2020-09-07 10:56
Przeczytaj także: BIK: w lipcu 2020 popyt na kredyty mieszkaniowe spadł o 3,5%
Najświeższy, sierpniowy odczyt BIK Indeksu - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) pokazał wartość -3,1%. W praktyce oznacza to, że w minionym miesiącu, w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę 3,1% niższą aniżeli w sierpniu 2019.- Na wartość Indeksu negatywnie wpłynął spadek liczby wnioskodawców, pozytywnie natomiast wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu. Sierpniowy odczyt Indeksu, pomimo, że nadal jest ujemny i daleko mu do odczytu lutowego br. (+27,6%), który zakończył wzrostowy trend popytu na kredyty mieszkaniowe, jest już kolejnym po czerwcu oraz lipcu wskazaniem odbudowy popytu (ujęcie wartościowe) na rynku kredytów mieszkaniowych. Otwartym pytaniem pozostaje, na jak długo. Na razie mamy swoisty rollercoaster: w styczniu kontynuowana hossa z 2019 r., w lutym – euforia, w marcu w pierwszej połowie optymizm, w drugiej połowie niepewność, w kwietniu – głęboka depresja, w maju lekka poprawa, w czerwcu wyraźna poprawa, oraz stabilizacja w miesiącach wakacyjnych lipcu i sierpniu. Nadal jednak jest prawdopodobny scenariusz drugiej fazy pandemii na jesieni, który znów może negatywnie wpłynąć na popyt na kredyty mieszkaniowe – mówi prof. Waldemar Rogowski, Główny Analityk Biura Informacji Kredytowej.
fot. mat. prasowe
Indeks PKM sierpień 2020
Na wartość Indeksu Popytu na kredyty mieszkaniowe negatywnie wpłynął spadek liczby wnioskodawców, pozytywnie natomiast wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu.
- Trzeba również pamiętać, że Indeks wskazuje jedynie na odbudowę strony popytowej i tylko w wymiarze wartościowym rynku kredytów mieszkaniowych. Warto zwrócić uwagę na wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu i to przy wyższych wymaganiach co do wkładu własnego (spadek poziomu lewarowania). Oznacza to, że kredytowane są droższe nieruchomości. Na wartość nieruchomości wpływają dwa elementy: cena oraz wielkość nieruchomości. Ceny nieruchomości na rynku pierwotnym zachowują się w sposób zróżnicowany: są lokalizacje gdzie ceny spadają (Gdańsk, Kraków, Szczecin), w innych rejonach ceny są stabilne (Warszawa), ale występują też miejsca, gdzie ceny wzrosły (Wrocław, Katowice, Poznań, Lublin). Kredytowane mogą być więc większe, a tym samym finalnie droższe nieruchomości. Ponadto należy mieć na uwadze, że wartość akcji kredytowej determinowana jest również polityką kredytową banków. Nadal obecnie mamy politykę konserwatywną, co powoduje spadek poziomu akceptacji wniosków kredytowych. Dlatego też w miarę optymistyczne odczyty poziomu popytu na kredyty mieszkaniowe nie oznaczają, że nastąpi również wzrost akcji kredytowej. Chociaż banki zapowiadają, że zaczną luzować politykę kredytową – dodaje prof. Rogowski.
oprac. : eGospodarka.pl
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe kolejny miesiąc na plusie
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe zaczyna rok 2021 na plusie
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe kończy rok 2020 na plusie
BIK: popyt na kredyty mieszkaniowe 4,4% poniżej kreski
Popyt na kredyty mieszkaniowe: BIK notuje kolejne odbicie
BIK: popyt na kredyty mieszkaniowe wreszcie "na plusie"
BIK: mniejszy popyt na kredyty mieszkaniowe w czerwcu 2020
BIK: wniosków o kredyty mieszkaniowe o 30% mniej niż rok temu
BIK: popyt na kredyty mieszkaniowe z historycznym spadkiem -27,6%
Witam, zakładałem konto bankowe w 2001 roku. Miałem tam konto ror. W 2007 byłem w banku konto zamknąć. Podpisałem dokumenty i przeniosłem ...
Witam, jakiś czas temu pisałam pismo o wykreślenie mnie z BIK-u. 5 kwietnia br dostałam informację z centrum restrukturyzacji i windykacji, że ...
Uwaga na fałszywe SMS-y od firm kurierskich
Tarcza antykryzysowa 9.0 - zmiany od 4 maja 2021 r.
GUS: ceny produktów rolnych w marcu 2021 wyższe o 5,3% r/r
Strategia podatkowa a tajemnica przedsiębiorstwa
Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii
Smartfon Samsung Galaxy M12 debiutuje w Europie
Handel elektroniczny: ogromne wzrosty sprzedaży