-
Data: 2007-03-29 20:07:44
Temat: Re: hipoteczny, co lepsze nizszy spread czy nizsza marza ?
Od: "Fiury" <f...@i...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On 29 Mar, 21:33, <1...@n...pl> wrote:
> temat : kredyt hipoteczny CHF , dugi termi splacania 30 lat , kwota 250 tys
> negocjuje ten kredyt i nie wiem jak policzyc sobie co sie bardziej oplaci
>
> ce lepiej : bank A o nizszej marży (mniej o 0,2 % od porownywanego
> drugiego ) czy tez ten drugi bank B z wyzsza marza a nizszych roznicach
> kursowych (roznica spread -1,5%) .
>
zastanow sie czy i kiedy bedziesz chcial wczesniej splacac/
przewalutowac kredyt. Bo jesli za jakies 5 lat to wtedy spread juz nie
ma tak wielkiego znaczenia dla Ciebie. Moze sie okazac, ze
oszczednosci z roznicy oprocentowania i tak beda korzystniejsze niz
oszczednosc na spreadzie (ktorej to korzysci i tak mozesz nie
wykorzystac)
> Bank A opiera sie na liborze 3Mies, a bank B na liborze 6Mies.
Czyli oprocz tego, ze ma marze wyzsza to jeszcze LIBOR6M? Ostatnio jak
patrzyłem to było ok 0,2 pp różnicy na niekorzyść 6M. A w ogole to
zwroc uwage w jakim sposob aktualizuja LIBOR uzywany do rozliczen.
Jeden bank np bierze po prostu wartosc z dnia X, a drugi z dnia X ale
pod warunkiem, ze sie zmienilo o wiecej niz 0,1 pp
Generalnie policz wszystko. Straty na spreadzie latwo policzyc w
Excelu (oczywiscie dla stanu biezacego, nie wiesz co bedzie za rok), a
co do odsetek to masz kalkulatory. Zestaw to sobie i wyjdzie Ci co
jest bardziej oplacalne konkretnie w Twojej sytuacji.
Następne wpisy z tego wątku
- 29.03.07 20:28 zycie_po_zyciu
Najnowsze wątki z tej grupy
- Citi... zmiany warunków umowy o kartę kredytową Citibank?
- Millenium czyli DEBILE bankowości
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Re: Prawo móżdżek...
- frankowicze odcinek NNN
- O wisienkach
- zysk NBP
- Dostałem nową kartę
- Velobank -- KK Mastercard
- cyrk Kometa
- uczcie się Anglicy
- no w końcu zadzwonił wnuczek
- zbyt silny złoty byłby problemem
- Re: VATafera
Najnowsze wątki
- 2024-05-16 Citi... zmiany warunków umowy o kartę kredytową Citibank?
- 2024-05-15 Millenium czyli DEBILE bankowości
- 2024-05-07 Chess
- 2024-05-07 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-06 Re: Prawo móżdżek...
- 2024-04-29 frankowicze odcinek NNN
- 2024-04-25 O wisienkach
- 2024-04-25 zysk NBP
- 2024-04-23 Dostałem nową kartę
- 2024-04-22 Velobank -- KK Mastercard
- 2024-04-21 cyrk Kometa
- 2024-04-19 uczcie się Anglicy
- 2024-04-16 no w końcu zadzwonił wnuczek
- 2024-04-11 zbyt silny złoty byłby problemem
- 2024-04-04 Re: VATafera