-
Kto najmocniej odczuje podwyżki stóp procentowych?
... o to jak długo spłacamy już kredyt, a więc de facto też jak dużą część kredytu udało nam się już spłacić. W praktyce wygląda to tak, że jeśli ktoś ... o 87%. Jeśli jednak taki dług zaciągnęliśmy w 2005 roku, to w ciągu ostatniego roku rata kredytu wzrosła znacznie mniej, bo o 30%. Przy rekordowo niskich stopach szybciej oddawaliśmy kapitał Osoby ...
-
Pośrednictwo finansowe: wyniki ZFPF II kw. 2022
... raty. Okres spłaty i pożyczane kwoty są bowiem zdecydowanie mniejsze niż w przypadku kredytów hipotecznych. Dodatkowo, część kredytobiorców, którzy nie mogli uzyskać kredytu hipotecznego np. na remont nieruchomości, zdecydowało się zaciągnąć kredyt gotówkowy, ponieważ ich dostępność jest teraz zdecydowanie lepsza niż kredytów hipotecznych ...
-
Pośrednictwo finansowe: wyniki ZFPF III kw. 2022
... branży. W rejestrze KNF jest obecnie zarejestrowanych 7 tysięcy agentów pośrednika kredytu hipotecznego, a we wrześniu zostało udzielonych 6,6 tyś. kredytów mieszkaniowych. Oznacza to, ... klientów chce zaciągnąć zobowiązanie na własną nieruchomość lub zmienić warunki obecnego kredytu. Zwłaszcza, że alternatywą dla wysokich rat jest równie wysoki koszt ...
-
Jak Polki oceniają swoją wiedzę finansową?
... proc. komfortowo zajmuje się tym tematem w praktyce. Podobnie wygląda kwestia kredytu hipotecznego: 51 proc. Polek deklaruje, że zna się na rzeczy, ... brakuje pewności siebie, aby wziąć odpowiedzialność za sprawy finansowe związane z inwestycjami czy spłatą kredytu. Obszarem, w którym Polki czują się najbardziej komfortowo jest natomiast zarządzanie ...
-
Zdolność kredytowa w VI 2024 odbudowana
... niedługo potem zauważalnie spadło oprocentowanie kredytów mieszkaniowych - wynika z danych zebranych przez HREIT. Oprocentowanie niższe o 0,2 pkt. proc. – tak wygląda przeciętna oferta kredytu mieszkaniowego w czerwcu 2024 roku w porównaniu z sytuacją sprzed miesiąca. Ruch na pierwszy rzut oka zaskakuje – szczególnie jeśli weźmiemy pod uwagę, że ...
-
Zdolność kredytowa w XI 2024 najwyższa w historii
... tylko przez pryzmat deklarowanej zdolności kredytowej może okazać się błędem. Aby wybrać odpowiednią „hipotekę” powinniśmy zwrócić uwagę także na cenę kredytu, opłaty dodatkowe, koszty ubezpieczeń, skomplikowanie i czasochłonność procesu kredytowego czy skłonność danej instytucji do negocjacji warunków np. przy chęci skorzystania z dodatkowych ...
-
Kogo w Polsce stać na zakup mieszkania?
... dla „branżowej” analizy mogą być obliczenia odpowiadające na pytanie, jak duży procent medianowego wynagrodzenia netto w poszczególnych częściach gospodarki pochłonęłaby rata kredytu. Mowa o dwudziestopięcioletnim kredycie na modelowe mieszkanie deweloperskie kosztujące 550 000 zł. Wspomniany kredyt ma wysokość 495 000 zł. Pozostałą część ...
-
Zdolność kredytowa w I 2025 stopniała
... tylko przez pryzmat deklarowanej zdolności kredytowej może okazać się błędem. Aby wybrać odpowiednią „hipotekę” powinniśmy zwrócić uwagę także na cenę kredytu, opłaty dodatkowe, koszty ubezpieczeń, skomplikowanie i czasochłonność procesu kredytowego czy skłonność danej instytucji do negocjacji warunków np. przy chęci skorzystania z dodatkowych ...
-
RPP nie zmieniła stóp procentowych. Jakie są dalsze prognozy?
... niemal 1 pp. Z wyliczeń Rankomat.pl wynika, że spadek stóp o 1 pp. obniżyłby ratę przeciętnego kredytu o 248 zł, a w przypadku nowo udzielanych kredytów podwyższył dostępną kwotę o 11%. ... też osoby, które dopiero planują zakup mieszkania lub domu z pomocą kredytu. W ich przypadku niższe stopy oznaczają bowiem niższą ratę lub wyższą zdolność ...
-
Za rekordowe zyski banków płaci całe społeczeństwo
... ma realne narzędzie ochrony - sankcję kredytu darmowego. To instytucja prawna, która pozwala zażądać zwrotu wszystkich kosztów kredytu, jeżeli bank naruszył obowiązki informacyjne ... Gwałtowny wzrost stóp procentowych doprowadził do sytuacji, w której rata kredytu hipotecznego potrafiła wzrosnąć dwukrotnie w ciągu roku. Dla wielu rodzin oznaczało to ...
-
Zdolność kredytowa w V 2025 z nowym rekordem
... tylko przez pryzmat deklarowanej zdolności kredytowej może okazać się błędem. Aby wybrać odpowiednią „hipotekę” powinniśmy zwrócić uwagę także na cenę kredytu, opłaty dodatkowe, koszty ubezpieczeń, skomplikowanie i czasochłonność procesu kredytowego czy skłonność danej instytucji do negocjacji warunków np. przy chęci skorzystania z dodatkowych ...
-
Mamy rekord zdolności kredytowej. Ile banki pożyczą rodzinie 2+1?
... instytucją innymi produktami. Różnice w ofercie pojawić się też mogą np. na poziomie czasochłonności procesu udzielania kredytu lub preferencji dla konkretnych grup zawodowych czy budownictwa energooszczędnego. Koszt kredytu spada Głównym powodem ostatniego wzrostu zdolności kredytowej jest wyraźny spadek oprocentowania. Co prawda póki co ...
-
Jak sprawdzić, czy umowa kredytowa z WIBOR może być do podważenia?
... . Konsumenci, którzy zaciągnęli zobowiązania wiedzą, w jaki sposób zmieniała się rata ich kredytu wraz ze wzrostem wskaźnika WIBOR. We wrześniu rzecznik TSUE wydał opinię, ... obowiązek należycie i przejrzyście informować klientów o jego mechanizmie, ryzyku i wpływie na koszt kredytu. Teraz miliony osób czekają na wyrok, który może spowodować ...
-
Kredyt mieszkaniowy w złotówkach - gdzie najtaniej
... kto miał wysoki wkład własny. Dzisiaj jest to praktycznie standard dla przeciętnego kredytu w banku, który chce się liczyć na złotówkowym rynku. Oczywiście banki twierdzą, że ... do aktualnej stawki tego indeksu. WIBOR 6M wynosi teraz 4,48 proc., a więc cena kredytu po doliczeniu marży to tylko 5,48 proc. A teraz skrajny przypadek. Na szczeście już ...
-
Skąd wziąć pieniądze na franchising
... współpracę z Bankiem BPH oraz Multibankiem. Agencja Rozwoju Franczyzy oferuje pomoc w uzyskaniu kredytu (między innymi na zakup licencji bądź rozwój firmy) i ... niezrozumiała praktyka, gdyż przy ocenie zdolności kredytowej oraz ryzyka związanego z udzieleniem kredytu przedsiębiorcy wchodzącemu na rynek, istotnym czynnikiem jest prognoza rentowności ...
-
Po kredyt do internetu
... niektórych przypadkach jego oprocentowanie zaczyna się już od 11%. Jednak do kosztów takiego kredytu należy doliczyć jeszcze różnego rodzaju prowizje, a w końcu opłaty za prowadzenie konta ... jednak okazuje, nawet w takim przypadku klienci mogą liczyć na oprocentowanie kredytu poniżej najlepszych bankowych ofert. Dowodem na to jest brytyjski serwis ...
-
Kredyty hipoteczne coraz większe
... kredytu hipotecznego wzrosła w IV kwartale do 164,3 tys. PLN - jak poinformował Związek Banków Polskich. Z ... wzrost liczby umów kredytowych o ok. 25 proc. oraz wzrost średniej wielkości kredytu o 27 proc. Mówiąc wprost – spełnienie tej prognozy oznaczałoby dalszy dynamiczny wzrost cen mieszkań, domów i działek, ponieważ nie zanosi się w tym roku na ...
-
Kredyty w euro już nieopłacalne
... złotowych, oraz uwzględnić koszty spreadu walutowego, to okaże się, że koszt obsługi takiego kredytu jest znacznie wyższy od kredytów w złotych, czy nawet we frankach. Ile można ... kursie 4,40 PLN), to dziś kurs jest niższy o bez mała 20 proc. Zamiana kredytu z euro na złote oznacza więc także korzyść w postaci realizacji zysku z różnic kursowych – w ...
-
Finansowanie MSP: banki nieprzychylne
... . Najczęściej nie dysponują one żadnym majątkiem, który mógłby stanowić zabezpieczenie kredytu (zwykle jedynym środkiem trwałym jest samochód osobowy właściciela firmy). Ich ... sporym wahaniom, co powoduje kłopoty z regulowaniem płatności, na przykład rat kredytu. W przypadku wielu z nich, ich działalność jest dla banku „nieobserwowalna”, albo ...
-
Kredyty w euro coraz tańsze
... kredytach w euro (choć liczba banków ich udzielających jest zdecydowanie niższa). Okazuje się więc, że rata kredytu w euro może być nawet o 23 proc. niższa niż takiego samego kredytu złotowego i to już po uwzględnieniu kosztów spreadu walutowego. Dla przykładu kredyt na 100 tys. zł ...
-
Stopy procentowe w Szwajcarii bez zmian
... ). Dlatego – podaje SNB – utrzymywanie ekstremalnie łagodnej polityki monetarnej w ciągu najbliższych trzech lat nie będzie możliwe, bo zagrozi kontroli nad wzrostem cen. Zatem możemy oczekiwać, że w dłuższym terminie oprocentowanie kredytów we frankach będzie rosło w ślad za podwyżkami stóp procentowych. Jednak nie w perspektywie ...
-
Kredyt na zakup akcji PGE opłacalny?
... emisyjnej, a dwie - wyraźnie poniżej niej. Firmy nie zdołały utrzymać się powyżej cen, po jakich sprzedawały swoje akcje na rynku pierwotnym, mimo sprzyjającej ... Ryzyko dużej redukcji zapisów przez którą zwiększa się koszt wykorzystania kredytu nie jest jedynym związanym z „lewarowaniem” transakcji. Niebezpieczna jest też sytuacja, w której zapisy ...
-
Rodzina na swoim dla singli zyska popularność?
... więcej pół roku, z kredytu z dopłatą w ramach programu "Rodzina na swoim" będą mogły skorzystać osoby samotne. Czy ta zmiana spowoduje jeszcze większą popularność kredytu z dopłatą? Na to ... mieszkańcy Poznania, ale jest to spowodowane bardzo wysokim limitem maksymalnych cen mieszkań, które mogą być nabywane z dopłatą (wynosi on w tej chwili 7 063 ...
-
Ekologiczny kredyt hipoteczny w BOŚ
... preferencyjne warunki mogą liczyć osoby dbające o środowisko. Cechą charakterystyczną kredytu jest jego niska cena - marża pobierana przez Bank może wynosić 1 punkt ... (mkw. na rok). Nowy kredyt BOŚ Banku może być udzielony także na spłatę kredytu mieszkaniowego w innym banku lub instytucji, jeżeli finansowana nieruchomość będzie spełniać ekologiczne ...
-
BOŚ: marże kredytów hipotecznych w dół
... wielu ludzi szuka kredytu dopasowanego do swoich potrzeb. To doskonały moment na wprowadzenie konkurencyjnej oferty – dodaje. Ostatnia obniżka jest czwartą w tym roku. Zmiany cen standardowych kredytów hipotecznych ... uzyskanie statusu budynku pasywnego, czy energooszczędnego, klient BOŚ Banku może liczyć na obniżkę marży kredytu – w stosunku ...
-
Oprocentowanie kredytów poniżej 6%
... sprzed kryzysu. W sierpniu 2007 r., przeciętna marża wynosiła 1,1%. Przy obecnym poziomie oprocentowania przeciętna rata kredytu na 300 tys. zł wynosi 1772 zł. W kolejnych miesiącach trzeba liczyć się z dalszym spadkiem ... roku. Przy założeniu, że marże nie uległyby zmianie, realizacja takiego scenariusza spowodowałaby wzrost raty kredytu z przykładu ...
-
Kredyty ekologiczne trudno dostępne
... wyższej od 2. W BOŚ, gdzie o marży decydują: wysokość wkładu własnego, kwota kredytu oraz status ekologiczności budynku, jest dużo lepiej. Przykładowo dla osób ... zawsze) marży kredytu i niższych kosztów utrzymania budynku ekologicznego, korzyścią dla klientów są wyższa wartość nieruchomości i mniejsza podatność na ewentualne spadki cen. Jednak ...
-
Raty kredytów wzrosną w lipcu
... raty kredytów hipotecznych w złotych wzrosłyby o 15-16 zł na każde 100 tys. zł kredytu. Warto jednak pamiętać o kwietniowej podwyżce. Pod koniec marca WIBOR 3M wynosił ok 4,2 proc ... ile stopy NBP) oznaczałby raty wyższe o ponad 30 zł na każde 100 tys. zł kredytu. Wzrost stopy lombardowej (do 5,75 proc.) oznacza wzrost wysokości maksymalnego ...
-
Rodzina na Swoim wciąż bez zmian
... wzrost dopłat o ponad 11 zł na każde 100 tys. zł zaciągniętego kredytu. W przypadku maksymalnego wykorzystania dopłat (w Warszawie limit ceny nieruchomości wynosi 9816, ... partnerskich, ale w ograniczonym wymiarze. Pewne jest jedynie obniżenie maksymalnych limitów cen nieruchomości kwalifikujących się do programu. Póki co czekamy na drugie czytanie ...
-
Spada zdolność kredytowa Polaków
... zł kredytu gotówkowego na rok. Powolnie drożejące kredyty ... cen bankowych pożyczek. Tym samym zdolność kredytowa potencjalnych klientów w wielu instytucjach ponownie może spaść. Jednak nie to powinno być powodem zmartwień, a deklarowana przez banki hojność. Pozostaje mieć nadzieję, że jest ona tym mniejsza im bliżej rzeczywistego udzielenia kredytu ...
-
Rynek kredytów hipotecznych XI 2011
... kredytu hipotecznego. Podobnie jak przed miesiącem istotnie wzrosło bowiem oprocentowanie kredytów w złotych. Przeciętne (mediana) ... przyczyną spadków jest najprawdopodobniej stopniowe wprowadzanie przez banki zmian w zasadach wyliczania dostępnej kwoty kredytu. Już tylko do końca roku banki mają bowiem czas na dostosowanie swoich procedur do ...
-
Oprocentowanie kredytów bez zmian
... Z punktu widzenia kredytobiorcy nie każda zmiana WIBOR-u prowadzi do zmiany oprocentowania kredytu i miesięcznej raty. Banki według własnych zasad wyznaczają stawki bazowe i ... roku wystarczą do tego, by w średnim okresie przywrócić wskaźnik wzrostu cen do poziomu celu inflacyjnego, który wynosi 2,5 proc. z odchyleniami o maksimum 1 pkt proc. ...
-
Stopy procentowe w Polsce X 2012
... końcówki sierpnia WIBOR 3M spadł bowiem o 20 p.b., co spowodowało obniżkę rat 30-letniego kredytu hipotecznego o ok. 13 zł na każde 100 tys. zł zadłużenia. Dla ... 4,72-4,75 proc. (4,92 proc. aktualnie). Gdyby rzeczywiście tak było, rata 30-letniego kredytu hipotecznego w złotych spadłaby o dalsze 11,5-12 zł (w zależności od marży) na każde ...
-
Coraz wyższa zdolność kredytowa Polaków
... Początek poprzedniego roku rozpoczął się od gwałtownych spadków zdolności kredytowej. Jednak w kolejnych miesiącach, a w szczególności w ostatnim kwartale 2012 roku możliwości uzyskania kredytu rosły. Również ten rok nie przyniósł w tym zakresie odwrócenia trendu wzrostowego. Dostępne kwoty, podobnie jak w poprzednich miesiącach, także rosły. Osoba ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I 2013
... . Jeszcze we wrześniu 2012 r. wynosiło ono 6,49%, a obecnie już tylko 5,53% (dla kredytu 300 tys. zł, LTV 75%). Spadają więc również raty kredytów. Wspomniany spadek oprocentowania spowodował obniżenie raty kredytu o 185 zł (kredyt na 300 000 zł na 30 lat). Dodatkowo w kolejnych ...


Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają