"Karol" <a...@a...poczta.onet.pl> writes:

> > > Dlatego stosuje sie dobrowolne poddanie sie egzekucji (rygor egzekucji -
> > > art. 777 §1 pkt. 4 k.p.c.)
> >
> > To znow jest niekorzystne dla kupujacego. Bo zaplaci, bedzie mial dowod
> > wplaty itd, i co z tego?
>
> A co ma byc?
> Sprzedawca dostal pieniadze, to o co ma wystepowac?

O nastepne pieniadze - kto zagwarantuje, ze tego nie zrobi?
--
Krzysztof Halasa
Network Administrator

do góry

Użytkownik "Tomasz Staszewski" <t...@p...fm> napisał w wiadomości
news:3D8605E6.5A0A18D@poczta.fm...
> Roman Kubik wrote:
> >
> > Chyba nigdy nic powaznego u notariusza nie zalatwiales?
> >
> Jak ja kupowałem mieszkanie, to u notariusza nie było żadnych pieniędzy.
> Zadatek (znaczny) był już na koncie sprzedającego, a w akcie notarialnym
> był zapis, że pozostała część ceny ma się do dnia.... znaleźć na
> należącym do sprzedającego rachunku bankowym nr..... Jak nie to
> egzekucja.
> Koniec kropka. Pani notariusz wprawdzie kwękała, że jak to tak (bo
> musiała pewnie szablon umowy zmienić) ale ją spacyfikowałem.

Ta sama procedura.
Tyle, ze zadatek nie byl znaczny :-)

Pozdrawiam,
Karol

do góry

Użytkownik "Krzysztof Halasa" <k...@d...pm.waw.pl> napisał w wiadomości
news:m3d6rdc0u6.fsf@defiant.pm.waw.pl...
> "Karol" <a...@a...poczta.onet.pl> writes:
>
> > > > Dlatego stosuje sie dobrowolne poddanie sie egzekucji (rygor
egzekucji -
> > > > art. 777 §1 pkt. 4 k.p.c.)
> > >
> > > To znow jest niekorzystne dla kupujacego. Bo zaplaci, bedzie mial
dowod
> > > wplaty itd, i co z tego?
> >
> > A co ma byc?
> > Sprzedawca dostal pieniadze, to o co ma wystepowac?
>
> O nastepne pieniadze - kto zagwarantuje, ze tego nie zrobi?

Nikt.
Ale poszukam sposobu obrony :-)

Karol

do góry

Użytkownik "Karol" <a...@a...poczta.onet.pl> napisał w wiadomości
news:am6mtn$m44$1@news.tpi.pl...
>
> Użytkownik "Krzysztof Halasa" <k...@d...pm.waw.pl> napisał w wiadomości
> news:m3d6rdc0u6.fsf@defiant.pm.waw.pl...
> > "Karol" <a...@a...poczta.onet.pl> writes:
> >
> > > > > Dlatego stosuje sie dobrowolne poddanie sie egzekucji (rygor
> egzekucji -
> > > > > art. 777 §1 pkt. 4 k.p.c.)
> > > >
> > > > To znow jest niekorzystne dla kupujacego. Bo zaplaci, bedzie mial
> dowod
> > > > wplaty itd, i co z tego?
> > >
> > > A co ma byc?
> > > Sprzedawca dostal pieniadze, to o co ma wystepowac?
> >
> > O nastepne pieniadze - kto zagwarantuje, ze tego nie zrobi?

Musialby byc psychicznie chory gdyby cos takiego zrobil.

> Nikt.
> Ale poszukam sposobu obrony :-)

Sposob jest prosty.
1. Komornik musi poinformowac o przystapieniu do egzekucji.
2. Jezeli wczesniej mnie nie poinformuje, to musi to zrobic w momencie
zajecia pieniedzy na koncie (pieniadze na koncie leza dalej, ale ja nie moge
ich ruszyc).
3. Ja pokazuje dowod zaplaty.
4. Koniec
5. Mozna wystapic z powodztwem cywilnym przeciwko nieuczciwemu sprzedawcy.

Pozdrawiam,
Karol

do góry

"Karol" <a...@a...poczta.onet.pl> writes:

> Musialby byc psychicznie chory gdyby cos takiego zrobil.

Niekoniecznie, teraz ludzie robia rozmaite swinstwa nie tylko z powodu
chorob psychicznych.

> Sposob jest prosty.
> 1. Komornik musi poinformowac o przystapieniu do egzekucji.
> 2. Jezeli wczesniej mnie nie poinformuje, to musi to zrobic w momencie
> zajecia pieniedzy na koncie (pieniadze na koncie leza dalej, ale ja nie moge
> ich ruszyc).
> 3. Ja pokazuje dowod zaplaty.
> 4. Koniec

Na pewno? Cos mi sie to nie wydaje.

> 5. Mozna wystapic z powodztwem cywilnym przeciwko nieuczciwemu sprzedawcy.

To oczywiste, ale tak samo sprzedawca moze wystapic w powodztwem przeciw
nieuczciwemu kupujacemu, jesli ten mu nie zaplaci. Wiec nie widze
powodu, by przerzucac ryzyka ze sprzedawcy na kupujacego.
--
Krzysztof Halasa
Network Administrator

do góry

Krzysztof Halasa <k...@d...pm.waw.pl> wrote:
> "Karol" <a...@a...poczta.onet.pl> writes:
>
>> Dlatego stosuje sie dobrowolne poddanie sie egzekucji (rygor egzekucji -
>> art. 777 §1 pkt. 4 k.p.c.)
>
> To znow jest niekorzystne dla kupujacego. Bo zaplaci, bedzie mial dowod
> wplaty itd, i co z tego?

I jest juz wlascicielem.

IMHO to jest chyba najlepszy sposob - tak przynajmniej ja kupowalem dom.
Sytuacja byla taka ze kupilismy go w styczniu, wedlug umowy
poprzedni wlasciciele mieszkali tam do kwietnia. Platnosc byla rozlozona
na 2 raty ("symetrycznie" wzgledem chwili opuszczenia domu).
Pierwsza rata byla placona _PO_ podpisaniu aktu - czyli ja poddawalem
sie temu rygorowi egzekucji z odpowiednieniego paragrafu co do tej
platnosci, potem poprzedni wlasciciele poddawali sie temu rygorowi
co do opuszczenia domu i znowu ja co do drugiej platnosci.

Jak chcecie to moge przepisac dokladne brzmienie odpowiednich punktow
aktu notarialnego.

--
Bartlomiej Golenko
b...@z...ita.pwr.wroc.pl

do góry

Bartek Golenko <b...@d...caton.com.pl> writes:

> IMHO to jest chyba najlepszy sposob - tak przynajmniej ja kupowalem dom.
> Sytuacja byla taka ze kupilismy go w styczniu, wedlug umowy
> poprzedni wlasciciele mieszkali tam do kwietnia. Platnosc byla rozlozona
> na 2 raty ("symetrycznie" wzgledem chwili opuszczenia domu).
> Pierwsza rata byla placona _PO_ podpisaniu aktu - czyli ja poddawalem
> sie temu rygorowi egzekucji z odpowiednieniego paragrafu co do tej
> platnosci, potem poprzedni wlasciciele poddawali sie temu rygorowi
> co do opuszczenia domu i znowu ja co do drugiej platnosci.

Problem tylko w tym, ze zgoda na egzekucje oznacza, ze w przypadku
nieuczciwej drugiej strony, najpierw trzeba poddac sie egzekucji,
a pozniej dochodzic swoich praw w sądzie.
--
Krzysztof Halasa
Network Administrator

do góry

Użytkownik "Krzysztof Halasa" <k...@d...pm.waw.pl> napisał w wiadomości
news:m33cs825g9.fsf_-_@defiant.pm.waw.pl...
> "Karol" <a...@a...poczta.onet.pl> writes:
>
> > Musialby byc psychicznie chory gdyby cos takiego zrobil.
>
> Niekoniecznie, teraz ludzie robia rozmaite swinstwa nie tylko z powodu
> chorob psychicznych.
>
> > Sposob jest prosty.
> > 1. Komornik musi poinformowac o przystapieniu do egzekucji.
> > 2. Jezeli wczesniej mnie nie poinformuje, to musi to zrobic w momencie
> > zajecia pieniedzy na koncie (pieniadze na koncie leza dalej, ale ja nie
moge
> > ich ruszyc).
> > 3. Ja pokazuje dowod zaplaty.
> > 4. Koniec
>
> Na pewno? Cos mi sie to nie wydaje.

Przedyskutowalem z prawnikami.
Nie mam juz innych argumentow poza cytatmi z przepisow, ale nie o to chyba
chodz.

> > 5. Mozna wystapic z powodztwem cywilnym przeciwko nieuczciwemu
sprzedawcy.

Za to, ze sprzedawca wystapil o "lewą" egzekucję.

> To oczywiste, ale tak samo sprzedawca moze wystapic w powodztwem przeciw
> nieuczciwemu kupujacemu, jesli ten mu nie zaplaci.

Sprzedawca wystepuja z egzekucja i komornik wejdzie mu na nieruchomosc.

> Wiec nie widze
> powodu, by przerzucac ryzyka ze sprzedawcy na kupujacego.

Ja nie przerzucam zadnego ryzyka. Pokazalem tylko jak dziala mechanizm
dobrowolnego poddania sie egzekucji. Dziala to skutecznie nie tylko w
przypadku nieruchomosci.

Pozdrawiam,
Karol

do góry

Dnia 17 Sep 2002 15:22:44 +0200,
osoba podpisana: Krzysztof Halasa <k...@d...pm.waw.pl>
napisała:
> Bartek Golenko <b...@d...caton.com.pl> writes:
>
[...]

>
> Problem tylko w tym, ze zgoda na egzekucje oznacza, ze w przypadku
> nieuczciwej drugiej strony, najpierw trzeba poddac sie egzekucji,
> a pozniej dochodzic swoich praw w sądzie.


Chyba można wnieść protest od postanowienia.
KJ

--
Wiesz, tryb tekstowy w Linuksie ma się tak do DOSu
jak F-117A do paralotni. (c) Dawid Kuroczko

do góry

"Karol" <a...@a...poczta.onet.pl> writes:

> Przedyskutowalem z prawnikami.
> Nie mam juz innych argumentow poza cytatmi z przepisow, ale nie o to chyba
> chodz.

Szczerze mowiac nigdy komornik nie musial ode mnie niz egzekwowac,
wiec po prostu nie wiem - stad moje pytanie. Gdy komornik dostaje
sprawe w swoje rece, czy na pewno dowod wplaty uchroni kupujacego
przed egzekucja? W koncu dowod wplaty mogl zostac sfalszowany,
pieniadze mogly byc zaplata za cos innego, albo mogla to byc tylko
czesc sumy - czy na pewno komornik ma bawic sie w sedziego i rozstrzygac
spor, zamiast po prostu zrobic to, co do niego nalezy?

> > > 5. Mozna wystapic z powodztwem cywilnym przeciwko nieuczciwemu
> sprzedawcy.
>
> Za to, ze sprzedawca wystapil o "lewą" egzekucję.

Domyslam sie, tyle ze zawsze strona pokrzywdzona moze o to wystapic,
takze jesli zadnej egzekucji nikt sie nie poddawal.

Wiec po co egzekucja?

> Ja nie przerzucam zadnego ryzyka. Pokazalem tylko jak dziala mechanizm
> dobrowolnego poddania sie egzekucji. Dziala to skutecznie nie tylko w
> przypadku nieruchomosci.

Ale to jest skutecznosc jednostronna, to dziala wylacznie z korzyscia
dla sprzedajacego.
--
Krzysztof Halasa
Network Administrator

do góry