-
Będzie program tanich kredytów mieszkaniowych dla młodych?
... strony stworzyć mechanizm, który będzie się cieszył popularnością, a z drugiej strony, aby zbyt rozrzutnym gospodarowaniem pieniędzmi budżetowymi nie doprowadzić do wzrostu cen mieszkań. Bartosz Turek, główny analityk
Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, tanie kredyty, kredyt ze stałym oprocentowaniem, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, najem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny najmu, zdolność kredytowa, budownictwo mieszkaniowe -
Wciąż słaba koniunktura na brytyjskim rynku mieszkaniowym
... . Jutro opublikowany zostanie wrześniowy indeks aktywności amerykańskiego rynku nieruchomości, a kulminacyjnym wydarzeniem ... cen mieszkań w Wielkiej Brytanii przyciąga uwagę nie tylko dlatego, że już w połowie miesiąca daje wyobrażenie o tendencjach w zakresie cen mieszkań w Wielkiej Brytanii, ale również z powodu, że te wyliczenia dotyczą cen ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2010
... wzrost transakcyjnych cen mieszkań jak i nieco skromniejsze oczekiwania właścicieli mieszkań wobec wynajmujących. Miesiące wiosenne są zwykle słabszym okresem dla posiadaczy mieszkań, którzy ... czy wreszcie zmiana wartości samego mieszkania w czasie (dla przykładu indeks cen mieszkań wzrósł od czerwca 2009 r. o 3,9 proc. – gdyby tę zmianę doliczyć ...
-
Stagnacja na brytyjskim rynku mieszkaniowym
... pierwszy od wielu tygodni spadek notowań mniejszych spółek w minionym tygodniu. Indeks mWIG40 stracił przez ten okres 0,5%, co było pierwszą tygodniową zniżką od 7 tygodni, a ... 250 tys. funtów. W kolejnych miesiącach oczekiwany jest raczej powrót cen mieszkań do spadków, niż ruch w górę. W styczniu sprzedaż nowych domów w Stanach Zjednoczonych nieco ...
-
Fundusze nieruchomości z dyskontem ponad 30%
... (kilkudziesięcioprocentowy spadek cen domów, setki tysięcy egzekucji komorniczych) nie można nawet porównywać z sytuacją Polski, gdzie obliczany przez Open Finance indeks cen mieszkań w 16 miastach Polski, spadł w dwóch ostatnich latach o 11,2 proc. Z opublikowanych ostatnio przez GUS danych wynika, że w 2009 roku spadła liczba mieszkań oddanych do ...
-
Słabe nastroje na brytyjskim rynku mieszkaniowym
... zjawiska, był Londyn. Równocześnie maleje przewaga optymistów jeśli chodzi o oceny przyszłych cen. Co prawda nadal przeważają oczekiwania na ruch w górę, ale w tym miesiącu były najsłabsze od lutego. Dalsza stagnacja cen mieszkań w Wielkiej Brytanii jest zatem najbardziej prawdopodobnym scenariuszem na kolejne miesiące. Potwierdzają to ...
-
Bez przełomu na brytyjskim rynku nieruchomości
... zajmujących się rynkiem nieruchomości odnośnie do cen mieszkań, okazał się najwyższy od 2,5 roku. W grudniu osiągnął poziom zero wobec listopadowych minus 9 pkt. Dodatnie wartości oznaczają, że więcej ankietowanych wskazuje na zwyżkę cen niż ich spadek. Oczekiwania odnośnie do cen w kolejnych 3 miesiącach też się poprawiły. Wskaźnik ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VI 2010
... ogłoszeń zebranych przez Domiporta.pl. Na wzrost liczonej przez nas średniej rentowności najmu mieszkań wpłynął czerwcowy (zanotowany po raz pierwszy w tym roku) spadek cen transakcyjnych. Stworzony przez Open Finance indeks cen mieszkań, opracowywany na bazie transakcji przeprowadzanych przez klientów Open Finance i Home Broker, w czerwcu spadł ...
-
Rynek akcji, obligacji i nieruchomości w 2008r.
... wahań jak w 2007 roku, gdy od stycznia do lipca indeks WIG wzrósł o 35 proc., by następnie stracić ponad 20 ... cen w porównaniu do 2007 roku (za wyjątkiem mieszkań o słabym standardzie). Wzrost kosztów budowlanych wyklucza spadek cen mieszkań w dłuższym terminie, ale może rodzić inne konsekwencje. Możliwe, że już w końcówce roku podaż nowych mieszkań ...
-
W USA rosną ceny domów
... cen mieszkań opiera się głównie na tym, że bazuje na ocenach zmian wartości tej samej grupy mieszkań, oraz na uśrednianiu danych, przez co wykazują mniejsze wahania z miesiąca na miesiąc. Zwyżce cen mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2017
... cen działek budowlanych oraz kosztów materiałów budowlanych i wykonawstwa, a także brak presji na obniżki cen ze strony Programu „Mieszkanie dla Młodych” doprowadził do wzrostu cen mieszkań w największych polskich aglomeracjach. Systematyczny wzrost cen ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2012
... indeks cen transakcyjnych mieszkań Open Finance i Home Broker stracił 1,85 proc. Od początku roku jego spadek sięgnął już 7,3 proc., a w ciągu ostatnich 12 miesięcy 11,2 proc. W ciągu czterech lat i pięciu miesięcy, czyli od lutego 2008 roku, kiedy indeks cen ...
-
Open Finance: prognozy na 2012 r.
... zatem przypuszczać, że w ogólnej strukturze oferty sprzedażowej deweloperów zwiększy się udział mieszkań gotowych. Sprzedający będą więc pod coraz większą presją, co prawdopodobnie przełoży się na dalszy spadek cen mieszkań. Do listopada br. indeks cen transakcyjnych, liczony przez nas na podstawie operacji dokonywanych przez klientów Open ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... robotników, przez sprzedawców na specjalistach skończywszy. Prawdopodobna stabilizacja cen mieszkań, którą będą wspomagać nowe przedsięwzięcia deweloperskie (według GUS ... cen nieruchomości w Polsce - niskiej podaży. Zwiększenie podaży na rynku pierwotnym może przełożyć się na spadek średnich cen mieszkań. Nie musi to oznaczać spadku cen mieszkań ...
-
Gorsze dane z USA bez wpływu na nastroje inwestorów
... indeks CRB podniósł się do najwyższego poziomu od jesieni 2008 r. W tym roku zyskuje 17% i wypada lepiej od globalnych rynków akcji. Rynek nieruchomości Kolejnym rynkiem, na którym znaczący wzrost cen mieszkań ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2013
... cen nieruchomości, sprzyjający od wielu miesięcy wzrostowi rentowności wynajmu, tym razem nie wystąpił, a liczony przez Open Finance indeks cen transakcyjnych mieszkań w ciągu dwóch ostatnich miesięcy wręcz wzrósł o 1,2 proc. (za sprawą ponad 2,3-proc. wzrostu w styczniu br.). Pozytywną informacją dla osób osiągających dochody z wynajmu mieszkań ...
-
W co inwestować w 2019 roku?
... klientów firm Home Broker i Open Finance można dojść do wniosku, że indeks cen mieszkań zbliża się do poziomów sprzed 11 lat, czyli szczytu bańki na nieruchomościach ... 5300 zł brutto i bije nowe historyczne rekordy. Podsumowując powyższe – uważam, że wzrost cen mieszkań na pewno wyhamuje lub nawet delikatnie skoryguje ostatnie zwyżki, ale raczej nie ...
-
Wynajem mieszkania lepszy od lokaty
... przez ostatni miesiąc. Ponownie porównaliśmy ceny transakcyjne mieszkań (uzyskane na podstawie transakcji zrealizowanych przez klientów Open Finance i Home Broker) ze średnimi stawkami ofert wynajmu mieszkań (pomniejszonymi o 5 proc.). Ponieważ w ostatnim czasie wzrosły ceny sprzedaży mieszkań (indeks cen Open Finance wzrósł we wrześniu o 2,5 proc ...
-
Stopy procentowe NBP najwyżej od 20 lat
... stóp procentowych w górę jest koniunkturalna zapaść statystyk kredytów mieszkaniowych. Indeks BIK popytu na kredyty mieszkaniowe w sierpniu uległ załamaniu o 72,9 proc. ... komunikowane prognozy spadku cen mieszkań. Tymczasem z najnowszych danych serwisu BIG DATA RynekPierwotny.pl. wynika, że nadzieje na załamanie cen nowych mieszkań wciąż dalekie są od ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IV 2011
... o 0,4 proc. Towarzyszył temu względnie stabilny poziom cen transakcyjnych mieszkań, wyliczonych na podstawie danych pochodzących z wniosków ... indeks cen transakcyjnych w ostatnich 12 miesiącach spadł o 2,8 proc., a od początku 2008 roku, od kiedy jest obliczany, stracił na wartości 12,3 proc. Na razie niewiele wskazuje jednak na to, aby ceny mieszkań ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2012
... mieszkań poprawiła się jego rentowość. Nad właścicielami mieszkań nieustannie ciąży jednak widmo spadających cen nieruchomości. Na zwiększenie rentowności w maju ... ceny mieszkań. Indeks cen transakcyjnych, prezentowany co miesiąc przez Open Finance, w ciągu 12 miesięcy spadł o 9,7 proc. Przy inflacji na poziomie 3,6 proc. daje to realny spadek cen o ...
-
Stagnacja na brytyjskim rynku mieszkaniowym
... marcowy indeks RICS, obrazujący opinie na temat cen na brytyjskim rynku ... cen niż ich wzrost. Przekaz z tego odczytu jest podobny, jak w przypadku innych miar cen mieszkań w Wielkiej Brytanii za marzec. Doszło do poprawy, którą można wiązać z wygasającym zwolnieniem podatkowym dla kupujących pierwsze mieszkanie. Perspektywy dotyczące cen ...
-
GPW korzysta na globalnej zmianie liderów
... groźniej i może sprowadzić większe problemy także na polski parkiet. Rynki nieruchomości Sierpniowy indeks obrazujący postrzeganie przez brytyjskie gospodarstwa domowe cen mieszkań przyniosło zmniejszenie przewagi ocen pozytywnych nad negatywnymi. O wzroście cen przekonanych było 18% badanych, a o spadku 7,4%, co dało wskaźnik na poziomie 55,3 pkt ...
-
Kredyty hipoteczne 2016: jakie prognozy?
... dla Młodych”, odnotowano wzrost bieżącego popytu na kredyty. Do zakupów mieszkań, w tym w celach inwestycyjnych, skłaniały także niskie stopy procentowe, rosnące średnie wynagrodzenie oraz stabilizacja cen mieszkań na rynku. Wskaźnik PENGAB – główny indeks koniunktury bankowej, monitorowany przez Związek Banków Polskich, wskazuje jednak na ...
-
Maleją nadzieje na ożywienie gospodarki strefy euro
... cen w gospodarce, daje wzrost o niecałe 2%. Oficjalne dane tamtejszego banku centralnego wskazywały na wzrost w 2012 r. o 11,5% na rynku wtórnym i 12,5% na rynku pierwotnym. Po uwzględnieniu inflacji dawało to odpowiednio 5,1% i 6% zwyżki. W latach 2007-2011 tamtejszy rynek odczuł kryzys, który przyniósł 2% spadku cen mieszkań ...
-
Powrócił dobry sentyment do dolara
... waluty) i od tamtego czasu systematycznie spadały. O godzinie 16-tej wzrost indeks optymizmu Conference Board do 104,5 pkt. (ze zrewidowanych w górę 100,2 ... dla rynku nieruchomości. Polityka BoE w dużym stopniu zależy od ewolucji cen mieszkań. Z przyczyny opisanych w analizie EURPLN GBPPLN z najmniejszym oporem będzie oscylował w zakresie 5. ...
-
Kolejne pogorszenie koniunktury na brytyjskim rynku mieszkaniowym
... inwestorów instytucjonalnych odnośnie do przyszłego stanu tamtejszej gospodarki nastąpił w listopadzie. Indeks ZEW podskoczył do 6,9 pkt z październikowych minus blisko ... , a w drugim - do minus 7 pkt z minus 3 pkt. W listopadzie najwyższy od 2007 r. wzrost cen mieszkań odnotowano w Nowej Zelandii. Wyniósł 7,3% w skali roku. Zwyżkę napędzało Auckland ...
-
Euroland: dziś inflacja za lipiec 2007
... kłopotów ze spłatą kredytów hipotecznych w innych państwach, wystąpienie spadku cen mieszkań w innych częściach świata, czy osłabienie popytu konsumpcyjnego w USA istnieje szansa ... za lipiec w Eurolandzie – ma wynieść 6,9% Indeks nastroju konsumentów za sierpień w Eurolandzie – oczekuje się -3 pkt Indeks nastrojów w gospodarce Eurolandu w sierpniu – ...
-
Rynki europejskie czekają na decyzje ECB i BoE
... także prognozy Komisji Europejskiej dla wzrostu PKB w strefie. Tego dnia opublikowany zostanie też indeks cen produkcji i sprzedaż detaliczna w strefie. W środę przenosimy się do USA, gdzie ... na 41 mln PLN. JW Construction - zawarł umowę sprzedaży 100 mieszkań powstających w ramach projektu „ Górczewska Park” na rzecz Sawa Residential Fond za ...
-
Ceny żywności w górę: jak inwestować?
... ogromną aprecjacją cen podstawowych artykułów żywnościowych. Trudno się jednak temu dziwić, skoro biedni mieszkańcy krajów rozwijających się wydają na jedzenie co najmniej połowę swoich miesięcznych zarobków. Według danych sporządzony przez Organizację Narodów Zjednoczonych do spraw Wyżywienia i Rolnictwa (z ang. FAO) indeks cen żywności znalazł ...
-
Czy ceny nieruchomości spadną?
... też, że Wielka Brytania nie jest na pierwszym miejscu, jeżeli chodzi o wysokość przeszacowania cen nieruchomości. Na pierwszym miejscu jest Francja, zaraz za Wielką Brytanią ... Na całe szczęście ryzyko jest małe. Nie oznacza to jednak, że ceny mieszkań pozostaną na takim samym poziomie. Spójrzmy chociażby na ceny materiałów budowlanych. Z miesiąca na ...
-
Open Finance: prognozy na rok 2011
... . Trudno będzie ten odsetek utrzymać po planowanym obniżeniu cen mieszkań, kwalifikujących się do programu, oraz wyłączeniu mieszkań z rynku wtórnego, na którym kupowane jest teraz co siódme ... całkiem niezły. Do pierwszych dni grudnia S&P500 wzrósł o ponad 9 proc., a indeks naszych największych spółek o ponad 13 proc. Powtórzenie tego wyniku w 2011 ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe XI 2006
... sposobów. Sam indeks WIBOR występuje w kilku ... cen mieszkań. Zdolność kredytowa, która nie może się już znacząco zwiększyć będzie w najbliższych latach czynnikiem hamującym wzrost cen nieruchomości. Jeszcze dwa miesiące temu za 300 tys. zł można było w Warszawie kupić 48 metrów nowego mieszkania, a teraz już tylko 42. W sytuacji, gdy ceny mieszkań ...
-
Rentowność niemieckich obligacji w dół do 2,56%
... 3 proc. (ok. godziny 16-tej o 2,8 proc. spadał DAX, o 3,1 proc. CAC40, a o 3,2 proc. FTSE250), a indeks giełdy w Budapeszcie nawet o ponad 4 proc. czy o ponad 5 proc. w Moskwie. ... lutego (co oznacza najniższy poziom od listopada 2009 roku), mimo danych o wzroście cen mieszkań o 2,3 proc. (r/r) w 20-u największych miastach USA. Notowania euro spadły ...
-
Szansa na odbicie na giełdach europejskich
... wyborami - to one wypchnęły Nikkei o 1,4 proc. dziś rano, choć indeks ten zyskał już 4 proc. na dwóch ostatnich sesjach poprzedniego tygodnia. Kospi wzrósł dziś rano o 0,9 proc., a indeks giełdy w Szanghaju o skromne 0,1 proc. ponieważ wzrost cen mieszkań w połowie chińskich miast może odwlec dalsze luzowanie polityki pieniężnej. Europa ...