-
Zdolność kredytowa Polaków I 2014
... jedynie nieruchomości na rynku pierwotnym, a ze względu na limity ceny metra kwadratowego, podaż mieszkań jest niewystarczająca. Banki zgodnie z wytycznymi ... Polbank). Wyliczenia dotyczą dwóch różnych kredytobiorców: rodziny i singla. W pierwszym przypadku do kredytu przystępuje małżeństwo mające dziecko na utrzymaniu. Kredytobiorcy mają po 35 ...
-
Mieszkanie dla młodych: warunki kredytowania w 8 bankach
... 30 lat. Drogo... Nieco inaczej sytuacja przedstawia się w przypadku minimalnej ceny kredytów. Otóż banki dość sprytnie wykorzystują zainteresowanie programem i oferują ... (marżę) kredytu wpływ ma wiele czynników – m.in. dodatkowe produkty z oferty banku-kredytodawcy, okres kredytowania, kwota kredytu czy wskaźnik LtV, tj. stosunek kwoty kredytu ...
-
Po wejściu do UE kredyt hipoteczny tańszy o połowę
... przed dekadą o połowę droższy niż dziś. Jednym z powodów, dla którego ceny nieruchomości w Polsce są obecnie ponad dwukrotnie wyższe niż 10 ... przykład w maju 2004 roku przeciętne oprocentowanie kredytu hipotecznego w euro był na poziomie 4,5% (dane NBP). Jak wcześniej wspomniano, przeciętne oprocentowanie kredytu w złotych było wtedy o 3 pkt. proc. ...
-
Dostępność kredytów: indeks VIII 2014
... LtV Ósmy miesiąc nie zmienia się trzeci z parametrów indeksu - relacja wartości kredytu do ceny nieruchomości. Po wprowadzeniu od stycznia obowiązku posiadania 5 proc. wkładu własnego przez ... bierzemy: marżę dla 300 tys. zł kredytu na 75 proc. wartości nieruchomości, maksymalne możliwe LtV (relacja kwoty kredytu do wartości nieruchomości) oraz ...
-
Kredyty we frankach: raty spadną o ponad 30%?
... bazowych takich jak LIBOR czy EURIBOR. Dla przykładu, jeśli kwota kredytu wynosiła 200 000 zł, a w dniu wypłaty kredytu kurs NBP franka był na poziomie np. 2 zł, ale ... zł. Załóżmy, że jego mieszkanie nadal jest warte 400 000 zł. Choć ceny nieruchomości spadły, to właściciel zainwestował w jego wykończenie. Wtedy oddając bankowi mieszkanie, zyska ...
-
Rynek kredytów hipotecznych III 2016
... ceny nastąpiła dopiero w przyszłym roku. Program Mieszkanie dla młodych Kredyt na kwotę 300 000 PLN z wkładem własnym 15% Bank wniosek online Koszt kredytu ...
-
Frankowicze i ich kredyty. Jaka jest sytuacja?
... od terminowej spłaty. Kredyt może jednak szybko zmienić swój status z dobrze spłacanego kredytu na kredyt opóźniony – zauważa główny analityk kredytowy BIK prof. Waldemar Rogowski – ... w innym mieście czy dzielnicy. Utrudniona może być również konsolidacja takiego kredytu. Portret frankowicza Mieszkanie na kredyt - miejsce do życia czy inwestycja? Wg ...
-
5 rad dla zaciągających kredyt hipoteczny
... W praktyce oznacza to ratę 30-letniego kredytu o 20-30 złotych miesięcznie wyższą w przeliczeniu na każde pożyczone 100 tysięcy złotych. 2. Pozbywaj się kredytu szybciej Jeśli ... preferencyjne pożyczki. Aby kupić nieruchomość wystarczy wtedy zdolność kredytowa i 5% ceny nieruchomości w gotówce. Wypowiedzi Borisa Johnsona sugerują, że planowane są ...
-
Kredyty mieszkaniowe z lekką zadyszką w listopadzie 2021
... kontynuowana jest hossa w wysokokwotowych kredytach mieszkaniowych. Widać to w średniej wartości udzielanego kredytu, która w listopadzie 2021 r. osiągnęła kolejną rekordową wartość tj. 340,7 tys. zł ... liczby transakcji gotówkowych na rynku nieruchomości. Wyższe ceny nieruchomości w konsekwencji będą skutkowały koniecznością zaciągania kredytów na ...
-
Moda na kredyt mieszkaniowy
... frankach, ale raty spłacamy w złotówkach, według aktualnego kursu walut. Jednak oprocentowanie takiego kredytu jest znacznie niższe, dlatego wielu klientów decyduje się na takie ryzyko. - ... musimy przygotować od 6 do 10 proc. jego ceny na pokrycie dodatkowych kosztów. Czy taki kredyt ma sens? Rata kredytu jest porównywalna lub niższa od kosztu ...
-
W jakim kierunku rozwija się oferta bankowa?
... przez dwa czynniki: popyt na mieszkania, co generuje duży nacisk na ceny, oraz rosnące koszty budowy – skutek zarówno wzrostu cen materiałów, jak i wynagrodzeń. ... i prawa do zasiłku dla bezrobotnych, towarzystwo ubezpieczeniowe będzie za nas spłacać raty kredytu nawet przez 12 miesięcy. Banki zachęcają klientów do korzystania właśnie z tego ...
-
Ubezpieczenia kredytów hipotecznych
... ograniczyła dostęp sporej liczbie kredytobiorców do najpopularniejszego i najtańszego na polskim rynku kredytu we frankach szwajcarskich. Wymusiła także korzystanie z droższych ofert w polskim złotym. Na trend ten nie wpłynęły również gwałtownie rosnące ceny mieszkań, domów i gruntów wynikające z małej ich podaży na rynku. W obecnym czasie ...
-
Kredyty hipoteczne zwalniają tempo
... ceny nieruchomości – o czym niżej. Wartość kredytów stanęła, mieszkań też Zgodnie z logiką rynku – wzrost cen na rynku nieruchomości w okresie ostatnich dwunastu miesięcy przełożył się także na wzrost wielkości przeciętnego kredytu ...
-
Decyzja RPP zdyskontowana przez rynek
... proc. może znacząco wpłynąć na zmniejszenie popytu na kredyty hipoteczne. Mimo, że ceny mieszkań nie rosną już od dłuższego czasu, to za sprawą wyższego ... kwoty niż przed rokiem. Mieszkańcy sześciu z dziewięciu monitorowanych przez nas miast, na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup przeciętnego mieszkania o powierzchni 50 m2, muszą przeznaczyć kwoty ...
-
Rynki finansowe - podsumowanie 2008r.
... magazyny o gwiazdach, a taksówkarz rekomenduje nam sprzedaż akcji czy przewalutowanie kredytu, następuje korekta trendu. Pomiędzy 9 października 2007 r. a 20 listopada 2008 r. ... 7 bilionów dolarów. Równocześnie dolar zyskiwał na wartości, na rynkach surowcowych ceny spadały z niemniejszym impetem, jak wcześniej rosły, na giełdzie indeksy zmierzały ...
Tematy: rynki finansowe, surowce, waluty, rynek finansowy, sektor bankowy, GPW, rynki akcji, giełdy światowe -
Średnia cena akcji PGE sięgła 26 zł
... względem ceny emisyjnej. Nie oznacza jednak, że inwestorzy indywidualni wypracowali dokładnie taki zysk. W wielu wypadkach dużą jego część pochłonęły koszty kredytu wykorzystanego ... tys. zł kredytu. To oznacza, że przeciętny "lewar" wyniósł 141,5%. Przeciętna prowizja od kredytu na zakup walorów PGE wynosiła 0,5%. To oznacza, że od takiego kredytu ...
-
Kredyty walutowe tylko z wkładem własnym?
... 321 tys. zł z kredytu pokrywane jest średnio 80-100% ceny zakupu. Z kolei przy wartości na poziomie 489 tys. zł udział kredytu jest przeciętnie mniejszy niż 20%. ... wkład własny. Dzięki temu udział kredytu może być niewielki. W Polsce przeciętny udział kredytu to 63% W Polsce przeciętny udział kredytu w finansowaniu nieruchomości wynosi według ...
-
Rodzina na swoim wygaśnie szybciej?
... ceny metra kwadratowego domów i mieszkań kwalifikujących się do niego. Zacznie także obowiązywać górna granica wieku kredytobiorcy w momencie zaciągania kredytu ...
-
Czy kupno mieszkania to dobra inwestycja?
... i podstawy do tego, żeby liczyć na jej rentowność oraz umocnienie się pieniądza z kredytu. Uśpione zalety rynku wtórnego Choć rynek wtórny w opinii pośredników był w tym ... możliwości kredytowe nabywców i na ile dostosuje się do nich rynek, obniżając ceny. Oczywiście zważywszy na ciągle bardzo niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe Polaków, nie należy ...
-
Finanse gospodarstw domowych w IV kw. 2012
... możliwości zwiększania konsumpcji finansowanej z kredytu/pożyczki. Negatywna ocena sytuacji w obszarze kredytu konsumpcyjnego wynika jednak nie tylko z niskiego popytu gospodarstw domowych, ... Jest to o tyle zaskakujące, że obecnie dużo mieszkań oczekuje na nabywców, a ceny znacząco spadły. Niemniej jednak, popyt na nie ze strony gospodarstw domowych ...
-
Kupować w RnS, czy czekać na MDM?
... z obowiązujących limitów cenowych mieszkań. Dopłata państwa do kredytu w ramach MDM nie będzie dotyczyła ceny ofertowej czy transakcyjnej zakupu, ale wartości odtworzeniowej mkw. ... oszczędność uzyskana dzięki bezpośrednim dopłatom lub zniżkom oraz wysokość raty kredytu czyli comiesięczne obciążenie domowego budżetu. W RnS niższe pierwsze raty ...
-
Niższe raty kredytów we frankach
... 3M w Polsce (ponad 6,5 proc.) przewaga raty kredytu w szwajcarskiej walucie wynosiła ponad 63 proc. Ostatnia (styczniowa) rata kredytu złotowego była od frankowego wyższa o niecałe 5 ... ) musiałby dołożyć ponad 100 tys. zł, aby spłacić kredyt. A przecież ceny nieruchomości w większości lokalizacji spadły. Gdyby przyjąć, że wartość mieszkania spadła o ...
-
Działka budowlana na kredyt hipoteczny
... sytuacji. – Grunt przeznaczony pod zabudowę mimo wszystko stanowi dość dobre zabezpieczenie dla kredytu hipotecznego. Sprzedaż takich nieruchomości zwykle nie nastręcza bankowi dużych kłopotów. Istotnym problemem są jednak niestabilne ceny gruntów przeznaczonych pod zabudowę. Kredytodawcy biorą ten czynnik pod uwagę przy ustalaniu maksymalnej ...
-
Kantory internetowe: 10 mitów
... kalkulatory korzyści, gdzie w łatwy sposób można porównać ceny kupna i sprzedaży walut w bankach i e-kantorach. MIT 3. Jeśli spłacam kredyt w obcej walucie i podpisałem umowę kredytową z bankiem, nie mogę już korzystać z e-kantoru przy spłacie tego kredytu Spłatę kredytu walutowego przez e-kantor można rozpocząć w każdej chwili. Wystarczy ...
-
Mieszkanie dla młodych w BGŻ
... kredytu adresaci programu mogą liczyć w przypadku urodzenia, bądź przysposobienia trzeciego lub kolejnego dziecka, maksymalny metraż kredytowanego mieszkania wynosi 75 m2, a domu – 100 m2 (w przypadku rodzin z przynajmniej trójką dzieci odpowiednio: 85 m2 i 110 m2, a kwota dostępnego kredytu uzależniona jest od ceny ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych IV kw. 2013
... do wzięcia kredytu, którego już za chwilę nie będzie. Przyrostowi nawet z tego typu pobudek nie sprzyjają jednak wysokie ceny kredytów walutowych oraz ... zachęty przegrały z demotywatorami. Bezapelacyjnie najistotniejsze powody przekładania decyzji o zakupie mieszkania i zaciągnięciu kredytu to oczekiwanie na program pomocy dopłat „Mieszkanie dla ...
-
Zdolność kredytowa Polaków IX 2014
... w banku Pekao SA, a 471 tys. złotych, to maksymalna kwota kredytu w Banku Millennium. Średnia marża kredytu wyniosła 1,81%. Konrad Pluciński – ekspert MarketMoney.pl: W zamyśle twórców, ... tym nowa propozycja nie przewiduje jakichkolwiek zmian w ustalaniu limitów ceny metra, a to właśnie trudności w znalezieniu mieszkania spełniającego warunki ...
-
Zakup samochodu firmowego - kredyt czy leasing?
... Kredyt samochodowy – za i przeciw Kredytem samochodowym można sfinansować nawet 100% ceny auta, nie trzeba więc angażować środków własnych. Podobnie jak ... wcześniejszej spłaty kredytu niż wynika to z pierwotnie przyjętego harmonogramu. Szukasz kredytu na samochód? Sprawdź gdzie otrzymasz najtańszy! Zalet zaciągnięcia kredytu samochodowego może ...
-
50 rat 0%: czy to ma sens?
... w stacjonarnych sklepach można bowiem kupić w intrenecie. W sieci ceny są zwykle niższe, nawet uwzględniając koszt dostawy danego produktu, ... kredytu gotówkowego na dany zakup. – Pamiętajmy, że także w sklepach internetowych można korzystać z zakupów na raty. Uzyskanie takiego kredytu w niektórych wypadkach może być tak samo szybkie jak kredytu ...
-
Zdolność kredytowa IV 2015
... zł netto może pożyczyć 461,6 tys. zł (mediana) w formie 30-letniego kredytu. Założyliśmy, że kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i ... ceny mieszkań są wysokie, wzrost zdolności kredytowej odpowiada przeciętnej cenie prawie 15 m kw. używanego lokum. Modelowa rodzina trzy lata temu mogłaby więc kupić z wykorzystaniem kredytu ...
-
Sejm przyjął zmiany w MdM. Będzie łatwiej o dopłaty?
... odbiega od realnych 10 czy 15 procent wartości rynkowej, czy ceny nieruchomości jest przyjmowany do wyliczenia średni wskaźnik przeliczeniowy odtworzenia 1 metra kwadratowego. ... wcześniejszej spłaty Nowelizacja ustawy wprowadza także ograniczenie we wcześniejszej spłacie kredytu. Aktualnie nic nie stoi na przeszkodzie, aby teoretycznie kredyt ...
-
Zdolność kredytowa IX 2016
... zł netto może pożyczyć niecałe 375 tys. zł (mediana) w formie 30-letniego kredytu – wynika z najnowszych danych zebranych przez Lion’s Bank. W ciągu roku zdolność kredytowa ... sprzed dekady, nie jest powodowana łatwym dostępem do kredytu. Także dzięki temu w ostatnich latach ceny nieruchomości pozostają w miarę stabilne. Dzięki temu niewielkie jest ...
-
Nie masz na wkład własny? Oto ranking kredytów dla ciebie
... tych, w których udział kredytu jest niższy niż 80% ceny mieszkania. Dlatego jeśli jest to możliwe, warto zaczekać i zebrać oszczędności stanowiące przynajmniej 20% ceny nieruchomości. Innym sposobem ... zł oszczędności i wtedy potrzebujemy 270 000 zł kredytu. Jeśli mamy 20% wkładu (60 000 zł) to kwota kredytu spada do 240 000 zł. Różnica w wysokości ...
-
Najem mieszkania zarabia nawet w czasie kryzysu
... danych banku centralnego. Jeszcze ciekawiej przedstawiała się sytuacja w Stanach Zjednoczonych. W latach 2007 – 2011 ceny domów w największych miastach spadły o prawie 23%, a czynsze wynajmu nie ... zdecydowałby się z pomocą kredytu kupić ich 7 czy 10. Ponadto w kasandrycznej wizji gwałtownego wzrostu oprocentowania kredytu (np. jako konsekwencja ...
-
Zawód zaufania publicznego = preferencyjny kredyt
... działalności. Przedsiębiorcy powinni być jednak przygotowani, że uzyskanie kredytu nie będzie najłatwiejsze - muszą liczyć się np. z koniecznością przedstawiania ... kredytu na wyższą kwotę niż przedstawiciele innych profesji, jest to nawet 650 tys. zł. Banki mają także w stosunku do nich mniejsze wymagania dotyczące dokumentów oraz oferują niższe ceny ...