-
Rynek nieruchomości w Polsce - listopad 2007
... szacunkowy Złotowe drożeją, franki stabilnie Przez ostatnie 30 dni rynkowe stopy WIBOR, o które opiera się oprocentowanie kredytów hipotecznych, wzrosły o kolejne 35 punktów bazowych - ... są nadal w bardzo dobrej sytuacji - od trzech miesięcy rynkowe stopy procentowe LIBOR wahają się w wąskim zakresie (o ok. 5 pkt bazowych), a kurs franka wobec ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - grudzień 2007
... Z analiz Open Finance wynika, iż od początku stycznia do końca grudnia stopa trzymiesięczna WIBOR wzrosła z 4,20 do 5,70 proc., a więc o 35 proc. To przełożyło się na wzrost oprocentowania ... zauważalny jest ich umiarkowany spadek. W skali 12 miesięcy trzymiesięczna stopa LIBOR wzrosła o 31 proc. z 2,11 do 2,76 proc., co przełożyło się 19 proc. ...
-
Rośnie wartość udzielanych kredytów
... na początku 2007 roku stawka WIBOR, na bazie której konstruowane jest oprocentowanie kredytów złotowych, wynosiła 4,2% (obecnie jej wysokość to 5,65%). Podobnie rosły stopy dla popularnego franka szwajcarskiego – z 2,11% (w styczniu) do 2,75% (na koniec grudnia). 4 lutego stawka LIBOR wynosiła 2,67. Spłacający kredyt w tej ...
-
Czy warto przewalutować kredyt?
... referencyjnej do wysokości 5,64% (oprocentowanie łączne – 6,64%), rata jego kredytu wzrosła do kwoty 1290 zł. W tym samym okresie, kiedy WIBOR wzrósł o 1,44%, LIBOR – stopa referencyjna dotycząca franka szwajcarskiego – wzrósł jedynie o 0,5% i wciąż jest niższy od WIBORu o ok. 3%. Zmiana kredytu z PLN na walutę obcą ...
-
Pożyczki gotówkowe podrożały
... . W przypadku tych hipotecznych łatwo je jednak zauważyć, bo stawki są uzależnione od rynkowych stóp procentowych. Wystarczy więc spojrzeć na stawki WIBOR i LIBOR, by wiedzieć co dzieje się z oprocentowaniem. Przy kredytach gotówkowych oprocentowanie jest zazwyczaj ustalane decyzją zarządów banków i jego zmiana nie jest ...
-
Kredyt we fankach a ryzyko
... jest to bardzo trudne, wręcz niemożliwe. To ryzyko dotyczy więc obydwu rodzajów kredytów w takiej samej skali. Obecnie trzymiesięczny WIBOR wynosi 6,52%, podczas gdy LIBOR czytany również za trzy miesiące tylko 2,73%. Zatem, nawet jeśli marża, która obok stopy referencyjnej stanowi drugi element ...
-
Rynki finansowe 22-26.09.08
... proc., a 10-letnich o 4 punkty do 5,84 proc. Jednocześnie trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą oprocentowania większości złotowych kredytów hipotecznych spadła w skali tygodnia ... od lokalnych danych i kondycji europejskich banków. Międzybankowa stopa LIBOR wystrzeliła w górę, co świadczy o olbrzymim zapotrzebowaniu na gotówkę i awersji do ...
-
Rynki finansowe 29.09-03.10.08
... do poprzedniego piątku), a 10-latek do 5,81 proc. (spadek o 3 pkt). Trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą oprocentowania większości złotowych kredytów hipotecznych wzrosła w skali ... niewyobrażalnych poziomów, co błyskawicznie przełożyło się na koszt pieniądza - stopa LIBOR znalazła się na najwyższym poziomie w historii, jednak żeby ...
-
Rynkowe stopy procentowe nadal rosną
... . Także "stare" kredyty oprocentowane są wyżej ze względu na wzrost stóp. Trzymiesięczny EURIBOR wzrósł do 5,35 proc., LIBOR 3M dla franka szwajcarskiego do 3,02 proc., WIBOR 3M do 6,7 proc. - to wszystko nie są wiadomości, które mogą ucieszyć kredytobiorców, bo oznaczają wyższe raty ...
-
NBP wprowadzi SWAPy walutowe
... strefy euro, USA i banków centralnych - co prawda u nas spadek stopy WIBOR był nieznaczny (1 punkt), to już w przypadku LIBORu dla dolara efekty są znaczące - stopa trzymiesięczna spadła o 12 pkt (do 4,64 proc.), a LIBOR dla euro (także trzymiesięczny) spadł o 7 pkt (do 5,23 proc.). Są ...
-
Rynki finansowe 20-24.10.08
... ), a 10-letnich do 7,22 proc. (z 6,15 proc. w zeszły piątek). Trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą oprocentowania większości złotowych kredytów hipotecznych, wzrosła o 5 w skali tygodnia ... Chociaż na rynku międzybankowym obserwujemy powolne obniżanie się stopy LIBOR z rekordowych poziomów, to nowe programy pomocowe proponowane przez ...
-
Rynki finansowe 03-07.11.08
... o ok. 50 pkt. RYNKI OBLIGACJI I STÓP PROCENTOWYCH Polski rynek Rynkowa stopa procentowa WIBOR, która jest punktem odniesienia przy ustalaniu wysokości rat dla kredytów hipotecznych, spadła ... załamania na rynku pracy, które zmniejszyło apetyt na ryzyko. Chociaż LIBOR w tym tygodniu systematycznie obniżał się w kierunku bazowych stóp procentowych, to ...
-
Co składa się na koszt leasingu?
... całkowitego leasingu mają wpływ: wysokość wkładu własnego, okres obowiązywania umowy, wysokość wykupu oraz stopa procentowa właściwa dla waluty umowy leasingowej (WIBOR dla PLN, EURLIBOR dla EUR, LIBOR dla pozostałych walut).
-
Osłabienie złotego: co jest powodem?
... prostej przyczyny, że już obecnie dolny przedział (SNB wyznacza przedział wahań LIBOR, a nie stopy procentowe w banku centralnym) wynosi 0 proc. Znacznie gorzej byłoby ... . Kredyty w PLN W zgoła odmiennej sytuacji są posiadacze kredytów złotowych. Stopa WIBOR, która wyznacza podstawę oprocentowania tego rodzaju kredytów spadła od października już o ...
-
Kredyty hipoteczne: która waluta króluje?
... stopach procentowych, co w praktyce oznacza niższe raty odsetkowe płacone przez klienta. Dla porównania, na dzień 25 lutego 2009 r. LIBOR 3M wynosił 0,49%, a WIBOR 3M aż 4,68%. Jednak w obecnej chwili banki prowadzą już bardzo zachowawczą politykę dotyczącą kredytów we franku szwajcarskim. Nagły brak ...
-
Rynek kredytów hipotecznych IV 2009
... na skutek spadku marż (rynkowa stopa LIBOR nie zmieniła się i wynosi 0,4%), w drugim przypadku na skutek obniżenia stopy rynkowej (Euribor 3-miesięczny spadł z 1,51% do 1,37%). W przypadku kredytów w złotych miał jednak miejsce wzrost oprocentowania będący skutkiem wzrostu stopy WIBOR z 4,17% do 4,3%. W efekcie średnie oprocentowanie ...
-
W jakiej walucie brać kredyt?
... wynosiła 6,66% (tyle bowiem był równy 3-miesięczny WIBOR), a wkład marży wynosił ok. 1,00%, tak już rok później było to odpowiednio 4,33% i 2,80%. Jeszcze większa dysproporcja widoczna była na kredycie frankowym. 8 lipca 2008 r. 3-miesięczna stopa LIBOR dla tej waluty wynosiła 2,80%, co po ...
-
Spadek cen mieszkań a zdolność kredytowa
... przed rokiem. Obecnie wynosi bowiem 7,28%, a w sierpniu 2008 r. wynosiło 7,55%. Spadek oprocentowania zawdzięczamy obniżeniu stawki WIBOR. Przeciętna marża kredytowa wynosi bowiem aż 2,85%, a przed rokiem było to ok. 1,1%.. W przypadku ... r. było to 4,06%. W tym przypadku wzrost marż kredytowych był bowiem na tyle istotny, że spadek stawki LIBOR ...
-
Oferta kredytowa BZ WBK będzie bogatsza
... 6 miesięcznego WIBOR-u, a jeśli kredyt jest w walutach obcych, to LIBOR-u dla franka szwajcarskiego lub euro. Jeśli więc zmieniają się stawki WIBOR czy LIBOR, czyli odsetki jakie naliczają banki pożyczając sobie pieniądze między sobą, zmienia się też oprocentowanie kredytów hipotecznych. Stawki międzybankowe są oczywiście ...
-
Finanse domowe: co się zmieniło za rządu Tuska?
... rynkowe, czyli stopa WIBOR, jest bowiem na nieco niższym poziomie niż w przed dwoma laty (spadek z 5,48% do 4,85%). W jeszcze większym stopniu, o blisko jedną czwartą, zwiększyła się rata nowego kredytu we frankach szwajcarskich. To również skutek wzrostu marż, stopa LIBOR uległa bowiem znacznemu ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I 2010
... szwajcarskich. Co prawda ich marże są wyższe. Istotnie niższe są jednak stopy procentowe. Podczas, gdy 3-miesięczny WIBOR wynosi obecnie ok. 4,2%, to stosowany w kredytach w euro EURIBOR – 0,66%, a LIBOR CHF tylko 0,25%. W rezultacie, mimo że najniższa marża kredytu w euro wynosi 1,9%, to oprocentowanie tego kredytu ...
-
Opóźnienie w spłacie a kolejny kredyt
... , czy też opóźnienie można wyjaśnić konkretną sytuacją. Przykładowo, może to być zmiana w harmonogramie spłaty kredytu (np. z powodu wzrostu stopy WIBOR czy LIBOR), której klient nie zauważył, czy też zmiana kursu waluty, która spowodowała niewielką niedopłatę. Może się też zdarzyć, że bank udzieli ...
-
Tańsze kredyty inwestycyjne EBI
... . Jeśli tzw. kredyty EBI są tańsze, to o ile? Pierwsze odpowiedzi są enigmatyczne i dosyć oczywiste: stawką bazową dla oprocentowania jest 3-miesięczny WIBOR, LIBOR lub EURIBOR, w zależności od waluty zaciąganego kredytu. Do tego marża. PKO BP i BOŚ wyłamują się nieco z tych bez problemu dostępnych ...
-
Kredyt w dolarach nieopłacalny
... ok. 60 tys. zł. Do zaciągania kredytów w dolarach mogą też zachęcać niskie stopy procentowe w USA. Podczas gdy 3-miesięczny WIBOR wynosi 3,85%, to analogiczny LIBOR USD zaledwie 0,48%. Rynkowe stopy procentowe dla dolara są niższe niż w wypadku euro i tylko nieznacznie wyższe niż w wypadku ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VI 2010
... minionych 6 miesięcy z 2,58% do 2%. Nie bez znaczenia jest jednak również spadek stawki WIBOR 3M z 4,27% na początku roku do 3,87%. Minione 6 miesięcy przyniosło również ... jednak zmianie – nadal wynosi 3,8%. Spadek oprocentowania wynika jedynie z obniżenia się stawki LIBOR CHF 3M – z 0,25% do 0,11%. Podsumowując sytuację na rynku kredytów hipotecznych ...
-
Gdzie po kredyt hipoteczny?
... gospodarcza uległa poprawie i przyszedł czas na powiększenie portfela kredytowego. Sprzyjał temu zmniejszający się koszt pieniądza na rynku międzybankowym wyrażony w stopach WIBOR i LIBOR, który automatycznie obniżał raty kredytów. Ważniejszy jednak był fakt, iż banki regularnie wprowadzały zmiany w swoich ofertach, zmniejszając marżę. Jeszcze ...
-
Kredyt Energooszczędny od BNP Paribas Fortis
... , natomiast maksymalna kwota kredytu to 250 000 euro (lub równowartość w innej walucie). Oprocentowanie kredytu jest zmienne – oparte o stawkę (odpowiednio) WIBOR 3M, LIBOR 3M, EURIBOR 3M oraz marżę określoną przez bank. Dzięki współpracy z EBOR przedsiębiorcy korzystający z Kredytu Energooszczędnego otrzymają finansowaną przez UE premię ...
-
Dziura budżetowa Grecji będzie większa
Zamiast deficytu na poziomie 7,8 proc. PKB, dziura budżetowa Grecji ma wynieść w 2011 r. 8,5 proc. PKB, co wymusza dalsze bolesne ciecia wydatków lub nowe podatki, które powinny przynieść ok. 1,6 mld EUR. Trzeci kwartał inwestorzy na całym świecie rozpoczęli od zdecydowanej wyprzedaży ryzykownych aktywów, choć w ostatnim czasie można by rzec, że ...
-
Duży kredyt hipoteczny warto negocjować
... ma być spłacony w ciągu 30 lat, miesięczna rata przy marży 1,25% i stopie WIBOR 4,97%, wyniosłaby 6 138 zł. W przypadku marży 1,46% byłoby to 6 275 zł. Różnica ... . proc. Taka dysproporcja przekłada się na sporą różnicę w racie – rata dla niższej marży i stopy Libor na poziomie 0,06% wynosi 4613 zł, a dla wyższej marży – 4 947zł (więcej o 334 zł ...
-
USA: lekko rozczarowujące dane z rynku nieruchomości
Lekko rozczarowujące dane z pierwotnego rynku nieruchomości w USA to dobra okazja, aby spojrzeć na amerykańską gospodarkę z nieco innej perspektywy niż przez większą część tygodnia. Ostatnia deska ratunku przed globalną recesją może jednocześnie przyczyniać się do przybliżenia negatywnego scenariusza. Sprzedaż domów na rynku pierwotnym spadła w ...
-
Zwyżki na GPW
Wydawało się, że po serii kiepskich danych makroekonomicznych z minionego czwartku byki stoją na straconej pozycji. Przebieg poniedziałkowej sesji dowodzi, że nie jest z nimi jeszcze tak źle. Początek poniedziałkowej sesji na warszawskim parkiecie nie dawał posiadaczom akcji zbyt wielkiej nadziei na zyski. Główne indeksy na otwarciu zniżkowały po ...
-
Wzrost sprzedaży detalicznej w Polsce
Sprzedaż detaliczna w lutym była wyższa o 13,7 proc. niż przed rokiem, a stopa bezrobocia wzrosła do 13,5 proc. W zaskakująco dobrych danych o sprzedaży można jednak znaleźć kilka niepokojących sygnałów. W poniedziałek popołudniu WIG20 rósł o ok. 1 proc. i tylko minimalnie ustępował głównym indeksom z Frankfurtu i Londynu. Najdynamiczniejszymi ...
-
Kolejny dzień wzrostów na GPW
Po dwóch dniach wzrostów siła byków wyczerpała się. Spośród głównych giełd europejskich jedynie DAX utrzymał się nad kreską. Na tym tle indeks naszych największych spółek trzymał się bardzo dobrze. Warszawskie indeksy poruszały się pod dyktando wydarzeń we Frankfurcie. Nasze byki poczynały sobie jednak śmielej niż ich niemieccy koledzy. WIG20 ...
-
Dalszy spadek cen domów w USA
Chociaż z ostatnich danych mówiących o rosnącej liczbie transakcji czy nowych pozwoleń na budowy na amerykańskim rynku nieruchomości część ekonomistów wyciąga wnioski o wygasaniu wieloletniego trendu spadkowego, to wciąż takiej tezy nie potwierdzają ceny domów. Opublikowany we wtorek indeks Case-Schiller monitorujący ceny nieruchomości w 20 ...
-
Ulotna siła GPW
Środa nie przyniosła kontynuacji poprawy sytuacji na warszawskim parkiecie. Co prawda nasze indeksy do liderów spadków nie należały, ale niewiele im do nich brakowało. Po wcześniejszej sile nie było śladu. W środę nastroje na europejskich parkietach nie były najlepsze. Słaba końcówka wtorkowej sesji na Wall Street i mocna przecena na giełdach ...