-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2012
... kredytu na zakup własnego M i w wielu przypadkach wymusza konieczność wynajmowania. Tu proporcje podaży do popytu odwracają się na korzyść posiadaczy mieszkań. Oczywiście nie skutkuje to drastycznymi wzrostami cen ... cen nieruchomości nie powinny mieć dla ich właścicieli kluczowego znaczenia, może poza sytuacją, gdy stanowią zabezpieczenie kredytu. ...
-
Najtańsze kredyty hipoteczne w historii
... Broker zbiera stosowne dane. Jak wynika z najświeższej ankiety przeprowadzonej wśród banków średnia marża kredytu zaciągniętego na 30 lat i kwotę 300 tys. zł przy 25-proc wkładzie własnym ... było to 1863 zł, a w marcu 2008 roku 2021 zł. Dziś miesięczna rata modelowego kredytu byłaby więc o prawie 367 zł niższa niż takiego samego długu zaciągniętego ...
-
Jak banki ustalają oprocentowanie kredytów w PLN?
... zazwyczaj jest stopa WIBOR 3M. Marża urealnia koszt kredytu Wartość stopy bazowej nie jest jedynym elementem, który wyznacza oprocentowanie kredytu hipotecznego. Spore znaczenie dla kosztów ponoszonych przez ... mogą liczyć na stymulujące obniżki stóp procentowych NBP tylko w przypadku, gdy stopa zmiany cen nie przekracza wspomnianego poziomu (2,50%) – ...
-
Rynek kredytów hipotecznych III 2013
... kredytu hipotecznego. Po zakończeniu I kwartału banki zaktualizowały ich oprocentowanie uwzględniając w nim bieżący poziom stawki WIBOR. W ... oprocentowania przyniósł bowiem istotny wzrost zdolności kredytowej. Tylko w minionym miesiącu dostępna kwota kredytu dla rodziny z łącznym dochodem na poziomie 8 tys. zł netto zwiększyła się o 33 000 zł. ...
-
Stopy procentowe w Polsce IV 2013
... złotych każda obniżka WIBOR-u to dobra wiadomość, bo prowadzi do oszczędności. Teoretyczna rata kredytu hipotecznego w złotych zaciągniętego na kwotę 300 tys. zł na 30 lat z marżą 1,5 ... zł, o prawie 340 zł (17,6 proc.). Im kwota kredytu wyższa, tym i oszczędności rosną. Na każde 100 tys. zł kredytu obniżka raty wynosi 113 zł. Warto jednak pamiętać, ...
-
Raty kredytów niższe o prawie 35%
... na polskim rynku raty kredytów w złotych były najwyższe w historii. Z kolei obecnie płacimy raty najniższe. Dzięki bardzo niskim stopom procentowym rata kredytu w złotych spadła o najwyższych poziomów o prawie 35 procent. Dla przykładowego zobowiązania w wysokości 200 tysięcy złotych zaciągniętego na 30 lat, oznacza to ...
-
Dostępność kredytów: indeks IX 2013
... jeśli chodzi o parametry, znacznie odbiegające od rynkowych średnich. Na comiesięczny wynik indeksu wpływają trzy parametry: maksymalne możliwe LtV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczającej go nieruchomości), bankowa marża oraz maksymalna zdolność kredytowa wyliczona dla rodziny zarabiającej dwukrotność średniej krajowej, podawanej co ...
-
Dostępność kredytów wzrasta, ale czekać nie warto
... mieszkanie. Nieruchomości wtedy były znacznie droższe, a wynagrodzenia niższe. Rata kredytu stanowiłaby wtedy aż 65% ich dochodów, a po jej ... cen mieszkań i niższemu oprocentowaniu znacznie niższa jest rata zobowiązania. Obecnie wynosi 1 534 zł, podczas gdy w 2008 r. aż 2 323 zł. Ponadto ich dochody wzrosły o blisko 850 zł. Niestety na ratę kredytu ...
-
Oprocentowanie części kredytów spadnie dopiero w czerwcu
... niższe raty. Nawet do połowy przyszłego roku. Warto przypomnieć, że oprocentowanie kredytu hipotecznego w złotych jest sumą marży banku i stawki WIBOR. Marża jest stała ... rzadziej. Jednym z nich jest Getin Noble Bank. Jego klienci przy zaciąganiu kredytu mają dwie możliwości do dyspozycji. Jedna z nich zakłada aktualizację oprocentowania w oparciu o ...
-
Karta kredytowa: jakie wymagane dochody i zatrudnienie?
... nieterminową spłatę czy wypłat gotówki z bankomatu. Bankom zależy, żeby użytkownicy kart kredytowych posiadali płynność i stabilność finansową niezbędną do obsługi stałego kredytu w karcie.Szczegółowe wymagania wobec klientów różnią się jednak pomiędzy bankami. Część banków podchodzi bardzo ostrożnie do mniej regularnych form zatrudnienia ...
-
Wyższy wkład własny motywuje do zaciągania kredytów
... , np. w Krakowie, limity są na tyle niedopasowane do cen, że bardzo trudno znaleźć odpowiednią nieruchomość – tłumaczy Agnieszka Pilarek. Część osób zainteresowanych dofinansowaniem w ramach programu Mieszkanie dla Młodych prawdopodobnie odkłada decyzję o zaciągnięciu kredytu mieszkaniowego na przyszły rok czekając na zmiany w ustawodawstwie. Co ...
-
Tani kredyt pomoże rynkowi mieszkaniowemu
... Te czynniki popytowe, szczególnie w drugiej połowie roku, będą wpływały na wzrost cen na rynku pierwotnym zwłaszcza na największych rynkach – mówi Dariusz Książak, prezes ... ofertę atrakcyjnych jakościowo i cenowo mieszkań do wynajęcia oraz stworzyć alternatywę dla kredytu hipotecznego. Inicjatywa BGK może mieć znaczący wpływ na popyt na rynku ...
-
Pieniędzy na MdM zabraknie już w 2016 roku?
... on na podobnych zasadach, do tych, jakie już niedługo będą obowiązywały w MdM – limity cen dla rynku wtórnego były niższe niż dla nowych mieszkań. ... lat nie będzie można nadpłacać kredytu Jedyną zmianą, która może negatywnie wpłynąć na zainteresowanie programem jest wprowadzenie ograniczenia wcześniejszej spłaty kredytu. Jeśli w okresie 5 lat ...
-
Kredyt na mieszkanie? Nie trać czasu, taniej już nie będzie
... ujęciu wartościowym niż rok wcześniej. Sprzyjające warunki dla kredytobiorców - Warunki gospodarcze w naszym kraju obecnie bardzo sprzyjają kredytobiorcom hipotecznym. O oprocentowaniu kredytu, które ma główny wpływ na koszty kredytowania, decyduje przede wszystkim powiązana z poziomem stóp procentowych ustalanych przez RPP stawka WIBOR oraz ...
-
Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku
... wszystkim w otoczeniu prawnym. Poniżej analiza najważniejszych z nich. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne - Oferty nieruchomości WZROST POZIOMU WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO PRZY ZACIĄGANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO DO 15% Z początkiem roku 2016, zgodnie z Rekomendacją S KNF wydaną w czerwcu 2013 roku wszedł w życie kolejny, wyższy o 5% próg minimalnego ...
-
Niskie stopy procentowe to tani kredyt. Czy na pewno?
... . A przecież na koszt kredytu składają się nie tylko odsetki, ale także inne elementy, takie jak prowizja i pozostałe opłaty. Łączny koszt kredytu odzwierciedla tzw. Rzeczywista ... od 2004 r., czyli od trzynastu lat. Obecnie, podobnie jak wówczas, koszt kredytu konsumpcyjnego mierzony wartością RRSO jest dwukrotnie wyższy niż średnia wysokość samych ...
-
Zbierz wkład własny i zaoszczędź 40 tys. zł
... wkładu, to jego kredyt będzie tańszy aż o 40 121 zł. Średnia marża kredytu z najniższym (10%) wkładem własnym wynosi obecnie 2,35%, a z wkładem przekraczającym 20% jest to 2,02%. ... korzyści będą zdecydowanie mniejsze. Koszt wynajęcia mieszkania w Polsce jest zbliżony do raty kredytu, który trzeba zaciągnąć na jego zakup. To dlatego tak wiele osób ...
-
Indeks BIK: popyt na kredyty w XI 2018 r.
... wnioskowanego kredytu. Wzrostowi liczby osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy sprzyja nadal bardzo dobra obecna sytuacja gospodarstw domowych, której towarzyszy optymizm, co do ich przyszłej sytuacji finansowej. Natomiast wnioskowanie o wyższe kwoty kredytów mieszkaniowych niż w 2017 r. może mieć swoje główne źródło we wzroście cen nieruchomości ...
-
Zawieszenie działalności po sezonie zaprzepaści szanse na kredyt?
... jest jako rozpoczęcie jej od nowa, a to może oznaczać problemy z uzyskaniem kredytu. Zawieszenie działalności to krok, na który decydują się przede ... przedsiębiorcę do emerytury – mówi Paweł Mazur z ANG Biznes. Problemy z uzyskaniem kredytu w banku Przeczekanie przez przedsiębiorcę niekorzystnego dla firmy okresu bez zawieszenia działalności ...
-
Czy TSUE ulży frankowiczom?
... i zadłużenie spadnie mniej więcej o połowę. Z wyliczeń Expandera wynika, że przypadku kredytu zaciągniętego w najgorszym możliwym momencie (sierpień 2008 r.) rata spadłaby z 1974 ... byłaby tym większa im niższy był kurs dniu uruchomienia kredytu. W przypadku zaciągniętego w najgorszym możliwym momencie (sierpień 2008 r.), gdy frank kosztował jedynie ...
-
Inflacja = frustracja. 50% Polaków narzeka na zbyt wysokie ceny
... Jak czytamy w komunikacie z badania, nadchodzące miesiące zaowocują najprawdopodobniej kolejnymi podwyżkami cen. Ciągle drożeć ma żywność, ale również używki czy opłaty za mieszkanie. W ... wśród negatywnych informacji medialnych zdążył zobaczyć, jest później zaciąganie pożyczki, kredytu, czy też zakup telefonu przez złodzieja cudzej tożsamości. Raty ...
-
Ceny mieszkań w Polsce rosły podobnie jak wynagrodzenia
... mocniejszy wzrost kosztów budowy mieszkań niż obserwowany w tym czasie wzrost ich cen. Spójrzmy jednak na sprawę bardziej z punktu widzenia kupujących, a nie deweloperów. Skorygujmy ... dwie średnie krajowe przeznaczała 30% swojego wynagrodzenia netto na ratę kredytu mieszkaniowego, to mogłaby kupić w dużym mieście mieszkanie o powierzchni 74,5 m kw. ...
-
Zdolność kredytowa IV 2024 odbudowuje się
... do Polski wrócą. Dwie średnie płace wystarczą na 750 tysięcy kredytu? Musimy przy tym podkreślić, ze wspominając o 691 tysiącach złotych przeciętnej zdolności ... mogą być skłonne zaproponować tańszy kredyt, szybki proces udzielania kredytu lub preferencje dla konkretnych grup zawodowych czy budownictwa energooszczędnego. (wysokość rat kredytu ...
-
Zdolność kredytowa w VII 2024 bliska rekordów
... dużych miastach o około 40%, a w porównaniu z sytuacją sprzed 2 lat doszło do wzrostu cen o prawie 1/4 - tak sugerują dane NBP (indeks hedoniczny dla 7 największych ... kredyt, szybki proces udzielania kredytu lub preferencje dla konkretnych grup zawodowych czy budownictwa energooszczędnego. (wysokość rat kredytu obliczysz wykorzystując nasz bezpłatny ...
-
Zdolność kredytowa w X 2024 u progu rekordu
... tylko przez pryzmat deklarowanej zdolności kredytowej może okazać się błędem. Aby wybrać odpowiednią „hipotekę” powinniśmy zwrócić uwagę także na cenę kredytu, opłaty dodatkowe, koszty ubezpieczeń, skomplikowanie i czasochłonność procesu kredytowego czy skłonność danej instytucji do negocjacji warunków np. przy chęci skorzystania z dodatkowych ...
-
Zdolność kredytowa w XII 2024 nominalnie jest rekordowa
... jednak taki, że rozważając ostatnie zmiany płac, zdolności kredytowej czy zmiany cen mieszkań nie powinniśmy patrzeć na wartości nominalne, bo te są ... . Aby wybrać odpowiednią „hipotekę” powinniśmy zwrócić uwagę także na cenę kredytu, opłaty dodatkowe, koszty ubezpieczeń, skomplikowanie i czasochłonność procesu kredytowego czy skłonność danej ...
-
Pożyczka na dowolny cel
... warunkach. Mógłbyś udać się do pierwszego lepszego banku, ale wolałbyś nie precyzować celu kredytu i przy okazji nie płacić za niego kilkunastu procent w skali roku. Jeśli dysponujesz ... w przypadku kredytów hipotecznych na cele mieszkaniowe. * Kredyty hipoteczne - oprocentowanie dla kwoty kredytu 70 tys. PLN na okres 15 lat ** Bank BPH - promocja do ...
-
RPP: stopy pocentowe bez zmian?
... rekordowych poziomów i tak naprawdę, nie oglądaliśmy realizacji zysków, a jedynie stabilizację cen w ostatnich dniach. GIEŁDY ZAGRANICZNE Indeks S&P zakończył wtorkową sesję wzrostem o 0,6 proc ... Zaskarżona kwota, nie uwzględniająca odsetek, wynosi 3 mln zł. Ulma - w ramach kredytu inwestycyjnego udzielonego przez BRE Bank, spółka pozyskała kwotę 15 ...
-
Najłatwiej o kredyt na mieszkanie od Dom Development
... deweloperów, których banki traktują jako najbezpieczniejszych, co skutkuje łatwiejszym dostępem do kredytu na zakup mieszkania. Liderem rankingu jest Dom Development, który otrzymał ... pierwotnym. Dotyczy to w szczególności lokali w budowie. Liberalizacja polega na udzielaniu kredytu na wcześniejszym etapie budowy, mniejszych wymaganiach co do formy ...
-
Kredyt hipoteczny DnB Nord: wojna cenowa?
... hipotecznych? Banki już od pewnego czasu kuszą zerowymi prowizjami za udzielenie kredytu. Zawsze jednak bilansowały to sobie opłatami za wcześniejszą spłatę oraz wysokimi marżami. ... 5000 złotych - to sporo w porównaniu do wymagań innych banków. Minimalna kwota kredytu wynosi 200 tys. zł (w innych bankach najcześciej jest to kilkadziesiąt tysięcy). ...
-
Kredyt samochodowy w euro od mBanku
... to na specjalnych warunkach - z niższym oprocentowaniem i prowizją. Możliwość skorzystania z kredytu samochodowego w euro to kolejna nowość po wprowadzonej do oferty w grudniu ub.r. ... . W euro można także refinansować kredyt zaciągnięty w innym banku. Minimalna kwota kredytu - tak jak w przypadku innych walut (PLN, CHF, EUR) - wynosi 5 tys. zł, ...
-
Rodzina na Swoim: mniejsze dopłaty
... tej stawki to obniżenie się raty kredytu hipotecznego o ponad 1 proc. Mogą się jednak zdarzyć sytuacje, w których rata kredytu w złotych spadnie mniej niż wynika to z obniżki oprocentowania ... rata (po odjęciu zapomogi) spada wolniej niż rata całkowita. Dla 30-letniego kredytu na 225 tys. spadek raty całkowitej wyniesie po zaokrągleniach ok. 40 zł, ...
-
Rodzina na swoim: dostępność mieszkań wzrosła
... . Natomiast w Województwie Pomorskim publikacje są przesunięte o kwartał, przez co limity cen zmieniane są w I i III kwartale roku. Rynek pierwotny bardziej atrakcyjny Większa o kilka ... lepszy niż w Krakowie, Warszawie czy Wrocławiu. Coraz ciekawsza oferta Oferta kredytu z dopłatą jest obecnie tańsza niż jeszcze na początku drugiego kwartału bieżącego ...
-
Bank BPH: oferta dla wolnych zawodów
... 50 000 zł. Ponadto w nowej ofercie Banku BPH przedstawiciele wolnych zawodów mogą skorzystać również z: kredytu gotówkowego i kredytu konsolidacyjnego – w ramach Programu dla Profesjonalistów udzielenie kredytu gotówkowego oraz kredytu gotówkowego przeznaczonego częściowo na spłatę innych kredytów następuje bez prowizji, limitu w saldzie debetowym ...
-
PKO BP: nowe kredyty dla firm
... firma potrzebuje kredytu obrotowego czy inwestycyjnego, Bank dopasuje produkty i usługi do potrzeb firmy. Istnieje m.in. możliwość udzielenia kredytu klientom ... się szybko rozwijać i w krótkim czasie potrzebują kredytu na inwestycje. Przedsiębiorca może otrzymać decyzję o przyznaniu kredytu inwestycyjnego w kwocie maksymalnie do 500 tys. złotych, ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem