W dniu 30.11.2021 o 11:44, Dawid Rutkowski pisze:

> Czyli teraz można mieć zmienne (przyjmując marżę 2%) ~4%, a stałe (na 5 lat) ~5-6%?

tak, stałe (czyli zmienne co 5 lat) jest zawsze nieco wyższe

> To jak to jest wpisane w umowę?
> "Oprocentowanie wyliczane jest WIBOR3M + 2%, ale przez pierwsze pięć lat jest to
stałe 3% + 2%, a potem też może być stałe, tylko inne, + 2%"?

tak, oprocentowanie stałe = X% przez 5 lat, marża kredytu XYZ, a po 5
latach albo bierzesz to co bank da (nowa wartość stałego na kolejne 5
lat) lub przechodzisz na zmienne = marża z FI i aktualny wibor

> A właściwie skąd się wziął ten stały %? Kto kazał tak oferować? Unia czy rząd?
> I od kiedy to się pojawiło?

od 1.07.2021 każdy bank komercyjny musi takie mieć w ofercie,
rekomendacja KNF to sprawiła ;-)
>
> Bo tak się zastanawiam, czemu w tym czerwcu było tak tanio - czy są jakieś
ograniczenia, że drożej nie mogło być?

bo na zmiennym mogłeś mieć nawet 1,9 więc banki oferowały stałe od ok. 3,6

> Bo coś ostatnio wpadło mi w oko, nie wiem, czy to prawda, że stawkę do wyliczenia
WIBOR bank może sobie podać taką, jaką chce, ale jest jeszcze Henry Ford w postaci,
że musi to być między stopą referencyjną (a może depozytową?) a lombardową - to
prawda?
> Ten wibor ~0,2% z czerwca to by się zgadazł, ale ten 1,9% podobno obecny to już nie
(większy od lombardowej).
>

bank określa, który to ma być wibor 1/3/6/12 + jak wylicza średnią
dzisiaj wibor 3M to 1,91

--
pozdrawiam
Roberts

kredyty-ubezpieczenia-inwestycje
robertsierant.pl