Marże kredytów w złotych możesz obniżyć
2012-10-15 00:20
Obecnie przeciętna marża kredytu w złotych wynosi ok. 1,39% © Magdziak Marcin - Fotolia.com
Przeczytaj także: Kredyty hipoteczne - marże coraz wyższe
Wysokość rat kredytów hipotecznych w złotych zależy od oprocentowania. To z kolei jest uzależnione m. in. od wynegocjowanej z bankiem marży. Obecnie przeciętna marża kredytu w złotych wynosi ok. 1,39%. Ale w szczycie kryzysu, czyli w 2009 r. były one znacznie wyższe i wynosiły aż 2,8%.Osoby, które zaciągnęły wtedy kredyty na kwotę 300 000 zł na 30 lat płacą dziś raty o ok. 285 zł wyższe niż ci, którzy zadłużają się obecnie. Gdyby więc tym osobom udało się obniżyć marże do poziomu oferowanego obecnie, to przez pozostałe 27 lat spłaty zaoszczędziliby aż 91 900 zł.
Na szczęście istnieje na to sposób. Po 3 latach spłaty w części banków kredytobiorcy są zwalniani z prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu. Dzięki temu takie osoby, bez opłat, mogą uwolnić się od drogiego kredytu. Można to zrobić na dwa sposoby.
Po pierwsze można zawnioskować o obniżenie marży w swoim banku. Co prawda bank może się na to nie zgodzić, ale przy braku prowizji za przedterminową spłatę zdaje sobie sprawę, że klient może łatwo przenieść kredyt do innego banku. Jeśli kredyt był spłacany terminowo, to bank nie będzie chciał ryzykować utraty dobrego klienta.
W takim wniosku warto więc podkreślić swoje zalety. Na naszą korzyść może zadziałać nie tylko terminowa spłata. Warto też napisać jeśli np. od czasu zaciągnięcia kredytu wzrosło nasze wynagrodzenie lub zmniejszyło się zadłużenie na innych produktach kredytowych.
fot. Magdziak Marcin - Fotolia.com
Obecnie przeciętna marża kredytu w złotych wynosi ok. 1,39%
Dzięki takim działaniom mamy szansę uzyskać obniżkę marży. Niestety nie można się jednak łudzić, że po obniżce marża będzie tak niska, jak ta o którą wnioskowaliśmy. Jeśli decyzja banku będzie pozytywna, to zapewne zaoferuje on nam marżę nieco wyższą od tej jaką aktualnie proponuje nowym klientom.
Jeśli nawet po proponowanej obniżce marża będzie istotnie wyższa od ofert konkurencji to warto rozważyć przeniesienie kredytu. Co prawda procedura refinansowania (przeniesienia) kredytu jest nieco kłopotliwa. Trzeba jednak pamiętać, że taki kredyt będziemy spłacali przez wiele lat. Nawet niewielka równica w wysokości raty przez długi czas oznacza więc duże zyski lub straty. Dodatkowo w przypadku refinansowania kredytu można liczyć na pomoc doradcy finansowego, który bezpłatnie zajmie się związanymi z tym formalnościami.
oprac. : Jarosław Sadowski / expander
Przeczytaj także
-
Rata kredytu w złotych coraz niższa
-
Kredyt hipoteczny w 2012 głównie w PLN
-
Bank BPH: kredyt hipoteczny w PLN po zmianach
-
Marże kredytów hipotecznych: nie mniej niż 1 pkt. proc.
-
Kredyt hipoteczny w PLN: promocyjny czy standardowy?
-
Deutsche Bank obniża marże kredytów mieszkaniowych
-
Kredyty hipoteczne w złotych tańsze niż w 2007 r.
-
Najlepsze kredyty hipoteczne w euro i PLN w I kw. 2010
-
Kredyty hipoteczne w PLN coraz tańsze
Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ
Komentarze (0)