-
Inflacyjne TOP3: Paliwa, śmieci i kurczaki
... . W ciągu ostatnich 12 miesięcy najmocniej wzrosły ceny paliw (30%), wywozu śmieci (23%) i mięsa drobiowego (prawie 23%). Trzonem inflacji paliwa i mieszkania Z danych GUS można ponadto wysnuć wniosek, że w budżet przeciętnego gospodarstwa domowego najmocniej uderzają koszty transportu (pochodna droższych paliw) i te związane z mieszkaniami. Aby ...
-
Ceny mieszkań rosły wolniej niż ceny karpia
... koszt przetworzenia podnosi średnią cenę karpia. Mieszkania drożeją wolniej niż karp Dla porównania dane NBP sugerują, że przez 10 ostatnich lat mieszkania w 7 największych miastach podrożały o 45%. ... niektóre ceny się podwoiły Jeśli spojrzelibyśmy w dane GUS, to okaże się, że ani stawki za mieszkania, ani nawet ceny karpia nie są liderami wzrostów. ...
-
Zarobki Polaków znowu rosną szybciej niż ceny mieszkań
... połowa tego okresu przypada na czas, w którym na rynku mieszkaniowym mieliśmy korektę. Wtedy najlepiej poprawiały się możliwości nabywcze Polaków, bo mieszkania taniały, a GUS informował o rosnących pensjach rodaków. Potem mieliśmy epizod, w którym m.in. dobre dane z gospodarki, wzrost optymizmu, niskie stopy procentowe i dobra koniunktura ...
-
Inflacja nieco mniej dotkliwa dla emerytów
... możemy odświeżyć nasze szacunki dotyczące kosztu utrzymania, prowadzenia i wyposażenia mieszkania. Okazuje się, że na ten cel statystyczna trzyosobowa rodzina ... kwota ta nie uwzględnia rat kredytów zaciągniętych na zakup nieruchomości. Te koszty GUS pomija w swoich wyliczeniach. W uproszczeniu można przyjąć, że nasze wyliczenia pokazują raczej ...
-
Inflacja 2017: ceny paliw i żywności dadzą nam w kość?
... utrzymanie mieszkania, a unikamy chodzenia do restauracji i nie kupujemy nowych mebli. Z kolei studenta mieszkającego w akademiku nie interesują opłaty za użytkowanie mieszkania, ... poważnie odczuje wzrost cen w porównaniu z poprzednim rokiem. Według danych GUS paliwo stanowi ok. 5.5 proc. wydatków statystycznego koszyka inflacyjnego. W uproszczonym ...
-
Wynagrodzenia VI 2010 a zdolność kredytowa
... mieszkania, które w Gdańsku można kupić na kredyt zarabiając dwukrotność średniej krajowej. Open Finance co miesiąc przygląda się temu, jak duże mieszkanie może w największych polskich miastach kupić na kredyt rodzina zarabiająca dwukrotność średniej krajowej publikowanej przez GUS ...
-
Ile na mieszkanie pracuje lekarz, sprzedawca i urzędnik?
... 2014 roku, lepiej odpowiadają dacie badania struktury wynagrodzeń przez GUS (październik 2014 r.). Zastosowanie danych z 2014 r. nie ... mieszkania sprzedawanego w Polsce (cena: 4117 zł/mkw.) 48 lat - wynik dla przeciętnego mieszkania sprzedawanego na siedmiu największych rynkach (cena: 5984 zł/mkw.) Podane wyniki uwzględniają stałą cenę mieszkania ...
-
W kogo uderza inflacja? W najbiedniejszych
... napoje bezalkoholowe” rosły każdego roku przeciętnie o 2.9 proc., a koszty „użytkowania mieszkania i nośniki energii” o 4.1 proc. Czytaj także: - Rok 2017 okiem analityków Deutsche Bank - Inflacja 2017: ceny paliw i żywności dadzą nam w kość? Z opracowania GUS „Budżety Gospodarstw Domowych w 2015 r.”, opublikowanego we wrześniu 2016 r., wynika, że ...
-
7 konsekwencji niższych stóp procentowych
... lata (2022-24) spora część społeczeństwa odkładała marzenia o zamianie lub zakupie mieszkania. Przecież w 2022 roku seria podwyżek stóp procentowych i regulacyjne utrudnienia w ... aby myśleć o zakupie mieszkania – wynika z szacunków HREIT opartych o dane GUS na temat rozkładu dochodów Polaków. Z szacunków HREIT opartych o dane GUS wynika ponadto, ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, obniżka stóp procentowych, WIBOR, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, oprocentowanie obligacji, oprocentowanie lokat, zdolność kredytowa, popyt na mieszkania, oferta mieszkań, zakup mieszkania, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem -
Dopłaty do kredytów: rząd podniósł limity cen mkw. o 30 proc.
... mieszkania o powierzchni 50 mkw. i domu 70 mkw. Resztę potrzebnego kredytu beneficjenci będą już spłacać bez pomocy państwa. Kalkulując koszty zakupu mieszkań, ustawodawcy oparli się o wskaźnik wartości odtworzeniowej budynków publikowany co kwartał przez GUS ...
-
Kredyt mieszkaniowy pochłania jedną trzecią wynagrodzenia
... GUS. Te pokazują, że w 2003 i 2004 roku za metr mieszkania płacono ... GUS i NBP pozwalają ponadto odpowiedzieć na pytanie – skąd wziął się wzrost popularności kredytów w latach 2003 – 2007? W latach tych singiel zatrudniony na pełen etat musiał wydać jedynie 20 – 25% swojego wynagrodzenia na ratę kredytu zaciągniętego na zakup 50-metrowego mieszkania ...
-
Rodzina na Swoim - nowe limity zamrożą program
... dalej. W większości badanych miast z cudem graniczyć będzie możliwość znalezienia mieszkania spełniającego wymagania programu Rodzina na swoim. Rządowe dofinansowanie praktycznie zniknie w takich ... deweloperów). Jednak podstawą dla wojewodów są obok danych gromadzonych przez GUS także własne analizy. Tu może kryć się częściowe wyjaśnienie dużych ...
-
Polacy mają już 200 mln zaległości czynszowych
... długi czynszowe - kobiety czy mężczyźni? Mocno rosną ceny życia i utrzymania mieszkania. To zła wiadomość dla firm i gospodarstw domowych. Jak wynika z ... w przypadku firmy. Tymczasem z ostatniego raportu GUS „Gospodarka mieszkaniowa i infrastruktura komunalna 2020” wynika, że średnia zaległość zadłużonego mieszkania to 3081 zł, wobec 2,4 tys. ...
-
Młodzi czekają na kredyt #naStart
... „Bezpiecznym Kredycie 2%”. W czasie jego trwania wiele osób przyspieszyło decyzję o zakupie mieszkania, efektem czego może być dziś mniejsze zainteresowanie mieszkaniami ze strony młodych Polaków. Podobnie interpretować możemy szacunki HREIT oparte o dane Metrohouse, GUS, JLL i Otodom Analytics. Wynika z nich, że liczba transakcji zawieranych przez ...
-
Mamy rekord zdolności kredytowej. Ile banki pożyczą rodzinie 2+1?
... takiej familii przeciętny bank skłonny jest pożyczyć na zakup mieszkania prawie 900 tysięcy złotych. To najwyższy wynik w historii. Łatwiejszemu ... GUS o 9,5% wyższa niż przed rokiem. To ważne, bo przecież im wyższe zarobki, tym banki chętniej pożyczą na zakup mieszkania wyższą kwotę. Nie sposób nie zauważyć jednak, że wg najnowszych danych GUS ...
-
Inwestowanie w akcje czy nieruchomości?
... giełdowych. W wyniku kryzysu finansowego właściciel akcji straciłby bowiem ponad 45%, a właściciel mieszkania mniej niż 10%. Ceną jest płynność, która na rynku nieruchomości ... niż w 2003 roku, kiedy to wartości indeksów rozpoczęły kilkuletnią fazę wzrostową. Z danych GUS wynika, że w pierwszych dwóch latach tego okresu na rynku nieruchomości ...
-
Wzrost wynagrodzeń bez wpływu na dostępność mieszkań
Według GUS przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w lutym było o 4% wyższe niż przed rokiem. Niestety to zbyt mały wzrost, aby podtrzymać obserwowany w ostatnich latach trend poprawy dostępności mieszkań. Z wyliczeń Expandera wynika, że osoba z dochodem równym przeciętnemu wynagrodzeniu netto może kupić 0,53 mkw. mieszkania na ...
-
Łatwiej o kredyt niż o wkład własny
... Open Finance. Wysokie wymagania odnośnie wkładu własnego to główny powód, dla którego mieszkania w Polsce w ostatnich latach nie drożeją. Trzyosobowa rodzina, w której dwie osoby dorosłe ... na rękę” dwie osoby zarabiające średnią krajową z 2015 roku publikowaną przez GUS. Najwięcej skłonne byłby pożyczyć banki: Euro Bank, ING Bank Śląski i BGŻ ...
-
Wynagrodzenia X 2009 a zdolność kredytowa
... mieszkania, jaką może w Łodzi kupić na kredyt rodzina z dzieckiem zarabiająca dwie średnie krajowe. Jak co miesiąc, w Open Finance policzyliśmy, na jakie mieszkanie może pozwolić sobie rodzina zarabiająca dwie średnie krajowe oraz singiel, którego miesięczna pensja wynosi dokładnie tyle, ile podaje GUS ...
-
Wynagrodzenia VII 2010 a zdolność kredytowa
... aglomeracją, w której w ostatnim miesiącu zanotowano spadek był Poznań, gdzie powierzchnia dostępnego mieszkania spadła o 0,5 m2 dla rodziny 2+1 i o 0,3 m2 dla singla. Jest to efekt ... 24,7 m2 mieszkania. Trzeba przy tym jednak pamiętać, że ogłaszana przez GUS średnia krajowa jest wartością czysto teoretyczną, w Warszawie są droższe mieszkania, ale i ...
-
Zdolność kredytowa największa w Katowicach
... Broker. Zgodnie z badaniem przeprowadzonym przez Home Broker, trzy na cztery mieszkania są w Polsce kupowane z pomocą kredytu. Dlatego sprawdziliśmy, jaką zdolność ... a w Warszawie 7,7 tys. Z drugiej strony winić można poziom wynagrodzeń, choć ten zgodnie ze statystykami GUS raczej jest nienaturalnie wysoki w Katowicach niż za niski w Warszawie. ...
-
Kredyt hipoteczny w PLN nie dla emigranta
... sytuacji znajdą się emigranci, którzy choć zarabiają w euro i funtach na kupowane w ojczyźnie mieszkania często brali kredyty złotowe. Zgodnie z zaleceniami Komisji Nadzoru Finansowego od 1 lipca ... kredyt w ojczyźnie na zakup mieszkania nie ma, ale już dane ilu rodaków przebywa czasowo poza granicami Polski są. Jak podaje GUS na koniec 2012 r. było ...
-
Wynagrodzenia XI 2009 a zdolność kredytowa
... GUS wartość ta zwiększyła się o 4,63 proc., do 155,8 tys. złotych. Za taki kredyt apartamentu oczywiście się nie kupi, ale na przykład w Łodzi, gdzie mediana ceny transakcyjnej metra kwadratowego mieszkania ... – 40 m2. Nie po raz pierwszy miesięczny wzrost powierzchni mieszkania największy był właśnie w Łodzi, tym razem zmiana wyniosła +8 proc. ...
-
Kredyty mieszkaniowe dla singli
... bez własnego mieszkania. Czy bycie singlem stanowi przeszkodę ... GUS wskazują również, że ze względu na niskie koszty stałe, kwota do dyspozycji w ich przypadku jest 2 – 3 razy wyższa niż w przypadku osób posiadających rodziny. Są to więc ludzie niezależni finansowo, którzy chcą też samodzielnie mieszkać, najlepiej blisko centrum. Czy kupno mieszkania ...
-
Przeciętne wynagrodzenie nie wystarczy na mieszkanie w dużym mieście
... . w dużym mieście. Rata zabrałaby bowiem aż 44% dochodu. Średnie wynagrodzenie podawane przed GUS jest tak wysokie, gdyż zawyżają je wysokie pensje prezesów czy dyrektorów. ... mniej. Dla porównania, według danych NBP, średnia cena transakcyjna[i] metra kwadratowego mieszkania na siedmiu największych rynkach mieszkaniowych[ii] wynosi 5 649 zł. To suma ...
-
1/3 Polaków nie płaci za czynsz?
... całej Polski, negatywnie wpływają informacje z samorządów i spółdzielni. To właśnie mieszkania komunalne i spółdzielcze, najczęściej są obciążone czynszowym długiem. Brak terminowych ... temat liczby mieszkań z czynszowym długiem, można znaleźć w Banku Danych Lokalnych GUS. Wspomniana instytucja nie opublikowała jeszcze wyników dotyczących 2015 roku. ...
-
Kredyt hipoteczny na dziurę w ziemi. Ile zapłacisz zanim zamieszkasz?
... sprawiają, że Polacy nierzadko decydują się na zakup mieszkania będącego na etapie tzw. „dziury w ziemi”. Dane GUS wskazują, że w takim przypadku średni czas ... musimy opłacać raty kredytu? - Wiele osób, czekając na oddanie do użytku kupionego mieszkania, musi w tym czasie wynajmować inny lokal, co wiąże się z ponoszeniem dodatkowych kosztów ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2021. Pożyczymy więcej niż miesiąc temu
... mieszkania pożyczyć nawet ponad 700 tys. złotych. To więcej niż 80-krotność miesięcznych zarobków. Ostatnie tygodnie były na rynku hipotek bardzo ciekawe. Wprowadzono nowe ograniczenia w procesie ubiegania się o kredyt, a rząd zapowiedział, że od nowego roku o pieniądze na mieszkanie będzie łatwiej. Do tego GUS ... czy 20% ceny mieszkania. W praktyce ...
-
Umowa o dożywocie w małżeństwie. Jakie zasady wyliczania i wypłacania świadczeń oraz aspekty prawne
... GUS żyją krócej, a to oznacza, że potencjalna liczba rat do wypłaty będzie niższa. Różnice w wysokości świadczeń mogą być duże. Przyjmijmy, że na rentę dożywotnią zdecyduje się kobieta w wieku 75 lat (a wartość jej mieszkania ... obowiązują pary oraz współwłaścicieli nieruchomości. Jeśli współwłaścicielami mieszkania lub domu będzie rodzeństwo seniorów, ...
-
Dla kogo kredyt hipoteczny z dopłatą do odsetek?
... wartości odtworzeniowej budynków, która jest określana co kwartał przez GUS (w zasadzie chodzi o średnią arytmetyczną z dwóch kolejnych kwartałów) dla różnych miast i regionów. Poniżej tabela z aktualną wartością odtworzeniową budynków. Gołym okiem widać więc, że kupno mieszkania w tych cenach w jednym z dużych miast wojewódzkich w zasadzie jest ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... Wielkopolski średnia cena ofertowa m2 mieszkania spadła o 3,5% i wyniosła 6525 PLN. Wzrost cen mieszkań sprawił, że o kupnie mieszkania mogą myśleć osoby o dochodach netto przewyższających ... stabilizacja cen mieszkań, którą będą wspomagać nowe przedsięwzięcia deweloperskie (według GUS w I półroczu wydano ok. 50 proc. więcej pozwoleń na budowę niż ...
-
Własne mieszkanie: dla młodych to luksus
... gdy weźmie się pod uwagę, jak wysoki jest koszt zakupu mieszkania. Według GUS, średnia cena m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego w II kwartale 2013 r. wyniosła ... tego rodzaju aktywności, programy nastawione wyłącznie na częściowe wspieranie decyzji o zakupie własnego mieszkania mogą osiągnąć mniejszy sukces, niż się tego oczekuje. - ...
-
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku
... bank z hipoteki? Co zrobić z ubezpieczniem sprzedawanego mieszkania? Kiedy należy zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży mieszkania? Jak wynika z raportu Narodowego Banku Polskiego ... WIBOR 6M. Wyliczenia własne po podwyżce stóp procentowych z lipca 2022 r. [2] Dane GUS, Wskaźniki cen towarów i usług konsumpcyjnych w lipcu 2022 roku. [3] Raport NBP „ ...
Tematy: sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, sprzedaż nieruchomości, hipoteka, obciążenie hipoteki, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, wcześniejsza spłata kredytu, mieszkanie na kredyt, kupno mieszkania z kredytem hipotecznym -
Najlepsze kredyty hipoteczne I 2012
... to z wcześniej wykonywanymi symulacjami. ZDOLNOŚĆ KREDYTOWA Według najnowszych danych GUS, wysokość przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w Polsce wynosi obecnie około 3 416,00 zł ... 40 metrowego mieszkania (dla przypomnienia w grudniu możliwości klienta były wyższe i pozwalały na zakup około 43 metrowego mieszkania). Dodatkowe obciążenia domowego ...
-
Czy program "Pierwsze Mieszkanie" rozwiąże problem braku lokali?
... dochodach) nadal nie mogły sobie pozwolić na zakup mieszkania. Podobne obawy budzą założenia Pierwszego Mieszkania. Bez znacznego poluzowania zasad wyliczania zdolności kredytowej, z ... klientów, niemogących sobie pozwolić na kredyt. Widać to wyraźnie w danych GUS. W okresie od stycznia do listopada 2022 roku wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem