-
Stagnacja na brytyjskim rynku mieszkaniowym
... Hometrack. W skali roku zniżka cen wyniosła 1,4%. Rynki finansowe Po mało udanych ostatnich dniach na warszawskim parkiecie, nowy tydzień rozpoczyna się też w nienajlepszych nastrojach. ... mieszkanie za mniej niż 250 tys. funtów. W kolejnych miesiącach oczekiwany jest raczej powrót cen mieszkań do spadków, niż ruch w górę. W styczniu sprzedaż nowych ...
-
Spłata kredytu: jak zaoszczędzić na racie?
... , bo dzięki ofercie „Raty 0 proc.” obie strony mogą zwiększyć sprzedaż – dodaje. Pożyczasz na konkretny cel – płacisz mniej Korzystnym cenowo rozwiązaniem jest zaciągnięcie ... do tego ma własne mieszkanie bez obciążonej hipoteki, powinna przyjrzeć się ofercie pożyczek hipotecznych. Dzięki ustanowieniu zabezpieczenia na nieruchomości, koszt takiej ...
-
Spółdzielnie mieszkaniowe: zadłużenie czynszowe rośnie
... . Tym bardziej, że dłużnicy stracili już parasol ochronny – 29 lipca Trybunał Konstytucyjny uznał, że przepis, który pozwala wspólnocie mieszkaniowej wystawić na sprzedaż mieszkanie zajmowane przez właściciela zalegającego przez dłuższy czas z czynszem – jest zgodny z prawem. Zdaniem sędziów, przepis ten nie narusza prawa własności i jest ...
-
Zdolność kredytowa po Rekomendacji S
... 65% mieszkań wystawionych na sprzedaż. W grudniu było to 70%. W zestawieniu uwzględniliśmy rynek wtórny i pierwotny. „Wielka płyta” nadal dostępna Zdecydowanie najmniej ograniczenie zdolności kredytowej rodzina z naszego przykładu odczułaby gdyby chciała kupić mieszkanie w tzw. wielkiej płycie, czyli w najtańszym segmencie. Na podstawie danych z 13 ...
-
Czy będzie trudniej o kredyt mieszkaniowy? Deweloperzy odpowiadają
... na sprzedaż mieszkań? Wyniki sondy przeprowadzonej wśród deweloperów prezentuje portal nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp Podwyższenie wkładu własnego na pewno będzie miało wpływ na zdolność nabywczą klientów i sprzedaż mieszkań, jednak mniejszy niż można by się spodziewać. Po pierwsze, wkład na ...
-
Czy koniec MdM mocno zaboli deweloperów?
... Mieszkanie dla Młodych na sytuację krajowych deweloperów. Wydaje się, że firmy budujące lokale z większą obawą mogą spoglądać na poziom stopy referencyjnej NBP. Spodziewany wzrost tej stopy będzie miał dwojaki wpływ na sprzedaż ...
-
Inwestowanie w nieruchomości
... pieniądze przeznaczy na zakup kolejnego mieszkania w ciągu 2 lat. Zgodnie z nowelizacją, którą przygotowali posłowie, od nowego roku podatek w wysokości 19 proc. mielibyśmy płacić od wzrostu wartości nieruchomości - niezależnie od tego, w jakim czasie od momentu jej nabycia zdecydowalibyśmy się na sprzedaż. Przykładowo, jeśli mieszkanie kupione za ...
-
Czy kupno mieszkania to dobra inwestycja?
... na sprzedaż zanim dojdzie do faktycznej transakcji. Licząc na zysk musimy liczyć się z czasem, po prostu. Kupuję za kredyt, spłacam z wynajmu Można zastanawiać się, czy warto kupić mieszkanie na wynajem za pieniądze z kredytu. To może być dobry interes, ale pod pewnymi warunkami. Kupując takie mieszkanie ...
-
Hipoteka to nie więzienie
... sięgają kilkudziesięciu złotych. Gdy sprzedawca kupił mieszkanie na kredyt walutowy Natomiast niemały problem może pojawić się, jeśli sprzedawca dokonał zakupu nieruchomości na kredyt walutowy. Niestety, przy aktualnym kursie najbardziej popularnej hipotecznej waluty, czyli franka szwajcarskiego sprzedaż nieruchomości zaboli. Wynika to z wyższego ...
-
Kupno mieszkania z długiem? Nic strasznego
... sposób, by przekonać się, w jakim stanie jest lokal wystawiony na sprzedaż - zaznacza doradca z Alex T. Great. Jeśli wszystko się zgadza i zapadnie decyzja o zakupie zadłużonej nieruchomości, doradca finansowy przedstawia listę dokumentów, które pozwolą skutecznie nabyć takie mieszkanie. Jest to m.in. zaświadczenie wydane przez komornika (lub ...
-
Ceny wynajmu mieszkań spadną?
... mieszkanie na sprzedaż i nie musi się spieszyć ze finalizacją transakcji, może łatwo obliczyć, że jeśli warunkiem doprowadzenia do transakcji jest duża obniżka ceny, to znacznie lepszym rozwiązaniem może być dla niego wstrzymanie się na jakiś czas ze sprzedażą. Jak podaje Bankier.pl przykładowo, jeśli mieszkanie ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2016
... na sprzedaż hipotek W III kwartale bieżącego roku na rynku kredytowym mieliśmy sporo zmian. Przede wszystkim było to wstrzymanie przyjmowania wniosków o kredyty z rządowym dofinansowaniem - tegoroczna pula środków na Mieszkanie dla młodych wyczerpała się już na początku lipca. Na sytuacji rynkowej zaważyła również tzw. ustawa o gruntach rolnych, na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - listopad 2007
... mieszkanie na peryferiach nie może kosztować tyle samo co w centrum, że za mieszkanie w starym bloku nie można żądać takiej samej ceny jak za mieszkanie oferowane w pobliskim, nowym, kameralnym budynku. Warszawa - sprzedać czy wynająć? Wydłużający się średni czas sprzedaży mieszkań oraz spadki cen na ...
-
Deweloperzy w Polsce: dobra passa będzie trwać
... coraz więcej osób stać też na zadłużenie się. Przykład? Trzyosobowa rodzina z dochodem 5 tys. zł netto we wrześniu br. mogła pożyczyć na mieszkanie(na 30 lat) 418,5 tys. zł. Było to ... ofertę, aby móc pochwalić się jak najlepszymi wynikami sprzedaży na koniec roku. Do tego szanse na dobrą sprzedaż w tym kwartale zwiększa fakt, że od stycznia nabywca ...
-
MdM wypłacił już 500 mln zł
... wypłacane deweloperowi z ostatnią transzą płatności za mieszkanie, coraz więcej wniosków dotyczy więc pieniędzy na kolejne lata. To od ... na budowę. W ostatnim roku firmy budujące lokale na sprzedaż lub wynajem otrzymały 80,2 tys. pozwoleń, o 24,2 proc. więcej niż rok wcześniej. Kiedy zmiany w MdM? Część potencjalnych kupujących nadal oczekuje na ...
-
Łatwiej o zakup pierwszego mieszkania
... na rynku wtórnym od 31 sierpnia uniknąć będzie też można podatku od czynności cywilno-prawnych. Dotyczy to oczywiście osób kupujących pierwsze mieszkanie. Te będą mogły zaoszczędzić 2% ceny kupowanej nieruchomości. W efekcie jeszcze w II kwartale 2023 roku chcąc kupić mieszkanie na rynku wtórnym warto było na ...
Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, własne mieszkanie, pierwsze mieszkanie, rynek mieszkaniowy, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, wkład własny, PCC, podatek PCC, podatek od czynności cywilnoprawnych, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, opodatkowanie PCC, zakup mieszkania na rynku wtórnym, ceny mieszkań, zdolność kredytowa -
Rynek wtórny zmieni oblicze MdM
... na rynku wtórnym. Dopiero nowelizacja ustawy (włączenie do programu rynku wtórnego) sprawiła, że mieszkający tam będą mogli uzyskać dopłatę w ramach Mieszkania dla Młodych. Gdzie po mieszkanie na rynku wtórnym? Warto jednak zwrócić uwagę, że na rynku wtórnym obowiązują inne limity cenowe niż na ... wtórnego wystawionych na sprzedaż mieści się w limitach ...
-
Kredyty mieszkaniowe: para kupi o 10 m2 więcej niż rok temu
... na sprzedaż, która dopiero w kolejnych miesiącach żmudnie była odbudowywana. W efekcie przez długi czas popyt na mieszkania i kredyty mógł się kumulować. Trudno się więc dziwić ożywieniu, w momencie, w którym oferta mieszkań na sprzedaż jest bogata, a dostępność kredytów wyraźnie się poprawiła ze względu na ...
-
Problemy ze spłatą kredytu: jak ich uniknąć?
... w przypadku problemów ze spłatą kredytu hipotecznego jest sprzedaż nieruchomości i dzięki tak pozyskanym środkom spłacenie kredytu. Na pewno korzystniejsza będzie sprzedaż samodzielna niż doprowadzenie do sytuacji, że mieszkanie zostanie zajęte w drodze egzekucji i wystawione na sprzedaż. Koszty windykacji, karne odsetki mogą być bardzo ...
-
Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?
... Mieszkanie dla młodych”. Najważniejszą z nich było umożliwienie otrzymania dopłaty nie tylko na mieszkania nowe, ale również te z drugiej ręki. – Choć istniały obawy, że włączenie do programu oferty z rynku wtórnego wpłynie na sprzedaż na rynku pierwotnym, tak się nie stało. Zwłaszcza, że w dużych miastach uzyskanie dopłaty na ...
-
Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny
... mieszkanie, które kwalifikowałoby się do zakupu na kredyt bez wkładu własnego. Mogą tego pozazdrościć mieszkańcy Krakowa czy Szczecina. Tam o takie oferty trudno. Przynajmniej dziś. Chociaż nadal czekamy na ... niego 31% mieszkań używanych i tyle samo mieszkań nowych wystawionych na sprzedaż – wynika z szacunków HRE Investments. Sam limit nie wystarczy ...
-
Zakup mieszkania coraz łatwiejszy w 2025 roku?
... na rynku pracy i obniżaniem się kosztu kredytu. Jak dodamy do tego jeszcze spodziewany w najbliższych kwartałach wzrost kosztów budowy, to nadzieje na spadek cen mieszkań mogą okazać się płonne. Całe szczęście oferta mieszkań na sprzedaż jest dziś na ...
-
Inwestowanie jest sztuką
... na rynku, które akcje idą do góry, które w dół. Aby wyjść na giełdę, trzeba otworzyć rachunek inwestycyjny w biurze maklerskim, który składa się z rachunku papierów wartościowych i rachunku pieniężnego. Gdy otworzyliśmy już rachunek, trzeba wpłacić gotówkę, a potem śmiało składać zlecenia na sprzedaż lub zakup papierów wartościowych. Na ...
-
Kupno mieszkania z obciążoną hipoteką
... czy też przeliczenia waluty na złotówki, jeśli kredyt był zaciągnięty w walucie. Gdy takie mieszkanie sami chcemy kupić na kredyt, czyli zaciągnąć zobowiązanie ... na sprzedaż mieszkania - Zgoda ma formę opinii bankowej, a jej uzyskanie zazwyczaj jest formalnością. Opinia powinna zawierać informacje o wysokości kwoty, która ma zostać przelana na ...
-
Wyższy wkład własny nie zatrzęsie rynkiem
... sprzedaży kredytów mieszkaniowych. Jednocześnie na sprzedaż kredytów mieszkaniowych w 2015 roku będą miały wpływ nastroje gospodarstw domowych, polityka Państwa – program „Mieszkanie dla Młodych” oraz niskie oprocentowanie kredytów, które jest obecnie na najniższym poziomie w historii i wpływa pozytywnie na decyzję klientów. Dlatego uważam ...
-
Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie
... na 4,7% zysku z wynajmu rocznie. Wtedy banki kusiły jednak też lokatami oprocentowanymi na 1,6% w skali roku. Dziś na lokacie zarobić można wcześniej wspomniane 0,2%. To znaczy, że zamieniając depozyt na mieszkanie na ...
-
Oferty kredytów hipotecznych VII 2012
... na życie z miesięczną składką 0,03 proc., bo bez ubezpieczenia marża wzrasta o 0,1 p.p. Bank oczekuje też niezmiennie założenia konta i używania karty kredytowej. Kredyt w DB PBC można zaciągnąć nawet na 40 lat i to na całe mieszkanie. Na ... sprzedaż kredytów mieszkaniowych w DB PBC pokazuje, że jego oferta nie ma tylko papierowego wymiaru. Na drugiej ...
-
Wyższe ceny mieszkań i niskie stopy. Co przyniesie 2018 rok?
... na kredyty hipoteczne może generować dodatkowy popyt na mieszkania, który doprowadzi do dalszych wzrostów cen. Jest to tym bardziej możliwe, że deweloperzy sugerują że nie są w stanie dostarczyć na rynek większej niż dziś liczby mieszkań na sprzedaż ...
-
Kredyty hipoteczne przestaną się sprzedawać?
... na sprzedaż kredytów finansujących 90% nieruchomości po 31 grudnia 2016 r. Podobnie jak obecnie, takie ryzykowne „hipoteki” będą oferowane z dodatkową polisą (ubezpieczeniem niskiego wkładu). Można oczekiwać, że przynajmniej kilka banków nie wycofa się ze sprzedaży kredytów na ...
-
5 braków w programie mieszkaniowym "Pierwsze klucze"
... na sprzedaż, z której wybierać mogliby potencjalni beneficjenci programu. Zasady wsparcia kierują ich na rynek wtórny, na ...
-
Deweloperzy giełdowi: rewelacyjne półrocze
... przedsiębiorców budujących mieszkania na sprzedaż, zwłaszcza w sytuacji bardzo mocno rozpędzonej deweloperskiej machiny inwestycyjnej. W efekcie na pierwotnym rynku nieruchomości mieszkaniowych mamy ... likwidacją otwartych rachunków powierniczych, rozszerzenie programu dopłat Mieszkanie dla młodych na rynek wtórny, czy wreszcie istotnie wcześniejszy ...
-
Rynek kredytów hipotecznych o krok od kryzysu
... na cele mieszkaniowe zostało udzielonych z rządową dopłatą. To oznacza powrót do wartości notowanej w pierwszym kwartale działania programu Mieszkanie dla Młodych (patrz poniżej). Spory wpływ na ... z dwóch ostatnich lat, trzeba jednak pamiętać o istotnych różnicach. W 2014 r. na sprzedaż kredytów mieszkaniowych pozytywnie wpływał program MdM. ...
-
Kupno mieszkania z przeszłością, czyli obciążona hipoteka
... zamiaru kupna takiej nieruchomości na kredyt konieczne będzie uzyskanie od spółdzielni zgody na założenie dla danej nieruchomości księgi wieczystej – dodaje ekspert. Krok drugi – spłata kredytu Osoba, która zamierza zbyć mieszkanie obciążone hipoteką, nie ma obowiązku uzyskania zgody banku na sprzedaż lokalu. Dotychczasowy właściciel powinien ...
-
W co inwestować? Co się najbardziej opłaca?
... na lokacie lub inwestycja w mieszkanie na wynajem przyniosło zdecydowanie niższe zyski – kolejno 168 tys. i 173 tys. zł. Warto zwrócić także uwagę na fakt występowania zjawiska inflacji, która znacząco pomniejsza zyski każdej inwestycji, zwłaszcza tej długoterminowej. W tym przypadku inflacja na ... wzrost wartości. Dodatkowo sprzedaż gruntu po 5 ...
-
Jak wyjść z pętli zadłużenia?
... . Co gorsza w takiej sytuacji jego mieszkanie sprzedane zostałoby na licytacji za cenę znacznie poniżej wartości rynkowej. Sprzedaż mieszkania też nie stanowiłaby ratunku dla Janusza. Jak wynika z aktualnych danych Home Broker, przeciętny czas upływający od wystawienia mieszkania na sprzedaż do sfinalizowania transakcji wynosi 4,5 miesiąca ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]