-
Wiek a koszty życia w Polsce - co ujawnia raport o finansach Polaków?
... . Wbrew stereotypom to właśnie najmłodsi oszczędzają najczęściej. Niemal połowa osób młodych, które mogą sobie na to pozwolić, odkłada środki na mieszkanie. To co niepokoi to fakt, że niemal jedna czwarta osób między 18 a 34 rokiem życia mierzy się z koniecznością ograniczania wydatków ...
-
Kredyty hipoteczne w 2006
... moglibyśmy zaoszczędzić ponad 200 PLN. Na skutek ewentualnych zmian narzuconych przez nadzór bankowy, część osób, które w tym roku zamierzały kupić mieszkanie na kredyt, będzie musiało zmienić plany. Nie każdy bowiem zdecyduje się na zaciągnięcie droższego kredytu w złotówkach. Być może pewnym ułatwieniem ...
-
Zainwestuj w przyszłość dziecka
... jakość. Warto więc zainwestować w studia na renomowanej, czasem zagranicznej uczelni, by ułatwić naszemu dziecku start w dorosłe życie. Studia to nie mieszkanie i żaden bank nam ich nie sfinansuje. Sami musimy zebrać odpowiedni kapitał. Niestety w Polsce nie ma specjalnych preferencji podatkowych dla osób ...
-
Kredyt mieszkaniowy - gdzie największy?
... od dochodach 2500 zł netto. Kredytobiorcy mieszkają w mieście o liczbie mieszkańców 100 tys., nie spłacają żadnych kredytów i posiadają samochód. Chcą kupić mieszkanie o powierzchni 70 m.kw. UWAGA. Maksymalną zdolność kredytową dla takiego samego przypadku sprawdzaliśmy w mracu 2006 roku, a więc przed wejściem w życie rekomendacji ...
-
Skąd kredyt na kupno działki?
... musi być nabywana przez nas nieruchomość. Wiele banków dopuszcza ustanowienie zabezpieczenia w postaci hipoteki na innej należącej do kredytobiorcy nieruchomości (np. mieszkanie) lub nieruchomości należącej do osoby trzeciej (np. bliskiej rodziny). Jeśli planujemy budowę domu na nabytym przez nas gruncie i planujemy ponowne ...
-
Czy brać kredyty mieszkaniowe we frankach?
... euro i nie wiadomo kiedy w niej będziemy. Warto zauważyć, że wiele kredytów nie istnieje dłużej niż 5-10 lat: po prostu sprzedajemy mieszkanie, spłacamy kredyt i bierzemy następny na zakup większego lokalu. Jeśli rzeczywiście chcemy spłacać kredyt tak krótko, to powinniśmy zdecydować się na ...
-
Czy przenieść kredyt hipoteczny do innego banku?
... wartość nieruchomości - znacznie wyższa niż wtedy, kiedy zaciągaliśmy kredyt na jej zakup. Biorąc kredyt 3 lata temu w wysokości 100 tys. i kupując mieszkanie za 100 tys. tzw. LTV czyli wskaźnik wysokości kredytu w stosunku do wartości zabezpieczenia wynosił 100%. Obecnie kredytu do spłaty zostało ...
-
Gdzie po szybki kredyt hipoteczny?
... wszystkich, którzy chcą uniknąć negatywnych skutków niedopełniania terminów, Expander przygotował specjalną ofertę - Pogotowie Kredytowe. Jest ona skierowana do klientów nabywających mieszkanie w Warszawie. Pogotowie umożliwia zdobycie środków na zakup mieszkania w ciągu 3 dni. Warunkiem dotrzymania tego terminu jest to, aby klient złożył od ...
-
Decyzja RPP zdyskontowana przez rynek
... Ktoś, kto spłaca kupioną przed rokiem kawalerkę za 300 tys. PLN odczuwa wzrost raty o 465 PLN, kto zdecydował się na mieszkanie za 700 tys. PLN, płaci dziś ratę o 1055 PLN wyższą (czyli ok. 4935 PLN). Próg bólu osiągnięty Przed rokiem ostrzegaliśmy ...
-
Program Rodzina na swoim przystępniejszy
... są tylko w złotych. Program „Rodzina na swoim” nie jest dla wszystkich – w ustawie zapisano, iż o dopłaty mogą ubiegać się osoby kupujące mieszkanie o powierzchni do 75 mkw. lub dom nie większy niż 140 mkw. (oczywiście biorąc pod uwagę powierzchnię użytkową). Dotacje obejmują 50 ...
-
Jak przyjęcie euro zmieni rynek kredytów?
... wyczerpuje tematu. Polacy spłacają obecnie ponad 26 milionów różnego rodzaju kredytów, w tym największą grupę pod względem wartości stanowią kredyty na mieszkanie, dom lub inne formy kredytu hipotecznego. Większość tych kredytów to kredyty w złotych. Casus kredytów denominowanych w walutach obcych, polega na tym ...
-
Nie licz na OFE a na własne oszczędności
... się w przyszłości 30-letni (dziś) mężczyzna uzyskujący przeciętne wynagrodzenie (obecnie 3403 zł brutto), to za uzyskane pieniądze teoretycznie mógłby kupić dziecku mieszkanie. W przeliczeniu na obecną wartość pieniądza byłaby to bowiem kwota ok. 250 000 zł. Kobieta mogłaby kupić luksusowy samochód. Przy tym ...
-
Doradztwo finansowe: dobre wyniki ZFDF w 2009
... 2004 – 2008 były nienormalne (klienci ustawiali się w kolejkach do developerów, zdarzało się, że agencje nieruchomości, mając wielu chętnych na jedno mieszkanie, robiły licytacje; niektóre banki konkurowały nie tylko ceną, ale coraz bardziej luzowały politykę ryzyka, nagły wzrost wartości nieruchomości spowodowany popytem ...
-
Kredyt "Rodzina na Swoim" w kolejnych bankach
... z dopłatami należy się więc dobrze przyłożyć. Jak wynika z rankingu Gold Finance, najmniejszą ratę 30-letniego kredytu na 280 tys. zł na mieszkanie warte 350 tys. zł klient zapłaci w Banku Polskiej Spółdzielczości (niecałe 900 zł) i w BNP Paribas Fortis (981 zł). W trzecim Banku Pocztowym ...
-
Nowe limity cen w programie Rodzina na Swoim
... ze względu na cenę, lecz metraż przekraczający 75 m2. Nawet w Warszawie, czy Krakowie, gdzie do tej pory najtrudniej było kupić mieszkanie w ramach obowiązujących limitów cenowych, w nowych warunkach mieści się połowa zawieranych transakcji. Ponieważ w ostatnich miesiącach na rynku mieszkań nie zaszły istotne ...
-
Zdolność kredytowa nadal rośnie
... miesięcy. Wzrost metrażu dostępnego na kredyt hipoteczny to dobra wiadomość w kontekście bardzo dużego niedopasowania preferencji kupujących do oferty deweloperów. Przeciętne mieszkanie deweloperskie oddane do użytku w styczniu br. miało powierzchnię o ponad 19 m kw. większą od średnich preferencji kupujących.
-
Najlepsze kredyty hipoteczne w euro IV 2010
... na to, jak banki liczą zdolność kredytową. Na potrzeby rankingu stworzyliśmy hipotetyczną rodzinę 2+1 o dochodach 6 tys. zł netto, która chce kupić mieszkanie. Najwięcej pożyczyć jej chciałby Bank Ochrony Środowiska (ponad 580 tys. zł), ponad pół miliona skłonne są dać też Alior, PKO ...
-
Apetyt Polaków na kredyty bankowe spada
... planująca kupić samochód za swoje pieniądze zwiększyła się jeszcze bardziej, bo z 43 do 57 proc.! Finansowanie wydatków na remont domu i mieszkanie z innych źródeł niż pożyczki planuje obecnie blisko 67 proc. wobec 55 proc. kwartał temu. Najbardziej spektakularna jest jednak zmiana w podejściu ...
-
Zadłużenia i oszczędności Polaków w IV 2010
... szwajcarskiego. Rzeczywisty przyrost kwoty kredytów walutowych jest bliższy 700 mln zł. To jednak oznacza, że niemal jedna trzecia kredytów na mieszkanie jest już udzielanych w walucie obcej. Aktualnie w ofercie banków dominuje euro. Co więcej na rynku kredytów hipotecznych panuje bardzo dobra atmosfera ...
-
Kredyty walutowe tylko z wkładem własnym?
... poziom LTV zależy od tego czy brakujący wkład własny jest ubezpieczony, czy nie (Alior Bank). Problem dla młodych, kupujących pierwsze mieszkanie W ocenie Home Broker, ograniczenie LTV dla kredytów walutowych do 80% najbardziej uderzyłoby w osoby biorące stosunkowo nieduże kredyty. Z badania Home Broker ...
-
Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego drogi
... kredytu. Na potrzeby tej analizy stworzyliśmy modelową rodzinę 2+1, która zarabiając miesięcznie 6 tys. zł netto, chce kupić na warszawskim rynku wtórnym mieszkanie warte 300 tys. złotych. Małżonkowie nie posiadają innych zobowiązań kredytowych (a te w przeszłości obsługiwali terminowo), oboje mają umowy o pracę na czas ...
-
Najtańsze konto dla rodziny
... (przelewy w placówce bankowej oraz za pośrednictwem konsultanta telefonicznego) są również regularnie wykorzystywane. Opłaty za wodę, energię elektryczną oraz czynsz za mieszkanie regulowane są za pomocą zleceń stałych realizowanych drogą elektroniczną. Podsumowując, na łączny roczny koszt użytkowania konta składają się: opłata za ...
-
Dostępność kredytów: indeks III 2011
... . zł. Warto też zwrócić uwagę, że nadal spada średnia marża kredytowa. Dla w/w rodziny, która posiada 25-proc. wkład własny na mieszkanie o wartości 400 tys. zł, wynosi już 1,5 pkt proc. Kolejne banki zmieniały ostatnio cenniki i wszystko wskazuje na to, że za miesiąc ...
-
Rodzina na Swoim I kw. 2011
... . Kwoty te są naturalnie najwyższe w Warszawie, gdzie ceny nieruchomości znacznie przewyższają pozostałe lokalizacje. Średnia wartość warszawskiego kredytu RnS na nowe mieszkanie to ponad 351 tys. zł, na używane prawie 320 tys. zł, a na budowę domu 316 tys. złotych. Ta ostatnia wartość ...
-
Przewalutowanie kredytu = wyższa rata
... franka sprawia, że (w przeliczeniu na złote) jesteśmy bankowi winni coraz więcej, co stanowi nie lada problem gdyby ktoś chciał zmienić mieszkanie lub po prostu spłacić kredyt przed czasem. Większość kredytów we franku była zaciągana w latach 2006-2008, kiedy frank wart był mniej ...
-
Niska marża to niekoniecznie tani kredyt hipoteczny
... 25%. Niezbędne jest jeszcze określenie modelu rodziny. Przyjęliśmy, że małżeństwo z Warszawy zarabia aż 7 tys. zł netto miesięcznie i chce kupić w stolicy mieszkanie o powierzchni 40 m kw. Marża lub prowizje Modelowa rodzina musiałaby liczyć się z marżą kredytu na przeciętnym poziomie 1,34%. W efekcie przez 30 ...
-
Nadchodzi nowa Rodzina na swoim
... wystarczyć Część kupujących może jeszcze chcieć skorzystać z dopłat na obowiązujących zasadach, co dziwić nie powinno. W Warszawie można bowiem teraz kupić mieszkanie o wartości do 736 tys. zł. Przez 8 lat otrzymywania dopłat można dostać z budżetu państwa nawet 119 tys. zł. Wbrew pozorom dwa ...
-
Kredyt z dopłatą tylko na nowe mieszkania?
... zniesienia dopłat, jeśli kredytobiorcy staną się w czasie ich trwania właścicielami kolejnej nieruchomości mieszkalnej. Aktualnie osoby chcące skorzystać z programu mogą kredytować mieszkanie do 75 m kw. lub dom do powierzchni 140 m kw. Przy czym najwyższy poziom dopłaty mogą otrzymać nabywcy mieszkań do 50 ...
-
Rodzina na swoim dla singli nie w każdym banku
... przyznawania. Obok małżeństw i osób samotnie wychowujących dzieci mogą się o niego ubiegać także single. Takie osoby mogą na kredyt z dopłatą kupić mieszkanie o powierzchni maksymalnie 50 m. kw., przy czym dopłata może dotyczyć tylko 30 m. kw. Bez pośpiechu Chociaż nowe przepisy obowiązują już prawie ...
-
Nieprorodzinna zdolność kredytowa
... możliwości finansowe rodziny. Dla sześcio-, siedmioosobowej rodziny oznacza to konieczność wykazania gigantycznych dochodów, a tym samym kres marzeń o kredycie na własne mieszkanie. Szansą podatki? Bez zdecydowanego wsparcia ze strony państwa, rodziny wielodzietne z pewnością nie staną się dla banków bardziej atrakcyjne. Specjaliści dostrzegają ...
-
Kredyt mieszkaniowy dla pracujących za granicą
... Polski prawie 1,9 mld zł. Poświadczenie wiarygodności kredytowej Home Broker sprawdził, jakie wymogi muszą spełnić osoby, które chcą kupić na kredyt mieszkanie w Polsce a pracują (lub pracują i mieszkają) za granicą. W większości banków procedura udzielania kredytu takim osobom nie odbiega znacząco od wymogów stawianych ...
-
Oferty kredytów hipotecznych I 2012
... . Najlepszy w euro mBank i MultiBank Najlepszą ofertę kredytu w euro mają obecnie banki BRE – MultiBank i mBank. Zdobyły 8,4 pkt na 10 możliwych. Sfinansują mieszkanie w euro przy 2,4 p.p. marży. Klient musi się jednak liczyć z wydatkami na ubezpieczenie spłaty raty i niemałe ubezpieczenie niskiego wkładu. Ale będzie też ...
-
Kredyt w euro coraz trudniejszy do zdobycia
... . Na grubość portfela zainteresowanego unijną walutą nie zwracają uwagi już tylko dwa banki. Obecnie już tylko siedem banków pożyczy na mieszkanie w unijnej walucie, z czego jedynie należące do BRE mBank i MultiBank nie stawiają klientom szczególnych wymagań finansowych. Aby jednak 3-osobowa rodzina mogła ...
-
Ubezpieczenie niskiego wkładu przy kredycie hipotecznym
... „składka”. Wskutek zmian kursów walut zmienia się także wartość kredytu w przeliczeniu na złote. W dużym uproszczeniu - przyjmijmy, że Polak chciał kupić mieszkanie warte 250 tys. zł. W tym celu zaciągnął kredyt na 250 tys. zł we frankach po kursie 2,5 CHF/PLN, czyli jego saldo ...
-
Oferta banków to także ubezpieczenie wakacyjne
... kart płatniczych Warto rozważyć też zakup mniej oczywistych produktów, których posiadanie może zapewnić spokojny sen podczas wakacji. Jeśli dom lub mieszkanie przez dłuższy czas będzie stać bez opieki, rośnie szansa, że zainteresują się nim złodzieje – warto je więc ubezpieczyć przed kradzieżą ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]