-
Na zakup mkw. mieszkania pracujemy 51 dni
... mieszkania. Ponad 10 dni więcej na metr kwadratowy lokalu pracować będą pracownicy administracji, handlowcy czy producenci mebli. W grupach tych okres pracy na metr mieszkania od dewelopera wynosi 67 lub 68 dni. Wynagrodzenia miesięczne netto wg GUS ...
-
Renta dożywotnia czy sprzedaż lub wynajem mieszkania? Co się bardziej opłaca?
... reprezentatywnej seniorki według danych GUS. Jeżeli nasza seniorka pożyje dłużej, środki pieniężne ze sprzedaży mieszkania skończą się. Będzie zatem musiała ... mieszkania. Jeżeli będzie chciała „wypłacać sobie” dodatkowe środki do emerytury z uzyskanego w ten sposób budżetu (bez odsetek), to przez 12 lat (bo taka jest oczekiwania długość życia wg GUS ...
-
Odwrócona hipoteka czy wynajem mieszkania?
... się trudne. Na podstawie danych GUS można szacować, że opłaty eksploatacyjne w przypadku przeciętnego stołecznego mieszkania (średnia powierzchnia 58 m kw.), ... mieszkania w tym lokalu, otrzymywać co miesiąc kwotę niespełna 529 zł miesięcznie. Mężczyzna w tej samej sytuacji mógłby dostać więcej, bo 677 zł miesięcznie. Biorąc pod uwagę dane GUS ...
-
Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem
... zdrożał, to niestety dane GUS nie pokazują nam tego ile prywatni właściciele kazali sobie płacić za wynajmowane po stawkach rynkowych mieszkania czy domy. Jeśli ... okresowo ponosiły wyższe koszty posiadania mieszkania na własność niż najemcy. W ostatecznym rozrachunku to jednak właściciele mieszkań powinni za swoje mieszkania zapłacić znacznie mniej ...
-
Na kupno mieszkania wystarczy 5 lat zbierania pieniędzy?
... to bardzo trudne, ale możliwe. Muszą być jednak spełnione pewne warunki. Według GUS przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw wyniosło w marcu 4 351 zł. To o ponad 3% więcej niż przed ... 10 lat, uda się zebrać odpowiednią sumę nawet na kupno mieszkania znajdującego się w Warszawie. To jednak pod warunkiem, że odkładana będzie wspomniana ...
-
Zakup mieszkania. Jak długo trzeba oszczędzać na wkład własny?
... .pl. Założenia: Do wyliczenia liczby pensji brutto odpowiadającej wartości 50-metrowego mieszkania wykorzystano następujące dane: przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw dla każdego z miast wojewódzkich (na podstawie informacji GUS) i średnią cenę metra kwadratowego mieszkań w ofercie firm deweloperskich (dane BIG ...
-
Zakup mieszkania na kredyt z dopłatą wciąż niewygodny
... finansowym wspieraniu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania. Reguluje ona zasady dopłat z BGK do odsetek od kredytów mieszkaniowych. Podwyższeniu o 30% ulega maksymalna kwota m.kw. mieszkania, ... ceny metra kwadratowego umożliwiającej skorzystanie z dopłaty. Wyliczany przez GUS wskaźnik opiera się na koszcie budowy mieszkań czy domów, a nie cenie ...
-
Zakup mieszkania, budowa i remont. Polacy wierzą w rynek nieruchomości
... mieszkania stanowili około 6% ogółu badanych (w poprzedniej edycji badania było ich 4%). – Odpowiedzi respondentów badania ZPF i IRG SGH zdają się potwierdzać dane GUS ...
-
Lepszy kredyt hipoteczny niż wynajem mieszkania
... pracy, stanowiący jednocześnie grupę najbardziej zmotywowanych do zdobycia własnego mieszkania, są w znacznie gorszej sytuacji niż przedsiębiorcy, rozpoczynający karierę w biznesie. Ci drudzy, ... rynkowych wynajmowanych jest 2,2 proc. mieszkań, czyli około 275-300 tys. (według GUS w 2012 r. mieliśmy 12,5 mln lokali mieszkalnych). Przyjmując, że ...
-
Warszawiaków stać na mniejsze mieszkania niż Ślązaków
... jednak zadawać kłam takiemu stanowisku. Analizując wysokość przedstawianego przez GUS przeciętnego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw widać, że średnie zarobki najwyższy poziom ... sytuacja sprawia, że średnio sytuowanych warszawiaków stać na mniejsze mieszkania, niż Ślązaków. Co więcej, relacja maksymalnej zdolności kredytowej i cen mieszkań ...
-
Co wiemy o nowej odsłonie Mieszkania Plus?
... beneficjentów programu nowy wariant nie będzie oznaczał obniżenia komfortu mieszkania. Zgodnie z założeniami, dopłaty mają dotyczyć czynszu w mieszkaniach znajdujących się w budynkach ... , będzie to 60 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, wg danych GUS. Aktualnie to 3844 zł. W gospodarstwach wieloosobowych limit będzie zwiększany ...
-
Na zakup mkw. mieszkania pracujemy 34 dni
... 39 dni, aby zarobić równowartość metra kwadratowego mieszkania. Na drugim biegunie mamy mieszkańców Katowic. Metr kwadratowy mieszkania kosztuje tam tyle ile wynosi średnia ... tys. zł netto. Przynajmniej taką pensję można oszacować dla Katowic na podstawie danych GUS. Koniecznie trzeba tu podkreślić, że mówimy o średnich wynagrodzeniach. Jest to o tyle ...
-
Remont mieszkania zamiast wakacji
Dane GUS dowodzą, że świadczenie 500+ zachęciło Polaków do wydatków na remonty i zakup mieszkania. Nie jest zaskoczeniem, że prace remontowe najczęściej prowadzimy w miesiącach letnich - taki termin deklaruje 2 na 3 badanych, z czego 1/4 przeprowadza je w lipcu, a ...
-
Najem mieszkania - za drogi, aby być popularnym
... jest u nas drogi. Dane numbeo sugerują nawet, że najem modelowego mieszkania w Warszawie pochłania aż 46,5% miesięcznego dochodu. Szacunki Lion’s Bank w pełni potwierdzają te ... rosły szybciej niż stawki czynszów. Dzięki temu – jak wynika ze statystyk GUS i Eurostatu - w wydatkach rodziny, która wynajmuje mieszkanie, czynsz zajmuje coraz mniejszą ...
-
19 lat pracy na zakup mieszkania w dużym mieście
... to rzadkość Teoretyczność tych obliczeń potęguje fakt, że większość kupujących mieszkania nie robi tego samodzielnie. Potwierdzają to chociażby dane KNF, z których ... tych liczb przejść na poziom przeciętnych wynagrodzeń rodzin? Z pomocą przychodzą dane GUS na temat rozkładu dochodu rozporządzalnego według grup decylowych w gospodarstwach domowych ...
-
Renta dożywotnia czy zamiana mieszkania na mniejsze?
... naszego reprezentatywnego seniora według danych GUS. Jeżeli nasz senior pożyje dłużej, środki pieniężne ze sprzedaży mieszkania skończą się. Będzie zatem musiał wypłacać ... mieszkania. Jeżeli będzie chciał „wypłacać sobie” dodatkowe środki do emerytury z uzyskanego w ten sposób budżetu, to przez 12 lat (bo taka jest oczekiwania długość życia wg GUS ...
-
7 sposobów na poprawienie Mieszkania na start
... wyłączenie z programu osób lepiej zarabiających, które i bez wsparcia poradziłyby sobie z zakupem mieszkania. Jeśli udałoby się te cele osiągnąć, to rządowe dopłaty wywołałyby ... a nie wszystkich czy prawie wszystkich. Punktem odniesienia mogłyby być dane GUS o średnich wynagrodzeniach (kwartalne lub roczne). Warto przecież pamiętać, że większość ...
-
Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku
... jak dużo kosztuje wykończenie i wyposażenie mieszkania. W naszych kalkulacjach założyliśmy, że na te cele wydajemy aż 26% ceny mieszkania używanego. Zakup mieszkania na wynajem powinniśmy więc ... o 60%. Uwzględniając przy tym grudniowy szybki szacunek inflacji (16,6%; dane GUS) można mówić o realnej stracie na poziomie 66%. Słaby rok dla inwestujących ...
-
Polaków stać na zakup 47 mkw. mieszkania
... mieszkanie w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu, Gdańsku, Gdyni lub Łodzi. Średnią cenę mieszkania oraz oprocentowanie kredytu bierzemy z danych banku centralnego, a wynagrodzenie netto szacujemy bazując na danych GUS o wynagrodzeniach w przedsiębiorstwach (średnia 12-miesięczna ważona zatrudnieniem). Zakładamy przy tym, że kredyt zaciągany ...
-
Koszty utrzymania mieszkania stanowią 25% wydatków Polaków
... . Epidemia to częściowo zmieniła. Co prawda wg danych GUS dochody wciąż rosły, ale wydatki na mieszkania także. Po części jest to wynik tego, że ... Wszystko to przełożyło się bezpośrednio na zwiększenie udziału w domowych budżetach wydatków na utrzymanie mieszkania i jego wyposażenie. Polacy sporo wydają na utrzymanie Niestety dane Eurostatu pokazują, ...
-
Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania
... nowych mieszkań – ocenia Agnieszka Pilarek z Deutsche Bank PBC. Z danych GUS wynika, że w Polsce wciąż brakuje jednego miliona mieszkań. Liczba gospodarstw domowych ... większą presję na ceny wynajmu. – Najchętniej wynajmowane są niewielkie, dwupokojowe mieszkania, niekoniecznie w centrum, ale na pewno dobrze skomunikowane – mówi Agnieszka Pilarek z ...
-
Ile pracujemy na kupno mieszkania? Najkrócej w Katowicach
... . Porównanie cen i wynagrodzeń w poszczególnych miastach czasami daje zaskakujące wyniki. Dla przykładu cena mieszkania o powierzchni 50 m2 w Katowicach (322 tys. zł) jest znacznie wyższa niż ... wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw z kwoty brutto na netto. Są to dane GUS dla poszczególnych miast i dotyczą okresu I-IX 2019 r. Źródłem danych o ...
-
Oszczędzanie pieniędzy na zakup mieszkania - jak długo?
... najlepiej, nie jest Warszawa. Wyprzedził ją Kraków. Zgodnie z danymi GUS za marzec 2022, przeciętna pensja w sektorze przedsiębiorstw w ... mieszkania kosztuje 10029 zł, a 50 mkw. to koszt 501 tys. W Katowicach mieszkania są wyraźnie tańsze. Za 1 mkw. z rynku pierwotnego płaci się średnio 8928 zł, a 50 mkw. kosztuje 446 tys. zł. Najtańsze mieszkania ...
-
Polaków stać na większe mieszkania
... , że do wyliczeń używaliśmy średniej pensji dla całego kraju i poszczególnych województw. GUS nie publikuje bowiem najświeższych średnich dla poszczególnych miast. Gdyby ... sposobie obliczania zdolności kredytowej. Zdolność kredytową podzieliliśmy przez średnią cenę m2 mieszkania w danym mieście. W ten sposób uzyskaliśmy informację ile m2 mogłaby ...
-
Kupno mieszkania - dużo lepszy pomysł niż lokata bankowa
... kupowanej nieruchomości, a od przyszłego roku będzie wyższy o kolejne 5 p.p. Zatem, planując zakup mieszkania i chcąc finansować go kredytem, należy zgromadzić odpowiedni kapitał. Młodzi, czyli ... mieszkań. Tak jednak nie jest – i to nie z przyczyn rynkowych. Według GUS utrzymują się, a nawet przybierają na sile, pozytywne tendencje na rynku pracy. ...
-
Oszczędności Polaków warte tyle co wszystkie mieszkania w kraju
... przeciętna cena transakcyjna m kw. używanego mieszkania w Warszawie wynosiła w IV kw. 2019 roku 9,3 tys. zł za m kw. GUS natomiast szacuje, że łączna powierzchnia ... do 20 mln metrów kwadratowych. Na ostatnich miejscach w tabeli można znaleźć mieszkania z mniejszych miast wojewódzkich, w których ceny nieruchomości można uznać za bardziej przystępne ...
-
Pracujemy na zakup mieszkania 36 lat
... urosła tylko o 6,5% Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przyjrzeli się opublikowanym przez GUS wynikom badania struktury wynagrodzeń w październiku 2016 roku. Co ... z pewnością nie przedstawia się optymistycznie. W poprzednich okresach analizowanych przez GUS, sytuacja wyglądała jeszcze gorzej. Według wyników poprzednich badań, medianowe wynagrodzenie ...
-
GUS: inflacja nadal bardzo niska
... podrożały warzywa (o 2,5 proc.). Więcej płacono również za mięso drobiowe, przetwory młynarskie. Potaniały owoce, cukier oraz tłuszcze i nabiał. Podrożało użytkowanie mieszkania, wzrosły opłaty za usługi kanalizacyjne, wywóz śmieci, zaopatrywanie w wodę. Wyższe były ceny nośników energii, nieznacznie podrożała energia cieplna. Ceny w zakresie ...
-
Inflacyjne TOP3: Paliwa, śmieci i kurczaki
... . W ciągu ostatnich 12 miesięcy najmocniej wzrosły ceny paliw (30%), wywozu śmieci (23%) i mięsa drobiowego (prawie 23%). Trzonem inflacji paliwa i mieszkania Z danych GUS można ponadto wysnuć wniosek, że w budżet przeciętnego gospodarstwa domowego najmocniej uderzają koszty transportu (pochodna droższych paliw) i te związane z mieszkaniami. Aby ...
-
Ceny mieszkań rosły wolniej niż ceny karpia
... koszt przetworzenia podnosi średnią cenę karpia. Mieszkania drożeją wolniej niż karp Dla porównania dane NBP sugerują, że przez 10 ostatnich lat mieszkania w 7 największych miastach podrożały o 45%. ... niektóre ceny się podwoiły Jeśli spojrzelibyśmy w dane GUS, to okaże się, że ani stawki za mieszkania, ani nawet ceny karpia nie są liderami wzrostów. ...
-
Zarobki Polaków znowu rosną szybciej niż ceny mieszkań
... połowa tego okresu przypada na czas, w którym na rynku mieszkaniowym mieliśmy korektę. Wtedy najlepiej poprawiały się możliwości nabywcze Polaków, bo mieszkania taniały, a GUS informował o rosnących pensjach rodaków. Potem mieliśmy epizod, w którym m.in. dobre dane z gospodarki, wzrost optymizmu, niskie stopy procentowe i dobra koniunktura ...
-
Inflacja 2017: ceny paliw i żywności dadzą nam w kość?
... utrzymanie mieszkania, a unikamy chodzenia do restauracji i nie kupujemy nowych mebli. Z kolei studenta mieszkającego w akademiku nie interesują opłaty za użytkowanie mieszkania, ... poważnie odczuje wzrost cen w porównaniu z poprzednim rokiem. Według danych GUS paliwo stanowi ok. 5.5 proc. wydatków statystycznego koszyka inflacyjnego. W uproszczonym ...
-
Inflacja nieco mniej dotkliwa dla emerytów
... możemy odświeżyć nasze szacunki dotyczące kosztu utrzymania, prowadzenia i wyposażenia mieszkania. Okazuje się, że na ten cel statystyczna trzyosobowa rodzina ... kwota ta nie uwzględnia rat kredytów zaciągniętych na zakup nieruchomości. Te koszty GUS pomija w swoich wyliczeniach. W uproszczeniu można przyjąć, że nasze wyliczenia pokazują raczej ...
-
Wynagrodzenia VI 2010 a zdolność kredytowa
... mieszkania, które w Gdańsku można kupić na kredyt zarabiając dwukrotność średniej krajowej. Open Finance co miesiąc przygląda się temu, jak duże mieszkanie może w największych polskich miastach kupić na kredyt rodzina zarabiająca dwukrotność średniej krajowej publikowanej przez GUS ...
-
Ile na mieszkanie pracuje lekarz, sprzedawca i urzędnik?
... 2014 roku, lepiej odpowiadają dacie badania struktury wynagrodzeń przez GUS (październik 2014 r.). Zastosowanie danych z 2014 r. nie ... mieszkania sprzedawanego w Polsce (cena: 4117 zł/mkw.) 48 lat - wynik dla przeciętnego mieszkania sprzedawanego na siedmiu największych rynkach (cena: 5984 zł/mkw.) Podane wyniki uwzględniają stałą cenę mieszkania ...