-
Dobry moment na kredyt we frankach?
... mniejszy niż w przypadku franka, który jest o 12,8% wyższy niż średnia z wspomnianego okresu. Frank po 1,33 zł? Argumentem przemawiającym za tym, że kurs franka może spaść ... popularny Wskaźnik Big Maca służący do pomiaru parytetu siły nabywczej. Według niego frank jest aż o 66% przewartościowany w stosunku do dolara. Tymczasem euro tylko o 16%. Co ...
-
Coraz wyższe raty kredytów we frankach
... frank kosztował w bankach średnio 2 zł, a wówczas rata kredytu wynosiła 1264 zł a więc 200 zł mniej niż obecnie. Dużo gorzej wygląda obecnie sytuacja tych, którzy właśnie wówczas brali kredyty. - Osoba, która w sierpniu 2008 r. zaciągnęła nowy kredyt na 300 tys. zł denominowany w CHF ... rat. Jak wskazują ekonomiści, frank szwajcarski będzie nadal ...
-
Kredyty we frankach przerosły cenę mieszkań
Frank staniał. Kredytobiorcy i banki odetchnęli z ulgą. Ale nawet przy kursie 3,80 zł za CHF wciąż ponad połowa kredytów z lat 2006-2008 ma ... 47 proc. Zadłużali się przy kursach kursie między 2 a 2,50 zł – (średni kwartalny kurs NBP). Gdy dziś frank kosztuje 3,80 zł kredyty te, mimo lat spłat przekraczają wartość nieruchomości którą finansują. Efekt ...
-
Kredyt we frankach prawie niedostępny
... od kwietnia do czerwca pokazały, że frank na fali wzrostu kursu, znów zyskał w oczach Polaków. Udział CHF w wartości nowo dzielonych kredytów mieszkaniowych skoczył w drugim kwartale ... firm). Minimalne dochody jakich oczekuje obecnie Nordea od zabiegających o kredyty w CHF wzrosły z 5 do 15 tys. zł. Wymagania dotyczą gospodarstwa domowego bez ...
-
Co robić gdy kurs franka zabija budżet domowy?
... będzie przewalutowanie kredytu na PLN. W ten sposób zamienimy nisko oprocentowany kredyt w CHF, na wyżej oprocentowany kredyt w PLN. W ten sposób rata kredytu automatycznie ... na krótkotrwałe zawieszenie problemu ze spłatą raty. Jeśli zgodnie z przewidywaniami frank szwajcarski pozostanie silny przez wiele miesięcy, to krótkotrwałe zawieszenie spłaty ...
-
Ujemne stopy procentowe a kredyt we frankach
... depozytowej na poziomie -0,75 proc. spowodowała, że poniżej zera zanurkował także LIBOR CHF. Ten wraz z marżą banków jest przy tym podstawą do wyliczania ... . Dla przykładu, jeśli oprocentowanie kredytu ustalane jest na podstawie LIBOR CHF i marży w wysokości 1,75%, a LIBOR CHF spadnie do poziomu minus 0,80%, to oprocentowanie kredytu będzie niższe ...
-
Jakie sposoby na kredyt we frankach?
... udzielono im niby najkorzystniejszego kredytu pod słońcem. Niestety nie przewidziano, że kurs CHF może nagle wzrosnąć o ponad 50%, a rata kredytu – o 25%. W umysłach kredytobiorców ... zrezygnował wtedy z utrzymywania sztywnej relacji 1,2 franka za euro i uwolnił notowania CHF. W efekcie szwajcarska waluta z dnia nadzień odnotowała rekordowy kurs – 5, ...
-
Niespłacane kredyty we frankach nie są problemem?
... spłacano bez większych opóźnień (mowa o kredytach zaciągniętych po 2004 r.) kredyty rozliczane w CHF, których banki udzieliły po 2004 r. nadal cechują się lepszą spłacalnością niż ... władze Węgier. Kredyty hipoteczne węgierskich rodzin zostały przeliczone po kursie EUR i CHF zbliżonym do stawki rynkowej z III i IV kw. 2014 roku, a odszkodowania od ...
-
Kredyt w złotówkach już nie jest najdroższy
... zmienia się bardzo szybko, i to niestety w niekorzystną dla kredytobiorców stronę. Frank szwajcarski, choć czasem potanieje o kilka groszy, to wykazuje jednak tendencję wzrostową, ... rekord jego wartości, pobijany aktualnie co kilka dni, będzie tym ostatecznym. Drożejący frank będzie wpływał na kolejne wzrosty rat kredytów denominowanych w tej walucie ...
-
Kredyty w euro wrócą do łask?
... z marzeń do rzeczywistości. Ale do koszmaru sporo nam jeszcze brakuje. Nowe kredyty w CHF Niektóre banki po prostu wycofały kredyty we frankach szwajcarskich ze sprzedaży, część ... aby raty kredytów zrównały się. Przed kryzysem różnica w ratach wynosiła 42 proc. – frank musiałby wzrosnąć z 2 zł do 2,84 zł, aby raty się zrównały (lub z 2,40 do ...
-
Co wpłynie na rynek kredytów hipotecznych?
... rekordowo drogi frank drastycznie wpłynął na rynek kredytów hipotecznych, ponieważ większość kredytów zaciągana jest w złotych. - Wysokie kursy CHF z uwagi na ... stanowią już ponad ¾ wszystkich zaciąganych w Polsce kredytów mieszkaniowych, a popularny kiedyś frank pojawia się jedynie w około 7 % zobowiązań. Zatem większość klientów, która dziś ...
-
Kredyty we frankach znikają z rynku
... gotowych pożyczyć na mieszkanie w CHF pozostały już tylko cztery, a w praktyce dwie: Nordea i BPH. I to od ich decyzji będzie zależało czy frank zniknie z polskiego rynku. We ... powody. W czasie obecnej zawieruchy na rynkach walutowych trudniej im pozyskiwać CHF. Trudno również instytucjom finansowym patrzeć ze spokojem jak z powodu wzrostu ...
-
Kredyty walutowe po latach
Frank, euro, złoty… dzisiaj kredytobiorcy nie mają już takich dylematów, ponieważ obecnie ... Oznacza to niewielkie wahania raty, ale zmiany nie przekraczają maksymalnie kilkunastu złotych. Porównując raty kredytów w CHF i analogicznego kredytu w PLN, aktualnie osoby spłacające zobowiązanie w naszej rodzimej walucie płacą raty niższe o ponad 15 ...
-
Szef KNF proponuje rozwiązanie problemu kredytów frankowych
... udzielonych we frankach szwajcarskich. Przewodniczący KNF sugeruje zastąpienie kredytów we frankach szwajcarskich kredytami złotowymi. Oznacza to, że po przewalutowaniu kredytu CHF na kredyt PLN kredytobiorca powinien otrzymać takie warunki umowy dotyczące stopy referencyjnej, marży, prowizji, etc., jakie otrzymałby gdyby w momencie udzielenia ...
-
Umowy frankowe Deutsche Bank trafią pod lupę Sądu Najwyższego
... te mogą pozostać w mocy jako wykonywane bezpośrednio w walucie CHF – tj. wypłacane w CHF i spłacane w CHF. Tak właśnie uznał Sąd Apelacyjny we Wrocławiu w sprawie I ACa 1406/19 ... istotnych zagadnień prawnych na gruncie umów denominowanych do waluty CHF. Mec. Barbara Garlacz, która podjęła się reprezentowania kredytobiorców w obu sprawach przed ...
-
Raty kredytów we frankach najwyższe w historii
... kredytów we frankach udzielonych w różnych okresach i przy różnym kursie. Jeśli obecny kurs CHF utrzyma się na poziomie 4,5 zł, to niemal wszyscy frankowicze zapłacą najwyższą ratę ... u niektórych podwyżka raty pojawi się dopiero za jakiś czas. Rata kredytu w CHF to 2 022 zł, a kredytu w PLN 1 336 zł Na koniec warto jeszcze porównać sytuację ...
-
Kredyt we frankach dla odważnych
... wraz ze spadającym kursem. Klient zainteresowany kredytem we franku lub przewalutowaniem kredytu na CHF nie ma szansy na szeroką ofertę. Taki kredyt proponuje tylko siedem instytucji: Alior, BPH, ... do ok. 470 tys. zł. Ale pamiętając, że zawsze po nocy przychodzi dzień i frank zacznie kosztować 3 zł z 400 tys. zł długu zrobi się 350 tys. zł, a gdy ...
-
Obecny kurs franka jeszcze niestraszny
... o blisko 1000 zł wyższą. Aby dojść do tej maksymalnej granicy wyliczanej wówczas zdolności kredytowej frank musiałby dziś przebić barierę 4,6 zł. Nie ma jednak wątpliwości, że spłacający ... przy kursie 2 zł przekroczyła już barierę 2 tys. zł. Dla kredytu przy marży 1,2 p.p., LIBORZE CHF 3M – 0,18 proc. oraz kursie 3,72 zł rata wynosi już ok. 2030 ...
-
SNB obniża raty kredytów
... zwiększenie płynności na rynku i sprzedaż od 30 do 80 mld CHF, jednocześnie zdecydował się na obniżkę stóp procentowych. Zawęził przedział trzymiesięcznego LIBORU z ... to nie oprocentowaniu lecz chęci poczucia bezpieczeństwa frank zawdzięczał swoją popularność w ostatnich miesiącach. Dziś po interwencji SNB LIBOR 3M CHF spadł do 0,14 proc., jeśli ...
-
Kredyty walutowe: duże korzyści i sporo ryzyka
... ciąży na nim kredyt hipoteczny (po kilku latach spłat) w wysokości ok. 38.723 CHF. Przy obecnym kursie CHF na poziomie 3,3539 PLN daje to kredyt w wysokości ok. 129.873 PLN. ... na nim kredyt hipoteczny (po kilku latach spłat) w wysokości ok. 114.811 CHF. Przy obecnym kursie CHF na poziomie ok. 3,3539 PLN daje to kredyt w wysokości ok. 385.065 PLN ...
-
Franki czy złotówki? Który kredyt mieszkaniowy jest tańszy?
... wyższa od najwyższych rat, której kiedykolwiek płaciły osoby zadłużone w CHF. Przypomnijmy, że maksimum płatności w CHF, to 1766 złotych w czerwcu 2012 roku. Tymczasem raty ... zaciąganego kredytu i to pomimo ponad 6 lat spłacania rat kredytowych. Zadłużeni w CHF, jeśli chcieliby całkowicie spłacić dzisiaj swoje zobowiązanie musieliby zapłacić 414 ...
-
Czy warto zmienić kredyt frankowy na złotowy?
... ekspert i wykładowca w Wyższej Szkole Bankowej w Warszawie. Sprzedawane przez banki kredyty w CHF – walucie kraju słynącego ze stabilności – cechowały się niższą ratą niż ... przejść na złotówkowy. Średnia rata kredytu mieszkaniowego w okresie 10 lat w CHF z niskim oprocentowaniem maks. 3% w porównaniu do drogiego kredytu mieszkaniowego w PLN, okazała ...
-
Oferty kredytów hipotecznych IX 2009
... kredyt w euro czy w CHF. Wątpliwość jest jak najbardziej ... CHF, ze względu na to, że banki te stosują niższy spread walutowy dla euro niż dla CHF. W niektórych bankach obowiązują dodatkowo promocje w zakresie prowizji za udzielenie kredytu w euro np. w Dnb Nord prowizja wynosi 0%. Z punktu widzenia klientów bardziej stabilną walutą wydaje się frank ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VII 2011
W minionym miesiącu niewiele zmieniło się w zakresie ofert kredytów hipotecznych. Przełom lipca i sierpnia obfitował jednak w wydarzenia, które są bardzo istotne dla kredytobiorców. Najważniejszym z nich był z pewnością silny wzrost kursu franka szwajcarskiego, który w pierwszych dniach sierpnia kosztował nawet ponad 3,70 zł. To bardzo zła ...
-
Kredyt we frankach: 10 lat spłaty a dług wyższy niż na początku
... radzi sobie całkiem nieźle i wyraźnie się umacnia. Jednocześnie frank zyskuje na wartości względem euro. To powoduje, że notowania CHF w naszym kraju nie spadają aż tak mocno jak ... 41 zł - 1 lutego 2007 r.). Im jest on wyższy, niższe jest zadłużenie wyrażone w CHF. W kolejnych miesiącach można było zaobserwować spadek kursu i już niedługo dziesiątą ...
-
Czy można unieważnić umowę kredytową w dolarach lub euro?
... kredytu – podkreśla radca prawny Leszek Krupa, wspólnik Kancelarii Kupilas&Krupa. Należy mieć świadomość, że analogiczne postanowienia niedozwolone zawarte w umowach kredytów powiązanych z CHF (jak np. dotyczące sposobu ustalania kursu waluty obecnej) znajdowały się w umowach kredytów powiązanych z innymi walutami obcymi, co daje bardzo wysokie ...
-
WIBOR wciąż spada
... spłaca kupując franki po ponad 3,4 zł. Przyjmowana do obliczeń stawka WIBOR 3M i LIBOR CHF 3M, aktualizowana jest co kwartał. W II kwartale raty liczone są dla wskaźników z końca ... zł kredytu na 30 lat miała na początek do zapłacenia 1409 zł raty (700 CHF), a klient złotowy 2129 zł. Dziś, to klient złotowy jest górą i po aktualizacji w banku stawki ...
-
Kredyt we frankach. Fakty kontra mity
... niezwykle popularne w okresie boomu budowlanego, pozwalając klientom na sfinansowanie zakupu wielu nowych nieruchomości. Istotną informacją jest także fakt, iż kredyty w CHF cechują się najlepszym współczynnikiem spłacalności wśród wszystkich typów kredytów zaciągniętych przez klientów sektora finansowego (dane NBP). Warto pamiętać, iż także ...
-
W oczekiwaniu na rekordowe raty kredytów we frankach
... gdy kurs wynosił 2 zł – 2,5 zł. Spadkowi kursu ma towarzyszyć mocny wzrost stawki LIBOR CHF 3M, od której uzależnione jest oprocentowanie kredytów we frankach. mBank prognozuje, że stopy ... wzrostów nie jest jeszcze zbyt duża, ale warto zwrócić uwagę, że LIBOR CHF 3M właśnie pokonał poziom -0,7% i jest na najwyższym poziomie od 20 stycznia 2015 ...
-
Kredyty we frankach: spadły raty
... walucie. W ramach trwającej od drugiej połowy czerwca stopniowej zniżki kursu CHF/PLN, frank potaniał już o 6,6%. Z wyraźnie ponad 3 zł cena szwajcarskiej waluty na rynku ... tym walut z rynków wschodzących. Wtedy dolar jako inwestycja typu safe heaven (także frank szwajcarski) zyskiwałby, wzmacniając niechęć do walut z emerging markets. Można w takim ...
-
Więcej chętnych na kredyt hipoteczny we frankach
... w jednym miesiącu przekładają się w kolejnym na wyższy popyt. Zabiegających dziś o kredyt w CHF kusi zastosowanie zasady – „pożyczaj w walucie na górce kursu, a spłacaj gdy waluta ... i całe zadłużenie wyrażone w złotych. Klient który dziś pożycza 300 tys. zł w przeliczeniu na CHF (po średnim kursie NBP z poniedziałku - 3,31 zł - zadłuża się na 90,64 ...
-
Kurs franka szwajcarskiego w dół. Kupujemy czy czekamy?
... złotego w stosunku do szwajcarskiej waluty w tym roku. Pojawiają się nawet opinie, że frank może spaść poniżej 3,30 zł. Takich poziomów nie widzieliśmy od pierwszej połowy 2011 r. ... więc co miesiąc zaoszczędzić ok. 50 zł (przy racie na poziomie 500 CHF). Jeśli połączymy to z korzyściami, jakie niesie za sobą możliwość wyboru momentu zakupu waluty ...
-
Uwaga! Oprocentowanie kredytów we frankach najwyższe od 4 lat
... , to rata może wzrosnąć o kolejne kilkaset złotych. Kredyty we frankach szwajcarskich są w zdecydowanej większości spłacane terminowo, mimo że obecny kurs CHF w niektórych przypadkach jest blisko dwukrotnie wyższy niż w momencie udzielenia kredytu. Przed problemami frankowiczów uratowały niezwykle niskie stopy procentowe w Szwajcarii. Dzięki ...
-
Przez SARON raty kredytów we frankach w górę?
... , ze względu na brak możliwości ustalenia oprocentowania kredytu (LIBOR + marża). W wyniku rozporządzenia Komisji Europejskiej w przypadku franka szwajcarskiego na miejsce LIBOR-u CHF trafi wskaźnik SARON, który będzie publikowany przez SIX Swiss Exchange Financial Information AG (SIX). Oprocentowanie kredytów frankowych wyznaczane obecnie na ...
-
Jaki kredyt walutowy wybrać?
... pożyczyć między sobą pieniądze na okres 3 miesięcy. Dla kredytów w CHF jest to LIBOR CHF (z reguły 3-miesięczny), dla kredytów w EUR - EURIBOR, a dla kredytów ... wysokie. Na koniec porównanie średnich oprocentowań nowych kredytów w EUR, PLN oraz CHF (z uwzględnieniem promocyjnych marż). Oprocentowanie nowych kredytów: Założenia: kwota kredytu 300 tys. ...