Mam możliwość zakupu działki "usługowo-mieszkaniowej" od osoby prywatnej,
jakie formalności są związane przy zakupie takiej działki ? jakie opłaty czy
podatki i w jakiej wysokości, na co zwrócić uwagę ?
Proszę o pomoc jakiegoś praktyka w tej dziedzinie.

pozdr

do góry

Użytkownik "Flashka" <n...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:deeiri$sop$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Mam możliwość zakupu działki "usługowo-mieszkaniowej" od osoby prywatnej,
> jakie formalności są związane przy zakupie takiej działki ? jakie opłaty
> czy
> podatki i w jakiej wysokości, na co zwrócić uwagę ?
> Proszę o pomoc jakiegoś praktyka w tej dziedzinie.

przede wszystkim sprawdź księgę wieczystą - właściciel(e), hipoteki, toczące
się sprawy ...
potem umowa przedwstępna
potem notariusz - taksa notarialna, 2% podatku, opłata za wpis do księgi
(wpis stonkowy)

do góry

>> Mam możliwość zakupu działki "usługowo-mieszkaniowej" od osoby prywatnej,
>> jakie formalności są związane przy zakupie takiej działki ? jakie opłaty
>> czy
>> podatki i w jakiej wysokości, na co zwrócić uwagę ?
>> Proszę o pomoc jakiegoś praktyka w tej dziedzinie.
>
> przede wszystkim sprawdź księgę wieczystą - właściciel(e), hipoteki,
> toczące się sprawy ...
> potem umowa przedwstępna
> potem notariusz - taksa notarialna, 2% podatku, opłata za wpis do księgi
> (wpis stonkowy)

Czy to wszystkie powazniejsze opłaty ?
Czy o sprawdzenie hipoteki mogę poprosić notariusza ?

pozdr

do góry

Użytkownik "Flashka" <n...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:deellb$8eo$1@nemesis.news.tpi.pl...
>> potem notariusz - taksa notarialna, 2% podatku, opłata za wpis do księgi
>> (wpis stonkowy)
>
> Czy to wszystkie powazniejsze opłaty ?

tak, chyba ze jeszcze agencja nieruchomości pośredniczy
są jeszcze jakieś drobne opłaty za odpis aktu notarialnego, ale główne te co
wyżej wymieniłem
co do wysokości opłat, to pogooglaj "taksa notarialna" i "wpis stosunkowy",
z tym że taksa to stawki max, i mozesz negocjować, a z wpisu sąd bierze
jakiś ułamek

> Czy o sprawdzenie hipoteki mogę poprosić notariusza ?
najlepiej samemu, no chyba ze notariuszowi będzie się chciało
zresztą aktualny wypis powinien dostarczyć sprzedający

do góry

jakiś rok temu słyszałem coś mniej więcej tak: "że na działki został
wprowadzony podatek 22%", czy to w jakikolwiek sposób dotyczy mojej sprawy,
albo ma jakiś inny związek z opłatami które ja poniosę ?

pozdr

do góry

Użytkownik "Flashka" <n...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:deenlk$luq$1@atlantis.news.tpi.pl...
> jakiś rok temu słyszałem coś mniej więcej tak: "że na działki został
> wprowadzony podatek 22%", czy to w jakikolwiek sposób dotyczy mojej
> sprawy, albo ma jakiś inny związek z opłatami które ja poniosę ?

jeśli kupujesz od osoby, to nie powinno mieć znaczenia ...

do góry

>> jakiś rok temu słyszałem coś mniej więcej tak: "że na działki został
>> wprowadzony podatek 22%", czy to w jakikolwiek sposób dotyczy mojej
>> sprawy, albo ma jakiś inny związek z opłatami które ja poniosę ?
>
> jeśli kupujesz od osoby, to nie powinno mieć znaczenia ...

a jeśli bym kupował działkę, która jest własnością miasta ?

pozdr

do góry

Użytkownik "Flashka" <n...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:deeon5$jb2$1@nemesis.news.tpi.pl...
>
> a jeśli bym kupował działkę, która jest własnością miasta ?

zapytaj miasta czy cena jest z VAT czy + VAT

do góry