2021-11-04 10:59
Przeczytaj także: BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wyniósł we wrześniu 24,9%
Wartość BIK Indeksu - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych.Analizując obecną wartość Indeksu należy zaznaczyć, że w październiku ub.r. odnotowaliśmy drugi w okresie pandemii dodatni (+8,1%) odczyt Indeksu. Liczba osób wnioskujących wówczas o kredyt była jednak o 1,8% niższa niż w październiku 2019 r. W październiku 2021 r. w porównaniu z październikiem 2019 r. jest ona niższa o 0,4% – mówi prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Biura Informacji Kredytowej.
- Pomimo nadal panującego dużego optymizmu na rynku kredytów mieszkaniowych, należy zwrócić uwagę, że od marca br. mamy stopniowy spadek liczby wnioskodawców w ujęciu m/m. Popyt w ujęciu liczby wnioskujących traci impet. Tym, co nadal utrzymuje wysoki odczyt Indeksu, jest przede wszystkim średnia kwota wnioskowanego kredytu, która w ujęciu m/m rośnie już od 16 miesięcy, czyli od czerwca 2020 r. i ponownie w październiku pobiła kolejny historyczny rekord. Z miesiąca na miesiąc efekt ten będzie się jednak zmniejszał, co przy spadku liczby wnioskodawców spowoduje w kolejnych miesiącach spadek wartości Indeksu.
- Czynnikiem, który może negatywnie wpłynąć na popyt na kredyt mieszkaniowy już w niedalekiej przyszłości, oprócz oczywiście coraz wyższych cen nieruchomości, może być zmiana podejścia do liczenia zdolności kredytowej dla kredytów powyżej 25 lat. Pomimo możliwego dłuższego okresu, na jaki kredyt może zostać udzielony (np. na 30 lat), to zdolność kredytowa jest liczona tak, jakby był on udzielony na maksimum 25 lat. W konsekwencji powoduje to wzrost wartości raty kapitałowej, a tym samym ogranicza możliwość udzielenia wyższego kredytu przy tych samych dochodach.
- W październiku doszedł jeszcze jeden negatywny czynnik, który w mojej opinii w sposób istotny może ochłodzić popyt na kredyty mieszkaniowe, a jest nim podwyżka stóp procentowych. Uważam, że jest to dopiero początek serii podwyżek. Wyższe stopy procentowe spowodują wyższą ratę odsetkową, a tym samym negatywnie wpłyną na zdolność kredytową potencjalnego kredytobiorcy – dodaje prof. Rogowski.
fot. mat. prasowe
BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe
BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wyniósł w październiku 19,1%.
oprac. : eGospodarka.pl
O 38,8% spadła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w kwietniu 2022
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe znów jest dodatni
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe niższy niż w czasie pandemii
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe spadł w styczniu 2022 o 21,1%
Mniej wniosków o kredyt mieszkaniowy w grudniu 2021
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe w listopadzie wynosi 28,1%
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wzrósł w sierpniu o 39,4%
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wzrósł w lipcu o 33,2%
BIK Indeks – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wyniósł w czerwcu 55,9%
Witam, zakładałem konto bankowe w 2001 roku. Miałem tam konto ror. W 2007 byłem w banku konto zamknąć. Podpisałem dokumenty i przeniosłem ...
Witam, jakiś czas temu pisałam pismo o wykreślenie mnie z BIK-u. 5 kwietnia br dostałam informację z centrum restrukturyzacji i windykacji, że ...
Znamy prawa konsumenta związane z kredytami i pożyczkami
Organizacja zbiórki publicznej. Jak zrobić to legalnie?
Bezpieczeństwo żywnościowe: wojna w Ukrainie niesie głód
Budowa domu coraz droższa, ile kosztuje?
Inwestycje kolejowe w Polsce warte 125 mld zł
Kryptowaluty. Jakie metody stosują cyberprzestępcy?
Europejskie auta coraz starsze. Przeciętny wiek to prawie 12 lat