Coraz lepsza sytuacja na amerykańskim rynku nieruchomości

Przeczytaj także: Największy od 20 lat skok na rynku mieszkaniowym w USA

Najważniejsze wiadomości

Drugi kolejny miesiąc zakończy się zapewne niewielkim spadkiem notowań na warszawskim parkiecie. Bilans lutego na kilka godzin przed zakończeniem ostatniej sesji miesiąca zamyka się podobną stratą, jak w styczniu, nieco ponad 1%. W przeciwieństwie do poprzedniego miesiąca nie wyróżniają się jednak już tak bardzo mniejsze spółki. mWIG40, skupiający podmioty średniej wielkości, nieznacznie zyskuje, sWIG80, w którego skład wchodzą małe spółki, traci mniej więcej tyle, co WIG20. Sporym zainteresowaniem nadal cieszyły się najmniejsze firmy, dla których przeznaczony jest indeks WIG-Plus. Jest prawie 3% nad kreską. Po stronie sektorów wyróżniały się na plus przede wszystkim firmy paliwowe, a duże straty liczyli udziałowcy spółek telekomunikacyjnych. Na blisko 2-proc. plusie są firmy budowlane, a prawie 4% tracą deweloperskie. Na słaby wynik tych ostatnich wpływ miało przede wszystkim GTC, które spadło o ponad 5%. Nie wiodło się jednak też deweloperom mieszkaniowym. Kurs Dom Development, który dziś opublikował słabsze niż rok wcześniej wyniki finansowe za IV kwartał, stracił ok. 8%. Podobnie zachował się JW Construction. Jeszcze bardziej spadały Polnord, Robyg, czy LC Corp. Cenę natomiast trzymał debiutujący w I połowie lutego Polski Holding Nieruchomości. Wyraźnie zyskiwało Echo.

Poniżej 7% utrzymuje się stopa bezrobocia w Niemczech. W lutym wyniosła 6,9%, tyle co miesiąc wcześniej. Poniżej 7% jest od września 2011 r. To dowód, że niemieckie przedsiębiorstwa są w dobrej kondycji i nie potrzebują cięć kosztów pracowniczych do poprawy sytuacji finansowej.

Rynki nieruchomości

Do najwyższego poziomu od kwietnia 2010 r. wzrósł w styczniu indeks obrazujący liczbę podpisanych umów kupna domów w USA. W skali miesiąca podniósł się o 4,5% po spadku o 1,9% w grudniu. Roczny wzrost przekroczył 10%. Indeks daje wyobrażenie o sprzedaży domów na rynku wtórnym w perspektywie 1-2 miesięcy, bo tyle czasu potrzeba na sfinalizowanie transakcji. Na tej podstawie można oczekiwać utrzymania się pozytywnych zjawisk na amerykańskim rynku mieszkaniowym w lutym i marcu.

Mniej niż połowa mieszkań w Londynie została w minionym roku zakupiona za gotówkę. Rok wcześniej było to blisko dwie trzecie. Wiązane to jest z mniejszymi o blisko połowę bonusami wypłacanymi w gotówce w instytucjach finansowych.

W styczniu w Japonii liczba rozpoczętych budów mieszkań spadła do 863 tys. w ujęciu zannualizowanym z 880 tys. miesiąc wcześniej. Był to najsłabszy wynik od czerwca 2012 r.

HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ:

• Niska stopa bezrobocia w Niemczech to oznaka dobrej kondycji tamtejszych przedsiębiorstw
• Choć zmiany głównego indeksu GPW są w tym roku niewielkie, to różnice w zachowaniu poszczególnych dużych spółek pozostają ogromne

Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym opracowaniu są jedynie wyrazem opinii autorów w dniu publikacji.