-
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku
... dowiesz się: Czy można sprzedać mieszkanie kupione na kredyt? Jak sprzedać mieszkanie z hipoteką? Czy bank może nam zabronić wcześniejszej spłaty zobowiązania? Co powinno znaleźć się na zaświadczeniu o kredycie hipotecznym? Czy w ofercie sprzedaży ujawnić, że mieszkanie jest kupione na kredyt? Co to jest promesa i jak ją uzyskać? Co ...
Tematy: sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, sprzedaż nieruchomości, hipoteka, obciążenie hipoteki, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, wcześniejsza spłata kredytu, mieszkanie na kredyt, kupno mieszkania z kredytem hipotecznym -
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem?
... - pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Wcześniejsza spłata długu – najprostszy wariant Wiele osób jest przekonanych, że posiadacz kredytu hipotecznego może sprzedać mieszkanie tylko wtedy, gdy dokona przedterminowej spłaty długu przy pomocy własnych środków. Przedstawiciele firmy Conse Doradcy Finansowi zaznaczają, że jest to ...
-
Sprzedaż mieszkania z kredytem. Jak zrobić to najlepiej?
... Taka sytuacja może dotyczyć m.in. osób, które zaciągnęły zobowiązanie we frankach szwajcarskich. Jeśli kupili mieszkanie w czasie, gdy kurs obcej waluty był niski, to realna wartość nieruchomości może ... , jeśli nim nie jesteśmy. Jeśli otrzymamy zielone światło na przeniesienie zabezpieczenia długu, możemy sprzedać mieszkanie. Warto jednak pamiętać, ...
-
Czy program "Pierwsze Mieszkanie" rozwiąże problem braku lokali?
... . Warto tutaj przypomnieć, że np. budżet całego programu Mieszkanie dla Młodych wynosił przez 4 lata zaledwie 3 mld zł. Jak wynika z analizy HRE Investments niektórzy z ... więcej mieszkań budować i odejść od stołu negocjacyjnego z funduszami inwestycyjnymi - bo będą woleli sprzedać mieszkanie zwykłemu Kowalskiemu, niż klientowi hurtowemu, który wymaga ...
-
Wspólne finanse w związku - jak je uszyć?
... od początku jasne reguły tej "gry", jesteśmy w stanie uniknąć ewentualnych nieporozumień. Jak się do tego zabrać? Dobrym pomysłem jest zacząć od analizy ... Za regularną spłatę kredytu będziemy bowiem odpowiedzialni solidarnie. Możemy oczywiście spróbować sprzedać mieszkanie, a z uzyskanych pieniędzy spłacić zobowiązanie w całości lub poszukać innego ...
-
Zamień mieszkanie na dom
... zarówno mieszkań jak i domów, a jednocześnie czerpać zyski z najmu. Jeśli jednak w grę wchodzi większe mieszkanie – np. o powierzchni 100 metrów – trzeba pamiętać, że takie lokale trudniej jest wynająć, zwłaszcza jeśli położone są w znacznej odległości od centrów miast. W takiej sytuacji mimo wszystko bezpieczniej będzie sprzedać mieszkanie i kupić ...
-
Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa
... sprzedać lokal „od ręki”, to musimy zaproponować bardzo atrakcyjną cenę. Jeśli chcemy uzyskać lepszą - rynkową cenę - to nawet popularne dwa pokoje w dużym mieście mogą sprzedawać się nawet kilka miesięcy. Inwestycja w mieszkanie charakteryzuje się dość wysokim progiem wejścia. Chodzi o to, że nawet kupując mieszkanie ... robić zarówno bezpośrednio jak ...
-
Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?
... mamy spory wybór zarówno na rynku wtórnym jak i pierwotnym. Gotowe mieszkanie ma tę przewagę nad lokum dopiero budowanym, że ... sprzedać z zyskiem (pojedyncze działki będą znacznie droższe). Inwestowanie w ziemię wymaga jednak większych pieniędzy – kilkuhektarowa działka rolna w okolicach aglomeracji to wydatek ok. 1 mln zł. O ile na mieszkanie ...
-
Zaskakujący kredyt na mieszkanie
... pozostały okres. Czy na pewno mogę sprzedać mieszkanie obciążone kredytem? Fakt, że można sprzedać mieszkanie obciążone kredytem, również nie jest oczywisty dla ... banki faktycznie finansujące nieruchomości wydłużyły procedury udzielania kredytów. Po tym jak część ograniczyła pożyczanie pieniędzy wzrosło ich obciążenie, a jednocześnie stały się ...
-
Mieszkanie dla młodych: najwyższe dopłaty dla Warszawy
... liczona dla maksymalnie 50 mkw., co oznacza, że kupujący 50-metrowe mieszkanie otrzymają taką samą dopłatę jak nabywcy większego lokalu. Warunkiem koniecznym jest zmieszczenie się ... mieszkanie za gotówkę. Kupowane mieszkanie musi być pierwszym dla danej osoby i służyć jedynie celowi mieszkaniowemu. Nabytego mieszkania nie będzie można sprzedać ...
-
Mieszkanie dla Młodych: jakie dofinansowanie?
... Mieszkanie dla Młodych. W Bydgoszczy odsetek ten wyniesie ponad 29 proc. Rząd postanowił zastąpić likwidowaną Rodzinę na Swoim programem Mieszkanie dla Młodych. Z nowego rozwiązania będą mogły skorzystać zarówno małżeństwa jak ... która otrzyma dofinansowanie, w okresie pięciu lat nie będzie mogła sprzedać mieszkania ani go wynająć lub zmienić sposobu ...
-
Mieszkanie na kredyt czy wynajem?
... – kupić mieszkanie i płacić niższe raty kredytowe niż wynosiłby czynsz za wynajmowanie mieszkania. Jak duże mogą ... jak wysokie będą raty kredytów za osiem lat (tego samego nie da się też powiedzieć o czynszach najmu), choćby dlatego, że nie wiadomo, czy nadal będziemy operowali złotym. Po ustaniu dopłat skarbu państwa mieszkanie można jednak sprzedać ...
-
Mieszkanie dla Młodych: będą również domy
... po to, by kupić tańsze mieszkanie – chodzi o to, by program wspierał osoby zaciągające kredyt. Kupione w ramach MdM mieszkanie będzie można bez sankcji sprzedać po pięciu latach. W ... do zamieszkania. W takim wypadku środków nie trzeba będzie oddawać. Podobnie jak w przypadku Rodziny na Swoim, programem MdM opiekować się będzie Bank Gospodarstwa ...
-
Mieszkanie dla Młodych: 10 pytań i odpowiedzi
... Jak wygląda wsparcie w ramach MdM? Czym różni się od dopłat w Rodzinie na Swoim? W programie Rodzina na Swoim skarb państwa przez osiem lat dopłacał do raty kredytowej połowę odsetek, a w programie Mieszkanie ... która otrzyma dofinansowanie, w okresie pięciu lat nie będzie mogła sprzedać mieszkania ani go wynająć lub zmienić przeznaczenia użytkowania ...
-
"Mieszkanie bez wkładu własnego". Czym jest spłata rodzinna i kto może z niej skorzystać?
... zobowiązania odpowiadającego kwocie gwarancji. Oznacza to, że poprzednią nieruchomość należy prawdopodobnie sprzedać, a uzyskane w ten sposób środki przeznaczyć na nadpłatę nowego kredytu ... . WAŻNE! Na co uważać po spłacie rodzinnej? Założeniem programu „Mieszkanie bez wkładu własnego” jest zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych beneficjentów. ...
-
Kredyt na mieszkanie z licytacji komorniczej
Mieszkanie za dwie trzecie rynkowej wartości? Takie okazje można znaleźć na aukcjach komorniczych. Warunek zakupu jest jeden - trzeba mieć gotówkę. Jak ją zdobyć? Zgodnie z obowiązującym prawem komornik może sprzedać ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014
... inwestycję, gdyż kwota nabycia jest jedną z najniższych, a płynność jest wysoka, więc w razie kłopotu można najszybciej sprzedać – dodaje Górka. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker ...
-
Zamiast wynajmu, mieszkanie na własność
... mieszkanie w celach zarobkowych kupuje się przynajmniej na kilka lat. Nawet jeśli nie jesteśmy pewni zakupu mieszkania, popyt na rynku mieszkaniowym powinien nas do tego przekonać. W razie problemów ze spłatą kredytu, kredytowaną nieruchomość zawsze można wynająć albo po prostu sprzedać ...
-
Kredyt na mieszkanie od dewelopera krok po kroku
... . Taka sytuacja może mieć miejsce wówczas, gdy mamy mieszkanie, które chcemy sprzedać. Wówczas środki własne mogą być wpłacone w momencie sprzedaży nieruchomości. Krok ... Zbieranie dokumentacji wiąże się z dostarczeniem do banku określonych zaświadczeń, takich jak: umowa z deweloperem, pozwolenie na budowę, harmonogram prac, terminy płatności, ...
-
Frankowicze oddadzą mieszkanie bankowi?
... własności do lokalu spółdzielczego oraz prawa do gruntu. Jak czytamy, „przeniesienie własności nieruchomości ma z mocy prawa skutek w postaci ... mieszkanie, dom lub grunt na rzecz banku. - Teoretycznie takie rozwiązanie to poważny problem dla banków, do których w jednej chwili mogłyby trafić tysiące niespłaconych mieszkań. Co z nimi zrobić? Sprzedać ...
-
Renta dożywotnia. Ile można dostać? Jak się ubiegać?
... jak np. pomoc w chorobie, dostarczenie ubrania, czy wyżywienia). Dzięki służebności osobistej mieszkania senior jest uprawniony do dożywotniego korzystania z lokalu czy też pomieszczeń. Senior może przyjąć na mieszkanie ... osobista nie jest prawem zbywalnym. Nie można jej zbyć (sprzedać) ani przenieść na inną osobę. Niemożliwe jest również ...
-
Bezpieczny kredyt 2%. Jak nie stracić dopłat?
... nie stracić dopłat warto dokładnie sprawdzić, jak wyglądają obostrzenia związane z programem. Tego ... aby nie stracić dopłat? Kredytobiorca nie może sprzedać nieruchomości zakupionej w ramach programu w czasie obowiązywania ... innej nieruchomość (z wyjątkiem dziedziczenia). W przypadku, kiedy kupimy mieszkanie, musimy liczyć się z zaprzestaniem dopłat do ...
-
Jak inwestować w przyszłość dziecka?
... nich mowa - to skarbonki bez dna, podobnie jak mieszkanie czy samochód. Różnica polega na tym, że te ostatnie można sprzedać i odzyskać część środków. Dzieci są natomiast ... wydają na zapewnienie swoim pociechom dobrego startu w dorosłość, jest znaczna i jak najbardziej namacalna. Przeciwnie jeśli chodzi o korzyści płynące z tej nietypowej inwestycji. ...
-
7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze?
... poszczycić się siedmiocyfrowym rocznym dochodem. Ale jak zostać milionerem? To pytanie zadają sobie ... niemal trzech latach uzupełniliśmy nasz portfel o kolejne mieszkanie. W tym momencie wstrzymaliśmy zakupy, bo posiadanie ... dochodowy jest uwzględniany na bieżąco, a gdybyśmy chcieli sprzedać obligacje skarbowe przed dniem ich zapadalności, to w ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016
... siedmiu miast jeszcze nigdy nie była tak wysoka jak obecnie. Z najnowszych danych wynika, że kupując mieszkanie na wynajem można średnio liczyć na 4,84 proc. zysku ... ) – istnieje więc ryzyko, że za kilkanaście lat kupione mieszkanie nie zyska na wartości lub trudno będzie je sprzedać. Z rentownością na poziomie 5,37 proc. netto Warszawa i tak plasuje ...
-
Dotowany kredyt na mieszkanie?
... mieszkanie bądź korzysta ze spółdzielczego mieszkania lokatorskiego może zaciągnąć taki kredyt pod warunkiem, że zrezygnuje z najmu w ciągu pół roku od zakupu nowego lokum. Nieruchomości kupionej za dofinansowany kredyt nie będzie można sprzedać ... więc w rzeczywistości kredyt w złotówkach oprocentowany tak jak we frankach szwajcarskich. Na zdrowy ...
-
Jak uzbierać wkład własny?
... jak najszybciej zacząć oszczędzać. To, czy będzie to misja zakończona powodzeniem, zależy głównie od tego, ile czasu mamy na zebranie określonej kwoty. Trudno bowiem sobie wyobrazić, by ktoś odłożył 10 proc. na mieszkanie ... tak długi czas. Obligacje 2-, 4- i 10-letnie można sprzedać bez utraty odsetek, a kosztuje to 2 zł (10-latki) lub 1 zł (pozostałe ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2010
... , czy lepiej je wynająć czy może sprzedać i uzyskane w ten sposób środki zainwestować w inny sposób. ... w Krakowie (4,4 proc.) i Łodzi (3,7 proc.). Jeśli ktoś rozważa inwestycję w mieszkanie na wynajem i taka rentowność go nie zadowala ... na lokacie w banku nie jest tak absorbujące, jak wynajmowanie mieszkania. Korzystniej od obydwu powyższych wypada ...
-
Jak Polacy zdobywają wkład własny?
... chce ją sprzedać dotychczasowy właściciel, nadwyżka jest traktowana jako wkład własny. Np. gdy na wycenie widnieje 300 tys. zł a na umowie zakupu 270 tys. zł to 30 tys. zł czyli 10 proc. będzie w tym przypadku wkładem własnym. Poszukują mieszkań w programie „Mieszkanie dla ...
-
Jak wyjść z pętli zadłużenia?
... pieniężnych. Po analizie bilansu i rachunku przepływów pieniężnych Janusz postanawia sprzedać samochód. Uznaje, że stanowi on element majątku, który najszybciej i ... takiej sytuacji jego mieszkanie sprzedane zostałoby na licytacji za cenę znacznie poniżej wartości rynkowej. Sprzedaż mieszkania też nie stanowiłaby ratunku dla Janusza. Jak wynika ...
-
7 sposobów na to jak zostać milionerem
... majątek z pomocą lokat i akcji największych giełdowych spółek. Jak zostać milionerem? To pytanie zapewne zadaje ... założyliśmy, że aby kupić pierwsze 35-metrowe mieszkanie w Warszawie potrzebujemy około 26% jego wartości w gotówce ... . Trochę z tej kwoty ubyłoby gdybyśmy chcieli sprzedać posiadane papiery przed terminem zapadalności. Opłata pobierana przy ...
-
Zamiana mieszkania na większe opłacalna?
... sprzedać mieszkanie, to musiałby z własnej kieszeni dopłacić do kredytu ponad 50 tys. PLN (szczegóły w poniższej tabeli). Home Broker zakłada, że pan Y chciałby zamienić swoje mieszkanie na większe, ale w tej sytuacji nie pozostaje mu nic innego, jak ...
-
Odwrócona hipoteka - szanse i zagrożenia
... potencjalnych użytkowników serwisu są lupki powiększające tekst w zależności od potrzeb. Jak zapewniają twórcy FHD, znaczna część osób pracujących ... sprzedać mieszkanie, kupić mniejsze, a nadwyżkę finansową przeznaczyć na pomoc finansową dla babci, dziadka. Można też sprzedać mieszkanie, pieniądze ulokować na dobrej lokacie, a skromne mieszkanie ...
-
Sprzedaż mieszkania z kredytem w CHF
... mieszkanie sprzedać. Niestety, choć jest to możliwe, taka operacja może być raczej mało opłacalna - pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Walutowa pułapka na sprzedawcę Ogromna popularność kredytów we franku szwajcarskim uświadomiła wielu Polakom, jak ... Finansowi. Osoby, które planują sprzedać mieszkanie obciążone kredytem we franku ...
-
Plusy i minusy MdM
... Wiele osób próbuje obchodzić ograniczenia programu MdM i to zarówno limity cenowe jak i powierzchniowe. Najprostszym sposobem na zmniejszenie ceny mieszkania było przerzucenie części ... z dopłatami nie mogą sprzedać ani wynająć i jest to poważny problem. Wystarczyłoby w ustawie wpisać, że można sprzedać mieszkanie pod warunkiem, że pieniądze ...