Dnia Fri, 1 Feb 2019 02:47:12 -0800 (PST), Dawid Rutkowski napisał(a):
> Aż przeczytałem - z grubsza, ale trochę się wyjaśniło.
> Rzeczywiście z mocy prawa dla gruntów zabudowane na cele mieszkaniowe z dniem
1.1.2019 użytkowanie wieczyste zmienia się we własność.
> W KW nastąpi jedynie ujawnienie tej zmiany - i nawet nie trzeba w tym celu nic
robić, sąd wpisze to na podstawie zaświadczenia wydanego przez "odpowiedni organ"
(czyli przedstawiciela skarbu państwa albo samorządu).
>
> Ale wciąż będę się upierał, że bank będzie patrzył na to, co jest w KW - diabeł
tkwi bowiem w stwierdzeniu "zabudowanych na cele mieszkaniowe".
> Nawet dość dokładnie jest to w tej ustawie określone - na działce ma być TYLKO albo
budynek jednorodzinny, albo wielorodzinny, w którym minimum połowę lokali stanowią
mieszkania, oraz ew. jeszcze budynki czy inne cuda mające pomagać w funkcji
mieszkalnej, czyli np. garaże.
> Zgaduję więc, że np. śmietniki czy parkingi naziemne też się załapią, pewnie też
zieleń czy plac zabaw.
> Więc wspólnoty w nowych budynkach problemów mieć nie powinny, ale ze spółdzielniami
może być gorzej.
> Bo jeśli na działce znajduje się cokolwiek "niemieszkaniowego" - może to być nawet
budka "alkohole świata" - to przekształcenie nastąpi dopiero, gdy ten kawałek
"niemieszkaniowy" zostanie z działki wyłączony - czyli trzeba podzielić działkę i
założyć drugą księgę wieczystą.

Albo budynek zarzadu spoldzielni :-)

Co prawda ... zarzad to przeciez na cele mieszkalne :-)
Ekipy remontowe tez.



J.