-
Refinansowanie kredytu pozwoli oszczędzić
... kredyt w marcu 2009 roku w złotych dostała wówczas marżę w wysokości 3 pkt. proc., dziś jest to przeważnie o połowę mniej, a są też oferty na 1,2 p.p. Kredytujący się we franku mieli marże sięgające 5 p.p, obecnie są w stanie uzyskać ok ... bank pobierze 2 proc. spłacanej przed czasem kwoty. W Kredyt Banku, Aliorze, BOŚ, BPS, BGŻ czy Getinie szlaban ...
-
Rośnie zadłużenie Polaków
... . Dariusz Filar, członek Rady Gospodarczej przy Prezesie Rady Ministrów. Chodzi głównie o kredyty konsumpcyjne. Ok. 100 tysięcy Polaków ma zaciągniętych więcej niż 10 takich pożyczek, z czego 80 ... to tylko złudzenie. Jeśli klient nie spłaca rat w terminie instytucje finansowe zamieniają kredyt na złotowy. I tym samym w statystykach rośnie zadłużenie ...
-
Niepokojące raty kredytów we frankach
... ratę. Jeśli ktoś spłaca ratę kredytu w połowie miesiąca to w lipcu zapłaci o ok. 13 proc. więcej niż w styczniu bieżącego roku. Rata przykładowego trzydziestoletniego ... zadłużenia na złote), co oznacza, że w przypadku zmiany mieszkania, aby spłacić kredyt, trzeba by nie tylko przekazać wszystkie środki ze sprzedaży nieruchomości, ale i dołożyć ...
-
Czym jest ubezpieczenie pomostowe?
... do dochodzenia swojej wierzytelności w przypadku niewywiązywania się kredytobiorcy z umowy. Ale kredyt wypłacany jest zanim wpis zostanie dokonany. W zależności od wielu czynników, ... miesiąc jest wyższe o ok. 123 do 500 zł, aż do czasu ustanowienia hipoteki. W tym miejscu warto dodać istotny komentarz. Jeśli kredyt wypłacany jest w transzach ...
-
Nadpłata kredytu opłacalna
... kredyt przeciętna marża wynosi obecnie 1,4%. Tymczasem w przypadku posiadania 25% wkładu przeciętna marża jest znacznie niższa – wynosi 1,25%. Dodatkowym kosztem w przypadku niskiego wkładu własnego jest konieczność płacenia specjalnego ubezpieczenia. Jego 3-letni koszt wynosi ok ...
-
Zdolność kredytowa a koszty utrzymania
... kredyt o racie nie przekraczającej 2,5 tys. zł (50% dochodu). Dodatkowo, jeśli przyjęte przez bank koszty utrzymania przekroczą 50% dochodu netto (a zdarzy się to na przykład w Polbanku i Citi Handlowym, które szacują koszty utrzymania w wysokości ok ... dwóch mężczyzn wnioskujących o wspólny kredyt i prowadzących wspólne gospodarstwo musi wykazać się ...
-
Mieszkanie dla studenta - wynajem czy zakup?
... na mieszkanie o wartości 200 tys. (całkowita wartość nieruchomości 240 tys., powierzchnia ok. 35 – 47 m2, zakup na rynku wtórnym). Potencjalny kredytobiorca jest studentem, który ... w którym zdecydowałby się zamieszkać. Czy każdy student ma szansę na kredyt? Szanse na kredyt ma każdy i każdy bez najmniejszych przeszkód może sprawdzić, co zaproponują ...
-
Co zmieni nowa ustawa o kredycie konsumenckim?
... o 4 dni więcej niż dotychczas na decyzję, czy na pewno potrzebuje otrzymany już kredyt, czy jednak chce go zwrócić. Z drugiej jednak strony - zniknie limit 5 proc. łącznych prowizji ... przedsiębiorstw z grudnia roku poprzedzającego rok spłaty. Jako że trzykrotność rzeczonej stawki wynosi ok. 11 tys. zł, to tyle trzeba byłoby dopłacać, aby bać się ...
-
Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego?
... sposobie na trwałe obniżenie raty - wydłużeniu okresu spłaty. Osoba która raz zaciągnęła kredyt hipoteczny nie pozostaje bez możliwości zmian pewnych warunków tego zobowiązania. Jeśli ... 20 do 25 lat, obniży się swoją ratę o ok. 140 zł (8 - 10 proc. wysokości raty). Przykładowo, jeśli ktoś zaciągnął kredyt przy marży 1,50 proc., dziś dzięki wydłużeniu ...
-
Wiek kredytobiorcy ma znaczenie
... one jednoznaczne konsekwencje - można mieć zwyczajnie za dużo lat, aby uzyskać „wymarzony” kredyt. Ostrzegają przed tym eksperci porównywarki finansowej Comperia.pl. Maksymalny okres kredytowania i wiek ... na Swoim, do ich rat przez 8 lat będzie dokładał się także w ok. 40 proc. Skarb Państwa. Aby liczyć na takie finansowanie trzeba spełnić jednak ...
-
Niższe stopy procentowe to wyższa marża kredytu?
... obecnego poziomu, skutkowałby wzrostem zdolności kredytowej 3-osobowej rodziny o dochodach 5 tys. zł netto o ok. 35 tys. zł. Obniżka stóp może zapowiadać podwyżki marż Ale ... z początkiem października marże kredytów hipotecznych o 0,2 pkt. proc.(dla LTV powyżej 80%), a Kredyt Bank podwyższył marże o 0,1 pkt. proc. dla LTV powyżej 90%. Podwyżki ...
-
Wkład własny bardzo pożądany
... marża kredytów powiązanych z innymi produktami bankowymi w zaledwie dwa tygodnie wzrosła z ok. 1,6 p.p. do blisko 1,7 p.p. Wśród 24 instytucji, lista chętnych do pożyczenia każdemu na ... na 100 proc. wartości nieruchomości wyrzucił właśnie z oferty BGŻ, a DB PBC i Kredyt Bank ograniczyły do nich dostęp. Przypomnijmy, że KNF pokazała w grudniu, iż ...
-
Kredyty mieszkaniowe w euro nadal tanieją
... kredyt trzeba jednak dysponować zdecydowanie lepszą zdolnością kredytową niż w przypadku kredytu w złotych, zazwyczaj potrzebny jest również wkład własny. Poza wyższymi wymaganiami, do zaciągania takich kredytów nie zachęcają także wysokie, sięgające ok. 4 p.p. marże. Koszt ten sprawia, że ostateczne oprocentowanie kredytu w euro i w złotym (ok ...
-
Oszczędzanie i wydatki mieszkaniowe Polaków
... zaskakująco wysoki odsetek zarówno potencjalnych kredytobiorców, jak i tych uruchamiających kredyt w II kwartale nie miało wkładu własnego. Dr Mirosław A. Bieszki, KPF: - ... nowych 370 tys. PLN), zaciągnięcie przeciętnej wysokości kredytu wymagałoby posiadania ok. 14 tys. PLN oszczędności. Gdyby znowelizowana Rekomendacja S obowiązywała w II kwartale ...
-
Zadłużenie Polaków we IX 2013
... w minionym miesiącu o ponad 2,6 mld zł. Z równie dużym zapałem zakupy nieruchomości na kredyt Polacy robili równo dwa lata temu (wówczas we wrześniu kredytów złotowych na ... był trzecim miesiącem z kolei, w którym złotowe zadłużenie gospodarstw domowych z tego tytułu wzrosło o ok. 1 mld zł. Wprawdzie statystyki NBP pokazują skok o ponad 2,9 ...
-
Dostępność kredytów: indeks I 2014
... względu na okres na jaki zaciągany był kredyt. Wydłużenie kalkulacji o 5 lat sprawiła, że rata kredytu spada o ok. 9 proc. zmniejszając tym samym swój udział ... przy określaniu oprocentowania kredytów mieszkaniowych od ponad 8 miesięcy wynosi ok. 2,70 proc. I stanowi podstawę atrakcyjnych rat. Trzeci element składowy indeksu – marża podwyższyła ...
-
Najlepszy Bank Hipoteczny II poł. 2013 r.
... z podanych celów kredytowania: zakup nieruchomości, budowa domu, zakup działki budowlanej, kredyt konsolidacyjny, pożyczka hipoteczna. 14 banków odpowiedziało twierdząco. Minimalny ... kredytowego i Komisji Nadzoru Finansowego. Przykładowo, jeszcze pół roku temu ok. połowa banków udzielała kredytów na 100 proc. wartości nieruchomości (a nawet i na 110 ...
-
Mieszkanie dla Młodych: jest w czym wybierać
... i Getin Banku. Fakt - są o duże banki hipoteczne. Samo PKO BP ma ok. 30 proc udziału w sprzedaży kredytów hipotecznych. Jednak z punktu widzenia klienta każde ... do deweloperów działających poza największymi aglomeracjami oraz ich klientów. Biorąc kredyt z pomocą Idea Expert na zakup mieszkania u dewelopera – partnera promocji, każdy kredytobiorca ...
-
BIK rozpoczyna współpracę z ZPL
... klientów. W bazie BIK znajdują się informacje o ok. 122 mln. rachunków należących do ok. 22 mln. klientów indywidualnych. Równolegle, Biuro posiada informacje ... i konsumentów, warto jednak pamiętać, że około 80 proc. przedsiębiorców, zaciągnęło również kredyt jako klienci indywidualni, finansując często w ten sposób własną działalność gospodarczą – ...
-
Stopy procentowe ponownie w dół. Kto straci, kto zyska?
... rocznej na kwotę 10 000 zł wprowadzona obniżka może spowodować, że kwota odsetek spadnie o ok. 40 zł (z 226 zł do 186 zł). Po zapowiadanej serii obniżek stóp uzyskiwane odsetki mogą być aż o 80 zł niższe (ok. 146 zł). W tej sytuacji należy spodziewać się, że podobnie jak to było w przypadku ...
-
Zdolność kredytowa XI 2014
... szansę na pozytywną weryfikację. Zmiany te wzmagają więc popyt na nieruchomości. Tańszy kredyt to wyższy kredyt Wzrost popytu jest stymulowany nie tylko przez wzrost zdolności kredytowej, ale też ... z obecnych 1405 zł do nieco ponad 1307 zł. To oznacza, że rata może spaść o ok. 32 zł na każde 100 tys. kapitału pożyczonego na 30 lat – o ile oczywiście ...
-
Rynek kredytowy w Europie: Wielka Brytania górą
... rynkiem nieruchomości komercyjnych, na którym szacowana wartość transakcji inwestycyjnych wzrosła w 2014 r. o ok. 170% licząc rok do roku. Warto zwrócić uwagę, że ... jak i liczby transakcji w Europie w 2014 r. świadczy o rosnącym zainteresowaniu zakupem aktywów na kredyt. To wyraźna zmiana na rynku finansowania dłużnego nieruchomości w Europie w ...
-
Przewalutowanie kredytu - kto za to zapłaci?
... ma mniej więcej jedna trzecia posiadaczy kredytów rozliczanych w CHF. Znacznie mniejszy (ok. 1,20% - 1,50%) jest odsetek „frankowych” kredytów z poważnym opóźnieniem w spłacie ( ... zadłużenie klientów krajowego banku spadłoby o 32% (kredyt ze stycznia 2009 r.), 42% (kredyt ze stycznia 2007 r.) i 47% (kredyt ze stycznia 2008 r.). Przydatne linki: CHF ...
-
Finanse gospodarstw domowych w III kw. 2015
... polskiej dopiero w ostatnim okresie zaczęła rosnąć. W III kw. 2015 ok. 18% badanych gospodarstw domowych zadeklarowało „duże” bądź „bardzo duże” prawdopodobieństwo ... - Statystyki przedstawiające gotowość do sięgania po kredyt wskazują na wzrost zainteresowania tym instrumentem. Możliwość sięgnięcia po kredyt przy zakupie drobnych dóbr trwałych ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VII 2015
... rat. Dla przykładu zaciągając kredyt na kwotę 300 000 zł na 25 lat rata wyniesie ok. 1 500 zł. Trzy lata temu było to 2 050 zł. Różnica jest więc ogromna. Ponadto kredyty są dziś dość łatwo dostępne. Dla przykładu 4-osobowa rodzina z dochodem wynoszącym 8 000 zł netto, przeciętnie może obecnie uzyskać kredyt ...
-
500 zł na dziecko + 900 zł na mieszkanie?
... wysokości nie wyższej niż 900 zł rocznie. Dodatkowo będą też mogły uzyskać tani kredyt. Aby skorzystać z tych przywilejów, trzeba będzie jednak spełnić pewne warunki. ... kupić choćby kawalerkę. Te pieniądze wystarczą najczęściej na zapewnienie wkładu własnego w wysokości ok. 20%, pod warunkiem odkładania 500 zł miesięcznie przez 4 lata. Żeby zebrać ...
-
Frankowicze z 25 tys. zł w kieszeni
... Zdaniem Expandera to dobre informacje dla frankowiczów. Tylko zwrot spreadu może wynieść ok. 25 000 zł. W ostatnich miesiącach nastroje osób spłacających kredyty we frankach szwajcarskich ... zadłużenie opisanego wyżej kredytu na kwotę 300 000 zł, które obecne wynosi ok. 455 000 zł, spadłoby do ok. 294 000 zł. Rata spadłaby natomiast z 1 907 zł do 1 ...
-
Kredyty walutowe w odwrocie
... ? Jakość obsługi kredytów mieszkaniowych we frankach Kredyt może zmienić swój status z dobrze spłacanego kredytu na kredyt przeterminowany, rozumiany jako opóźnienie w spłacie ... w poprzednich latach. - Wartość NPL dla walutowych kredytów wynosi ok. 2% a złotowych 2,5% - mówi prof. Waldemar Rogowski, główny analityk kredytowy BIK. - W końcu 2016 ...
-
Własne mieszkanie z programem MdM. Co warto wiedzieć?
... wtórny i podniesieniu limitów cen - tłumaczy doradca. Średnia dopłata z tytułu MDM wynosi ok 30 000 zł, a maksymalna może dojść nawet do 100 000 zł. O ... ; zmieni przeznaczenie mieszkania w ciągu 5 lat od zakupu nieruchomości; spłaci kredyt przed upływem 5 lat; wyłudzi kredyt hipoteczny. W mojej ocenie program MDM jest bardzo dobrą propozycją ...
-
BIK o kredytach w II 2018 r.
... nieruchomości, szczególnie pod wynajem. Należy jednak pamiętać, że inwestując na rynku nieruchomości ponosimy wyższe ryzyko inwestycyjne, a jednocześnie mamy ograniczoną do ok. 5-8% stopę zwrotu - dodaje prof. Waldemar Rogowski z BIK. Karty kredytowe W lutym 2018 r. banki wydały 76,8 tys. kart kredytowych na łączną ...
-
Rodzina na Swoim już bez dofinansowania. Co to oznacza?
... mieszkaniowego skorzystało aż 51 328 gospodarstw domowych. Średnia kwota udzielonych wtedy kredytów to ok. 200 tys. zł. Rata kredytu na zakup ... Programu „Rodzina na Swoim”, w granicach od 3 do nawet 5%. W chwili obecnej można uzyskać kredyt z marżą banku oscylującą w okolicach 2%. Należy jednak przeanalizować wszystkie „za i przeciw”, aby nie ...
-
Zadłużenie Polaków: winne e-commerce i nowoczesne płatności
... formularzy/wniosków kredytowych i oczekiwanie na decyzję kredytodawcy – już sam proces starania się o kredyt zniechęcał wielu do pożyczania pieniędzy. Dzisiaj, wniosek o wydanie karty kredytowej można wypełnić online ... niż chcemy Szacuje się, że wartość rodzimego rynku e-commerce wynosi już ok. 50 mld zł, a do 2020 r. wzrośnie nawet do 60 mld zł, co ...
-
Firmy pożyczkowe w Polsce - obraz rynku
... finansowania gotówkowego (bankowe kredyty gotówkowe i pożyczki pozabankowe) to ok. 10% udział. W bazie BIK widać, że 76% pożyczkobiorców posiada równocześnie kredyt bankowy i pożyczkę pozabankową, co ... posiadanym przez pożyczkobiorców produktem bankowym jest kredyt gotówkowy, a w wielu przypadkach jest to kredyt gotówkowy udzielony na wysoką kwotę – ...
-
Indeks BIK: popyt na kredyty w III 2019 r.
... wskaźnika była najniższym odczytem od września 2012 r. Łącznie w marcu 2019 r. o kredyt mieszkaniowy zawnioskowało 45,00 tys. osób w porównaniu do 41,37 ... br. znajdą odzwierciedlenie w wartości sprzedaży kredytów w marcu i kwietniu, bowiem kredyt mieszkaniowy uruchamiany jest ok. 1 do 2 miesięcy od złożenia wniosku kredytowego (zapytania do BIK) ...
-
Indeks BIK: popyt na kredyty w IV 2019 r.
... , z jakim mieliśmy do czynienia od września 2012 r. Łącznie w kwietniu 2019 r. o kredyt mieszkaniowy zawnioskowało 42,52 tys. osób w porównaniu do 38,26 tys. ... br. znajdą odzwierciedlenie w wartości sprzedaży kredytów w maju i czerwcu, bowiem kredyt mieszkaniowy uruchamiany jest ok. 1 do 2 msc. od złożenia wniosku kredytowego (zapytania do BIK) – ...


Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód