witam
tak zajrzałem sobie przed chwilą w swoją umowę kredytową i
przeczytałem rozdział dot. obowiązków kredytobiorcy.
zastanowiły mie takie trzy punkty:
- kredytobiorca zobowiazuje się do (...) przedkładania
przedłużonych polis ubezpieczenia nieruchomości wraz z cesją praw z
nich wynikających na rzecz mbanku (..)
- kredytobiorca zobowiazuje się do dostarczania co 12 miesięcy oraz
na każde żadanie banku (..)
- kredytobiorca zobowiazuje do niezaciagania pozyczek/kredytów bez
zgody banku

mam pytanie:
jak realizacja tych punktów umowy wygląda u was w praktyce?
czy bank dopytuje sie o te punkty, ja np. po udzieleniu kredytu już
nie prxzdkśłdsłrm zaświadczeń z pracy o zarobkach, a kolejną
umowę ubezpieczenia zawierałem z ubezpieczalnią bez przedkąłdania
cesji,
czy to jakieś powązne niedociagniecia w realizacji swoich obowiazków
wynikających z umowy?
prosżę o wymianę doświadczeń
tegesik

do góry

> - kredytobiorca zobowiazuje się do dostarczania co 12 miesięcy oraz
> na każde żadanie banku (..)

oczywiście chodzi o dostarczanie zaświadczenia o zarobkach:)
tegesik

do góry

tegesik napisał(a):
> witam
> tak zajrzałem sobie przed chwilą w swoją umowę kredytową i
> przeczytałem rozdział dot. obowiązków kredytobiorcy.
> zastanowiły mie takie trzy punkty:
> - kredytobiorca zobowiazuje się do (...) przedkładania
> przedłużonych polis ubezpieczenia nieruchomości wraz z cesją praw z
> nich wynikających na rzecz mbanku (..)
> - kredytobiorca zobowiazuje się do dostarczania co 12 miesięcy oraz
> na każde żadanie banku (..)
> - kredytobiorca zobowiazuje do niezaciagania pozyczek/kredytów bez
> zgody banku
>

IMHO piszesz pewnie mo kr. hipotecznym.

W PKO BP wymagane jest oświadczenie o dochodach - bez zaświadczeń;
Nie mają zaświadczenia "od księgowej" - ale jeżeli Twoje oświadczenie
było niezgodne z prawdą, a przestałbyś spłacać kredyt - to prokurator
wyjaśni Ci, z jakiego artykułu odpowiadasz.

Ubezpieczenie od ognia i lądowania kosmitów to nie jest duża kwota - jak
bank normalny, to nie będzie się pieklił, że się spóźniasz z
dostarczeniem, sam pismem ponagli - warto zrobić w swoim dobrze pojętym
interesie. W firmach drogich zapłacisz powyżej tysiąca za typową
nieruchomość - poszukaj takiej w której dostaniesz je za 200- 300 zł -
chyba, że bank nalega na konkretne ubezpieczenie.
Ja mam w Allianz - ma ten walor, że mój agent pamięta - więc nie muszę
sam pilnowaćź odnowienia.

Ja nie brałem innych kredytów - bo mogłoby to stanoweić podstawę do
postawienia w stan natychmiastowej wymagalności - gdyby komu odbiło -
ale mam kilka kart kredytowych - tyle, że obecnie jakbym chciał to
spłacę kredyt, gdy bank wierzgnie - więc leję na to.

Te punkty to standard - miałem taki okres, że nie mógłbym udokumentować
dochodów - ale banku nie zawiadamiałem, a raty płaciłem - formalnie,
gdyby bank się dowiedział, a chciał mnie posunąć, to mógłby - ale nie
znam przypadu, by tak zrobił.

Pzdr: Witek

do góry

tegesik napisał(a):
> witam
> tak zajrzałem sobie przed chwilą w swoją umowę kredytową i
> przeczytałem rozdział dot. obowiązków kredytobiorcy.
> zastanowiły mie takie trzy punkty:
> - kredytobiorca zobowiazuje się do (...) przedkładania
> przedłużonych polis ubezpieczenia nieruchomości wraz z cesją praw z
> nich wynikających na rzecz mbanku (..)
> - kredytobiorca zobowiazuje się do dostarczania co 12 miesięcy oraz
> na każde żadanie banku (..)
> - kredytobiorca zobowiazuje do niezaciagania pozyczek/kredytów bez
> zgody banku
>

IMHO piszesz pewnie o kr. hipotecznym.

W PKO BP wymagane jest oświadczenie o dochodach - bez zaświadczeń;
Nie mają zaświadczenia "od księgowej" - ale jeżeli Twoje oświadczenie
było niezgodne z prawdą, a przestałbyś spłacać kredyt - to prokurator
wyjaśni Ci, z jakiego artykułu odpowiadasz.

Ubezpieczenie od ognia i lądowania kosmitów to nie jest duża kwota - jak
bank normalny, to nie będzie się pieklił, że się spóźniasz z
dostarczeniem, sam pismem ponagli - warto zrobić w swoim dobrze pojętym
interesie. W firmach drogich zapłacisz powyżej tysiąca za typową
nieruchomość - poszukaj takiej w której dostaniesz je za 200- 300 zł -
chyba, że bank nalega na konkretne ubezpieczenie.
Ja mam w Allianz - ma ten walor, że mój agent pamięta - więc nie muszę
sam pilnowaćź odnowienia.

Ja nie brałem innych kredytów - bo mogłoby to stanoweić podstawę do
postawienia w stan natychmiastowej wymagalności - gdyby komu odbiło -
ale mam kilka kart kredytowych - tyle, że obecnie jakbym chciał to
spłacę kredyt, gdy bank wierzgnie - więc leję na to.

Te punkty to standard - miałem taki okres, że nie mógłbym udokumentować
dochodów - ale banku nie zawiadamiałem, a raty płaciłem - formalnie,
gdyby bank się dowiedział, a chciał mnie posunąć, to mógłby - ale nie
znam przypadu, by tak zrobił.

Pzdr: Witek

do góry

Polis bardzo pilnują.
Musi być kopia polisy z cesją na bank dostarczona do banku.
Mnie w Multibanku przysylają grzeczne pisemko z kopertą z oplaconym
znaczkiem, ale mi sie nie chce kserowac, wiec jak jestem w oddziale robia mi
ksero i sie nie martwię.

Jesli chodzi o dochody, to z kilku banków mam informacje, ze nie czepiają
sie, jezeli kredyt jest splacany na bieżąco. Na pewno zarządają czegos
takiego, kiedy zdarzą sie jakies obsuwy.

Podobni jesli chodzi o inne kredyty i udzielone poręczenia. Te punkty sa tak
skonstruowane, że nawet jezeli chcesz wziąc lodówkę na 10 rat zero procent,
to teoretycznie powinienes o takim zamiarze poinformowac bank, a bank
powinien ocenic zdolnośc kredytową. Bzdura, bo koszt oceny zdolnosci bedzie
wiecej kosztowal niż ten dodatkowy kredyt jest wart.

Nie sadze aby bank kruszyl kopie o to, ze po 12 miesiach nie dostarczyles
zaswiadczenia o zarobkach, jezeli jest ok ze splatą kredytu. Jezeli zechcą
cos takiego, to napiszą i poproszą.

Pozdrawiam
-----------------------------------
BN
www.adekus.pl
www.dom.adekus.pl
www.auto.adekus.pl

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki

do góry

Bartek napisał(a):
> Polis bardzo pilnują.
> Musi być kopia polisy z cesją na bank dostarczona do banku.
> Mnie w Multibanku przysylają grzeczne pisemko z kopertą z oplaconym
> znaczkiem, ale mi sie nie chce kserowac, wiec jak jestem w oddziale robia mi
> ksero i sie nie martwię.

no własnie, mnie nawet żednej informacji nie przysłali, żeby
dostarczyć,
więc zwyczajnie o tym punkcie zapomniałem,
normalnie jest wszystko OK, ubezpieczenie zawarte, opłacone, dla
mojego bezpieczeństwa

> Nie sadze aby bank kruszyl kopie o to, ze po 12 miesiach nie dostarczyles
> zaswiadczenia o zarobkach, jezeli jest ok ze splatą kredytu. Jezeli zechcą
> cos takiego, to napiszą i poproszą.

ze splatą jest wszystko luzik, raty płacone bez obsuwy, bez
kombinacji,
własnie interesowało mnie to jak bank podchodzi do realizacji tych
punktów, czy to tylko zapisy , czy rzeczywiście wymaga ich
realizacji.
U mnie nie zareagował

do góry