dla gospodarstw domowych. Zaostrzy ona dotychczasowe kryteria udzielania kredytów przez banki ...
-
Warto znaleźć dobry moment na kredyt hipoteczny
... w naszym domowym budżecie. Ważne więc, by decyzja o zakupie nieruchomości była przede wszystkim dobrze przemyślana i odzwierciedlała nasze możliwości. Czas zmian – nowa rekomendacja Rekomendacja SII, która weszła w życia wraz z początkiem roku, nakłada na banki obowiązek restrykcyjnego liczenia zdolności kredytowej. Klient chcący uzyskać kredyt ...
-
Coraz wyższa zdolność kredytowa Polaków
... analizowanych przypadkach. Rekomendacja S podwyższy zdolność Również kolejne miesiące powinny przynieść dalsze wzrosty zdolności kredytowej. Sprzyjać temu będą kolejne, zapowiadane obniżki stóp procentowych, co powinno poskutkować niższym łącznym oprocentowaniem. Jednak najważniejszą zmianę przyniesie nowa Rekomendacja S. Zgodnie z zaleceniami ...
-
Zakup mieszkania w 2014 tylko z wkładem własnym
... zł, podczas gdy na rynku wtórnym jest to już ok. 18 tys. zł. Rekomendacja KNF podniesie te wymagania o kolejne 15 tys. zł w przyszłym roku, a w 2017 roku ... jest to 50% wynagrodzenia, a dla tych lepiej zarabiających 65% wynagrodzenia. Co prawda rekomendacja S przewiduje ograniczenie tych wskaźników do odpowiednio 40 i 50% wynagrodzenia, ale inaczej ...
-
Kredyt na 100% wartości nieruchomości do lamusa
... 25 lat, nawet w przypadku kredytów zaciąganych na 30 lub 35 lat. Nowa Rekomendacja S Według informacji, jakie podała Komisja Nadzoru Finansowego od 1 stycznia przyszłego roku ... na wkład w wysokości 10% pozostałe 10% Klient będzie musiał dodatkowo ubezpieczyć. Rekomendacja S może stać się ograniczeniem w uzyskaniu kredytu zwłaszcza dla osób młodych, ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne I 2015
... potencjalnych kredytobiorców. Od początku II kw. tego roku, zacznie obowiązywać Rekomendacja U, którą KNF pierwotnie planowała wprowadzić od stycznia 2015. ... stycznia 2015 r. Komisja Nadzoru Finansowego roku zaostrzyła zasady przyznawania kredytów hipotecznych (Rekomendacja S). Osoba starająca się o kredyt w 2015 roku musi wnieść własne środki ...
-
"Mieszkanie bez wkładu własnego" rusza 27 maja. Czy ułatwi zakup własnego M?
... . Liczymy na to, że program pozwoli na sfinansowanie marzeń o zakupie własnej nieruchomości. Jednak rosnące stopy procentowe, spadająca zdolność kredytowa, wdrożona rekomendacja KNF mogą pokrzyżować rządowe plany. Oby tak się nie stało… - dodaje Paweł Komar. 11 kwietnia br. Notus Finanse opublikował raport ...
-
Pośrednictwo finansowe: wyniki ZFPF II kw. 2022
... , zdecydowało się zaciągnąć kredyt gotówkowy, ponieważ ich dostępność jest teraz zdecydowanie lepsza niż kredytów hipotecznych. Pożyczek gotówkowych nie obowiązuje bowiem nowa rekomendacja KNF, dotycząca sposobu wyliczania zdolności kredytowej. Dominik Skrzycki, Wiceprezes Zarządu ZFPF, mFinanse: To już kolejny kwartał, w którym odnotowujemy wzrost ...
-
Cena ropy znowu szuka dna
... chętnych do kupna akcji. Najmocniej rósł indeks, który w piątek najwięcej stracił, czyli NASDAQ. Pomagała mu szczególnie podniesiona przez Merrill Lynch rekomendacja dla Yahoo. Zamknięcie sesji było jednak na szerokim rynku neutralne. Po sesji rynek emocjonował się, przejęciem biotechnologicznej firmy Sirna Therapeutics ...
-
Amerykańska inflacja znowu w centrum uwagi
... , ale to według mnie był tylko pretekst. To była po prostu korekta ostatniego, ponad pięcioprocentowego wzrostu. Rynkowi akcji pomagała podniesiona rekomendacja Merrill Lynch dla Citigroup oraz liczne informacje o fuzjach i przejęciach. Szkodził spadek ceny ropy, bo traciły akcje w sektorze paliwowym. Spadał też ...
-
Rynek kredytów hipotecznych w kryzysie?
... możliwość wzrostu stóp procentowych banków zagranicznych i osłabienia rodzimej waluty. Jednakże restrykcje, jakie narzuciła już w 2006 roku Komisja Nadzoru Bankowego (rekomendacja S) i kolejne związane z normami płynności banków, które zamierza ogłosić, szczególnie w sytuacjach kryzysowych, mają zabezpieczyć banki przed ryzykiem utraty płynności ...
-
Liczba ROR w Polsce w III kw. 2009
... otworzyło już tylko 9 tys nowych rachunków, podczas gdy mBank zwiększył stan posiadania o blisko 62 tysiące. Od nowego roku wejdzie w życie rekomendacja Związku Banków Polskich, która może ułatwić klientom przenoszenie rachunków między bankami. Nowe zalecenia raczej nie spowodują nagłych ruchów i nie zagrożą ...
-
Citi Bank i obligacje Lehman Brothers
... i złożyło odwołanie, które rozpatrzy Sąd Okręgowy w Warszawie. Dowiedzieliśmy się, że osoby te nie są już reprezentowane przez kancelarię GWW. Czy rekomendacja była rzetelna? Kim byli nabywcy papierów LB? – Większość z nich można określić mianem przeciętnego konsumenta, niemającego wiedzy, doświadczenia ani profesjonalnego przygotowania ...
-
Czy oferta banków jest wszechstronna?
... liczyć jedynie klienci Aliora, Deutsche Banku i PKO BP. Duża rozbieżność odpowiedzi występuje w pytaniu dotyczącym możliwości zaciągnięcia kredytu „na dowód”. Widocznie Rekomendacja T zrobiła wrażenie tylko na wybranych instytucjach, gdyż wciąż jest grupa banków, które chętnie pożyczą gotówkę jedynie na podstawie oświadczenia o dochodach ...
-
Uwaga na walutowy kredyt denominowany
... i poprosi o aktualne zaświadczenia o dochodach czy PIT. Biorąc pod uwagę taką ewentualność, należy wiedzieć, że pod koniec tego roku w życie wejdzie Rekomendacja S II, która nakazuje bankom bardziej rygorystyczne podejście do zdolności kredytowej osób zadłużających się w walucie. Osoby dziś znajdujące się na pograniczu ...
-
Pożyczki pozabankowe w odwrocie?
... 50% lub 65%. Wyższy limit jest stosowany w odniesieniu do wnioskodawców, których dochód netto przewyższa średnie miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw. Znowelizowana Rekomendacja T przewiduje zniesienie obydwu urzędowych limitów zadłużenia (50% i 65%). W myśl nowych zasad banki będą same ustalać graniczną relację zobowiązań ratalnych ...
-
Rata kredytu w złotych niższa niż w euro
... w ciągu sześciu miesięcy od wejścia w życie znowelizowanej Rekomendacji S, która miała obowiązywać od marca. Termin ten co prawda się przesuwa, bo nowa Rekomendacja jeszcze nie obowiązuje, ale nie zmienia to faktu, że kredyty walutowe i tak stopniowo znikają. Według danych ZBP, w IV kwartale stanowiły ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks I kw. 2013
... której obciążenia nie mogą przekroczyć 50% osiąganego dochodu lub 65% w przypadku, gdy wynagrodzenie przekracza przeciętne osiągane w gospodarce narodowej. Co prawda „nowa” Rekomendacja T, jak i projekt Rekomendacji S nie narzucają arbitralnie bankom limitów obciążenia dochodu, ale mimo to KNF sugeruje, aby limity te nie przekraczały ...
-
Minimalne wzrosty na GPW
... ponad 10 proc. skok notowań akcji DSS oraz przekraczająca 6 proc. zwyżka walorów Emperii. W przypadku tej ostatniej spółki powodem była pozytywna rekomendacja analityków Erste i podwyższenie ceny docelowej z 55 do 66 zł. Wyraźna przecena dotknęła spore grono firm odzieżowych. Poza taniejącymi o ponad 3 proc ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VII 2013
... kredytową w porównaniu do kredytów w PLN. Do tego ustalają progi minimalnych dochodów netto wyższych niż w przypadku PLN. Należy również pamiętać że nowa Rekomendacja S znacznie ograniczy dostęp do kredytów walutowych. Od dnia 01.07.2014 r. banki udzielą takiego kredytu tylko osobom uzyskujących dochód w danej ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2013
... kredytową w porównaniu do kredytów w PLN. Do tego ustalają progi minimalnych dochodów netto wyższych niż w przypadku PLN. Należy również pamiętać że nowa Rekomendacja S znacznie ograniczy dostęp do kredytów walutowych. Od dnia 01.07.2014 r. banki udzielą takiego kredytu tylko osobom uzyskujących dochód w danej ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne IX 2013
... kredytową w porównaniu do kredytów w PLN. Do tego ustalają progi minimalnych dochodów netto wyższych niż w przypadku PLN. Należy również pamiętać że nowa Rekomendacja S znacznie ograniczy dostęp do kredytów walutowych. Od dnia 01.07.2014 r. banki udzielą takiego kredytu tylko osobom uzyskujących dochód w danej ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne X 2013
... kredytową w porównaniu do kredytów w PLN. Do tego ustalają progi minimalnych dochodów netto wyższych niż w przypadku PLN. Należy również pamiętać że nowa Rekomendacja S znacznie ograniczy dostęp do kredytów walutowych. Od dnia 01.07.2014 r. banki udzielą takiego kredytu tylko osobom uzyskujących dochód w danej ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2013
... zasady udzielania kredytów hipotecznych zostaną zmienione – tłumaczy Andrzej Oślizło, Prezes Zarządu Expander Advisors, Prezes Związku Firm Doradztwa Finansowego. – Zapowiadana szumnie nowa Rekomendacja S wprowadzi m.in. wymóg posiadania minimum 5% wkładu własnego i uniemożliwi udzielanie kredytów na dłużej niż 35 lat. Zmiany przyczynią się do ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XI 2013
... kredytową w porównaniu do kredytów w PLN. Do tego ustalają progi minimalnych dochodów netto wyższych niż w przypadku PLN. Należy również pamiętać, że nowa Rekomendacja S znacznie ograniczy dostęp do kredytów walutowych. Od dnia 01.07.2014 r. banki udzielą takiego kredytu tylko osobom uzyskujących dochód w danej ...
-
Żegnamy kredyt bez wkładu własnego
... , choć niekoniecznie przeznaczać je na zakup nieruchomości. – Warunkiem koniecznym do polepszenia koniunktury na rynku mieszkaniowym jest zapewnienie finansowania. Nowa rekomendacja KNF, wprowadzająca konieczność posiadania wkładu własnego przy zaciąganiu kredytu hipotecznego, jest jednym z elementów, który ograniczy dostęp do finansowania ...
-
Polacy znów zaciągają kredyty ratalne
... punktach handlowych czy usługowych, klinikach zdrowia, biurach podróży, szkołach językowych. Łukasz Hodorowicz, dyrektor działu sprzedaży ratalnej Meritum Banku Nowa rekomendacja T wprowadzona w lutym 2013 roku spowodowała znaczne uproszczenie we wnioskowaniu o kredyt ratalny. Brak konieczności przedstawiania przez klienta zaświadczenia o dochodach ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne I 2014
... kredytową w porównaniu do kredytów w PLN. Do tego ustalają progi minimalnych dochodów netto wyższych niż w przypadku PLN. Należy również pamiętać, że nowa Rekomendacja S znacznie ograniczy dostęp do kredytów walutowych. Od dnia 01.07.2014 r. banki udzielą takiego kredytu tylko osobom uzyskujących dochód w danej ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne III 2014
... kredytową w porównaniu do kredytów w PLN. Do tego ustalają progi minimalnych dochodów netto wyższych niż w przypadku PLN. Należy również pamiętać, że nowa Rekomendacja S znacznie ograniczy dostęp do kredytów walutowych. Od dnia 01.07.2014 r. banki udzielą takiego kredytu tylko osobom uzyskujących dochód w danej ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne IV 2014
... kredytową w porównaniu do kredytów w PLN. Do tego ustalają progi minimalnych dochodów netto wyższych niż w przypadku PLN. Należy również pamiętać, że nowa Rekomendacja S znacznie ograniczy dostęp do kredytów walutowych. Od dnia 01.07.2014 r. banki udzielą takiego kredytu tylko osobom uzyskujących dochód w danej ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne V 2014
... kredytową w porównaniu do kredytów w PLN. Do tego ustalają progi minimalnych dochodów netto wyższych niż w przypadku PLN. Należy również pamiętać, że nowa Rekomendacja S znacznie ograniczy dostęp do kredytów walutowych. Od dnia 01.07.2014 r. banki udzielą takiego kredytu tylko osobom uzyskujących dochód w danej ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VI 2014
... kredytową w porównaniu do kredytów w PLN. Do tego ustalają progi minimalnych dochodów netto wyższych niż w przypadku PLN. Należy również pamiętać, że nowa Rekomendacja S znacznie ograniczy dostęp do kredytów walutowych. Od dnia 01.07.2014 r. banki udzielą takiego kredytu tylko osobom uzyskującym dochód w danej ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne II 2015
... 4270 źródło: Invigo, internetowy pośrednik hipoteczny Przypominamy, że od 1 stycznia 2015 r. Komisja Nadzoru Finansowego roku zaostrzyła zasady przyznawania kredytów hipotecznych (Rekomendacja S). Osoba starająca się o kredyt w 2015 roku musi wnieść własne środki w minimalnej wysokości 10 proc. wartości nieruchomości. W roku 2016 będzie to ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem