-
Fundusze nieruchomości w Polsce
... . Pierwsze fundusze inwestycyjne nieruchomości na rynku polskim miały charakter funduszy zamkniętych, czyli takich, które zamiast jednostek uczestnictwa oferują inwestorom tzw. certyfikaty inwestycyjne. Najprościej mówiąc, certyfikaty to udziały, które w zależności od strategii fundusz inwestuje przede wszystkim w nieruchomości komercyjne, takie ...
-
Fundusze inwestycyjne. Co sprawdzić, żeby nie stracić?
... powinni zwrócić inwestorzy lokujący swoje środki w fundusze inwestycyjne. Fundusze inwestycyjne są formą zbiorowego inwestowania pieniędzy. Wpłacamy środki do funduszu, a Towarzystwo nim zarządzające inwestuje je np. w akcje, obligacje, nieruchomości czy wierzytelności. W założeniu fundusze inwestycyjne to rozwiązanie dla osób, które nie mają ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?
... cztery podstawowe grupy rozwiązań dla klientów, którzy chcą osiągać zyski z inwestowania w nieruchomości: akcje spółek związanych z tym rynkiem, ich obligacje, nieruchomości gotowe kupowane wprost oraz fundusze inwestycyjne lokujące swoje środki w nieruchomości komercyjne. Specyfika inwestycji w akcje i obligacje spółek z tego sektora jest bardzo ...
-
Fundusze nieruchomości mają przyszłość
... GPW, dlatego sprzedaż certyfikatu przed terminem wykupu możliwa będzie jedynie w drodze umowy cywilno-prawnej. Fundusze nieruchomości to lokata dla inwestorów długoterminowych, dla których płynność inwestycji ma drugorzędne znaczenie. Certyfikaty inwestycyjne przeważnie notowane są na giełdzie, więc łatwiej je sprzedać niż na przykład mieszkanie ...
-
Kredytowanie nieruchomości w Europie 2013
... doradczej Cushman & Wakefield „Analiza europejskich rynków kredytowania nieruchomości” (European Real Estate Lending Review) wynika, że tradycyjne instytucje bankowe, w tym banki komercyjne i inwestycyjne, nadal zajmują dominującą pozycję na rynku finansowania nieruchomości komercyjnych w Europie, ale rośnie znaczenie alternatywnych pożyczkodawców ...
-
Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?
... w nieruchomości można było zarobić w ostatnich 5 latach nawet ponad 100%. W najbliższych latach na takie zyski nie ma co liczyć, ale nieruchomości powinny być elementem portfela inwestycyjnego - radzi Home Broker. Rynek nieruchomości powinien być uzupełnieniem portfela inwestycji finansowych takich, jak lokaty bankowe, fundusze inwestycyjne czy ...
-
Fundusze nieruchomości nie zachwycają
... od plus 38,2 proc. (BPH Sektora Nieruchomości 2) do minus 45,9 proc. (Arka Fundusz Rynku Nieruchomości). Nadchodzące ożywienie gospodarcze przełoży się w mniejszym lub większym stopniu na rynek nieruchomości. Można z tego skorzystać kupując certyfikaty inwestycyjne któregoś z funduszy nieruchomości. Wyniki historyczne niestety specjalnie wyboru nie ...
-
Inwestycje w nieruchomości: coraz więcej źródeł finansowania
... projekty biurowe i magazynowe. Z kolei, chęć kredytowania oportunistycznych nieruchomości z sektora handlowego i biurowego wyraziły głównie instytucje oferujące alternatywne źródła finansowania, które w zamian za przyjęcie większego ryzyka nastawione są na większe zyski.” Kredyty inwestycyjne Inwestorzy mogą liczyć na korzystne warunki kredytowe ...
-
Ryzyko inwestycyjne? Dziękuję, wolę nie zarabiać
... przyjmowanych powszechnie za najlepszy sposób na inwestycje. W tym samym czasie wynajem nieruchomości w największych polskich miastach przyniósł zysk na poziomie od 2,36 ... postawą, niemniej istnieje szereg rozwiązań pozwalających ograniczyć ryzyko inwestycyjne, lokując pieniądze w różne instrumenty. Czego nie wiemy Odpowiedzi respondentów wskazują ...
-
Fundusz inwestycyjny w nieruchomości SATUS
Trwają zapisy na niepubliczne certyfikaty inwestycyjne Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego Aktywów Niepublicznych Deweloperski Nieruchomości Komercyjnych SATUS (SATUS FIZ DNK). Zapisy przyjmowane są do 15 grudnia 2009 roku. Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych SATUS z Krakowa wspólnie z Biurem ...
-
Fundusze inwestycyjne zamknięte w Polsce
... o takiej samej polityce inwestycyjnej (akcyjne, dłużne, mieszane). Wyjątkiem są fundusze sekurytyzacyjne i nieruchomości, które mogą mieć wyłącznie formę zamkniętą. Jednak nie wszystkie ... funduszy non-ucits (do tej grupy zaliczane są też specjalistyczne fundusze inwestycyjne otwarte), czyli takich, które nie spełniają wymogów dyrektywy UCITS. Są ...
-
W co inwestować? Najbogatsi ludzie świata stawiają na nieruchomości
... motywacje krezusów kupujących nieruchomości. Większość z nich wierzy głęboko, że taką nieruchomość w przyszłości będzie można sprzedać z zyskiem, a ponadto nieruchomości są uważane za ... poprzez akcje firm wydobywczych, opcje, kontrakty terminowe czy fundusze inwestycyjne oparte o rynek złota. Po drugie fizyczne posiadanie metali szlachetnych wymaga ...
-
Fundusze inwestycyjne. 3 kwestie, o który powinieneś wiedzieć
... nich alternatywą mogą być fundusze inwestycyjne. Oto 3 kwestie, o których warto pamiętać, decydując się zakup jednostek TFI. Fundusze inwestycyjne. FIZ czy FIO? ... produkcie i determinują zasady, jakie towarzyszą przystępowaniu do takiej inwestycji. – Fundusze inwestycyjne zamknięte (FIZ) to takie, w przypadku których liczba przystępujących do nich ...
-
Fundusze inwestycyjne Polbank: Subfundusz Manhattański
... to fundusz, który większą część własnych aktywów lokuje w tytułach uczestnictwa funduszy inwestujących na rynkach nieruchomości krajów rozwiniętych ze szczególnym uwzględnieniem rynku amerykańskiego. Po znacznym spadku cen nieruchomości w czasie kryzysu możemy spodziewać się odrabiania strat i stabilnego wzrostu w najbliższych latach - przewidują ...
-
Jeśli inwestowanie, to w złoto i nieruchomości
... inwestycyjne Polaków. Nie uległy one radykalnym zmianom. Identycznie jak w 2011 roku aż 45 proc. Polaków uważa, że najbardziej zyskowną formą inwestycji są nieruchomości ... którzy preferują bardziej tradycyjne formy lokowania oszczędności (więcej wskazań w przypadku nieruchomości i złota). Zdaniem Wioletty Kociszewskiej z Deutsche Bank PBC bardzo ...
-
Fundusze inwestycyjne. Polacy ich nie lubią - dlaczego?
... wskazują nieruchomości i złoto. Jednocześnie trzymanie oszczędności na kontach Polacy uzasadniają potrzebą stałego dostępu do nich. A przecież inwestycja w nieruchomość, choć może być faktycznie zyskowna, oznacza zamrożenie kapitału na długie lata. Deutsche Bank postanowił więc sprawdzić, czy Polacy wiedzą, czym są fundusze inwestycyjne, kto ...
-
Rynek nieruchomości w USA: kolejne problemy
... na rating kupowanych papierów wartościowych. Większe rozproszenie kredytów na nieruchomości komercyjne oznacza, że w przypadku załamania koniunktury, pole rażenia nie dotyczy tylko takich gigantów o strategicznym znaczeniu dla światowych rynków finansowych, jak największe banki inwestycyjne, ale także małych, lokalnych banków, które nie były ...
-
Fundusze emerytalne nie zainwestują w nieruchomości
... , utrzymanymi w znowelizowanej ustawie, fundusze mogą angażować środki na rynku nieruchomości jedynie pośrednio, kupując np.: akcje firm inwestujących na rynku nieruchomości, jednostki uczestnictwa lub certyfikaty inwestycyjne funduszy inwestycyjnych działających na rynku nieruchomości, listy zastawne. Niemieccy emeryci mogą zarobić na „własnym ...
-
Rynek nieruchomości w USA: kryzys trwa
... nikt nie jest w stanie wykluczyć, że wstrzymując się z decyzją nie oszczędzimy kolejnych kilku procent. Niektóre rodzaje nieruchomości tanieją szybciej niż domy czy wille i kuszą fundusze inwestycyjne, które w czasie kryzysu udowodniły, że wiedzą, jak generować ponadprzeciętne stopy zwrotu. Przykładowo fundusz Johna Paulsona, który ...
-
Nieruchomości wakacyjne coraz popularniejsze
... mają bardzo duże szanse realizacji. Większy popyt na nieruchomości wakacyjne w Polsce Zyski z inwestycji w nieruchomości wakacyjne zależą w głównej mierze od potencjalnego czynszu, obłożenia oraz długości sezonu. Ten w Polsce nie należy do najdłuższych. Paradoksalnie jednak to rodzime nieruchomości mają w tym roku przyciągnąć więcej nabywców. Aż ...
-
Opłacalne inwestowanie w nieruchomości użytkowe
... na rynku nieruchomości generujących dochód, otwarte pozostaje jednak pytanie czy firmy oferujące tego typu projekty inwestycyjne w najbliższym czasie nie obniżą poziomu oferowanych zysków. Nie ulega wątpliwości, że powinny one pozostać na poziomie wyższym niż oferowany przez banki na lokatach. Inwestując w nieruchomości podejmuje się ...
-
Czy nieruchomości to nadal dobra inwestycja?
... , są inwestycje poprzez TFI. Można, a nawet należy, budując swój portfel inwestycyjny, włączyć do niego fundusze inwestycyjne, które inwestują w różne gałęzie tamtejszej gospodarki lub tylko i wyłącznie w nieruchomości. Mając mniej czasu i doświadczenia, możemy się zdecydować tylko na ten sposób inwestycji. Rynki wschodzące Europy Środkowej ...
-
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... wybór jest dość prosty. Traktując budowę domu jako lokatę jest już trudniej, bo wartość nieruchomości w długim okresie czasu może ulegać znacznym wahaniom. Ceny i koszty w górę W sektorze budowlanym szaleństwo inwestycyjne w związku z organizacją EURO 2012 już osiąga swoje apogeum. Duża liczba inwestycji infrastrukturalnych powoduje ...
-
W co warto inwestować? Polacy stawiają na nieruchomości
... , spadł w tym czasie z 1000 punktów w grudniu 2007 r. do zaledwie nieco ponad 800 punktów obecnie. Kontrowersyjne złoto O ile przekonanie o potencjalne inwestycyjnym nieruchomości łatwo zrozumieć, o tyle druga pozycja na liście najbardziej zyskownych według Polaków form pomnażania pieniędzy jest dużo bardziej kontrowersyjna. Jeszcze w 2011 ...
-
Fundusze nieruchomości: zyski i straty IX 2010
Wszystkie fundusze inwestycyjne, których wyniki uzależnione są od notowań spółek powiązanych z rynkiem nieruchomości, dały we wrześniu zarobić. Najlepiej wypadła Arka Rozwoju Nowej Europy (przyniosła 8,6% zysku), najsłabiej Skarbiec-Sektora Nieruchomości (zyskał 0,1%) - informuje Home Broker. Wrześniowy wynik wyraźnie poprawił miejsce Arki Rozwoju ...
-
Inwestycje w nieruchomości: REIT-y
... spółki pozwoliły swoim akcjonariuszom zarobić średnio prawie 25% w 2010 roku. Dla porównania w tym samym okresie fundusze inwestycyjne polskich akcji średnio zyskały 16,8%, a rodzime fundusze inwestujące w nieruchomości około 6%. W listopadzie 2010 roku REIT-y obchodziły okrągła 50 – letnią rocznicę swojego istnienia na świecie. W dniach 15 ...
-
Kredytowanie nieruchomości w Europie 2012
... nieruchomości, ale żądają wówczas znacznie wyższych prowizji. Wzrost podaży kredytów na nieruchomości w Europie o 22% Przeprowadzone badanie wykazało również potencjalny wzrost podaży kapitału z przeznaczeniem na finansowanie dłużne nieruchomości ... tych instytucji 70% stanowią banki komercyjne i inwestycyjne. 20 nowych graczy na rynkach kredytowych ...
-
Inwestowanie w nieruchomości sposobem na emeryturę
... kilkanaście procent. Był to najgwałtowniejszy spadek w ostatnich latach. Mimo to właśnie nieruchomości drugi rok z rzędu są wskazywane jako zdecydowanie najlepsza inwestycja ... W 2012 roku spadło zaufanie Polaków do rynków kapitałowych. Fundusze inwestycyjne czy akcje spółek giełdowych jako najlepsze zabezpieczenie na czas emerytury wskazuje już ...
-
Fundusze nieruchomości: zyski i straty X 2010
... przeznaczać na zakupy spółek działających na rynku nieruchomości i budownictwa. W przypadku Skarbca od 50% do 90% aktywów przypada na inwestycje w akcje i papiery dłużne oraz instrumenty rynku pieniężnego spółek z sektora nieruchomości i budownictwa, certyfikaty inwestycyjne i jednostki uczestnictwa oraz tytuły uczestnictwa zagranicznych funduszy ...
-
Fundusze nieruchomości: zyski i straty XI 2010
... funduszy lokujących w papiery spółek powiązanych z rynkiem nieruchomości ma regionalny charakter, czyli poszukuje inwestycji w całym naszym regionie. W związku z tym istotne jest nie tylko to, jak zachowują się polskie spółki z tych branż, ale jakie możliwości inwestycyjne stwarzają przedsiębiorstwa z Europy Środkowowschodniej. Tu jednak również ...
-
Tańsze kredyty inwestycyjne EBI
... inwestycyjne EBI pozwolą miesięcznie zaoszczędzić małym i średnim firmom kwoty, które pozwoliłyby im na zatrudnienie ... mogą go przeznaczyć? Na wszystkie rodzaje inwestycji lub wydatków niezbędnych do rozwoju firmy: zakup sprzętu lub nieruchomości (grunt można zakupić tylko wtedy, gdy jest on niezbędny przy inwestycji; zakup ziemi rolnej jest ...
-
Polski rynek nieruchomości: ceny mieszkań stabilizują się
... z popytem? Zaczyna spadać, bo zbyt wysoki pułap cen zniechęca każdego, zakupy inwestycyjne i spekulacyjne również przestają się opłacać. Jak obronić się przed „nadpodażą”? ... po wstąpieniu Hiszpanii do Unii Europejskiej. Po pięcioletnich wzrostach cen nieruchomości w tym kraju, nastąpił kilkuletni okres wyhamowania, a później kolejny drastyczny skok ...
-
Rynek nieruchomości: Nowy Jork wyprzedza Londyn
... badania odzwierciedlają bardziej dotychczasowe tendencje na rynkach i w gospodarkach, które przecież nie będą trwać wiecznie, niż trafnie wskazują przyszłe zjawiska. Rynki nieruchomości Po raz pierwszy od 2007 r. Nowy York wyprzedził Londyn pod względem atrakcyjności inwestycyjnej. Tak wynika z raportu Cushman&Wakefield. Przez 12 miesięcy ...
-
Kredyt dla firmy najczęściej na nieruchomości
... rozwojowe i inwestycyjne. W wielu przypadkach do ich realizacji niezbędne będzie zaciągnięcie kredytu. Jakich kredytów poszukują przedsiębiorcy ... przede wszystkim na nieruchomości Najnowsza edycja badania zrealizowanego przez serwis Oferteo.pl dowodzi, że niemal połowa badanych firm (47%) kredytem chciała sfinansować zakup nieruchomości lub jej ...
-
W co inwestować? Polak wybiera inwestycje w nieruchomości albo lokaty
... Zachodniej są bardziej ostrożni i mniej chętnie akceptują jakiekolwiek ryzyko inwestycyjne. Świadczy o tym dużo wyższy udział lokat oraz niższy udział akcji i jednostek funduszy w ... ? Na pytanie, w co inwestować, żeby zarobić najwięcej, Polacy niezmiennie odpowiadają: w nieruchomości. Już od wielu lat uchodzą one za najbardziej zyskowne inwestycje ...