Ceny mieszkań będą maleć?

Przeczytaj także: Nasza płaca minimalna wzrośnie do 1276zł

Deweloperzy oddali w I półroczu 2008 r. prawie 28 tys. mieszkań - to o ponad 80 proc. więcej niż rok temu. Dodatkowo na rynku wtórnym przybywa mieszkań kupowanych 2-3 lata temu pod inwestycję, a to zwiększa szansę, że ceny mieszkań będą powoli spadać. Nie należy oczekiwać dramatycznego załamania rynku, chętnych na mieszkania po obecnych cenach, również za sprawą drożejących kredytów. Wskaźnik wyprzedzający koniunkturę na rynku nieruchomości, jakim jest liczba nowych pozwoleń na budowę sugeruje, że nowych inwestycji przybywa coraz wolniej. Do maja br. deweloperzy rozpoczęli budowę 30,7 tys. mieszkań (+10,8 proc. r/r), ale w tym samym okresie firmy uzyskały pozwolenia na budowę ok. 38,6 tys. lokali (o ponad 7 proc. mniej niż przed rokiem).

SYTUACJA NA GPW

Długo oczekiwane odbicie po bardzo udanej sesji za Oceanem nadeszło w czwartek na europejskie parkiety i nie ominęło również warszawskiej giełdy. Najważniejsze indeksy na GPW rosły o ponad 3 proc. - WIG20 zyskał 3,6 proc., ale najważniejsze, że w końcu dotrzymały mu kroku mniejsze spółki. WIG zakończył dzień o 3,1 proc. wyżej niż w środę, a mWIG40 o 3,4 proc. Podobnie, jak za granicą wśród kupujących najwięcej było chętnych na akcje banków - spośród tych wchodzących w skład WIG20 o ponad 6 proc. podrożały papiery aż trzech instytucji finansowych (BZ WBK, Pekao oraz BRE). WIG20 w ciągu dni odrobił ponad 100 pkt. i zatrzymał się tuż poniżej 2500 pkt. i po tak dynamicznym ruchu w górę trudno może znaleźć preteksty do dalsze wzrosty.

GIEŁDY W EUROPIE