Witam,
piszę z nadzieją, że bardziej doświadczeni i obeznani w temacie wyrażą swoją
opinię na pewien temat, który stanowi dla mnie ogromny problem! Otóż bank
PKO BP przyznał mi kredyt hipoteczny pokrywający 100% wartości mieszkania we
frankach szwajcarskich. Umowa z bankiem podpisana w listopadzie, wszystkie
koszty kredytu opłacone. Wypłata do dewelopera następowała a trzech
transzach. I tu powstała moja tragedia! Ponieważ kurs franka spadł w
stosunku do listopada, zabraknie mi teraz około 2000 CHF. Jak myślicie czy
bank zgodzi sie w takiej sytuacji podnieść kwote kredytu? To 100% wartości
mieszkania, więc obawiam się, że będzie problem braku zabezpieczenia, ale z
drugiej strony ....... Prosze pomóżcie. Jak negocjować z bankeim? Czy to
wogóle możliwe?

do góry

W artykule news:cruhdv$h45$1@nemesis.news.tpi.pl,
niejaki(a): nurich z adresu <n...@t...pl> napisał(a):

> piszę z nadzieją, że bardziej doświadczeni i obeznani w temacie
> wyrażą swoją opinię na pewien temat, który stanowi dla mnie ogromny
> problem! Otóż bank PKO BP przyznał mi kredyt hipoteczny pokrywający
> 100% wartości mieszkania we frankach szwajcarskich. Umowa z bankiem
> podpisana w listopadzie, wszystkie koszty kredytu opłacone. Wypłata
> do dewelopera następowała a trzech transzach. I tu powstała moja
> tragedia! Ponieważ kurs franka spadł w stosunku do listopada,
> zabraknie mi teraz około 2000 CHF. Jak myślicie czy bank zgodzi sie w
> takiej sytuacji podnieść kwote kredytu? To 100% wartości mieszkania,
> więc obawiam się, że będzie problem braku zabezpieczenia, ale z
> drugiej strony ....... Prosze pomóżcie. Jak negocjować z bankeim? Czy
> to wogóle możliwe?

idź i powiedz w banku jaka jest sytuacja - nie powinni robić problemu, bo
zdolność kredytową dla PLN ci przecież liczyli


--
pozdrawiam
plusz (http://www.plusz.pl)

do góry

W umowie jest zapis dotyczący poniesienia przez Kredytobiorce różnicy kursu
waluty, to raz.
Jednak istnieje możliwość podniesienia kwoty kredytu, robi sie aneks do
umowy, klient płaci 150zł i tyle. Bank liczy zdolność kredytową przy nowej
kwocie. Dodatkowo w umowie zawieranej po X.04r. powinien byc zapis ze za
podniesie kwoty kredytu klient nie ponosi opłat.

Pozdrawiam
Ewa

do góry

Użytkownik "nurich" <n...@t...pl> napisał w wiadomości
news:cruhdv$h45$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Witam,
> piszę z nadzieją, że bardziej doświadczeni i obeznani w temacie wyrażą
> swoją opinię na pewien temat, który stanowi dla mnie ogromny problem! Otóż
> bank PKO BP przyznał mi kredyt hipoteczny pokrywający 100% wartości
> mieszkania we frankach szwajcarskich. Umowa z bankiem podpisana w
> listopadzie, wszystkie koszty kredytu opłacone. Wypłata do dewelopera
> następowała a trzech transzach. I tu powstała moja tragedia! Ponieważ kurs
> franka spadł w stosunku do listopada, zabraknie mi teraz około 2000 CHF.
> Jak myślicie czy bank zgodzi sie w takiej sytuacji podnieść kwote kredytu?
> To 100% wartości mieszkania, więc obawiam się, że będzie problem braku
> zabezpieczenia, ale z drugiej strony ....... Prosze pomóżcie. Jak
> negocjować z bankeim? Czy to wogóle możliwe?

W tych bankach to jakies dupcie wolowe chyba pracuja.S przedaliby Tobie
kontrakt terminowy (wystawilbys krotka pozycje na Chf/Pln) w dniu ustalenia
wysokosci kredytu i zarowno ty bys sie cieszyl, jak i bank, bo zarobilby
dodatkowo na tym kontrakcie terminowym. Skoro banki nie chca na tym
zarabiac, to wprzyszlosci, gdy bedziesz przewalutowywac kredyt, albo bedzie
zaciagac nowy i bedziesz sie bal podobnej historii, to zglos sie do mnie na
priv

Malin


--



------


Jacek Maliszewski - Doradca Finansowy
EFIX Polska - www.efixpolska.com
Oddział Szczecin, Monte Cassino 24
tel.: (91) 422-84-63; 601-247-423

do góry

>W umowie jest zapis dotyczący poniesienia przez Kredytobiorce różnicy kursu
>waluty, to raz.
> Jednak istnieje możliwość podniesienia kwoty kredytu, robi sie aneks do
> umowy, klient płaci 150zł i tyle. Bank liczy zdolność kredytową przy nowej
> kwocie. Dodatkowo w umowie zawieranej po X.04r. powinien byc zapis ze za
> podniesie kwoty kredytu klient nie ponosi opłat.

czy "powinien" oznacza, że jest jakiś odgórny przepis (ustawa) czy to może
jakaś specyfika PKOBP (choć wątpię)

>
> Pozdrawiam
> Ewa


pzdr
mwi

do góry

> czy "powinien" oznacza, że jest jakiś odgórny przepis (ustawa) czy to
> może jakaś specyfika PKOBP (choć wątpię)

Jaka ustawa :-) ? Ludziom to się w głowach pomieszało :-) Na wszystko musi
byc "ustawa" :-)

do góry

> czy "powinien" oznacza, że jest jakiś odgórny przepis (ustawa) czy to może
> jakaś specyfika PKOBP (choć wątpię)

W PKO BP trwała promocja od października do końca grudnia 2004r. wszyscy,
ktorzy wzięli kredyt mieli w umowie nastepujący zapis: za podwyższenie kwoty
kredytu, za nadpłaty, wczesniejsze spłaty, przewalutowania, Bank nie pobiera
prowizji.

Pozdrawiam
Ewa

do góry

nurich napisał(a):
> Witam,
> piszę z nadzieją, że bardziej doświadczeni i obeznani w temacie wyrażą swoją
> opinię na pewien temat, który stanowi dla mnie ogromny problem! Otóż bank
> PKO BP przyznał mi kredyt hipoteczny pokrywający 100% wartości mieszkania we
> frankach szwajcarskich. Umowa z bankiem podpisana w listopadzie, wszystkie
> koszty kredytu opłacone. Wypłata do dewelopera następowała a trzech
> transzach. I tu powstała moja tragedia! Ponieważ kurs franka spadł w
> stosunku do listopada, zabraknie mi teraz około 2000 CHF. Jak myślicie czy
> bank zgodzi sie w takiej sytuacji podnieść kwote kredytu? To 100% wartości
> mieszkania, więc obawiam się, że będzie problem braku zabezpieczenia, ale z
> drugiej strony ....... Prosze pomóżcie. Jak negocjować z bankeim? Czy to
> wogóle możliwe?


IMHO jeśli kredytowałeś 100% wartości to dupa kwas. Spróbować można ale
szanse powodzenia oceniam na mizerne :( Bank wbrew logice /spadek
wartości kredytu w stosunku do tej samej ceny mieszkania/ raczej odmówi
ze względów proceduralnych.
Możesz, jeśli ci nie pójdą negocjacje, spróbować siakiś szybki kredyt
gotówkowy w końcu mowa o 6k pln :)

--
Pzdr
Dawidek

do góry

> W tych bankach to jakies dupcie wolowe chyba pracuja.S przedaliby Tobie
> kontrakt terminowy (wystawilbys krotka pozycje na Chf/Pln) w dniu
> ustalenia

twoje oceny sa cokolwiek pochopne. Banki raczej nie babraja sie w takich
instrumentach poniżej 100 tys USD

do góry

> twoje oceny sa cokolwiek pochopne. Banki raczej nie babraja sie w takich
> instrumentach poniżej 100 tys USD

Gardza kwotami rzedu 25-50 tys Usd, Eur lub Chf?
Widac jeszcze spore rezerwy na zarobek maja :)

Malin

do góry