-
Refinansowanie kredytu hipotecznego to nie konsolidacja. Co jeszcze warto wiedzieć?
Refinansowanie kredytu mieszkaniowego to rozwiązanie, które może zapewnić spore korzyści. Wyjaśniamy, kiedy taki wariant rzeczywiście będzie opłacalny. Wbrew temu, co wciąż może sądzić wiele osób, posiadacz kredytu mieszkaniowego nie jest „przywiązany” do jednego banku aż do czasu zakończenia spłaty swojego długu. Spora część kredytobiorców może ...
-
Wyższy popyt na kredyty mieszkaniowe ma swoją ciemną stronę
Po załamaniu popytu na kredyty mieszkaniowe niemal nie ma już śladu. Wartość długów, o które wnioskujemy jest prawie taka sama jak przed rokiem. Przede wszystkim kusząca jest cena – oprocentowanie kredytów jest o 1/3 niższe niż przed rokiem. Problem w tym, że banki znacznie bardziej wybiórczo akceptują wnioski. Szczególnie mocno dotyka to osób, ...
-
Zdolność kredytowa IX 2020. Banki gotowe pożyczyć nawet 800 tys. zł
Niższy wkład własny, akceptowanie dochodów z prowadzonej działalności gospodarczej i coraz łagodniejsze podchodzenie do zarobków z umów śmieciowych - takie zmiany sugerują banki udzielające kredytów mieszkaniowych. Problem w tym, że te ułatwienia wciąż obarczone są dodatkowymi warunkami. W tym tempie dojście do sytuacji sprzed epidemii może zająć ...
-
BIK: banki hamują popyt na kredyty mieszkaniowe, rosną tylko ratalne
Są najnowsze doniesienia BIK na temat sprzedaży produktów kredytowych. Okazuje się, że w sierpniu bieżącego roku na większe zainteresowanie niż przed rokiem mogły liczyć jedynie kredyty ratalne. W pozostałych trzech z analizowanych kategorii (kredyty mieszkaniowe, gotówkowe i karty kredytowe) odnotowano spadki i to zarówno w ujęciu wartościowym, ...
-
KRD: ile pensji potrzebuje Polak, aby spłacić swoje długi
Najświeższe dane KRD wskazują, że łączne zadłużenie Polaków sięga 47,8 mld zł, co oznacza, że od ubiegłego roku wzrosło o około 3 mld zł. Średnio jeden dłużnik ma do oddania 19 126 zł, a więc kwotę ponad trzykrotnie przekraczającą przeciętne wynagrodzenie. W najgorszej sytuacji są mieszkańcy województw lubelskiego i warmińsko-mazurskiego, którzy ...
-
W Warszawie łatwiej odłożyć na wkład własny niż w Budapeszcie
Za miesięczną pensję można w Warszawie kupić mniej niż pół m kw. mieszkania. Paradoksalnie jednak droga do własnego "M" jest w Polsce znacznie łatwiejsza niż w wielu krajach starego kontynentu. Powód? Wciąż mamy wyraźnie niższe koszty życia niż na Zachodzie. 30 tysięcy złotych za metr mieszkania w Londynie, 40 tysięcy za metr w Paryżu i aż 220 ...
-
BIG InfoMonitor: za co ubezpieczyciele mogą podziękować pandemii?
... , że największe długi wobec ubezpieczycieli mają mieszkańcy Mazowsza, Wielkopolski i Górnego Śląska. Ponad 49,5 mln zł zaległości przypada na Mazowsze, gdzie mieszka też najwięcej dłużników – 17 114. Na drugim miejscu znajduje się Wielkopolska – ponad 25,4 mln zł zaległości i ponad 10,1 tys. dłużników ...
-
BIK: popyt na kredyty mieszkaniowe wreszcie "na plusie"
Najnowszy komunikat BIK wskazuje, że we wrześniu bieżącego roku popyt na kredyty mieszkaniowe okazał się o 5,4% wyższy aniżeli rok wcześniej. I wprawdzie do dwucyfrowego wyniku jest jeszcze daleko, to należy podkreślić, że jest to pierwsze dodatnie wskazanie w okresie pandemii i z pewnością całkiem niezły prognostyk na przyszłość. Zakomunikowana ...
-
Zdolność kredytowa X 2020. Jeden bank da 800 tys. zł, inny dwa razy mniej
Chętnych na kredyty mieszkaniowe jest więcej. Banki powoli zdejmują też kolejne epidemiczne ograniczenia w hipotekach. Po wiosennym tąpnięciu sami pracownicy tych instytucji mówią, że sprzedaż hipotek rośnie i rosnąć będzie. I choć wciąż sporo brakuje nam do stanu sprzed epidemii, to rynek hipoteczny powoli się odbudowuje. 709 tysięcy złotych – ...
-
Kredyt hipoteczny: zobacz, jak dzieci zmniejszają zdolność kredytową
Według BIK powrócił popyt na kredyty hipoteczne. We wrześniu Polacy zawnioskowali o kredyty na kwotę o 5% wyższą niż przed rokiem. Problem polega jednak na tym, że w związku z pandemią banki mocno zaostrzyły kryteria ich przyznawania i wiele wniosków zapewne zostanie odrzuconych. Expander podpowiada jakich błędów unikać, aby zwiększyć szansę na ...
-
14 sposobów na wkład własny. Nie musisz mieć gotówki
Wkład własny to nie tylko żywa gotówka. Niekiedy na to konto może zostać zaliczona wartość ziemi, kupione wcześniej materiały, oszczędności emerytalne, papiery wartościowe czy pieniądze ze sprzedaży mieszkania. Odpowiedni wkład własny jest niezbędny do tego, aby bank przyjął do analizy wniosek o kredyt hipoteczny. Wkład własny to warunek konieczny ...
-
BIK: na plusie tylko kredyty ratalne
BIK przedstawia najnowsze podsumowanie sprzedaży produktów kredytowych. Wrześniowe dane nie przynoszą zaskoczeń - sytuacja przedstawia się podobnie jak w poprzednich miesiącach. O wartościowych i ilościowych wzrostach mówimy jedynie w przypadku kredytów ratalnych. Kredyty mieszkaniowe, gotówkowe i karty kredytowe nadal notują spadki. Pewnym ...
-
Oprocentowanie kredytów hipotecznych: co z likwidacją LIBOR i WIBOR?
Oprocentowanie kredytów mieszkaniowych opiera się m.in. na stopach WIBOR oraz LIBOR. Wyjaśniamy, czy faktycznie zostaną one zlikwidowane. W 2019 r. krajowe media donosiły, że stopa WIBOR może zostać zupełnie zlikwidowana. Była to ważna wiadomość, ponieważ na wspomnianej stopie opiera się oprocentowanie kredytów mieszkaniowych spłacanych przez 1,8 ...
-
Zdolność kredytowa XI 2020. Pożyczymy o 90 tys. zł więcej niż rok temu
Brak cięć - tak można opisać to co dzieje się na rynku kredytów mieszkaniowych. W odróżnieniu od wiosny nie doszło do podwyżek wymaganego wkładu własnego, ani marż. Może więc banki wierzą, że problemy są tylko przejściowe, a na czymś zarabiać trzeba. W odróżnieniu od sytuacji z wiosny, banki nie sygnalizują dziś zakręcania kurków z kredytami ...
-
InfoDług: jak pandemia wpływa na zadłużenie Polaków?
... zł). W ciągu sześciu miesięcy (od marca do września) wzrosty zaległości odnotowano we wszystkich województwach. Jeśli chodzi o liczbę niesolidnych płatników, najwięcej mieszka ich w województwie śląskim – ponad 390 tys., następnie mazowieckim – 369,4 tys. oraz dolnośląskim – 275,4 tys. Znacząca liczba dłużników zamieszkuje także Wielkopolskę ...
-
BIK: kredyty ratalne na plusie, lekkie odbicie w kredytach mieszkaniowych
Pojawiła się najnowsza, comiesięczna analiza, w której BIK przygląda się odnotowywanej w naszym kraju sprzedaży kredytów ratalnych, gotówkowych, mieszkaniowych oraz kart kredytowych. W październiku br. wyniki większości analizowanych produktów ciągle były niższe aniżeli w analogicznym okresie poprzedniego roku. Na plusie, w ujęciu wartościowym i ...
-
Santander Bank Polska: co 2. Polak bez oszczędności
Bezpieczeństwo finansowe to coś, co zyskuje na znaczeniu zwłaszcza w kryzysie. Z badania realizowanego przez Santander Bank Polska wynika, że towarzyszy ono co 2. Polakowi - taki odsetek naszego społeczeństwa deklaruje bowiem, że posiada oszczędności, które pozwalają spać spokojnie. Odpowiedzi udzielone przez respondentów wyraźnie pokazują również ...
-
Polacy wydali 3,4 mld złotych gotówki na nowe mieszkania
3,4 miliardów złotych - tyle wyciągnęliśmy z przysłowiowych skarpet, aby w trzecim kwartale kupować nowe mieszkania – wynika z najnowszych szacunków NBP. To efekt umów tylko z 7 miast i tylko z biur sprzedaży deweloperów. Poznaliśmy właśnie informacje na temat tego jak Polacy finansowali zakupy nowych mieszkań w dużych miastach. Efekt? W trzecim ...
-
Kredyty hipoteczne: ilu Polaków zadłużyło się za bardzo?
Kryzys gospodarczy zawsze jest okresem próby dla kredytobiorców. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, ilu Polaków spłacających "hipoteki" może mieć zbyt wysoką relację rat do dochodu netto. Wysoki poziom wskaźnika czyli 40% - 50% cechował ok.20% nowych kredytów mieszkaniowych. Wiosenna seria obniżek stóp procentowych NBP skutkowała ...
-
5 sposobów na zakup mieszkania z niskim wkładem własnym
Zakup udziału w nieruchomości czy najem z dojściem do własności - to tylko dwa rozwiązania, które ułatwiają zakup własnego „M”. Ostatnie miesiące przyniosły potężny wzrost zainteresowania ofertami firm, które zastępują lub uzupełniają banki w finansowaniu mieszkań. Nie masz 20% wkładu własnego, aby kupić mieszkanie z pomocą kredytu? Nie jesteś sam ...
-
Tylko kredyty ratalne na plusie w 2020. Rok 2021 będzie lepszy
700 mld zł. Tyle u schyłku minionego roku warte były zaciągnięte przez Polaków prywatne kredyty i pożyczki - wynika z najnowszego podsumowania BIK. Taki wynik oznacza wzrost o 4,5% rdr. Sprzedaż poszczególnych produktów kredytowych wyraźnie jednak pikowała. Obronną ręką z kryzysu wyszły właściwie tylko kredyty ratalne. Bieżący rok ma być jednak ...
-
Kredyty hipoteczne najtańsze w historii. Czy będą drożeć?
Około 190 złotych odsetek miesięcznie za każde 100 tysięcy pożyczone na zakup mieszkania. Tak tani jest dziś przeciętny kredyt hipoteczny. Prognozy sugerują, że będzie drożej, ale podwyżki będą nam dawkowane powoli. 2,27% - tak jest oprocentowany przeciętny kredyt hipoteczny w Polsce – wynika z najnowszych danych NBP. Mowa tu o wszystkich ...
-
BIK: kredyty wyhamowały w styczniu 2021
Rok 2021 zaczął się gorzej niż 2020. Z danych BIK wynika, że w styczniu 2021 w porównaniu do stycznia 2020 banki i SKOK-i udzieliły mniej kredytów gotówkowych, mieszkaniowych i ratalnych, przyznały także mniej limitów na kartach kredytowych. Spadki były widoczne także w ujęciu wartościowym. Nieznaczny wzrost odnotowały jedynie kredyty ratalne. Z ...
-
Budżet domowy powodem konfliktów w co szóstym domu
... zasługa pełnoletnich już dzieci, które z powodu zdalnej nauki i zamknięcia miejsc pracy wróciły pod dach rodziców. Badanie potwierdza, że w domach, w których mieszka pełnoletnie już dziecko konfliktów na tle finansowym bywa dziś więcej niż przed rokiem. Powrót do rodzinnego domu ma jednak też ...
-
Kredyty hipoteczne w 2020 roku głównie dla posiadaczy sporej gotówki
Ubiegły rok był niecodzienny pod wieloma względami. Paradoksem na rynku kredytów mieszkaniowych było to, że "hipoteki" dostawali przede wszystkim Ci, którzy mieli dużo pieniędzy na zakup nieruchomości. W IV kwartale mieliśmy tu nawet rekord. Ponad 172 tysiące złotych gotówki – tyle przeciętnie posiadały osoby, które w ostatnim kwartale 2020 roku ...
-
Nadpłata kredytu mieszkaniowego? Polacy niechętni
Sposób na prawie 3% w skali roku i to bez ryzyka? Nadpłata kredytu mieszkaniowego. Polacy jednak niechętnie na taki ruch się decydują – wynika z szacunków HRE Investments. Dlaczego? Powodów jest co najmniej kilka. Ponad 9 miliardów złotych – tyle pieniędzy Polacy przeznaczyli na to, aby w 2020 roku spłacić lub nadpłacić przed terminem posiadane ...
-
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe kolejny miesiąc na plusie
Po bardzo dobrym początku 2021 roku, w lutym BIK Indeks – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe znów na plusie. Indeks wyniósł 17,1%. BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) wyniósł 17,1% co oznacza, że w lutym 2021 roku w porównaniu do tego samego miesiąca roku 2020, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe ...
-
Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem
Zakup mieszkania jest prawie o połowę tańszy niż najem. Sytuacja, w której lokatorzy płacą więcej to nie tylko nasza specyfika, ale też standard w większości krajów europejskich. Z biegiem lat argumenty przemawiające za własnością są coraz mocniejsze. Ostatnie perturbacje na rynku mieszkaniowym spowodowały, że czynsze najmu mieszkań, po latach ...
-
Ile lat trzeba przepracować, żeby spłacić kredyt hipoteczny?
Wprawdzie najlepiej byłoby móc pozwolić sobie na zakup mieszkania za zgromadzone oszczędności, to jednak w praktyce takich szczęśliwców nie jest wielu. Gros z nas musi posiłkować się przy kupnie wymarzonego M pieniędzmi pożyczonymi od banku, a zaciągnięte zobowiązanie spłacać przez długie lata. Ile trzeba pracować, żeby spłacić kredyt hipoteczny w ...
-
Oszczędności Polaków trzymane w bankach to już ponad bilion złotych
... , Opolu, Kielcach, Olsztynie, Rzeszowie, Katowicach, Białymstoku, Bydgoszczy, Gdyni, Lublinie, Szczecinie, Łodzi, Poznaniu, Gdańsku i Krakowie. To jest ponad 2,5 miliona mieszkań, w których mieszka około 5,2 miliona obywateli. A tak dokładnie, to chodzi o 2,5 mln nie tylko mieszkań, ale mieszkań i domów, bo takie właśnie dane udostępnia nam ...
-
Oprocentowanie kredytów spada od 100 miesięcy
Ktoś kto zaciągnął kredyt mieszkaniowy pod koniec 2012 roku na odsetkach zaoszczędził już około 32 tys. zł. Wszystko przez spadające stopy procentowe. W skali kraju oszczędności idą w miliardy. To co cieszy dłużników, martwi jednak oszczędzających. Aż trudno uwierzyć, że jeszcze na początku listopada 2012 roku podstawowa stopa procentowa wynosiła ...
-
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe już trzeci miesiąc na plusie
BIK Indeks – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wyniósł w marcu 2021 r. (+36,8%). To już trzeci miesiąc, kiedy odczyt jest dodatni. Przypomnijmy, że w styczniu 2021 Indeks wyniósł +18,1%, a w lutym +17,1%. Wartość BIK Indeksu - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych ...
-
Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania?
100 tysięcy złotych gwarancji, która ma pomóc w zakupie własnego mieszkania - już niebawem taki program może zacząć działać w Polsce. Na Zachodzie podobne rozwiązania działają i pomagają w zdobyciu własnego „M”. Gwarancja kredytowa, która zastąpi wkład własny w kwocie nawet 100 tysięcy złotych, to wg doniesień Dziennika Gazety Prawnej jeden z ...
-
Zdolność kredytowa w III 2021 rekordowa
Rosnące wynagrodzenia i tanie kredyty powodują, że dziś z pomocą hipoteki można kupić największe mieszkanie w historii. Nawet w stolicy rodzina zarabiająca dwie średnie pensje mogłaby kupić ponad 90 m kw. Może to być jednak ryzykowne. Nie ulega wątpliwości, że chętnych na kredyty mieszkaniowe jest dziś dużo. Według danych BIK popyt na hipoteki ...
-
Kredyty hipoteczne spłacamy teraz szybciej
Niskie stopy procentowe to nie tylko najtańsze w historii kredyty mieszkaniowe. Spłacając dziś raty większość z nas widzi, że lwia część raty idzie na spłatę kapitału, a nie zarobek banków. Kiedyś tak nie było. Pożyczając dziś na mieszkanie kwotę 300 tysięcy złotych musimy się przygotować na ratę na poziomie niższym niż 1400 złotych miesięcznie – ...


Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?