-
RPP ponownie podwyższyła stopy NBP
... miesiąca na miesiąc sprzedaży nowych lokali. Tymczasem coraz większą konkurencją dla inwestycji w mieszkania stają się rosnące, wraz ze stopami NBP, oprocentowania lokat bankowych oraz ... kosztów inwestycji deweloperskich. Sęk w tym, że na rynku nie ma rzeczy niemożliwych, a ceny mieszkań zależą nie tylko od jednego, ale od całego szeregu czynników, w ...
-
Ponad 1,6 mld zł długu wynajmujących i zarządzających nieruchomościami
... mieszkania, a inwestorzy niezadowoleni z zysków próbują sprzedawać swoje nieruchomości, co tworzy presję na rynku i problem ze sprzedażą. A to widać po wzroście ofert na rynku pierwotnym - mówi dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk BIG InfoMonitor. Koszty wynajmu mieszkań znowu rosną Ceny ...
-
Kredyt mieszkaniowy we frankach czy złotówkach?
... ING BŚ można było nawet usłyszeć, że pożyczanie klientom walut obcych na mieszkania to "skrajna nieodpowiedzialność". Michał Szczurek, wiceprezes banku, mówił także m.in. o ryzyku ... 1,8 proc. - Jeśli banki znacznie większe od BOŚ-a pójdą w tym kierunku wówczas ceny franków szwajcarkich zejdą do poziomu, który dla złotówek będzie nieosiągalny być może ...
-
Kredyt mieszkaniowy - gdzie najtaniej?
... obniżek stóp w Polsce się zakończył. Jeśli konkurencja wśród banków „frankowych” sprowadzi ceny kredytów w tej walucie do poziomu niewiele ponad 2 proc. wówczas klienci nadal ... Najtańsze kredyty we frankach szwajcarskich (kredyt w wysokości 150 tys. zł na zakup mieszkania o wartości 200 tys. zł) 1. BPH 2. GE Money Bank 3. Dom (oddział Getin Banku) * ...
-
Najlepiej wirtualnie i regularnie
... jeszcze inne oferują całą gamę produktów najróżniejszych towarzystw funduszy inwestycyjnych. A ceny? Pobierane w tradycyjnych kanałach dystrybucji opłaty manipulacyjne mogą sięgać nawet 4 proc. ... , które planują znaczne wydatki w perspektywie 5−10 lat (np. kupno mieszkania lub samochodu, czy też wykształcenie dziecka). Towarzystwo inwestuje wpłacane ...
-
Skarbiec Rynku Mieszkaniowego
... potencjał wzrostu, a co za tym idzie, potencjał znaczących zysków dla inwestorów. Ceny mieszkań wzrosły po wejściu Polski do Unii Europejskiej, ale wciąż są dużo niższe ... termin umorzenia certyfikatów i realizacji zysków dla inwestorów” – dodaje Jarosław Bauc. ”Inwestycje w mieszkania są obecnie korzystne, także w przypadku, gdy ktoś decyduje się to ...
-
Kredyty hipoteczne w 2006
... tylko przez 8 lat. Z projektu ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania wynika również, że rząd finansowałby jedynie kredyty zaciągane przez rodziny (także niepełne) ... hipotecznych. Oczywiście można czekać na "lepszy czas", ale w sytuacji, kiedy ceny na rynku nieruchomości wciąż rosną, oczekiwanie może się po prostu nie ...
-
Polacy biorą większe kredyty mieszkaniowe
... nieruchomości (nawet do 130 proc. wartości domu lub mieszkania). Wolą inwestować niż spłacać Zdecydowana większość klientów decyduje się przy tym na zaciągniecie kredytu na najdłuższy możliwy okres, nawet powyżej 30 lat. Wysokie ceny nieruchomości sprawiają, że ze względu na zdolność kredytową nie ...
-
Inwestowanie w monety
... łącznie 2 tys. zł, dziś dałaby nam 130 tys. zł, czyli np. wartość małego mieszkania w Warszawie. To tylko jeden z przykładów. Inne monety osiągają podobnie spektakularne sukcesy. ... monety jak inwestycję w obraz znanego malarza. Każdy wie, że pomimo swojej ceny, taka moneta z biegiem czasu będzie jeszcze bardziej zyskiwać na wartości. Monety bulionowe ...
-
Droższe mieszkanie - tańszy kredyt?
... do hipoteki etc. Zrób to jeszcze raz Teraz jednak, gdy wiele wskazuje na to, że ceny mieszkań osiągają swoje apogeum, warto raz jeszcze pofatygować się do banku i poprosić o niżej ... . Dziś ta sama nieruchomość wyceniana jest na 400 tys. złotych. Udział kredytu w wartości mieszkania spadł więc ze 100 do 50 proc., co jest już podstawą do ubiegania ...
-
Kredyt hipoteczny i wycena nieruchomości
... czy maszynę, a system ksiąg wieczystych w znacznym stopniu utrudnia oszustwa, np. sprzedaż mieszkania obciążonego kredytem. Dzięki temu bank może ograniczyć swój zysk i ... hipotecznej. Należy jednak stwierdzić, że nie ryzykują one zbyt wiele. Ceny bowiem tak dynamicznie rosną, że wartość zabezpieczenia, tj. nieruchomości, szybko wyrównuje się ...
-
Proekologiczne kredyty hipoteczne
... jeden cel - skłonić niezdecydowanych do kupna mieszkania i zaciągnięcia kredytu. Działania banków odnoszą oczekiwany skutek. Polacy masowo zaciągają kredyty, bojąc się, że za kilka lat kupno nieruchomości będzie poza ich finansowym zasięgiem. To wszystko powoduje, że ceny nieruchomości wciąż pną się do góry ...
-
Rynek wtórny USA: mniejsza sprzedaż domów
... w USA, gdzie rośnie liczba osób zalegających ze spłatą kredytów hipotecznych. Mieszkania drożały od 1999 r. do 2005 r. w tempie 15 proc. rocznie głównie dzięki ... USD za uncję. Wyprzedaż amerykańskiego dolara wyhamowała w ostatnich dniach, podobnie jak ceny miedzi, które mają duże znaczenie dla inwestorów kupujących metale szlachetne. Analitycy ...
-
Prezes NBP: wzrost inflacji nam nie grozi
... . Jednak wczorajsza sesja była także dwunastą, na ostatnie siedemnaście notowań, kiedy ceny i indeksy spadały. W dodatku sesje wzrostowe przypadły głównie w czasie "majówki". A ... gruntów w Łodzi za 45 mln PLN. Spółka chce tam zbudować mieszkania o łącznej powierzchni 40 tys. metrów kwadratowych. Żurawie Wieżowe - przychody w kwietniu wyniosły 1,6 mln ...
-
Debiut iPhone sprzyja wzrostom S&P i DJIA
... lukę, która utworzyła się poprzez wspomnianą dywidendę, czemu sprzyjają rosnące ceny miedzi na rynkach surowcowych. CEZ - ustalił wczoraj historyczne maksimum, po 4-procentowym ... Gant - kupił nieruchomość w Warszawie, za 154 mln PLN, na której chce wybudować mieszkania o łącznej powierzchni od 70-100 tys. mkw. Inwestycja zostanie rozpoczęta na ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: czas na nowe rynki
... przypuszczenia, ale… każdy kij ma dwa końce. Oczywiście popyt na mieszkania, budynki użyteczności publicznej, nowe centra handlowe, hipermarkety będzie istniał zawsze. ... rynkach. Zachętą do inwestowania są przede wszystkim: ogromny popyt, stosunkowo korzystne ceny gruntów, ich spory jeszcze zasób i atrakcyjność, zdecydowanie niższe koszty pracy, ...
-
Większe płace, większe wydatki
... również spodziewać około 10-procentowej podwyżki cen żywności. Przyszły rok może się za to okazać dobrym momentem na zakup mieszkania. Analitycy z rynku nieruchomości przekonują, że ceny lokali ustabilizowały się już i ewentualne podwyżki będą bardzo nieznaczne. Z drugiej jednak strony, wzrost inflacji przełoży się zapewne ...
-
Kredyty hipoteczne w Polsce w I kw. 2008r.
... w istotnej części zostanie zaspokojony pierwotny popyt na zakup mieszkań. Zakupu mieszkania lub domu dotyczyło 93 proc. kredytowych pytań Internautów. Według danych ... było urealnienie cen zgodnie z oczekiwaniami kupujących oraz efekt statystyczny zawyżenia średniej ceny w ostatnim kwartale ubiegłego roku przez niewielką liczbę drogich ofert. Na ...
-
UOKIK zbadał warunki udzielania kredytów hipotecznych
... zostać wskazane kryteria, które są brane pod uwagę przy ustaleniu ceny poszczególnych czynności przyznawanie sobie przez bank nieograniczonej możliwości przeprowadzania ... 182 tys. zł. Zawarcie umowy na sfinansowanie zakupu domu lub mieszkania jest jedną z ważniejszych życiowych inwestycji finansowych, dlatego ochrona konsumentów zawierających ...
-
Jak zainwestować 35 mln złotych?
... . Od tych dochodów trzeba też będzie zapłacić podatek. Z drugiej strony mieszkania czy lokale kupuje się nie tylko dla miesięcznych przychodów. Ważny jest jeszcze wzrost ich wartości. A tu mamy scenariusz podobny do giełdowego. Ceny nieruchomości pójdą jeszcze w górę, to jedynie kwestia czasu. Z palety ...
-
Kredyty hipoteczne: rośnie sprzedaż
... obraz rynku mieszkaniowego, który obserwujemy monitorując dane dotyczące cen transakcyjnych – między I i II kwartałem tego roku mieszkania czy inne nieruchomości nie zmieniły wyraźnie rynkowej wartości, natomiast ceny są wyższe od cen sprzed 12 miesięcy, choć dynamika wzrostu we wszystkich miastach, które monitorujemy spadła ...
-
Bezrobocie w Polsce spadło do 9,4%
... ., a ceny nieruchomości zmniejszyły się nie tak drastycznie jak prognozowali analitycy, co od razu podniosło głosy mówiące, że rynek odbija się właśnie od dna. Podobne komentarze pojawiają się kolejny raz w przeciągu ostatnich kilku miesięcy, chociaż trend nie odwrócił się, a jedynie złagodniał (mieszkania są ...
-
Kredyty hipoteczne coraz droższe
... wartości nieruchomości. Jest to prawdopodobne przy aktualnie panującej sytuacji, kiedy to wbrew przyzwyczajeniom, ceny nieruchomości spadają, a nie rosną. Takie działania podjął już bank BZ WBK, który górną ... – jak taką sytuację przyswoją potencjalni kredytobiorcy? Liberalna polityka banków dobiega końca, a wszyscy planujący zakup mieszkania ...
-
Deficyt budżetowy a obawy Polaków
... na dobra, których zakup najczęściej finansowany jest za pomocą kredytu, a więc w szczególności mieszkania, samochody, artykuły wyposażenia mieszkań, sprzęt AGD. Banki bardzo chętnie pożyczą ... . A na giełdzie mniej pieniędzy i mniejszy popyt oznacza z reguły niższe ceny akcji spółek już na niej notowanych. Rozplanowanie procesu prywatyzacji na ...
-
Konta osobiste dla kobiet: ranking
... pakiet medyczny: za pakiet w ofercie przyznawano w zależności do jego zawartości oraz ceny od 1 do 10 punktów; brak pakietu to 0 punktów rabaty na zakupy w sklepach: ... w trudnych sytuacjach (np. awaria sprzętu AGD/RTV, problem z dostaniem się do mieszkania), usługi w zakresie Concierge, czyli pomocy organizacyjnej w zakresie np. dostawy prezentów, ...
-
Leasing: jakie korzyści?
... opłata wstępna, tym niższe opłaty okresowe. Drugim czynnikiem jest wysokość ceny, po której leasingobiorca może nabyć przedmiot leasingu po zakończeniu umowy. ... rejestrowanie w BIK, więc nie wpływa na zdolność kredytową, potrzebną np. przy zakupie mieszkania. Dużą popularnością cieszą się opcje, w których w ramach miesięcznej opłaty klienci mają ...
-
Gdzie po kredyt na budowę domu?
... ubiegania się o kredyt na budowę jest bardziej skomplikowana niż w przypadku kredytów na zakup mieszkania czy gotowego domu, chociaż warunki cenowe są takie same, jak w przypadku ... pewne ryzyko – w ciągu kilku miesięcy, które zajmie uzyskiwanie pozwolenia na budowę ceny materiałów budowlanych czy robocizny mogą ulec zmianie. Kosztorys podpisany przez ...
-
Ekologiczny kredyt hipoteczny w BOŚ
... przeznaczyć na finansowanie zakupu, budowy lub remontu domu czy mieszkania w budynku, w którym zostaną zastosowane rozwiązania pozwalające oszczędzać energię. O ekologiczny ... i może ona wynosić zaledwie 1 p.p. – Już po raz trzeci w krótkim czasie obniżyliśmy ceny kredytów hipotecznych. Ostatnie miesiące, a szczególnie okres wiosenny, to ożywienie na ...
-
Rynek kredytów hipotecznych III 2010
... , EUR i CHF. Od 1. kwietnia obowiązują nowe stawki limitów kwotowych za 1m2 mieszkania, warunkujące uzyskanie dofinansowania w ramach kredytu rządowego „Rodzina na swoim”. W ... tych wskaźników jest szczególnie istotne, zwłaszcza dla mieszkańców dużych miast, gdzie ceny mieszkań są najwyższe i coraz trudniej jest znaleźć nieruchomość, której cena ...
-
Kredyty walutowe: CHF na celowniku
... , że kredytobiorca otrzyma mniejszą kwotę z banku, która nie wystarczy na zakup mieszkania. Na takie ryzyko narażone są osoby, które podpisują umowę kredytową, w której wartość ... inwestycyjne, takie wnioski płyną też z analizy indeksu Big Mac. Na podstawie ceny sztandarowego produktu koncernu McDonald’s w różnych krajach ocenia się, że złoty jest ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: jakie ryzyko?
... ograniczyły podaż kredytów w efekcie czego zmniejszył się popyt na nieruchomości w Polsce a ich ceny spadły. Dla inwestorów szukających zysków na rynku nieruchomości był to ... dla ludzi bogatych. Jeśli nie mamy kapitału pozwalającego na zakup domu czy mieszkania, przystąpmy do funduszu, który inwestuje w nieruchomości. Pamiętając, że nie ma inwestycji ...
-
Kredyt hipoteczny z wisienką
... podatkowych, preferencyjnego oprocentowania oszczędności itp. – do oszczędzania na zakup mieszkania, a tym samym podnoszenia swojej zdolności i wiarygodności kredytowej. Idea jest ... systematycznemu oszczędzaniu na mieszkanie. Te też nie wypaliły, ponieważ ceny nieruchomości rosły w niebo szybciej niż wkłady na kontach, a kredyty mieszkaniowe ( ...
-
Rodzina na Swoim: będzie trudniej o dopłaty
... do projektu ustawy o zmianie ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania, w pierwszej kolejności zostaną obniżone limity cenowe, które kwalifikują ... same limity obowiązują w podpoznańskim Swarzędzu i położonej 80 km dalej Chodzieży, a ceny nieruchomości dzieli w tych miastach przepaść. Ministerstwo zapowiedziało zmianę ...
-
Rynki wschodzące - rosną obawy przed inflacją
... ,4% miesiąc wcześniej i 22,6% rok wcześniej. Skala wzrostu kredytów dla kupujących mieszkania na własne potrzeby był większy niż w przypadku tych, którzy dokonują tego w celach inwestycyjnych (chcą odsprzedaż lub wynająć). W IV kwartale o 5,9% podskoczyły ceny wynajmu apartamentów na Manhattanie. Średnio wyniosły 3127 USD wobec 2952 ...
-
Przeciętne mieszkanie w Londynie kosztuje 2 mln zł
... nieruchomości Mamy pierwsze dane dotyczące sytuacji kwietniowej sytuacji na rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii. Ceny ofertowe według Rightmove podniosły się w Londynie do rekordowego poziomu. Wzrost wyniósł 1,6% w skali roku. Średnia cena mieszkania ukształtowała się na poziomie 431 tys. funtów (703 tys. USD). W skali roku ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem