-
Koniec MdM już 5 stycznia?
... Dzięki temu klienci mogą dowiedzieć się jaką kwotę kredytu będą w stanie uzyskać, poznać parametry finansowania (np. marża, prowizja itp.) oraz dostarczyć wymagane przez bank dokumenty. To sprawia, że mają dużą szansę na uzyskanie ... limitu obowiązującego w danym rejonie Polski. Wysokość limitów MdM można sprawdzić na stronie internetowej Banku ...
-
Stopy procentowe, czyli 3 lata najtańszego pieniądza w historii
... 30 lat miał w 2012 roku ratę na poziomie około 1350 zł miesięcznie. Średnia marża kredytu udzielonego w czerwcu 2012 roku wynosiła bowiem 1,99%. Po spadkach stóp procentowych ... a i tak przegrają z inflacją. Na drugim biegunie są deponenci. Ci zanosząc dziś do banku pieniądze na przeciętną roczną lokatę, muszą liczyć się z tym, że wyciągną ...
-
Kredyt mieszkaniowy. Brać czy zbierać wkład własny?
... 3,00% (kredytowanej), marży 2,40% i trzydziestoletnim okresie spłaty. Płatność na rzecz banku byłaby zatem o ponad 200 zł mniejsza od wynagrodzenia dla właściciela ... jako podstawa oprocentowania kredytów mieszkaniowych (oprocentowanie = WIBOR 3M + stała marża). Wyższy wkład zapewnia bezpieczeństwo i mniejsze odsetki Kredyt mieszkaniowy jest ...
-
Kredyty hipoteczne najtańsze od lat. Jak zdobyć tani kredyt?
... poziom oprocentowania - jeśli jest wyższa niż np. 200 000 zł to marża jest obniżana. W skrajnym przypadku może się więc zdarzyć, że jeden wnioskodawca otrzyma oprocentowanie kredytu wynoszące np. 4,3%, a inny w tym samym banku dostanie znacznie lepszą ofertę - 3,30%. Tańszy kredyt możemy więc zapewnić ...
-
Koniec roku, czyli pora na tanie mieszkania i kredyty
... . złotych (średnia kwota, którą zaciągają nabywcy 50-metrowych stołecznych lokali) będą łącznie o 3-6 tys. złotych niższe. Tyle mówi średnia, ale zarówno w banku, jak i w biurze sprzedaży dewelopera wprawny negocjator może ugrać więcej. Bartosz Turek, analityk
-
Zbierz wkład własny i zaoszczędź 40 tys. zł
... % wkładu, to jego kredyt będzie tańszy aż o 40 121 zł. Średnia marża kredytu z najniższym (10%) wkładem własnym wynosi obecnie 2,35%, a z wkładem przekraczającym 20% jest ... to nie zgodzi, to możemy refinansować kredyt, czyli przenieść go do innego banku. W takiej sytuacji jest spora szansa na uzyskanie niższej marży, o ile raty spłacaliśmy wcześniej ...
-
Rodzina na Swoim już bez dofinansowania. Co to oznacza?
... opcja refinansowania kredytu. Głównym powodem przemawiającym za refinansowaniem jest stosunkowo wysoka marża kredytów udzielanych w ramach Programu „Rodzina na Swoim”, w granicach od 3 do nawet 5%. W chwili obecnej można uzyskać kredyt z marżą banku oscylującą w okolicach 2%. Należy jednak przeanalizować wszystkie „za i przeciw”, aby nie okazało ...
-
Kredyt kupiecki - co warto o nim wiedzieć?
... mające zbyt mały kapitał własny, aby móc ubiegać się o kredyt w banku. Przedsiębiorstwa zazwyczaj wybierają jedną z trzech strategii udzielania kredytu kupieckiego: Strategia ... przedsiębiorstw nawet o niskiej wiarygodności i wysokim stopniu ryzyka niewypłacalności. Wysoka marża handlowa kompensuje ewentualne straty z tytułu utraty należności. ...
-
Zdolność kredytowa IV 2020: rośnie wkład własny
... już PKO BP. Teraz, aby ubiegać się o kredyt w największym polskim banku trzeba posiadać 20-proc. wkład własny. Póki co największe wymagania w tym względzie ... dobrą oceną wiarygodności kredytowej musi zapłacić więcej. Dla badanego przez nas przypadku średnia marża wzrosła z poziomu 2,03% w marcu do 2,15% w kwietniu – wynika z danych zebranych przez ...
-
Jak korzystnie przelewać pieniądze do Polski pracując za granicą?
... gotówki zostaniemy z gotówką. W rezultacie lepszym sposobem może być wcześniejsza wpłata pieniędzy w banku i skorzystanie z możliwości wymiany przez internet. Z drugiej strony nawet jeżeli otrzymaliśmy ... gdzie unikniemy wysokiego kosztu przelewu. Dla większych kwot jednak wysoka marża może spowodować, że nie będzie to idealne rozwiązanie. Warto ...
-
Zdolność kredytowa VI 2020. Banki przestały zaostrzać kryteria?
... przykład o to, że taka oferta może być kierowana do dotychczasowych klientów banku posiadających wyższe dochody, a do tego takich, którzy chcą kupić relatywnie ... jest podstawowym składnikiem oprocentowania kredytów mieszkaniowych. Drugi ze składników, czyli marża banków w ostatnich miesiącach wzrosła, ale w nawet kilka razy mniejszym stopniu niż ...
-
Kredyty mieszkaniowe nie zdrożeją, a lokaty nie zarobią
... roku. To znaczy, że pożyczając pieniądze na zakup mieszkania trzeba było oddawać do banku po 460 złotych miesięcznie w przeliczeniu na każde pożyczone 100 tysięcy złotych na 30 ... wyraźnie tańszy niż ten dług, którego banki skłonne byłyby udzielić dziś (teraz przeciętna marża jest o około 0,5-1 pkt. proc. wyższa). Co również bardzo ważne – mówimy tu ...
-
Czy pożyczka hipoteczna może zastąpić kredyt?
... , a hipoteka obciążająca tę nieruchomość będzie stanowiła zabezpieczenie należności banku. W przypadku pożyczki hipotecznej, sprawa przedstawia się zupełnie inaczej. Chodzi ... zmiennej stopy referencyjnej (zwykle WIBOR-u 3M/6M) oraz stałej marży. Taka marża prawdopodobnie będzie jednak wyższa niż w przypadku kredytu mieszkaniowego o podobnej ...
-
Wyższy popyt na kredyty mieszkaniowe ma swoją ciemną stronę
... pierwsze banki stosują dziś dość wysokie marże – około 3%, a rok temu było to około 2,5%. Marża jest stała przez cały okres kredytowania i odpowiada za tę część oprocentowania, która stanowi zysk banku. Młodzi na bocznym torze Gdyby tego było mało, to z pozoru pozytywne dane BIK ...
-
Ile kosztuje kredyt hipoteczny? Sprawdzamy marże i oprocentowanie
... lockdownie – m.in. w gastronomii, fryzjerstwie czy turystyce. W analizowanym okresie średnia marża ofertowa kredytu hipotecznego wyniosła 2,25%, a WIBOR pozostawał na poziomie 0,26 ... warunków kredytowania obwarowane jest wieloma wymogami m.in. posiadaniem konta w danym banku itp. Ciągle też niewielka liczba instytucji finansuje kredyt hipoteczny ...
-
Kredyt we frankach vs złotowy. Co mogą ugrać frankowicze?
... ma coraz mniejsze znaczenie. Z drugiej strony to nie jest tak, że bank jest podmiotem, który zyskuje na różnicy kursów. Zysk banku to marża ponad stopę procentową. W rezultacie nie jest tak, że banki mogą oddać różnicę, którą są stratni klienci i wyjść na przysłowiowe ...
-
Nawet obligacje skarbowe nie dają dziś realnie zarobić
... oprocentowaniem kilkadziesiąt razy mniejszym To znaczy, że ktoś kto trzymał swoje oszczędności w banku, nie miał w ostatnim roku szans, aby zachować siłę nabywczą pieniędzy. ... oszczędzania czteroletnia obligacja pozwoli nam zarobić 4,75%. Przy tak wysokiej inflacji nasza dodatkowa marża zysku jest już w pełni konsumowana przez tzw. podatek Belki. Po ...
-
Wyższe stopy procentowe = droższe i trudniej dostępne kredyty
... zadłużenia pozostało do spłaty, jaki jest pozostały okres i jaka jest marża. Dla przykładu rata przeciętnego kredytu udzielonego w ostatnim czasie, a więc na kwotę 330 ... spadnie dostępna kwota kredytu. Dla przykładu załóżmy, że ktoś ma dochody i wydatki, które zdaniem banku pozwalają mu spłacać ratę nie wyższą niż 2 000 zł. Jeśli okres kredytowania ...
-
7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze?
... po ponad 3,1 tys. złotych miesięcznie. Przy tym zakładamy, że marża mennicy i dystrybutora sprzedającego monety w sumie wynosi tylko 5%. W latach 2007-21 inwestor ... jest opłata w wysokości maksymalnej 2 złotych za pojedynczy papier. Najtrudniej uciułać milion w banku Nasze zestawienie zamykają depozyty bankowe. Ich oprocentowanie w ostatnich latach ...
-
Czy inwestowanie w obligacje jest teraz opłacalne?
... minimalizowanie strat. Ale i ci, którzy do tej pory nawet niewielkie oszczędności trzymali w banku, zaczynają się zastanawiać, co zrobić, żeby nie tracić na inflacji. Czy istnieje ... kupon odsetkowy albo oprocentowanie równe np. stawce WIBOR plus określona marża, albo obligację, która gwarantuje stałe oprocentowanie przez 5–10 lat, albo obligację ...
-
Zdolność kredytowa VII 2022. Marże kredytu hipotecznego poniżej 2%
... z innego powodu niż dotychczas. W lipcu już po raz czwarty z rzędu średnia marża hipoteczna oferowana przez banki była niższa niż 2% (1,95%). Niższe marże to jedna ... , bo drożejące kredyty powodują spadek zdolności kredytowej. W efekcie część osób odchodzi z banku z kwitkiem, a inne otrzymują propozycję kredytu na znacznie niższą kwotę niż przed ...
-
Raty kredytów hipotecznych już spadły, a najlepsze dopiero przed nami
... rata oznacza, że bank będzie nam skłonny pożyczyć więcej przy konkretnym poziomie osiąganych dochodów. Aby nie było tak łatwo, to w banku możemy się też spotkać z kredytem o zmiennym oprocentowaniu, ale opartym nie o stawkę WIBOR, ale o WIRON. Tu sytuacja wygląda trochę inaczej, bo ...
-
Jak sprawdzić, czy umowa kredytowa z WIBOR może być do podważenia?
... sobie nawzajem przez banki komercyjne. W praktyce jest on podstawą do wyliczania oprocentowania kredytów hipotecznych i gotówkowych w Polsce. Składa się na niego marża banku oraz właśnie wskaźnik WIBOR – który zmienia się w zależności od sytuacji rynkowej i decyzji Rady Polityki Pieniężnej. Problem w tym, że większość klientów ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem