-
Data: 2019-02-01 11:56:41
Temat: Re: Koniec użytkowania wieczystego a kredyt hipoteczny - USTAWA z dnia 20 lipca 2018
Od: "J.F." <j...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Dnia Fri, 1 Feb 2019 02:47:12 -0800 (PST), Dawid Rutkowski napisał(a):
> Aż przeczytałem - z grubsza, ale trochę się wyjaśniło.
> Rzeczywiście z mocy prawa dla gruntów zabudowane na cele mieszkaniowe z dniem
1.1.2019 użytkowanie wieczyste zmienia się we własność.
> W KW nastąpi jedynie ujawnienie tej zmiany - i nawet nie trzeba w tym celu nic
robić, sąd wpisze to na podstawie zaświadczenia wydanego przez "odpowiedni organ"
(czyli przedstawiciela skarbu państwa albo samorządu).
>
> Ale wciąż będę się upierał, że bank będzie patrzył na to, co jest w KW - diabeł
tkwi bowiem w stwierdzeniu "zabudowanych na cele mieszkaniowe".
> Nawet dość dokładnie jest to w tej ustawie określone - na działce ma być TYLKO albo
budynek jednorodzinny, albo wielorodzinny, w którym minimum połowę lokali stanowią
mieszkania, oraz ew. jeszcze budynki czy inne cuda mające pomagać w funkcji
mieszkalnej, czyli np. garaże.
> Zgaduję więc, że np. śmietniki czy parkingi naziemne też się załapią, pewnie też
zieleń czy plac zabaw.
> Więc wspólnoty w nowych budynkach problemów mieć nie powinny, ale ze spółdzielniami
może być gorzej.
> Bo jeśli na działce znajduje się cokolwiek "niemieszkaniowego" - może to być nawet
budka "alkohole świata" - to przekształcenie nastąpi dopiero, gdy ten kawałek
"niemieszkaniowy" zostanie z działki wyłączony - czyli trzeba podzielić działkę i
założyć drugą księgę wieczystą.
Albo budynek zarzadu spoldzielni :-)
Co prawda ... zarzad to przeciez na cele mieszkalne :-)
Ekipy remontowe tez.
J.
Następne wpisy z tego wątku
- 01.02.19 12:10 Kamil Jońca
- 01.02.19 12:32 Dawid Rutkowski
- 01.02.19 12:36 Kamil Jońca
- 01.02.19 12:58 Dawid Rutkowski
- 01.02.19 13:06 Kamil Jońca
- 01.02.19 13:23 Dawid Rutkowski
- 01.02.19 13:39 J.F.
- 01.02.19 13:58 Michał Jankowski
- 01.02.19 17:50 n
- 01.02.19 17:52 n
- 01.02.19 17:54 n
- 01.02.19 17:55 n
- 01.02.19 17:57 n
- 01.02.19 23:22 Dawid Rutkowski
- 01.02.19 23:25 Dawid Rutkowski
Najnowsze wątki z tej grupy
- wojna wojno a kredyt trzeba spłacać
- Citi... zmiany warunków umowy o kartę kredytową Citibank?
- Millenium czyli DEBILE bankowości
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Re: Prawo móżdżek...
- frankowicze odcinek NNN
- O wisienkach
- zysk NBP
- Dostałem nową kartę
- Velobank -- KK Mastercard
- cyrk Kometa
- uczcie się Anglicy
- no w końcu zadzwonił wnuczek
- zbyt silny złoty byłby problemem
Najnowsze wątki
- 2024-05-18 wojna wojno a kredyt trzeba spłacać
- 2024-05-16 Citi... zmiany warunków umowy o kartę kredytową Citibank?
- 2024-05-15 Millenium czyli DEBILE bankowości
- 2024-05-07 Chess
- 2024-05-07 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-06 Re: Prawo móżdżek...
- 2024-04-29 frankowicze odcinek NNN
- 2024-04-25 O wisienkach
- 2024-04-25 zysk NBP
- 2024-04-23 Dostałem nową kartę
- 2024-04-22 Velobank -- KK Mastercard
- 2024-04-21 cyrk Kometa
- 2024-04-19 uczcie się Anglicy
- 2024-04-16 no w końcu zadzwonił wnuczek
- 2024-04-11 zbyt silny złoty byłby problemem