-
Kredyty walutowe a sprzedaż mieszkania
... sprzedać swojego mieszkania. Jak wynika z szacunków Gold Finance, w takiej sytuacji jest około 380 tys. osób. "Choć osób obsługujących kredyty walutowe nie dotknęły do tej pory mocno kłopoty ze spłatą rat, to nie znaczy, że ich nie mają. Wiele z nich, gdyby dziś chciało sprzedać mieszkanie ...
-
Spłata kredytu po śmierci kredytobiorcy. Co warto wiedzieć?
... po śmierci kredytobiorcy i jak zabezpieczyć swoją ... mieszkanie, a nie muszą spłacać kredytu. W praktyce w interesie żony i dziecka będzie porozumienie się z teściami w sprawie spłaty kredytu. Mieszkanie jest bowiem obciążone hipoteką na rzecz banku. Gdyby teściowie przestali spłacać raty, to bank mógłby wykorzystać hipotekę i sprzedać mieszkanie ...
-
Kredyt mieszkaniowy z dopłatą do odsetek
... redNet Property Group w Warszawie zaledwie 0,3 proc. mieszkań kwalifikuje się do dopłat. Jak przystało na produkt trudno dostępny oferta jest dość atrakcyjna – daleko ... na poziomie 1,7 proc. Konkurencja dla franka Gdyby ktoś postanowił po 8 latach sprzedać mieszkanie i nie spłacał dalej kredytu wówczas dzięki dopłatom odda bankowi 15,3 tys. zł zamiast ...
-
Gdy spłata kredytu hipotecznego staje się problemem
... do spłaty rośnie. Sprzedaż mieszkania lub upadłość konsumencka W przypadku bardzo poważnych problemów finansowych powyższe rozwiązania mogą być niewystarczające. Wtedy najlepiej sprzedać mieszkanie i spłacić dług. Wadą tego rozwiązanie jest utrata dachu nad głową. Aby z niego skorzystać trzeba więc mieć możliwość zamieszkania np. u rodziny ...
-
Akcje, obligacje, złoty i nieruchomości w 2007 roku
... utrzymanie koniunktury giełdowej, jednak indeksy nie będą rosły tak szybko jak w mijającym roku - uważa Paweł Homiński, zarządzający Noble Funds TFI. Najlepsze rokowania ... należy oczekiwać nie wcześniej niż w latach 2008-2009, a pamiętając o regulacjach podatkowych (sprzedać mieszkanie bez podatku można po pięciu latach od nabycia), nawet w 2011-2012 ...
-
Kredyt hipoteczny: poznaj podstawowe pojęcia
... w przeszłości, jak i obecnie. Źródłem informacji dla instytucji finansowych jest najczęściej Biuro Informacji Kredytowej. Hipoteka – w uproszczeniu to prawo, które ma pomóc w odzyskaniu długu. Zwykle jest zabezpieczeniem kredytów na zakup mieszkania. Gdy klient przestanie spłacać raty, hipoteka pozwala bankowi sprzedać mieszkanie, które jest ...
-
Raty kredytu we frankach znowu w górę?
... jak w kalejdoskopie. Jeszcze na początku 2018 r. kurs franka wynosił z ok. 3,50 zł, a wysokość rat ... raty. Jeśli jednak któryś z frankowiczów chciałby sprzedać mieszkanie i spłacić dług, to w niektórych przypadkach może się okazać, że pieniądze za sprzedaży nie pokryją całego zadłużenia kredytu w CHF. Jak to policzyliśmy Wyliczenia dotyczą kredytu ...
-
Rynki finansowe - prognozy na 2009 r.
... zarówno ze sfery makroekonomicznej (coraz niższe prognozy wzrostu PKB), jak i poszczególnych spółek. Obawiamy się, że jeśli aktualna niechęć (lub niemożność) ... muszą się dostosować do nowych – niższych – możliwości nabywczych kupujących. Kto chce sprzedać mieszkanie w tym roku, będzie musiał najpewniej zgodzić się na cenę niższą nawet o ponad 10 ...
-
Hipoteka to nie więzienie
... zdecydowanie więcej czasu, dokumentów i dobrej woli – tak kredytobiorcy, jak i banku. Gdy nabywca chce kupić mieszkanie za gotówkę Chcąc sprzedać mieszkanie obciążone hipoteką, musimy przed transakcją uregulować swoją relację z kredytodawcą - takiej nieruchomości nie można sprzedać bez opinii i zgody banku. Sytuacja jest najprostsza, jeśli możemy ...
-
Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat
... mieszkanie 13 lat temu, może dziś cieszyć się podwojeniem zainwestowanego kapitału – o ile oczywiście zdecydowałby się posiadane lokum sprzedać i tym samym zrealizować zysk wynikający ze wzrostu wartości nieruchomości. Jak ...
-
Mieszkania za kredyt we frankach można się pozbyć
... jak kurs franka. Jest kilka opcji, by w takiej sytuacji zmienić mieszkanie, ale pozostać przy aktualnym kredycie. Wszystko zależy od sytuacji danego klienta oraz podejścia banku. Można próbować przeprowadzić cesję kredytu – czyli sprzedać mieszkanie ...
-
Sprzedaż mieszkania z obciążoną hipoteką. Możliwa czy nie?
... mieszkanie po 2,5 roku od zakupu, to zwrócić musimy 50 proc. dopłaty. Co ważne, odliczanie okresu 5 lat rozpoczyna się od pełnego roku kalendarzowego. Jeżeli więc kupiliśmy mieszkanie w maju 2016 r., to będziemy mogli je sprzedać ...
-
Najem mieszkania o kilkadziesiąt tysięcy droższy niż jego zakup
... mieszkanie o sporej wartości. Biorąc pod uwagę dane NBP przeciętne 50-metrowe mieszkanie w stolicy było bowiem pod koniec 2022 roku warte ponad 600 tysięcy złotych. Gdyby więc właściciel postanowił nieruchomość sprzedać ...
-
Kłopotliwy kredyt we frankach
... sfinansowanej kredytem w szwajcarskiej walucie. Kredyt wzrósł niemal o połowę Aby dziś sprzedać mieszkanie kupione w całości za 300 tys. zł kredytu we frankach, zaciągniętego w ... do pomysłu polityków przewalutowania kredytów frankowych po kursie z dnia zaciągania. Jak wyliczyła KNF, kosztowałoby to banki między 40 a 50 mld zł i trzy z nich ...
-
Kredyty walutowe: duże korzyści i sporo ryzyka
... pokazał jak ... sprzedać mieszkanie i spłacić kredyt, to niestety nie starczyłoby na spłatę całego zobowiązania. Oznacza to, że w perspektywie ostatnich ponad 4 lat inwestycja nie ”zarobiła na siebie”. W tym przypadku warunki rynkowe - czyli spadek ceny mieszkań i wzrost kursu franka dodatkowo powiększyły umowną „stratę” klienta. Kupić tanio, sprzedać ...
-
Sprzedaż mieszkania obciążonego hipoteką
... mieszkanie obciążone hipoteką to nie może go sprzedać ...
-
Przeniesienie hipoteki sposobem na kurs franka
... nie ma – zostawiają sobie furtkę bankowcy. Hipotekę można też przenieść na przejściowy okres na mieszkanie rodziny, o ile księga wieczysta jest wolna, a nieruchomość atrakcyjna w oczach banku. Później obecne sprzedać i z gotówką w kieszeni oraz oszczędnościami wybrać się na poszukiwania nowego, na które następnie przeniesiemy hipotekę ...
-
Ceny wynajmu mieszkań spadną?
... czas ze sprzedażą. Jak podaje Bankier.pl przykładowo, jeśli mieszkanie kosztowało niedawno 500 tysięcy złotych, a obniżka, która pozwoli je sprzedać ma wynieść 10%, to nasz ... etc. W ostatnich kilkudziesięciu miesiącach, zamiast oddawać mieszkanie w wynajem, łatwiej było je po prostu trzymać puste i patrzeć, jak z dnia na dzień rośnie jego wartość. W ...
-
Rodzina na swoim: 45 tys. osób traci dopłaty, rata rośnie o 42%
... mieszkanie nie mniejsze niż 50 m2. W przypadku singli lub mniejszych mieszkań dopłaty były niższe (patrz tabela). Jak zmieni się rata preferencyjnego kredytu na 200 000 zł na 30 lat Przy okazji warto dodać, że w okresie 8 lat od zakupu mieszkania uczestnicy nie mogli sprzedać ...
-
Rosną kredyty hipoteczne w małych miastach
... mieszkanie trafia do mniejszych miejscowości. Bankom przybywa mniej płynnych nieruchomości, a także pracy, bo muszą udzielać więcej kredytów na niższe kwoty. Udział mniejszych miejscowości w kredytowym torcie systematycznie rośnie. Średnio już co trzecia złotówka pożyczana przez banki na nieruchomości trafia poza aglomeracje. Jak ...
-
Pożyczka hipoteczna czy kredyt?
... pod którą zaciągną pożyczkę hipoteczną, mógł sprzedać do wcześniej – opisuje Kajetan Czyż, doradca ... euro w Getin Noble Banku (też 80%). Nie ma jednak na rynku – tak, jak w przypadku kredytów hipotecznych – możliwości zadłużenia się na 100% (czy ... mogą skorzystać osoby, które stosunkowo niedawno kupiły mieszkanie na gotówkę. Mogą zwrócić się do banku ...
-
Open Finance: prognozy na 2013 r.
... przyszłym roku nie uda się bankom sprzedać 200 tys. kredytów, co można ... Mieszkanie dla Młodych (ma ruszyć od połowy roku), w ramach którego kupujący pierwsze lokum będą mogli liczyć na to, że państwo dopłaci im co najmniej 10 proc. wartości kupowanego mieszkania. Ponieważ dopłata jest jednorazowa i to na samym początku, a nie rozłożona na lata, jak ...
-
Koniec roku, czyli pora na tanie mieszkania i kredyty
... mieszkanie i wnioskując o kredyt przed Nowym Rokiem. Powodem jest lepsza oferta, która ma pozwolić bankom i deweloperom sprzedać jak najwięcej produktów. Dzięki temu ... sprzedać jak najwięcej Podobny mechanizm działa w przypadku kredytów hipotecznych. Marże kredytów oferowanych pod koniec roku są bardzo często niższe. W efekcie – jak wynika z danych ...
-
Kredyt #naStart uniknie błędów Bezpiecznego Kredytu 2%?
... 3 lata temu. Do tego jeśli np. kupimy większe mieszkanie na kredyt z dopłatą, to będziemy musieli poprzednie sprzedać w ciągu 2 lat, bo inaczej utracimy prawo do ... ważne, w największych miastach (np. Kraków, Wrocław, Poznań, Warszawa) zarówno limity dochodowe jak i maksymalne kwoty preferencyjnego kredytu mają być podnoszone o 10% lub 20%. ...
-
Ranking kredytów MdM
... 0,02 proc. zadłużenia i po 30 latach kosztuje to ponad 8 tys. zł. Jak wynika z rankingu kosztowne ubezpieczenie na życie wcale nie musi przesądzać o ... doliczyliśmy również prowizję za wcześniejszą spłatę w przypadku gdyby klienci chcieli zmienić mieszkanie i sprzedać dotychczasowe. Większość banków po 5 latach obsługi kredytu nie pobierze już z tego ...
-
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... pieniędzy Nowy pomysł oferuje możliwość zakupu zarówno mieszkania na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, ale też zakup lub budowę domu. Istnieje jednak ryzyko ... . „Pierwsze Mieszkanie” to dla deweloperów powód, aby więcej budować i odejść od stołu negocjacyjnego z funduszami inwestycyjnymi. Firmy budujące mieszkania będą wolały sprzedać mieszkanie ...
-
Czy kupno mieszkania to dobra inwestycja?
... mieszkanie można na dwa sposoby - albo kupić z przeznaczeniem na wynajem, albo po to, żeby w przyszłości sprzedać je po wyższej cenie. Co lepiej wybrać? To zależy od rentowności obu alternatyw. Rozważania należałoby zacząć raczej od pytania: czy mieszkanie ...
-
Gdzie po kredyt bez wkładu własnego?
... takich kredytów. Proces przyznawania takiego preferencyjnego kredytu będzie niemalże identyczny jak w przypadku zwykłego kredytu hipotecznego. Kredyt zostanie przyznany pod warunkiem, ... mieszkanie lub jeden dom. Warto dodać, że gdy już uzyskają preferencyjny kredyt na nowy dom lub nowe mieszkanie, jeśli chcą uzyskać dopłatę, to muszą sprzedać ...
-
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić
... jak to jest w przypadku złota czy akcji notowanych na giełdach? ... Jeśli nerwy puściłyby nam 17 lutego 2009 roku i postanowilibyśmy sprzedać posiadane walory, to bylibyśmy stratni aż 65%. W ... (1 kwartał 2013 roku) – zainkasowalibyśmy 334 tys. złotych. Nawet więc inwestując w mieszkanie na wynajem w najgorszym okresie, mogliśmy co prawda stracić, ale ...
-
Niska marża czy niska prowizja - co lepsze?
... gdy np. kupujemy mieszkanie na rynku pierwotnym, a dotychczas posiadaną nieruchomość planujemy po przeprowadzce sprzedać i nadpłacić kredyt. Również wiele osób budujących dom ma zamiar sprzedać mieszkanie ... zastosowana stawka 3 miesięcznego Wiboru na poziomie 1,86%. Jak widać w przypadku planowanej spłaty kredytu po 3 latach korzystniejszym będzie ...
-
Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne
... sprzedać. Z drugiej strony, przy odrobinie optymizmu, można pokusić się o założenie kilkuprocentowego wzrostu wartości mieszkania. Co wynika z obliczeń? Wynajmując przez 5 lat mieszkanie ...
-
Zakup mieszkania na kredyt 2% nie będzie problemem
... się na wzrost zdolności kredytowej jeszcze w bieżącym roku o kilka – kilkanaście procent. Jak dodamy do tego fakt, że wynagrodzenia w Polsce mają rosnąć z ... . „Pierwsze Mieszkanie” to dla deweloperów powód, aby więcej budować i odejść od stołu negocjacyjnego z funduszami inwestycyjnymi. Firmy budujące mieszkania będą wolały sprzedać mieszkanie ...
-
Bezpieczny Kredyt 2%. Kto może skorzystać i ile można zyskać?
... Mieszkanie. Banki na jej podstawie będą korzystniej oceniać osoby starające się o kredyt z rządową dopłatą – dodaje Agnieszka Łuczak, ekspert ZFPF, Lendi. Jak wkład ... W rzeczywistości, przez ten czas musimy zamieszkiwać w tej nieruchomości; nie możemy jej sprzedać, wynająć, prowadzić w niej działalności gospodarczej, ani zmienić jej przeznaczenia. ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Konto Mieszkaniowe, Pierwsze mieszkanie, Program Pierwsze mieszkanie, dopłaty do kredytów, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rata kredytu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, tanie kredyty, dopłaty do kredytów, kredyt bez wkładu własnego, zdolność kredytowa, dostępność kredytów -
Rynek nieruchomości w Polsce - listopad 2007
... ". Naturalne mechanizmy kształtujące rynek unaoczniają sprzedającym, że mieszkanie na peryferiach nie może kosztować tyle samo co w centrum, że za mieszkanie w starym bloku nie można żądać takiej samej ceny jak za mieszkanie oferowane w pobliskim, nowym, kameralnym budynku. Warszawa - sprzedać czy wynająć? Wydłużający się średni czas sprzedaży ...
-
Rodzina na Swoim przed końcem
... Zapytaliśmy również naszych respondentów, którzy nadal poszukują lokalu z dopłatą, o to jak duże mieszkanie leży w obszarze ich zainteresowania i ile chcą na nie przeznaczyć. ... cen do obecnych limitów – tylko po to, aby jeszcze w tym roku sprzedać mieszkanie nabywcy zainteresowanemu wsparciem RnS. Największy wybór mają jednak mieszkańcy Bydgoszczy, ...